（管理科学与工程专业论文）建筑工程施工成本动态灰色预测方法.pdf

声明尸明 本人郑重声明 此处所提交的硕士学位论文 建筑工程施工成本动态灰色预测方 法 是本人在华北电力大学攻读硕士学位期间 在导师指导下进行的研究工作和取得 的研究成果 据本人所知 除了文中特别加以标注和致谢之处外 论文中不包含其他人 已经发表或撰写过的研究成果 也不包含为获得华北电力大学或其他教育机构的学位或 证书而使用过的材料 与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了 明确的说明并表示了谢意 学位论文作者签名 强主牮 日 关于学位论文使用授权的说明 本人完全了解华北电力大学有关保留 使用学位论文的规定 即 学校有权保管 并向有关部门送交学位论文的原件与复印件 学校可以采用影印 缩印或其它复制手 段复制并保存学位论文 学校可允许学位论文被查阅或借阅 学校可以学术交流为 目的 复制赠送和交换学位论文 同意学校可以用不同方式在不同媒体上发表 传播 学位论文的全部或部分内容 c 涉密的学位论文在解密后遵守此规定 作者签名 日 导师签名 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文摘要 摘要 工程项目成本管理对企业来说至关重要 工程项目的成本管理重点在于 施工成本的控制 而成本预测则是施工成本控制的关键 由于建筑工程产品 特殊特点的存在 使得现阶段如何有效地进行成本预测 便成为成本管理的 关键 施工成本构成复杂 影响因素众多 涉及到大量的不确定性因素 这给 成本预测带来困难 本论文在分析其他预测方法的基础上 以施工成本控制 现状为依托 建立起动态预测层次目标体系 施工成本动态预测分析图和施 工成本灰色预测模型 从理论上和实证应用上进行了模型的可行性验证 结 果表明该模型具有较高的实用性 关键词 施工成本 动态预测 预测模型 a b s t r a c t p r o j e c tc o s tm a n a g e m e n ti sc r i t i c a lf o re n t e r p r i s e s p r o j e c tc o n s t r u c t i o nc o s t m a n a g e m e n tf o c u so nc o s tc o n t r o l c o s tf o r e c a s t i n gi s t h ek e yt ot h ec o n s t r u c t i o n c o s tc o n t r 0 1 a sas p e c i a lf e a t u r eo ft h ee x i s t e n c eo fb u i l d i n gp r o d u c t s m a k i n gt h e c o s ta tt h i ss t a g eh o wt oe f f e c t i v e l yp r e d i c t w i l lb e c o m et h ek e yt oc o s t m a n a g e m e n t c o n s t r u c t i o nc o s to fac o m p l e x m a n yf a c t o r s i n v o l v i n gal a r g en u m b e ro f u n c e r t a i n t i e s t h i sh a sc o s tp r e d i c t i o nd i f f i c u l t t h i st h e s i sa n a l y z e st h eb a s i so f o t h e rp r e d i c t i o nm e t h o d st oc o n t r o lt h es t a t u so ft h ec o n s t r u c t i o nc o s ta st h eb a s i s e s t a b l i s hat a r g e ts y s t e m l e v e ld y n a m i cp r e d i c t i o n p r e d i c t i o no ft h ec o s to f c o n s t r u c t i o np l a n sa n dc o n s t r u c t i o nc o s tp r e d i c t i o nm o d e l f r o mt h et h e o r e t i c a la n d e m p i r i c a la p p l i c a t i o n st ov e r i f yt h ef e a s i b i l i t yo ft h em o d e l t h er e s u l t ss h o wt h a t t h e m o d e li so fh i g hr e l e v a n c e s u ng u a n gw e i m a n a g e m e n ts c i e n c ea n de n g i n e e r i n g d i r e c t e db yp r o f k o n gf e n g k e yw o r d s c o n s t r u c t i o nc o s t s d y n a m i cp r e d i c t i o n p r e d i c t i o nm o d e l 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文目录 目录 中文摘要 a b s t r a c t 第一章引言 l 1 1 研究背景及意义 1 1 1 1 研究背景 1 1 1 2 研究意义 o q a l 0 0 2 1 2 国内外研究现状 3 1 3 本课题的主要研究内容及研究方法 6 1 3 1 主要研究内容 6 1 3 2 主要研究思路和研究方法 6 第二章工程项目施工成本分析 8 2 1 成本概述 8 2 1 1 成本的概念 8 2 1 1 成本的分类 9 2 1 3 成本的重要作用 1 0 2 1 4 成本的构成内容 1 1 2 2 建筑工程项目的特点及计价原理 1 1 2 2 1 建筑产品及其特点 1 l 2 2 2 建筑产品的计价原理 1 3 2 3 建筑工程项目施工成本的构成 1 4 2 3 1 直接工程费 1 5 2 3 2 措施费 1 t 2 3 3 企业管理费 1 8 2 4 影响建筑工程施工成本的因素 1 8 第三章建筑工程项目施工成本预测分析 2 0 3 1 建筑工程项目施工成本预测的概念 2 0 3 2 建筑工程项目施工成本预测的基本原则 2 1 3 3 建筑工程项目施工成本预测的内容 2 l 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文目录 3 4 建筑工程项目施工成本动态预测过程 2 3 3 5 建筑工程项目施工成本预测的准确度问题 2 5 3 5 1 预测的局限性 2 5 3 5 2 影响预测准确度的因素 2 5 3 5 3 提高预测准确度的措施 2 5 3 6 建筑工程项目施工成本预测的方法 2 6 3 6 1 德尔菲法 d e l p h i 2 6 3 6 2 移动平均法 2 7 3 6 3 指数平滑法 2 9 3 6 4 线性回归法 3 0 3 6 5 灰色预测法 3 1 3 7 建筑工程项目施工成本动态预测的方法选择 3 2 第四章建筑工程项目施工成本预测模型建立 3 5 4 1 灰色理论的相关定义 3 5 4 2 动态预测模型的建立 3 5 4 3 预测控制响应模型的建立 3 7 第五章建筑工程项目施工成本动态预测实证研究 3 9 5 1 灰色预测动态预测图的绘制 3 9 5 2 建立动态预测层次目标体系 4 0 5 3 实证分析 4 1 结论 4 6 参考文献 4 7 致谢 4 9 在学期间发表的学术论文和参加科研情况 5 0 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 1 1 研究背景及意义 1 1 1 研究背景 第一章引言 最近国家宏观调控采取了强有力政策 抑制房地产产业的过度膨胀 对浪费能 源 重复建设 影响环保的项目坚决卡住 不予立项审批 同时 严控党政机关建 设楼堂馆所 还通过严控建设用地等政策对基建规模 项目重复建设进行了压缩与 控制 因此 全国建筑承包市场竞争愈演愈烈 建筑行业微利状况雪上加霜 如何 保证企业在行业内生命长青 确保效益的稳定实现 重要的途径就是强化工程项目 成本管理 施工企业的价格战越演越烈 加强产品成本的管理是在激烈竞争中取胜 的法宝 同时也是获得有利的市场地位的武器 工程项目的实施是工程项目的一个重要阶段 其中主要包括施工项目组织的建 立 人 财 物的调配与使用 按施工图及合同规范实施工程项目 其工程经济目 标完全通过成本控制来实现 在市场经济中 项目的成本控制不仅在整个项目管理 中 而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用 目前我国施工企业成本管理的 水平相对较低 对提高施工企业的竞争力产生了较大影响 因此 认真研究工程项 目的成本管理 是摆在施工企业者面前的一个重要课题 成本是项目施工过程中各 种耗费的总和 成本管理的内容很广泛 贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面 从项目中标签约开始到施工准备 现场施工 直至竣工验收 每个环节都离不开成 本管理工作 就成本管理的完整工作过程来说 其内容一般包括 成本预测 成本 控制 成本核算 成本分析和成本考核等 项目的施工成本是项目总成本的主要组成部分 虽然决策质量 勘察设计结果 都将直接影响施工成本 但在正确的决策和勘察设计条件下 在项目总成本中 施 工成本一般占总成本的9 0 以上 因此 工程项目成本管理在这种意义上讲实际上 是施工成本的管理 1 在工程项目的成本管理中 成本预测和成本控制是重中之重 施工项目的成本控制是承包商在项目形成过程中对生产经营和管理所消耗的人力 资源 物质资源和费用开支进行指导 监督 调节和限制 及时纠正偏差 在完成 预定项目目标的同时把总成本控制在预算 计划 范围内 成本预测是成本计划的基础 是编制科学 合理的成本控制目标的依据 因此 成本预测对提高成本计划的科学性 降低成本和提搞经济效益 具有重要的作用 加强成本控制 首先要抓成本预测 所谓成本预测就是根据历史成本资料和经济信息 在认真分析当前各种技术经 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 济条件 外界环境变化及可能采取的管理措施的基础上 对工程项目的未来成本水 平及发展趋势的定量描述和逻辑推断 成本预测方法一般包括定性预测和定量预 测 定性预测是成本管理人员根据专业知识和实践经验 对项目成本的发展趋势 以及所能达到的水平所做的分析和判断 这在成本预测中使用较少 定量预测法是 利用历史成本资料以及成本与影响因素之间的数学关系通过一定的数学模型来推 测 计算可能出现的结果 目前应用较为成熟的定量预测方法有移动平均法 回归 分析法 指数平滑法等 但这些方法都必须需要大量的历史数据作为预测基础 这 给实际工作中的预测带来了很大的麻烦 2 l 因此 迫切需要一种能在经济高速发展 信息瞬息万变的环境中准确进行预测 的方法 灰色系统是指部分信息明确 部分信息不明的系统 在人们的社会 经济活动 或科研活动中 信息不完全的情况会经常遇到 因此 灰色理论能够发挥极大的优 势 所以 本课题将灰色理论引入到施工成本的控制中 通过灰色预测控制理论建 立预测模型和预测控制响应模型 绘制施工成本管理图 进而对生产进行组织协调 发挥各生产单元的积极作用 合理的配置各类生产要素 通过对项目实施各阶段的 过程控制 有效防止不必要的生产资源浪费 灰色预测控制图是一种预测性的动态 管理图 因此 所建立的模型具有较强的适应性 而且基于灰色预测控制理论的成 本控制 为工程建设提供降低旌工成本提供了理论参考 并期望在实践中得以应用 使得的模型更加具体 明确 1 1 2 研究意义 成本预测是成本管理的重要一环 企业不断降低成本就需要加强成本管理 从 而保证优质 低耗 低成本 为了提高企业的竞争能力和应变能力 企业必须努力 降低成本 积极控制成本 因而需要在生产活动开始前和过程中 科学的预测成本 水平 为施工企业制定正确的经营决策和加强成本控制提高科学的依据 可见 研 究建筑工程项目的成本预测 对于制定科学合理的成本计划 优化施工组织管理 降低施工成本都有重要的意义1 3 j 1 1 2 1 成本预测是进行成本决策和编制成本计划的依据 通过成本预测 掌握未来的成本水平及其变动趋势 有助于把未知因素转化为 己知因素 帮助管理者提高自觉性 减少盲目性 作出生产经营活动中所可能出现 的有利与不利情况的全面和系统分析 还可避免成本决策的片面性和局限性 有了 科学的成本决策 就可以编制出正确的成本计划 而且 成本预测的过程 同时 也是为成本计划提供系统的客观资引的过程 这一点足可以使成本计划建立在客观 实际的基础之上 如果将成本预测与成本决策和成本计划联系起来看的话 其关系 2 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 是 预测是决策与计划的基础和前提条件 决策和计划则是预测的产物 1 1 2 2 成本预测是加强企业全面成本管理的首要环节 伴随社会主义市场经济的进一步发展 企业的成本管理工作也不断有所提高 单靠事后的计算分析已经远远不能适应客观的需要 成本工作的重点必须相应地转 到事前控制上 这一观念的形成将对促进企业合理地降低成本 提高经济效益具有 非常重要的作用 1 1 2 3 成本预测是降低产品成本的重要措施 成本预测为降低产品成本指明方向和奋斗目标 企业在做好市场预测 利润预 测之后 能否提高经济效益以及提高多少 完全取决于成本降低多少 为了降低成 本 必须根据企业实际情况组织全面预测 寻找方向和途径 并由此力求实现预期 的奋斗目标 降低产品成本 1 1 2 4 成本预测是调动广大职工积极性的重要手段 通过成本预测 可以明确奋斗目标 可以计算出因为前期计划的偏差给职工利 益带来的影响 增强职工的主人翁责任感 充分调动他们的积极性 通过以上分析可以看出 搞好成本预测是降低施工成本 提高经济效益的重要 环节 为充分挖掘企业的潜力 帮助企业面向未来 为企业最大程度的创造经济效 益提供了科学的途径 1 2 国内外研究现状 当前 市场经济条件下的建筑市场 依然是供大于求 市场竞争日趋激烈 建 筑施工项目成本管理水平的高低 不仅直接影响到项目部的经济效益 而且关系到 施工企业整体效益目标的实现和企业的未来发展后劲 因此 工程项目成本管理受 到学术界和建筑业界的广泛关注 许多文献对于项目成本管理的概念内容和特点 项目成本的构成和影响因素 项目成本控制原则等进行了详细的阐述和讨论 4 1 3 1 符长清 王洪江 2 0 0 3 分析了工程项目成本影响因素并提出了工程项目成本的综 合系统管理定性的分析了工程项目六因素为子系统的成本综合管和控制系统 索赔 在工程施工中不可避免 因此也必将对施工成本产生影响 孙磊 刘国买 殷乃芳 2 0 0 7 提出了在工程项目索赔原因中应用灰色关联分析 对索赔事件与各索赔因 素之间的关联计算分析 谢缓芳 王继龙 2 0 0 1 对施项目成本进行了灰色预测 通过建立模型 精度检验预测了工程成本 但也指出在实际应用中应考虑诸如材料 消耗定额的变化 物价变化等因素的影响 并确定其影响程度 最后对预测成本加 以修正 谢国森 李秦 张晓文 黄伟 2 0 0 3 提出了工程项目的施工成本控制方 3 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 法即成本估算法 费用偏差分析 成本分析指标 成本核算与施工图预算控制 同 时也提出了降低成本的措施 李永福等 2 0 0 6 定性的指出工程量清单计价下的施 工成本控制方法 文中提出了十一种控制方法 峰峰矿物局 1 9 9 3 首先将灰色系 统理论应用于材料砀预测 而在控制手段上 采取了 目标管理 a b c 分析一 价 值工程 等管理方法 在很多工程项目管理的论著中提供了利用计划和实际成本曲线图 香蕉图 的 方法来控制成本 成本 1 0 0 实际 成本 图1 1 香蕉图 如图1 1 实际与计划成本模型的对比反映项目的总成本的进度状况 由于工 期与成本 消耗并不是同步的 通常只有在实际施工工程中保持着计划的顺序 计 划的工作量 才能从图上反映出成本差异的信息 在实际工程中 由于计划的成本 模型是人们从工期和成本结合控制的角度和要求出发的 人们对实际和计划成本模 型的对比抱有很大的希望 认为它对成本控制非常重要 而实质上是过誉了 在对 成本模型的计划和实际的比较时要注意 如果不分析其他因素 仅仅在这个图上分 析差异 常常是不能证明什么问题的 如果在图上计划和实际两条曲线完全吻合 胡基本吻合 也不能说明项目实施没有问题 例如可能由于工程进度慢 未完成计 划工作量 但物价上涨 工作效率低 花费增加 而导致两曲线吻合或接近 另外 实际曲线位于计划曲线的下方也不能说明是好事还是坏事 当工程量不能保证 使 实际工作量未达到预定要求 则虽然总成本未超支 但最终工期会延长 最终总成 本会超支 如果在图上计划和实际曲线完全不吻合 偏差较大 也不能说明存在很 大问题 要综合分析 一般偏差是正常的 例如 由于成本模型是以计划成本在工 程活动上平均分配为前提的 而实际上并不这样 有时会有很大的差异 有些活动 早期成本很低 给人们以降低成本的感觉 而后期成本很高 只有当完全按工程初 期计划安排活动 并一直保持计划执行 没有逻辑关系的变化 没有实施工程和次 序的变化或工期不正常的拖延 则计划和实际的差异才能反映成本的节约或超支 而这些在实际工作中很难保证 而且现在的网络使用并不非常普遍 只有大的项目 4 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 使用较多 所以有些人主张不必再做时间 成本累计曲线 不再用它作为控制手 段 因此 急待需要一种更为合理 科学的控制方法来控制成本 1 4 1 控制施工成本很重要 但现状是成本超投资多的情况时有发生 目前的成本控 制的方法很多 主要有 1 比较法 1 将实际指标与目标指标对比 以此检查目标完成情况 分析影响目标完成的积极因素和消极因素 以便及时 采取措施 保证成本目标的实现 在进行实际指标与目标指标对比时 还应注意目 标本身有无问题 如果目标本身出现问题 则应调整目标 重新正确评价实际工作 的成绩 2 本期实际指标与上期实际指标对比 通过本期实际指标与上期实际指标对比 可以看出各项技术经济指标的变动情 况 反映施工管理水平的提高程度 3 与本行业平均水平 先进水平对比 通过这种对比 可以反映本项目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先 进水平的差距 进而采取措施赶超先进水平 2 因素分析法 因素分析法又称连环置换法 这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程 度 在进行分析时 首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化 而其他因素则 不变 然后逐个替换 分别比较其计算结果 以确定各个因素的变化对成本的影响 程度 然后对主要因素加以控制 3 差额计算法 差额计算法是因素分析法的一种简化形式 它利用各个因素的目标值与实际值 的差额来计算其对成本的影响程度 4 比率法 比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法 它的基本特点是 先把 对比分析的数值变成相对数 再观察其相互之间的关系 但上述方法都存在不足 主要体现在上述方法都是建立在事后控制的基础上 都是以已经发生的实际值与目标值作比较 事后发生的实际值即使超出目标值 我 们也很难再去降低该项成本 只能吸取经验教训在以后的成本控制中注意 这对成 本控制非常不利 对工程施工成本的预测分析以及控制 国内外已有不少研究 但传统的预测方 5 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 以定性分析为主 或多以确定型模型为基础进行预测 且局限于一种或几种影响 素 反映事物短期的变化过程 无法根据事物的短期的变化进行长期预测 灰色 论的引入更多的也是仅仅对工程造价或工程施工成本的预测 目前灰色预测控制 论在工业电子电路中应用较多 而基于灰色预测控制系统理论的施工成本分析还 少 并且主要是利用灰色理论预测静态的或是受影响因素较少的问题 因此 文通过对工程项目中的施工成本预测进行分析 并提出基于灰色理论的预测控制 论模型 从而提供一种进行项目施工成本控制的直接而有效的方法 3 本课题的主要研究内容和研究方法 3 1 主要研究内容 主要研究内容有以下几个方面 1 首先研究建筑工程项目施工成本的构成 从直接成本 间接成本及其包 的内容角度入手进行成本构成分析 分析出施工成本控制的主要对象 即主要成 0 2 结合我国建设工程项目施工成本控制的现状调研 以淄博市地区的成本 制状况为依托 分析影响施工成本的各要素 总结目前成本控制的缺陷 得出成 控制的关键是事前控制或事中控制 成本控制的首要任务是成本的动态预测 3 在分析目前成本预测方法的基础上 分析出成本动态预测的基本原理 灰色施工成本系统进行行为数据序列的提取 建立灰色预测模型 预测施工成本 来的行为 建立预测控制响应模型 4 结合淄博市施工成本的实际情况 检验灰色预测控制响应模型的建立及 用能力 使其实现实用性 3 2 主要研究思路和研究方法 本论文首先会研究工程项目施工成本的构成 其次对施工成本的组成内容进行 析 找出影响施工成本的因素 结合淄博市地区的成本控制方法 找出目前成本 制的缺陷 提出实现成本动态控制的首要任务是实现成本的动态预测 最后在分 目前有关成本预测方法的基础上 提出适合施工成本这一灰色系统预测的灰色预 方法 目的是想通过灰色预测模理论达到建立灰色动态预测模型 实现施工成本 动态预测 为实际施工成本的事前控制或事中控制提供帮助 本论文主要是对每项工作的工作过程所划分出来的成本控制单元 采用新的灰 预测理论 按施工进度逐步进行动态预测 将预测值与成本控制需要所确定的目 值作比较 提前发现问题 提前解决 是传统的事后控制变为事前控制或过程控 6 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 制 本论文将结合淄博市地区的建筑工程项目施工成本控制情况与淄博市项目部管 理模式的实施情况 开展预测研究 将灰色预测理论应用到施工成本的动态预测控 制中 7 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 2 1 成本概述 2 1 1 成本的概念 第二章工程项目施工成本分析 c c a 中国成本协会发布的c c a 2 1 0 1 2 0 0 5 成本管理体系术语 标准中第2 1 2 条中对成本术语的定义是 为过程增值和结果有效已付出或应付出的资源代价 应 付出的资源代价是指应该付出 但目前还未付出 而且迟早要付出的资源代价 资 源是指凡是能被人所利用的物质 在一个组织中资源一般包括 人力资源 物力资 源 财力资源和信息资源等这里的成本是广义的概念 成本是商品经济的价值范畴 是商品价值的组成部分 人们要进行生产经营活 动或达到一定的目的 就必须耗费一定的资源 人力 物力和财力 其所费资源 的货币表现及其对象化称之为成本 钉 成本是商品生产中所耗费的活劳动和物化劳 动的货币表现 保证简单再生产能够顺利地进行下去 是成本从价值的货币中划分 出来的理论依据 所以经济学中特别把转移价值和自己创造的价值货币形式 即物 质消耗支出与劳动报酬支出 从商品价值的货币形态中划分出来 作为一个特殊的 经济范畴 叫成本 随着商品经济的不断发展 成本概念的内涵和外延都处于不断地变化发展之 中 它有以下几方面的含义 1 成本是生产和销售一定种类与数量产品以耗费资源用货币计量的经济价 值 企业进行产品生产需要消耗生产资料和劳动力 这些消耗在成本中用货币计量 就表现为材料费用 折旧费用 工资费用等 企业的经营活动不仅包括生产 也包 括销售活动 因此在销售活动中所发生的费用 也应计入成本 同时 为了管理生 产所发生的费用 也应计入成本 同时 为了管理生产经营活动所发生的费用也具 有形成成本的性质 2 成本是为取得物质资源所需付出的经济价值 企业为进行生产经营活动 购置各种生产资料或采购商品 而支付的价款和费用 就是购置成本或采购成本 随着生产经营活动的不断进行 这些成本就转化为生产成本和销售成本 3 成本属于商品经济的价值范畴 即成本是构成商品价值的重要组成部分 是商品生产中生产要素耗费的货币表现 4 成本具有补偿的性质 它是为了保证企业再生产而应从销售收入中得到 补偿的价值 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 5 成本本质上是一种价值牺牲 它作为实现一定的目的而付出资源的价值 牺牲 可以是多种资源的价值牺牲 也可以是某些方面的资源价值牺牲 甚至从更 广的含义看 成本是为达到一种目的而放弃另一种目的所牺牲的经济价值 在经营 决策中所用的机会成本就有这种含义 马克思曾科学地指出了成本的经济性质 按照资本主义方式生产的每一个商 品w 的价值 用公式来表示是w c v m 如果我们从这个产品价值中减去剩余价值 m 那么 在商品剩下来的 只是一个在生产要素上耗费的资本价值c v 的等价物 或补偿价值 商品价值的这个部分 即补偿所消耗的生产资料价格和所使用的 劳动力价格的部分 只是补偿商品使资本家自身耗费的东西 所以对资本家来说 这就是商品的成本价格 资本论 第3 卷 马克思恩格斯全集 第2 5 卷 人 民出版社1 9 7 4 年版 第3 0 页 马克思的这段话 第一 指出的只是产品成本的 经济实质 并不是泛指一切成本 第二 从耗费角度指明了产品成本的经济实质是 c v 由于c v 的价值无法计量 人们所能计量和把握的成本 实际上是c v 的价 格即成本价格 第三 从补偿角度指明了成本的补偿商品生产中使资本自身消耗的 东西 实际上是说明了对成本对再生产的作用 也就是讲产品成本是企业维持简单 再生产的补偿尺度 由此也可见 在一定的产品销售量和销售价格的条件下 产品 成本水平的高低 不但制约着企业的生存 而且决定着剩余价值m 即利润的多少 从而制约着企业再生产扩大的可能性 马克思对于成本的考察 既看到耗费 又重 视补偿 这是对成本性质完整的理解 在商品生产条件下 耗费和补偿是对立统一 的 任何耗费总是个别生产者的事 而补偿则是社会的过程 耗费要求得到补偿和 能否得到补偿是两个不同的事情 这就迫使商品生产者不得不重视成本 努力加强 管理 力求以较少的耗费来寻求补偿 并获取最大限度的利润 2 1 2 成本的分类 1 按概念形成可分为理论成本和应用成本 2 按应用情况可分为财务成本和管理成本 3 按产生依据可分为实际成本和估计成本 4 按发生情况可分为原始成本和重置成本 5 按形成时间可分为历史成本和未来成本 6 按计量单位可分为单位成本和总成本 7 按计算根据可分为个别成本和平均成本 8 按包括的范围可分为全部成本和部分成本 9 按生产过程中的顺序关系可分为车间成本和工厂成本 9 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 1 0 按生产经营范围 可分为生产成本和销售成本 1 1 按与收益的关系可分为已耗成本和未耗成本 1 2 按与决策的关系 可分为相关成本和非相关成本 1 3 按与现金支出关系 可分为付现成本和沉没成本 1 4 按与计划的关系 可分为计划成本和预计成本 1 5 按数量变化关系 可分为边际成本 增量成本和差别成本 1 6 按可否免除 可分为可避免成本和不可避免成本 1 7 按可否推迟发生 可分为可递延成本和预计成本 1 8 按发生可否加以控制 可分为可控成本与不可控成本 1 9 按性态 可分为变动成本和固定成本 2 0 按发生与产品生产的关系 可分为直接成本和间接成本 2 1 按产品成本的构成情况 可分为主要成本和加工成本 为了便于进行成本管理 还可运用其他一些成本分类概念 如机会成本 责任 本 定额成本 目标成本 标准成本等等 1 3 成本的重要作用 1 成本是补偿生产耗费的尺度 2 成本是制订产品价格的基础 3 成本是计算企业盈亏的依据 4 成本是企业进行决策的依据 5 成本是综合反映企业工作业绩的重要指标 成本按不同角度分类有各种形态 计划成本 报告成本 个别成本 社会成本 制成本 正式生产成本 正常生产成本 非正常生产成本 设计成本 预测成本 各自体现不同范围或不同含义的成本 各有不同的作用 如正常生产的社会成 是制定价格的主要依据之一 非正常生产成本或个别成本一般不能作为定价依 而仅仅是本企业考核自身盈亏的数据之一 成本作为生产中的各项费用支出 是商品生产的搿投入刀 借助成本可以反映 家和企业经济活动中 投入 和 产出 的关系 它也是衡量企业生产经营管理 平的一项综合指标 因为它可以反映企业劳动生产率高低 原料和劳动力的消耗 况 设备利用率 生产技术和经营管理水平高低 在产品价格不变的情况下 成 下降 利润就可以提高 企业经济效益就可以增加 相对的社会积累就可以增加 逐步降低物价和提高人民生活创造条件 降低成本的主要途径是 改善经营管理 1 0 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 采用新技术 提高设备利用率 减少固定资产的消耗 节约原材料 燃料 辅助材 料 提高劳动生产率等 2 1 4 成本的构成内容 成本的构成内容要服从管理的需要 并且随着管理的发展而发展 国家规定成 本的构成内容主要包括 1 原料 材料 燃料等费用 表现商品生产中已耗费的劳动对象的价值 2 折旧费用 表现商品生产中已耗费的劳动对象的价值 3 工资 表现生产者的必要劳动所创造的价值 在实际工作中 为了促使企业厉行节约 减少损失 加强企业的经济责任 对 于一些不形成产品价值的损失性支出 如工业企业里的废品损失 停工损失等 也列入产品成本之中 此外 对某些应从为社会创造的价值中进行分配的部分 如 财产的保险费用等 也列入产品成本 这说明产品成本的实际内容 一方面要求反 映成本的客观经济实质 另一方面又要按照国家的分配方针和财务管理制度规定 把某些不属于c v 的内容列入成本 而把某些属于活劳动耗费性质的费用列为营业 外支出或从留利中开支 成本作为资本耗费 发生于生产过程 而补偿价值的生产成果的分配 属于分 配领域的范畴 作为商品的所有者的经营者为首 常常会对分配领域的一些支出 列作生产成本 导致实际补偿价值和已经消耗的c v 不一致 商品价格包括物质消耗支出 c 劳动报酬支出 v 和盈利 m 3 部分 前 两部分c v 之和即 成本 必须在商品销售中得到补偿 它是商品简单再生产 得以进行的必要条件 也是制定商品价格的最低经济界限 在计划和管理中 对成 本构成内容有两种划分法 按费用的经济内容 分为原材料 辅助材料 燃料和 动力 工资及工资附加费 固定资产折旧费 其他费用等 按费用的经济用途 分为原材料 燃料和动力 工资及工资附加费 废品损失费 车间经费 企业管理 费等 为了加强对成本管理工作和计划工作 中国于1 9 8 4 年3 月发布 国营企业 成本管理条例 中国企业实际成本一般按该条例的有关规定划分项目并进行核算 它与理论成本略有出入 2 2 建筑工程项目的特点及计价原理 2 2 1 建筑产品及其特点 产品的特点由于产品的使用功能 平面与空间组合 产品所用材料的物理力学 性能的特殊性 决定了产品的特殊性 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 建筑产品是建筑业生产活动的最终产品 通常是具有一定使用功能或满足特定 要求的建筑物和构筑物以及机械设备等的安装工程 建筑物是指供人们生活和生产 使用的各类房屋 以及供其他用途的建筑物 一般包括 居住建筑 如住宅 宿舍 公寓等供人们居住和生活的房屋 公共建筑 如办公楼 医院 学校 剧院 商店 银行 体育馆等供人们从事各种社会活动的设施和场所 生产性建筑 如厂房 车 间 仓库 工棚等场所 纪念性建筑 如墓 陵 塔 碑等建筑物 建筑业不仅负 责建造建筑物和构筑物 也负责安装建筑物和构筑物内部的机械 设备等 因此 建筑工程和安装工程都属于建筑产品 建筑产品及其特点建筑产品随着社会 经济 技术的进步而不断发展 在市政 建设 环境保护 交通运输 水利电力 军事设施等方面 建筑产品都占有很大的 比重 建筑产品已成为人类社会生活和生产发展重要的物质基础之一 任何国家 地区和民族要发展经济 提高人民物质文化生活 巩固国防都必须以建筑产品作为 重要物质保证 由于建筑产品地点的固定性 类型的多样性和体形庞大等三大主要特点 决定 了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性 其具 体特点如下 1 建筑产品生产的流动性建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性 一般的工业产品都是在固定的工厂 车间内进行生产 而建筑产品的生产是在不同 的地区 或同一地区的不同现场 或同一现场的不同单位工程 或同一单位工程的 不同部位组织工人 机械围绕着同一建筑产品进行生产 因此 使建筑产品的生产 在地区与地区之间 现场之间和单位工程不同部位之间流动 2 建筑产品生产的单件性建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产 品生产的单件性 一般的工业产品是在一定的时期里 统一的工艺流程中进行批量 生产 而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内 根据其使用功能 在 选定的地点上单独设计和单独施工 即使是选用标准设计 通用构件或配件 由于 建筑产品所在地区的自然 技术 经济条件的不同 也使建筑产品的结构或构造 建筑材料 施工组织和施工方法等也要因地制宜加以修改 从而使各建筑产品生产 具有单件性 3 建筑产品生产的地区性由于建筑产品的固定性决定了同一使用功能的建 筑产品因其建造地点的不同必然受到建设地区的自然 技术 经济和社会条件的约 束 使其结构 构造 艺术形式 室内设施 材料 施工方案等方面均各异 因此 建筑产品的生产具有地区性 4 建筑产品生产周期长建筑产品的固定性和体形庞大的特点决定了建筑产 品生产周期长 因为建筑产品体形庞大 使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 人力 物力和财力 同时 建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的 制约 使各专业 工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接 又由于建筑产 品地点的固定性 使施工活动的空间具有局限性 从而导致建筑产品生产具有生产 周期长 占用流动资金大的特点 5 建筑产品生产的露天作业多建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点 决定了建筑产品生产露天作业多 因为形体庞大的建筑产品不可能在工厂 车间内 直接进行施工 既使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时候 也只能在工厂 内生产其备部分的构件或配件 仍然需要在施工现场内进行总装配后才能形成最终 建筑产品 因此建筑产品的生产具有露天作业多的特点 6 建筑产品生产的高空作业多由于建筑产品体形庞大 决定了建筑产品生 产具有高空作业多的特点 特别是随着城市现代化的发展 高层建筑物的施工任务 日益增多 使得建筑产品生产高空作业的特点日益明显 7 建筑产品生产组织协作的综合复杂性由上述建筑产品生产的诸特点可以 看出 建筑产品生产的涉及面广 在建筑企业的内部 它涉及到工程力学 建筑结 构 建筑构造 地基基础 水暖电 机械设备 建筑材料和施工技术等学科的专业 知识 耍在不同时期 不同地点和不同产品上组织多专业 多工种的综合作业 在 建筑企业的外部 它涉及到各不同种类的专业施工企业 及城市规划 征用土地 勘察设计 消防 七通一平 公用事业 环境保护 质量监督 科研试验 交 通运输 银行财政 机具设备 物质材料 电 水 热 气的供应 劳务等社会各 部门和各领域的复杂协作配合 从而使建筑产品生产的组织协作关系综合复杂 8 施工生产的露天性 建筑安装工程大多在露天进行使得施工机械设备经 常露天存放 受自然力侵蚀影响大n 2 2 2 建筑产品的计价原理 2 2 2 1 建设项目的划分 从整个社会看 基本建设是由一个个建设项目组成的 如图2 1 所示 i 单位3 程n 分部工程j i 单位工程l 1 分部工程i 图2 1 建设项目的划分 1 3 量 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 1 建设项目 具有设计任务书和总体设计 经济上独立核算 行政上具有 独立组织形式的基本建设单位 有一个 几个或更多个单项工程组成 2 单项工程 工程项目 在一个建设项目中 具有独立的设计的文件 可 独立施工 竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工程 是建设项目的组成部分 也叫 三独立 工程 独立设计 独立施工 独立发挥生产能力 3 单位工程 具有独立设计 可以独立组织施工的工程 也叫 二独立 工程 但竣工后不能独立发挥生产能力 4 分部工程 是单位工程的组成部分 根据 工程部位 设备种类和型号 工种和结构静的不同 将一个单位工程划分为若干个分部工程 5 分项工程 是分部工程的组成部分 根据 不同的施工法 不同的材料 不同的内容 将一个分部工程划分为若干个分项工程 6 子项工程 子目 是分项工程的组成部分 是工程中最小单元体 是计 算人工 材料 机械及资金消耗的最基本的构造要素 2 2 2 2 建筑产品的计价原理 由于建筑产品自身的特点 需采用特殊的计价方式 其定价的基本原理是将最 基本的子项工程作为假定产品计算出单位工程造价 然后再逐级向上一级汇总 逐 渐得到分项工程费 分部工程费 单位工程费 单项工程费 建设项目总费用 即 造价的形成方向为建设项目划分方向的反方向 如图2 2 所示 建设项目 机械制造厂 建 设 项 目 划 分 方 向 i 单项工程f 办公楼生产车间宿舍程 o6 厂 u 厂 l 弋 图2 2 某机械制造厂的项目划分示例 2 3 建筑工程项目施工成本的构成 在施工工程中 为完成项目的建筑安装施工所耗用的各项费用总和 包括施工 1 4 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 生产工程中所耗费的生产资料转移的价值和劳动消耗所创造的价值中以工资和附 加费的形式分配给劳动者的个人消费金 1 具体包括直接工程费由直接费和间接费 组成 直接工程费指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费 用 包括人工费 材料费 施工机械使用费 人工费指直接从事建筑安装工程施工 的生产工人开支的各项费用 包括基本工资 工资性津贴 生产工人辅助工资 职 工福利费 生产工人劳动保护费 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材 料 辅助材料 构配件 零件 半成品的费用和周转使用材料的摊销 或租赁 费用 施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用费及机械安 拆和进出场费 用等 措施费指直接工程费以外施工过程中发生的其他费用 如环境保护费 文明施 工费 脚手架费 总承包服务费等 间接费由企业管理费和财务费用组成 企业管理费指施工企业为组织施工生产 经营活动所发生的管理费用 包括管理人员的基本工资 工资性津贴及按规定标准 计提的职工福利费 差旅交通费 办公费 固定资产折旧 修理费 工具用具使用 费 工会经费 职工教育经费 劳动保险费 职工养老保险费及待业保险费 财产 车辆保险费 各种税金 其他费用等 财务费用指企业为筹集资金而发生的各项费 用 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出 汇兑净损失 调剂外汇手续费 金融机构手续费 以及企业筹集资金发生的其他财务费用 2 3 1 直接工程费 1 人工费 人工费 人工工日消耗量 人工单价 直接从事建安工程施工的 生产工人开支各项费用 内容包括 1 基本工资 指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工 资 工资性补贴 2 辅助工资 指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资 包括职工学 习 探亲 女工哺乳期的工资 病假在六个月以内的工资及产 婚 丧假期的工资 矗盘 专予o 3 工资性津贴 指在基本工资之外的各类补贴 包括 物价补贴 煤和燃气 补贴 交通补贴 住房补贴和流动施工津贴等 4 福利费 指按规定标准计提的生产工人福利费 5 劳动保护费 指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 费 防暑降温费 以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 2 材料费 材料费 材料消耗量x 相应材料单价 检验试验费 施工过 程中耗费的构成工程实体的原材料 辅助材料 构配件 零件 半成品的费用 内 容包括 1 材料原价 或供应价格 指材料的出厂价 进1 3 材料抵岸价格或市场批发价 元 每计量单位 2 材料运杂费 指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装 卸 运输费用 以及运输 装卸过程中不可避免的损耗 运输过程中包装材料的摊销等 费用 3 采购及保管费 指材料采购和保管 供应所发生的采购费 仓储费 工地保 管费 仓储损耗费等 采购及保管费 材料原价 材料运杂费 x 采购及保管费率 元 每计量单位 4 检验试验费 指规范规定的对建筑材料 构件进行鉴定 检查所发生的费用 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用 不管有关合格证 进入 施工现场都得检查 3 施工机械使用费 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运输费 施工机械使用费 施工机械台班消耗量 机械台班单价 机械台班单价包括 1 折1 日费 指施工机械在规定的使用年限内 陆续收回其原值及购置资金的 时间价值 折旧费 预算价格x 1 一残值率 x 时间价值系数 耐用总台班 元 台班 2 大修理费 指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理 以恢 复其正常功能所需的费用 大修理费 一次大修理费 寿命期内大修理次数 耐用总台班 元 台班 3 经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的 费用 4 机上人工费 指机上司机 司炉 和其他操作人员的工作台班人工费及上述 人员工作台班以外的人工费 5 燃料动力费 指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料 液体燃料及水 电等费用 燃料动力费 台班燃料动力消耗数量x 相应燃料单价 元 台班 6 除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费 7 养路费及车船使用税 指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的 1 6 华北电力大学高校教师在职攻读硕士学位论文 养路费 车船使用税 保险费及年检费等 2 3 2 措施费 1 环境保护费 是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 2 文明施工费 是指施工现场文明施工所需要的各项费用 3 临时设施费 指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临 时建筑物 构筑物和其他临时设施等的搭设 维修 拆除费或摊销费 临时设施包括 临时生活设施 办公室 文化娱乐用房 构筑物 仓库 加工 棚及规定范围内供水 供电 用电设施除外 排水管道等 4 夜间施工增加费 指因工程结构及施工工艺要求 必须进行夜间施工所 发生的降低工效 夜餐补助 施工照明等费用 5 二次搬运费 指因施工现场场地窄小 施工用主要材料需二次倒运所发 生的费用 6 大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施 工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点 所发生的机械进出场运输转移费用 及机械在施工现场进行安装 拆卸所需的人工费 材料费 机械费 试运转费和安 装所需的辅助设施的费用 7 混凝土 钢筋混凝土模板及支架费 是指混凝土施工过程中需要的各种 钢模板 木模板 支架等的支 拆 运输费用及模板 支架的摊销 或租赁 费用 8 脚手架费 是指施工需要的各种脚手架搭 拆 运输费用及脚手架的摊 销 或租赁 费用 9 已完工