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文档简介

附件12信用社（银行）个人贷款检查报告一、借款人的基本状况1、借款人提供的居住情况、婚姻状况、家庭情况、联系电话等是否发生变化。2、借款人提供的职业情况、所在单位的任职情况等是否变更。3、借款人及家庭的人均月收入和年薪收入情况、所从事的行业、主要经营收入水平等是否发生重大变动。4、借款人的经营范围是否发生变化。5、借款人是否正常纳税。6、借款人经营范围是否调整或准备调整，及其对经办机构信贷资产安全的影响程度。7、借款人有无增加对外担保事项。8、借款人有无经济纠纷，借款人及其家庭主要成员有无不良信用记录。9、借款人财产情况有无重大变化，将租金收入证明、房产证、银行存单、有现金价值的保单等复印件留档备查。10、信用等级有无变化。11、其他情况。二、借款资金的使用情况1、借款人是否按借款合同约定用途和用款计划使用贷款；对自主支付的信贷资金，应提供资金使用相关的证明材料，如购货合同、发票等，并通过凭证查验、流向跟踪、现场调查等方式检查贷款资金的使用是否符合约定用途。2、借款人是否按合同约定支付方式使用信贷资金。3、借款人是否按合同约定还本付息或履行义务。4、借款人是否被列入各家银行或外汇管理局等有关管理机构的“黑名单”等。5、借款人资金归社（行）率。6、其他情况。三、借款人的经营状况1、借款人经营现状。通过了解借款人所在行业和内部各类因素的变化对借款人生产经营的影响，分析借款人经济效益和还款能力的变化状况和趋势。借款人所在行业的国家宏观政策和相关法律法规是否发生重大变化。2、借款人所在行业的经济周期状况如何。3、借款人在行业中的地位是否发生重大变化。4、借款人生产是否正常。5、借款人主要产品有无变化，产品市场份额有无变化。6、借款人产品销售情况如何。7、其他情况。8、经营状况风险评价四、抵押物保管状况1、抵押物现状。2、抵押物当期市场价值。3、抵押物变现难易程度4、其他情况。5、抵押物风险评价。五、重大事项检查情况1、借款人正在进行对外投资情况。2、遭受重大自然灾害、事故情况。3、是否卷入重大法律诉讼，了解并分析其原因。密切注意借款人起诉和应诉事项，分析其对经办机构信贷资产安全的影响。4、按贷款风险分类或不良贷款认定结果，贷款形态由正常转为不良或不良贷款形态恶化。5、欠息超过60天，本金出现逾期。6、其他情况
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