填好的装修合同样本.doc

填好的装修合同样本 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守以下是填好的装修合同样本欢迎阅读 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国经济合同法、和建设部住宅室内装饰装修管理办法结合本工程的具体情况经双方协商同意达成协议如下： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：详见工程报价单(附件) 4、承包方式：包工包料 5、工程施工期限：本合同工程定于年月日开工至年月日竣工总工期天 第二条工程造价及付款方式 1、工程预算造价(人民币)见工程报价单(附件)工程竣工后按实际工程量结算 2、本合同签订,水电进场前甲方按合同工程造价的30%首付人民币元 瓦工进场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元木工进场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元漆工进场日甲方再按合同工程造价的27%付人民币元余款在工程竣工验收合格后结清3%元工程再交付甲方使用 第三条工程材料的质量及价格约定 1、所有施工材料乙方必须严格按照工程报价单上注明的品牌、规格、等级采购如遇特殊情况确需变更施工材料需征得甲方同意并办妥书面手续否则视同采用不合格材料论处 2、为提高材料价格的透明度乙方在工程报价单上必须注明主要材料的品牌、规格、等极、价格供甲方监督;如甲方能采购到价格低于工程报价单上的同品牌、同规格、同等级的材料并提供确实的材料供应商则乙方应按低价计算 第四条甲方义务 1、对乙方的设计图纸(包括施工图)签字确认 2、负责提供水电场地等必须的施工条件(所需费用由甲方承担)在施工过程中如有其它施工单位交叉施工或与邻居发生矛盾及纠纷时由甲方负责协调解决 3、在施工过程中甲方如需变更施工内容更换施工材料或增减施工项目必须与乙方签订补充协议书并由乙方通知施工人员甲方不得私自与施工人员更改施工内容如擅自更改所引发的质量问题及经济纠纷乙方概不负责 4、在施工过程中涉及到改变原建筑结构甲方应负责向有权部门办理有关批准手续未经批准乙方不得施工 第五条乙方义务 1、按照甲方确认的设计图纸进行施工保证工程的施工质量如期完成施工任务 2、负责加强对施工人员的教育和管理做到文明施工规范施工安全施工 3、做好施工现场的清洁卫生工作并做好工地内的材料设备设施的防火防盗工作 第六条工程质量与验收 1、乙方严格按照国家制定的住宅装饰装修工程施工规范住宅室内装饰装修管理办法和江苏省住宅装饰质量标准来进行施工以保证装饰装修工程的质量和安全 2、工程验收严格按照国家制定的建筑装饰装修工程质量验收规范和江苏省住宅装饰质量标准进行分段验收：第一次为隐蔽工程验收第二次为中间验收(油漆前)第三次为竣工验收工程质量必须达到国家、省或专业的质量检验评定标准的合格要求 3、分段验收时乙方在自检合格后48小时前通知甲方参加如甲方不能按时参加验收须在开始验收前24小时提出延期要求但不能超过两天若甲方未能按时提出延期要求不参加验收乙方可自行组织验收甲方应承认验收记录竣工验收合格后三天内甲方应付清工程款乙方将工程交付使用 第七条工期延误责任 对以下造成竣工日期推迟的延误工期相应顺延并通过书面形式确定顺延期限 1、因甲方不能按期为乙方提供场地、水、电等必须的施工条件的; 2、因甲方中途提出变更设计更换材料需增加工期的; 3、因甲方未按合同付款造成工期延误的; 4、因甲方中途提出增加施工项目需增加工期的; 5、因不可抗力及天气因素影响被迫停工的; 6、因双方对工程质量产生异议在协商期间延误工期的 因上述1、2、3项导致窝工造成乙方损失的除顺延工期外甲方还应承担违约责任 第八条违约责任 1、甲方因不按合同约定履行自己的各项义务按期支付工程款或发生其它使合同无法履行的行为导致乙方增加经济支出或造成窝工损失应承担违约责任每推迟一天工期甲方应支付乙方工程总造价1的赔偿 2、乙方因不能按合同工期竣工施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为给甲方造成损失应承担违约责任每推迟一天工期乙方应支付甲方合同工程总造价1的赔偿 第九条安全施工责任 乙方应按有关规定采取严格的安全防护措施承担由于自身安全措施不力造成事故的责任 和因此发生的费用非乙方责任造成伤亡事故由责任方承担责任和相关费用 第十条保修责任 在正常使用条件下乙方根据国家住宅室内装饰装修管理办法之规定对甲方住宅室内装 饰装修部分进行为期二年的保修保修期从甲方在竣工验收记录上签字之日起算对不属于乙方的保修范围或超出保修期的乙方愿意提供终生维修服务 第十一条其它约定第十二条纠纷处理方式 甲、乙双方如发生纠纷应本着实事求是互谅互让的原则协商解