冶金大厦外立面改造工程监理总结.doc

冶金大厦、2#宿舍楼、3#宿舍楼外立面改造工程监理工作总结一、工程概述 1、工程名称：冶金大厦、2#宿舍楼、3#宿舍楼外立面改造工程 2、工程地点：深圳市罗湖区深南东路冶金设计院 3、工程概况：本工程位于深圳市罗湖区深南东路冶金设计院内。本项目为宿舍楼外立面装修改造工程，主要包括墙面局部防水处理、乳胶漆墙面、阳台及窗户栏杆防锈漆、空调架规整等工程。 4、工程造价：工程合同造价为79.6万元。 5、建设单位：深圳市罗湖区旧城旧村改造办公室 6、设计单位：中国建筑技术集团有限公司 7、监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 8、质监单位：深圳市罗湖区建设工程质量监督总站 9、安监单位：深圳市罗湖区建设工程安全监督总站 10、施工单位：揭阳市揭西建筑集团公司 11、合同工期：60日历天。二、工程质量控制 1、工程开工时间： 2010年11月25日 2、重要工序及分部分项工程质量验收情况。2011年1月6日，装饰装修分部工程验收合格；3、工程资料审核：认真审核施工组织设计、装饰装修施工方案，严格要求施工按照所拟定的方案执行。同时，把监控重点定为外立面油漆施工。4、工程原材料控制：严把工程原材料质量关，按照现行工程质量规范要求对工程用材料进行进场后及时见证取样抽检，经检测合格后方能用于工程上，对其他非见证抽样检测材料进场必须持有产品合格证和出厂质量检测报告。5、工程工序控制：对重点部位实行旁站监理，如外墙空鼓裂缝处理、立面乳胶漆施工等，对次要部位实行监理巡查，发现问题及时协调处理解决。6、工程分项检查验收：督促施工方严格执行工程隐蔽前报验申请制度，组织隐蔽工程分项验收和施工过程检查制度。如乳胶漆基层施工等，符合设计及规范要求后，工程质量达到合格，才能进入下道工序施工。三、主要建筑材料见证取样检测情况材料见证取样检验按GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准及各专业工程质量验收规范执行。、外墙乳胶漆检1组（2010年11月3日），贴必定卷材防水1组（2010年11月3日）。检测结果均合格。四、涉及安全及使用功能的重要分部工程所进行的抽样检测情况无。五、工程投资控制1、从严审核签署承包单位工程款支付申请，工程量现场计量核查；2、严格工程变更程序，因本装饰改造工程可变因素较多，第一次工程例会上就要求合同方遵从合同条款，按程序进行。六、工程安全文明施工控制根据本工程特点，主要是对售票厅通道安装吊顶，对该区域屋面进行防水改造。为保证工人有安全的作业环境，要求施工方必须对作业工人持证上岗和及时进行安全教育，并每天作业前进行书面安全交底，严格按照安全操作规程组织施工，加大对吊篮安装施工、脚手架搭拆的检查力度，发现安全隐患就及时要求施工方整改。项目监理组自己制定了安全文明施工监理制度、安全监理目标、安全及文明施工相关规定、安全监理职责、旁站监理方案、项目紧急预案和文明施工监理措施。坚持经常性的安全文明施工检查监督，针对检查中发现的安全和文明施工方面存在的问题，向施工方发出监理工程师通知、事故隐患整改通知等书面文件。本工程从开工到完工未发生安全事故。七、工程质量评价1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料基本齐全；3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整