首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程招标文件.doc

招标编号 :首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程招 标 文 件招标人：北京精实楷商贸有限公司 日期：2013年2月16日第一章 投标须知前 附 表项号条款号内容规定11.工程综合说明：工程名称：首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程建设地址：北京市丰台区首钢重工机械厂西区承包方式：包工包料(部分主材甲供)质量标准：合格计划工期： 开工时间： 2013年 3 月 01 日 竣工时间： 2013年 9 月 30 日招标范围：详见第三章21.合同名称：首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程32资金来源：企业自筹410投标有效期为：90日历日（从投标截止之日起计算）513勘察现场：发售招标文件后直接去现场，投标单位自行前往613投标预备会 根据需要另行安排714投标文件分投标函、商务标、技术标各3份，其中：正本1份，副本2份。815投标文件递交截止时间: 2013 年 2 月 25 日 14 时,递交地点： 北京精实楷商贸有限公司 915.1投标截止日期: 2013年 2 月 25 日 时间14时1018开标日期：2013年 2 月 25日时间14时，地点: 北京精实楷商贸有限公司1124评标办法：合理低价128投标报价执行固定综合单价。一、总则1、工程说明工程的说明见第三章说明及工程量清单说明。 2、资金来源：企业自筹。3、计划开竣工日期为 2013.3.1至2013.9.30 。4、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件5、招标文件的组成5.1 投标须知、合同主要条款、投标文件内容。5.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和工程量清单。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6、招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后当场答疑，与招标文件无原则性出入的，不再另发书面材料，不再另行组织答疑会议。7、招标文件的修改 7.1 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 三、投标报价说明8、投标价格8.1 投标价格， 本次工程报价包含发生在此工程上的全部内容，即包括完成工程项目必须发生的直接成本、间接成本、利润、规费及税金等。为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费用等。对投标人以低于成本报价竞标的，投标无效。其中安全文明施工费用、规费等按照国家规定全额计取。本工程建筑、安装报价采用综合单价并按招标人依据冶金建设工程定额编制原则及图纸分别报出施工费和主材费总价，投标人应按照投标报价表中要求的方式及细节、提供价格的明细单。投标文件内容报价遗漏项目，视为其报价已包括在其它项目中，在合同履行中不予增补。8.2投标人所报综合单价可依据国家和地方颁布的技术标准、规范，结合本工程特点，结合定额执行。根据企业自身实力及管理水平，充分考虑建设期市场风险自主报价（其中招标人提供的材料，投标人按招标人提供的价格报价，自供材料自主报价）。8.3投标价格采用方式：固定综合单价，充分考虑建设期的市场价格风险变化，投标单位所报单价和合价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，投标单位在计算报价时应充分考虑风险系数。慎重确定有竞争性的投标报价。投标人所报综合单价一经评审确定，在合同履行过程中不得做任何调整。8.4 建筑、安装工程应填写“工程量清单投标报价表”。8.5 措施费用参照冶金定额自主报价。8.6投标报价注意事项：8.6.1阀门及安全阀的检验（含二次打压）费用列入相应的安装费中。8.6.2投标报价应考虑设计变更问题：对于单项设计变更增加金额在5000元以下（含5000元），只审批甲供材费用，施工费用由施工单位承担；对于单项工程设计变更增加金额在5000元以上，由于业主要求或设计原因造成的设计变更，按相应合同综合单价予以结算；对于单项设计变更减少的工作量依据合同综合单价调整结算额；施工单位因施工原因提出的设计变更增加的费用不进行调整，由施工单位承担。 8.6.5投标人应依据本工程的工程概况以及类似工程的施工经验对措施性、其他项目费用等非实体工程进行完全报价，在施工过程中无论是否增加多少土建、风、水、电气等专业工程施工项目，此部分费用一律不再增加，费用一次包死。8.8 投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。四、投标文件的编制9、投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成10.1投标人应提交的投标文件应至少包括以下内容：第一卷 经济标a. 投标书b. 调价函（如果有的话，投标人报价对总价的调整，应被认为是按同一比例对其所有投标单价的调整）c. 工程项目总价表d. 土建工程施工费用报价表（附综合单价组成明细，包括主材损耗、含筋量等）e. 安装工程费用报价表（附综合单价组成明细表）f. 特殊措施报价表g. 一般措施报价表h. 其他项目费用报价表i. 主材数量及报价表第二卷 商务标1 、法定代表人授权委托书；2 、施工单位的法人营业执照、资质证书、安全许可证书、认证证书、项目经理证书以及项目经理部主要岗位人员上岗证书等复印件；3 、施工单位完成过相应项目施工业绩及相关证明材料；4 、具有满足本工程施工要求的相应设备的证明材料。5 、 本单位有足够的财务能力和技术能力执行本合同工程的证明材料；(含审计、银行资信、财务状况证明)6 、投标人在投标文件中应做出以下承诺：1）投标人在工程所在地设立专用帐户并保证专款专用；2）投标人必须作出不转包的承诺、分包需经招标人同意；3）投标人自愿作出的其他承诺。第三卷 技术标施工组织设计l 综合说明；l 项目管理组织结构；l 项目管理人力资源配置：管理人员、技术人员、本单位施工作业人员及协力单位人员的资质、数量及分阶段配置表；l 施工大型及主要机具分阶段配置表；l 总体施工方案，关键、重大、特殊项目施工方案及措施，专业工程施工方案；l 施工平面布置方案l 施工网络计划及实现招标人工期目标的主要措施l 工程质量保证体系、质量目标及措施l 施工安全、环境、文明施工、消防保证体系目标及措施等l 材料、设备供应进度计划l 施工用介质计划及要求11、投标有效期 投标文件在投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。 12、投标保证金:无13、现场踏勘及投标预备会本工程采取邀请招标方式，被邀请单位由精实楷商贸有限公司工程指挥部人员带领进入施工现场进行踏勘，并对现场工程情况进行讲解答疑，投标单位可自行前往，发生费用自行解决。14投标文件的份数和签署14.1投标人应准备一份正本和两份副本的投标文件，简易装订，并清晰地标有“正本” 、“副本”，一旦正本与副本不符，以正本为准。14.2投标文件的正本和所有副本均需打印或用不退色墨水书写，并有投标人或其授权人签字。这类授权应附在投标文件中的授权书中指明。14.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件法定代表人或授权人签字证明并加盖印鉴。14.4如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。五、投标文件的递交15.投标文件的密封和标记15.1投标文件经济标、商务标和技术标应分别做简易装订，并注明 “正本” 、“副本”。15.2投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并清晰地标有“正本” 、“副本”。15.3为方便开标，投标人应将投标文件分别装入外层封套并分别标记上“正本” 、“副本”。15.4密封：外包封正面应注明：l 项目名称：首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程投标文件l 投标单位名称（盖章）、法定代表人（盖章）、地址、邮政编码、联系人、联系电话。l 在2013年2月25日14 时前不得开封。背面骑缝处用一个密封条密封并加盖法人章和法定代表人章共计各两枚15.5如果按第16款的规定宣布其为“迟到的标书”时，能原封退还。15.6如果没有按上述规定密封和标注，招标人将对标书丢失和提早开启不承担任何责任，并有权拒绝接收该投标文件。15.7不论投标人中标与否，招标人不返回投标文件。16投标截止日期16.1投标文件必须按规定的地址于2013年2月25日14时前递交到开标地点。16.2招标人可以按投标人须知前附表中第10款规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。16.3 招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。17、投标文件的修改17.1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。17.2 投标单位的修改或撤回通告，应按本须知第15条的规定编制、密封、标志和递交。六、开标18、开标18.1 在所有投标单位法定代表人或法定委托代理人在场的情况下，招标单位将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。18.2 开标会议由精实楷商贸公司项目部组织。首先检验投标单位的法人委托书及被委托人的身份证明。检验合格后开始开标，并对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.3 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效： 18.3.1 投标文件未按规定标志、密封、盖章； 18.3.2 未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章； 18.3.3 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辩认不清； 18.3.4 投标截止时间以后送达的投标文件。18.4 招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标单位名称、投标报价、修改内容、工期、质量以及招标单位认为适当的其他内容。185 收到的有效投标文件一律不退回。七、评标19、评标内容的保密19.1 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，工程标底情况都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。19.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。20、资格审查本次工程采取资格后审形式。21、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以个别要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标的实质性内容。但是按照本须知第23项规定校核时发现的算术错误不在此列。22、投标文件的符合性鉴定22.1 在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。22.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。22.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。23错误的修正23.1 评标机构将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下： 23.1.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。 23.2 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝。24投标文件的评价与比较24.1 评标机构将仅对按照本须知第22条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。24.2 在评价与比较时应根据前附表第12项内容的规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。24.3 评标原则：合理低价中标（投标书实质上响应招标文件要求且具有最低评标价的投标人中标，但不保证最低投标价中标）。八、授予合同25、合同授予标准招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第24条规定评选出的投标单位。26、中标通知书26.1 确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订事宜。26.2 中标通知书将成为合同的组成部分。27、合同协议书的签署中标单位按中标通知书在的规定必须由法定代表人前往与建设单位代表签订合同。28、履约保证金:无第二章 合同主要条款一、 合同文件1、合同文件的优先次序下列文件将构成招标人与承包人之间的合同，且每一文件都应作为合同的不可分割的一部分来进行解释。构成合同的文件将被认为是互为说明的。如果在文件中出现含糊或歧义时，招标人将向承包人发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下： 1）、合同协议书；2）、中标通知书；3）、合同条款；4)、招标文件； 5)、补遗及澄清文件；6)、投标文件；7)、其他文件；8)、最新签署的文件超越上述文件内容，以新签署的文件为准。9）双方商定的附件二、工程承包及计价方式2.1本工程按本招标文件第2条所列工程内容采用综合固定单价施工总承包。未包含的工作内容及设计变更首先执行合同条款约定的综合单价，没有的项目执行2001冶金预算定额（含税金）,特殊措施费（包括人员、机械进出场费等）、一般措施费、联动试车费等其它项目费（包括保驾费）一次包死。2.2承包合同价中包括为完成本合同承包人所应缴纳的所有税款及费用。2.3承包人不准转包工程，除指定分包及特殊专业工程必须分包外，本工程不许擅自分包。2.4承包人如确需分包工程，必须事先提出具体书面申请，注明分包工程名称、价款、拟分包商名称、经验、资质、财务状况、主要人员、主要设备。经发包人审定批准后方可办理分包招标等工作。且在分包项目上，必须首先保证农民工工人工资的发放，不得出现扰乱施工现场行为如发现承包人有转包、擅自分包情况，将令其限期改正。并处以10-30万元的罚款，发包人有权终止合同，令其退出，并有权索赔。分包合同不能解除承包人在本合同中的任何约定义务与责任。承包人应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同履行。分包人的任何违约或疏忽，均视为承包人的违约或疏忽。三、 合同工期及考核3.1承包人必须确保合同工期。并确保各个节点的实现，承包人应严格按节点组织施工。3.2因发包人原因影响关键工序而导致工程拖期的，经发包人认可后可予以顺延。如需承包人抢回拖期，发包人按实业公司有关规定给予奖励。3.3如属承包人原因造成的工程拖期，则由承包人采取措施抢回，费用由承包人负责。经采取措施仍未达到合同工期要求时，每拖期一天按合同总价（含甲供材料费）千分之一处罚扣款。四、工程质量4.1发包人约定本工程适用规范、标准见国家和行业标准。国内没有相应标准、规范的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定时间提出施工工艺，经发包人认可后执行。若使用国外标准、发包人只提供原文。4.2质量等级：本工程单位工程质量标准为：合格 合格率100%，由于承包人的原因达不到此标准的将以单位工程建安价的5%扣款。对工程质量不符合标准的，承包人必须立即返工处理至验收合格，损失自负。承包人为达到工程质量要求标准，所需费用在报价中考虑。4.3承包人必须按照gb/t19000-iso9000质量管理和质量保证系列标准，建立、完善质量保证体系，依法承担施工企业对工程质量的控制职责。4.4承包人必须接受当地质量监督机关、质量监理及发包人的监督、检查，严格按国家有关施工验收规范、质量评定标准，技术标准、施工图纸及设计说明、设备制造厂商提供的安装说明书等有关标准进行施工，接受发包人委派和合同规定的现场施工指导、设备安装调试专家指导。4.5本工程实行按合同预扣5%质量保证金制度。质量保证金主要用于交工后保修期内因承包人的原因引起的返修处理费用和损害赔款。4.6保修期规定按2001年1月30 日国务院发布的建设工程质量管理条例执行，返修和损害赔偿按国务院令第279号建设工程质量管理条例，发包人与承包人签定工程质量保修协议。4.7 本工程由精实楷商贸公司委托工程招标并中标的监理单位按照工程质量安全管理文件规定对整个工程的质量和安全等有关事宜进行监理。4.8对于工程质量管理执行国家相关文件规定。五、合同造价的确定与调整 5.1合同工程造价的确定经发包人承包人共同商定，本合同价是指中标价与招标人提供的图纸（结算工程量以施工图为准）计算出的总价及其他费用，除按规定的可调部分外，本工程合同价为：人民币 万元。其中：建筑工程费为：人民币 万元安装工程费为：人民币 万元5.2合同工程造价的调整5.2.1发包人供应材料5.2.1.1发包人供应的材料，若实际价格与甲供材料价格之间存在差异，由发包人自行处理进入工程费。承包人按甲供价、相应工程量及规定材料消耗量领料，发包人在工程付款时按甲供价扣除承包人的领料款。承包人必须在发包人供应部门领用甲供材料。 5.2.1.2发包人供应的材料从现场供应库房至工程施工现场所发生的装运费用，承包人投标报价时应在相应的综合单价或总价中考虑，不再调整。5.2.1.3材料代用。由承包人提出的，需经监理工程师、设计部门认可，报发包人审批同意后实施，不调造价；由发包人采购部门提出的材料代用，需经监理工程师、设计部门认可，报发包人审批同意后实施。代用签证经发包人批准后，造价方可调整。5.2.2 设计变更及设计变更造成的重复施工发包人将从严控制设计变更，a因发包人提出调整工程建设规模、技术标准引起的投资增减。b在合同履行中因发包人原因（保产）导致的设计变更引起的投资增减。c因发包人原因引起的设计变更造成的重复施工。发包人可按设计单位正式签发的设计变更通知单为准进行造价调整。5.2.3 凡属于项目设计（或变更）范畴的工作内容，其现场签证不作为结算依据，以正式设计文件为准。 5.2.4工程量综合单价取定范围以外的工程内容、甲供材料代用致合同价款调整的计价原则：5.2.4.1 计价办法按本合同条款中2.1执行。5.2.4.2 综合单价以外的甲控可调价材料及未计价材料，承包人在采购前10天（北京市外采购材料15天），按单位工程以表格形式（内容包括：材料名称、规格型号、品牌、生产厂家、采购地点、采购数量、拟购价格）一式五份经监理工程师、造价工程师认可，报发包人审批同意后实施。 按审核确认后的价格作为办理工程结算时调整其材料价差的依据。 六、材料、设备供应管理6.1承包人按工程进度，以合理的时间超前量向发包人提交用料、设备需用计划，以满足施工进度要求。6.2承包人供应的材料必须提供有效的质量保证书和材料复检报告,报监理审核,否则不得用于工程。6.3起重设备、压力容器、压力管道和特殊介质管道等、消防设备（含电子报警装置）、辐射设备、防爆设备以及其它特殊装置等，承包人必须按政府有关法规报检,并办理安装及验收手续。6.4无论监理是否参与检验报告，均不能视为承包人按合同规定应承担的质量保证责任的解除,也不能免除承包人对采购供应材料质量应负的责任。6.5承包人妥善保管设备、材料的技术及性能资料如合格证、检验报告及设备的随机文件,并在整理编制工程竣工资料时,作为正式移交资料提供给发包人。6.6发包人提交给承包方的设备、物资，承包方要采取有效的措施保管，损毁、丢失由承包方赔偿。承包人对已安装设备在移交前有保护责任，发生损毁、丢失由承包方负责赔偿。七、设计管理及施工图和设计资料的交付管理7.发包人（按设计资料交付进度）向承包人陆续提供完整的 1 套施工图纸、说明及有关资料。如承包人委托发包人代为复制增加图纸份数时，复制费由承包人承担。八、引进合同、外事管理8.1承包人必须选派素质优良（专业、外语）的施工代表与外商的专业技术人员对口，配合发包人执行本工程引进合同。九、工程价款支付与结算管理9.1工程预付款：双方协商确定.9.2工程进度款：实行按月结算，按月、按实际结算量的70%付工程进度款（含甲供材），累计付款到合同总价的85%（含甲供材）时，不再支付工程进度款；工程完成，经监理工程师及业主核准后，工程全部施工完毕验收合格，资料齐全并完成竣工结算后，支付至合同总价的90%（含甲供材）。尾款，按不低于合同总价的10%控制，待工程审计结束后，按审计结果在扣除5%质保金后再支付。9.3施工过程中的设计变更，必须办理正式变更会签手续，经发包人确认后，对于单项设计变更增加金额在5000元以下（含5000元），只审批甲供材费用，施工费用由施工单位承担；对于单项工程设计变更增加金额在5000元以上，由于业主要求或设计原因造成的设计变更，按相应合同综合单价予以结算；对于单项设计变更减少的工作量依据合同综合单价调整结算额；施工单位因施工原因提出的设计变更增加的费用不进行调整，由施工单位承担。 十、发包人工作10.1.1招标人设工程部，负责对工程全过程的管理工作，承包人应主动配合并服从工程部的管理协调及专业管理工作。10.1.2 发包人委托监理公司负责对本工程进行工程的投资、质量、工期、安全文明施工监理。10.2现场施工条件10.2.1本工程施工场地毗邻施工区域，为保证施工质量及相关施工区域需要，当施工与其他区域发生矛盾时，承包人应服从发包人的协调，密切配合，确保不影响正常进行。10.2.2施工用电电源：发包人根据承包人提出的用电申请，承包人由一级配电箱上接自备二级配电箱，设施的维护管理，发包人按表计取电费。10.2.3施工用介质10.2.3.1施工用介质主干管由发包人敷设到施工范围或邻近区域内，支管由承包人自行敷设，符合平面审批规定。不具备设置主干管的介质供应，由承包人自行解决，费用在报价中考虑。10.2.3.2发包人负责施工用介质主干管的维护及计量设施管理，承包人负责交接点至使用点设施的维护管理，发包人按表计取费用。10.2.4施工通讯如承包人需发包人提供通讯协助，发包人负责提供帮助，通讯的设施及使用费用由承包人承担。10.2.5施工排水发包人负责管理和提供场地排水汇集点（总排水沟或排水井），承包人在其施工现场设置完善的排水系统，保持施工现场排水畅通，费用承包人承担。10.2.6施工用地、堆场及临时道路本工程施工区域内的用地、堆场及临时道路由承包人自行设置，发包人审批后实施，费用由承包人负责。10.2.7发包人负责本范围内提供高程及平面测量控制点，施工平面控制网由承包人自行设置，布网方案报发包人审核，符合平面审批规定。十一、承包人工作11.1承包人必须采取有效的措施确保已有在线设施设备的安全，因承包人原因造成发包人损失，损失由承包人承担。11.2承包人应加强安全管理。有关商品砼、大型机械、渣土管理、车辆和人员进出厂证、防汛及标准化工地等均按发包人现行有关规定执行。11.3承包人按投标文件所承诺的主要施工机械、人员进场后，未经发包人、监理工程师同意，不得擅自撤出或更换。11.4承包人在开工前根据发包人要求报送开工报告和施工组织设计、重大方案及单项安全措施，按发包人批准的方案组织实施。11.5承包人应按发包人规定的日期、按时报送年、季、月建设、资金计划和月度施工计划及相应的统计、财务报表，并确保发包人下达的年、季、月计划的完成。有关计划、统计和财务的管理均按发包人规定执行十二、文明施工管理12.1承包人应严格遵照发包人标准化工地建设有关规定执行：12.2承包人须做好施工现场的安全、文明施工，施工现场要求有明显的安全警告标志。12.3承包人在其承建施工现场设立“五牌一图”（承包人及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌和施工平面图）。12.4施工现场不得堆土及建筑垃圾，多余的土方及建筑垃圾处置，执行京唐公司渣土管理的有关管理规定。12.5安全管理按发包人和承包人签定的安全协议执行，涉及政府规定的由承包人负责与政府协调，作业部协助。消防和治安管理执行京唐公司公安、消防管理规定，涉及政府规定执行相应规定。12.6承包方人员及材料、车辆、装备等进出厂区须遵守京唐公司有关规定。12.7承包人必须服从发包人对总平面管理和现场平面管理的要求，现场设施搭建必须按发包人批准的搭建方案实施。严禁擅自乱建或扩大面积。未经批准承包人自行搭建的临时设施，发包人有权要求承包人限期拆除，并由承包人自行承担一切费用及责任。工程竣工后，承包人必须及时、无偿地将所有临时建筑、剩余材料、物资全部拆除撤离现场，作到工完场清。承包人如逾期不迁，发包人有权强制清场，费用由承包人负责。 十三、隐蔽工程和重新检验13.隐蔽工程和重新检验13.1工程具备隐蔽条件，承包人进行自检，并在隐蔽前以书面形式通知发包人、监理工程师验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点、承包人准备验收记录，验收合格，承包人方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定的时间内整改后重新验收。13.2无论发包人、监理工程师是否进行过验收，当其要对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部费用，检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。13.3发包人为加强总图管理，保证总图管线竣工图的正确性，本工程室外地下管线施工中，承包人在管线铺设完回填土方前，必须由专业测量人员测定管线走向、坐标位置、按实测结果绘制竣工图后报监理、发包人进行隐蔽工程验收，经复测无误后方可回填土。 十四、联动试车及交工验收14.1联动试车14.1.1设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知发包人。通知包括试车内容、时间、地点和对发包人的要求，发包人按要求做好准备，组织专业人员进行试车配合工作。14.1.2设备安装工程具备负荷联动试车条件，由发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备，组织专业人员进行试车配合工作。14.1.3 承包人配合发包人，完成系统投产前生产准备及确保90天的保驾护航达产达效工作。14.2交工验收本工程联动试车合格，承包人向发包人办理实物交接后，除按现行精实楷商贸公司档案管理规定向发包人提供完整交工资料外（含竣工图），还应附全套电子版交工资料。本工程交工验收的程序、标准及要求等，承包人必须按发包人工程交（竣）工验收管理办法执行。 十五、违约责任及赔偿15违约责任及赔偿15.1延期完工与误期赔偿如果承包人的实际建设进度未能达到合同计划进度关键线路的各关键控制点要求，发包人即时向承包人发出通知，通知发出七天后，承包人未采取有效措施或虽采取一定的措施，但措施无力，工期仍失控，调整计划后影响后续工作而导致总工期无法保证，发包人有权终止与承包人的合同，承包人承担违约责任。15.2违约赔偿按实际造成损失，由发包方提出计算费用明细，承包方赔付。 十六、争端的解决16争端的解决在合同执行过程中，合同双方发生的任何争端，应首先采用友好协商的方式解决，如协商不成功，双方同意将因本合同及与本合同有关文件而产生的争议向合同签订地人民法院提起诉讼。但在此期间，承包人不得以任何理由停工或延误工期。 十七、不可抗力17.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、地震及自然灾害等。17.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人和监理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人和监理认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向发包人和监理报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。17.3 因不可抗力事件导致的费用和修复费用，及延误的工期由双方按以下方法分别承担：17.3.1工程本身的损害，因工程损害导致第三方伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害由发包人承担。17.3.2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。17.3.3承包人机械设备损害及停工损失，由承包人承担。17.3.4停工期间，承包人应发包人的要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。17.3.5工程所需清理、修复费用，由发包人承担。17.3.6延误的工期相应顺延。17.4应合同一方迟延履行合同后，发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十八、附则18.1招标文件、投标文件具有同等法律效力，当与合同冲突时，以合同为准。18.2合同双方应履行保密义务，未经合同双方同意不得将图纸、资料及有关说明提交第三者或用于与本工程无关的商业行为。否则，合同另一方有权予以追索。18.3 合同签订后，承包单位按照工程所在地开发区管委会等有关部门要求办理各种税务等各项手续。18.4合同未尽事项，经双方协商后，可签订补充协议。18.5合同经双方法人代表或授权委托代理人签字盖章后生效，工程质量保证期满后失效。第三章 技术条款一、 工程项目概况及招标范围：首钢二通园区2号院、3号院装修改造工程，地下1层，地上3层，功能主要分为办公、餐饮、职工宿舍。其中：地下室：北楼房间共9间，共486平方米。其中：可用房间8间，计划用于出租，每间54平方米，共432平方米；西楼房间13间，共702平方米。其中：棋牌室、阅览室、乒乓球室、台球室各1间，库房2间，每间54平方米。浴室189平方米（更衣室81平方米，洗浴108平方米），可容纳210人左右淋浴；其它房间为卫生间和设备间等公辅用房。一层：北楼为宾馆配套用房共689.04平方米，包括：门厅150平方米、吧台库房20平方米，商务中心33平方米、超市54平方米、咖啡厅及茶室135平方米、办公室1间17平方米，其它房间为配电室、监控室、卫生间及电梯间。西楼全部为底商，可用面积879平方米，经营时可根据用户需求进行分割。二层：全部为餐饮项目用房，包间共有16间，其中：普通包间14间，带卫生间的10间，不带卫生间的4间，每间面积27平方米，带卫生间大包间2间，每间54平方米，包房区可同时容纳172人就餐；宴会厅面积271平方米，可同时容纳120就餐。二层酒店最大容纳量292人。北楼：二、 投标要求：1、投标单位根据招标单位提供的结合冶金定额编制预算。2、各投标单位根据本企业自己的实力状况进行自主报价。费用内容包括第一章第三条投标报价说明中全部内容。3、投标单位根据工程量清单报价，并对综合单价进行分析。其中招标人提供的材料，投标人按招标人提供的价格报价，自供材料自主报价，在工程施工工期内价格不随市场价格变化而调整。4、投标人所报综合单价一经评审确定，在合同履行过程中不得做任何调整。未包含的工作内容及设计变更费用处理：首先执行合同条款约定的综合单价，没有的项目执行约定的类似项目综合单价，再次执行2001冶金预算定额。6、甲供材料见附表 三、施工技术要求：详见施工图纸。具体项量以工程量清单为准。四、现场施工要求：1. 按照首钢二通管委会有关规定办理施工所需手续，组织文明施工，投标报价中包含文明施工措施的内容及费用。2. 施工单位对场地四周，以及所经过的道路沿线，其它企业己建成的道路、电力、给排水、绿化、通讯等设施负有保护责任，如损坏由施工单位负责赔偿。3. 施工单位现场办公以及宿舍用房招标人统一协调解决，需报业主及相关部门批准。4. 承包人在施工过程中，必须按照设计单位审批后的图纸及相关技术规范要求进行。5.承建单位应在组织施工中，严格执行下列有关规定：（1） 严格按照当地建设工程施工安全管理规定执行。（2） 施工现场安全样板标准符合当地有关要求。（3） 建设部颁jgj59-99建筑施工安全检查标准6.工程开工前，承建单位应根据施工图纸，详细了解现场实际情况，经监理和甲方同意后方可进行施工。7控制坐标点的确定承建单位应根据甲方提供的坐标点进行复测，由监理单位与甲方确认后再行施工。 承建单位对已移交的资料有保护责任，如在移交后发生丢失、损坏，需重新补测，费用由承建单位单位负责。8.设计技术及施工要求：详见图纸及图纸说明 五、验收规范：1、建筑地基基础设计规范(gbj50007-2002)2、建筑结构载荷规范(gb50009-2001)3、混凝土结构设计规范（gbj50010-2002）4、建筑抗震设计规范 （gb50011-2001）5、地下工程防水技术规范（gb50108-2001）6、高层建筑箱形与筏形基础技术规范（jgj6-99）7、混凝土结构耐久性设计与施工指南 （ces01-2004）8、建筑桩基技术规范 （jgj94-94）9、施工图纸中标明的规范及标准第四章 投标报价一、报价规定1、工程量综合单价报价依据冶金定额的规定，结合自身实力、建设期市场价格变化及各种风险因素，竟争性费率综合进行报价。中标后建设期价格变化不再进行调整。2、由发包人供应的材料范围及单价：见附表发包人供应的材料由承包人到发包人现场仓库领料，材料二次倒运、材料装卸车及以后工作所发生的费用已包括在相应的综合单价中，不再进行调整。发包人供应的材料量按设计图纸加定额损耗量计算。5、发包人供应到现场（或现场库房）的设备由承包人负责卸车（或出库）,配合发包人开箱验收及以后工作所发生的费用已包括在相应的综合单价中，不再进行调整。6、管道工程量清单综合单价分析表要求明确管材的主要规格、管件等主要材料消耗量及材料单价综合的组价工作内容。7、铜镀钢接地极、铜包钢、导线、风口、散流器、软接头、洁具、复合管、塑料管等专业工程材料由承包单位自行采购。8、土方外运运距在14.5km以内，土方工程（含降水措施）不单独列项，在砼工程中一并考虑。11、本次招标不包括自动化、通讯、消防工程；12、工程量清单报价表单价保留两位小数，合价保留整数，材料损耗量按百分比数值填写。13、甲供材包括：窗（幕墙除外）、门（旋转门、防火门除外）、木地板、浴房，各投标单位对以上项目不进行报价。14、甲控材包括：1、钢材 2、混凝土 3、室内、外给排水、消防、燃气管材 4、室内、外电线、电缆5、室内墙砖、地面砖6、开关 、插座面板 7、吊顶面层8、内墙涂料9、卫生洁具第五章 投标文件1. 投标函部分至少应包括下列内容：（1） 法定代表人身份证明书；（2） 法定代表人授权委托书；（3） 投标函；（4） 投标函附录；（5） 投标担保证明；（6） 投标承诺；（7） 近三年已完成类似工程项目；（8） 介入诉讼案件；（9） 资格证明，及资格更新的资料（如有必要）；（10） 谈判文件要求投标人提交的其他投标资料。2. 商务标部分至少应包括下列内容：（1） 投标报价总说明；（2） 工程量清单投标总价；（3） 单位工程费汇总表；（4） 分部分项工程量清单计价表；（5） 措施项目清单报价表；（6） 规费、税费清单计价表；（7） 分部分项工程量清单综合单价分析表；（8） 投标报价需要的其他资料。3. 技术标部分至少应包括下列内容：3.1施工组织设计或施工方案（1） 各分部分项工程的主要施工工艺及方法；（2） 工程施工进度计划及项目里程碑；（3） 工程拟投入的主要施工机械设备情况（4） 工程拟投入的劳动力安排计划；（5） 施工总平面布置及施工临时用地计划；（6） 确保工程质量的技