住宅小区资产移交协议.doc

.住宅小区资产移交协议甲方：乙方： 供电公司为保障电网安全运行，为电力客户提供优质用电服务，经双方平等、友好协商，签订本协议：第一条：甲方自愿将其拥有所有权，位于 的电力设施无偿移交（本协议中“移交”均指本条所约定的“无偿移交”）给乙方，移交用电设施的价值 元（人民币），大写： ，最终价值以资产评估机构的评估结果为准。 移交的电力设施所占用的房屋、土地，乙方无偿使用，并免交与之相关的一切物业费用。第二条： 移交电力设施的用途：为小区及配套设施供电。第三条：移交1移交时间：2移交地点：3（1）甲方在约定期限内将所移交电力设施及其所有权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关移交及变更登记法律手续。（2）甲方向乙方移交电力资产的同时，还应同时移交该部分资产的设计图纸、施工资料、决算资料，以及与该部分资产有关的其他资料。（3）乙方收到甲方移交电力设施后，出具合法、有效的接收凭证，并登记造册，纳入电网资产日常管理。第四条：移交电力设施的维修、维护及相关责任：1移交后的电力设施维护改造责任和相关费用由乙方承接，甲方及相关业主不再承担。2移交后，甲方负责协调物业管理单位及相关业主配合乙方对电力设施进行设备运行、维护、维修等活动。3移交完成后，乙方与甲方（或其他用户）电力设施的分界点为：用电计量装置下口表尾微型断路器出线电缆压接螺栓处，以上归乙方，以下归甲方，各方以电力设施产权分界点为承担责任的分界点。第五条：其他约定事项：1甲方确保其拥有所移交设施的所有权，所移交电力设施不存在任何权属争议。2甲方已在特定地点（如售楼处或小区物业公告栏等）或房屋出售合同中获得了业主的同意：如果该小区的专用供电配套设施及与其相关的房屋建筑物已移交给乙方，产权归乙方所有，移交后该专用供电配套设施的维护改造责任和相关费用由乙方承担，物业管理单位及相关业主不再承担。3. 业主与乙方之间就移交的电力设施的权属、运行、维护、维修等事项有异议时，甲方负责或确保物业单位负责协调关系。4如移交的电力设施所占用房屋、土地未能办理产权变更登记，也未交付乙方无偿使用的，甲方应当确保乙方的永久无偿使用权。如果出现漏雨、渗水等问题，危及电力设施正常使用时，甲方应当负责维修。第六条：责任1、因甲方原因，业主或物业单位对电力设施及所占房屋、土地产生的任何纠纷的，甲方应对业主进行解释和协调工作。如果造成乙方或业主等第三人损失的，甲方应承担相应责任。2、甲方未履行本协议项下其他义务，给乙方或第三人造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3、本合同项下的电力资产及其所占用的房屋场地在移交之前，以及移交前形成的原因与第三方发生争议与纠纷的，由甲方承担全部责任。第七条：本协议履行过程中如有争议，由乙方所在地人民法院管辖。第八条：本协议一式柒份，甲方贰份、乙方伍份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人 负责人授权代理人：（签字） 授权代理人：（签字） 开户银行：开户银行账号： 协议签订时间： 年 月 日填写说明：文中斜体加粗部分仅作参考，应按照实际情况填写。电力资产移交申请致：供电公司我奥林公馆住宅小区交房在即，为了保障安平县居民能按时用电特将我小区电力资产移交给贵供电公司。我奥林公馆小区一期工程已经建成，共计容量4410KVA, 其中居民用电1890KVA, 双电源1260KVA ，商业2060KVA 。有1个开闭所和4台箱变承担供电。1#箱变为2台变压器各630KVA ，负责双电源供电。2#箱变为2台变压器，1台630KVA 负责商业供电，1台630KVA 负责居民供电。3#箱变为2台变压器，1台630KVA 负责商业供电，1台630KVA 负责居民供电。4#箱变为2台变压器，1台800KVA 负责二期商业供电，1台630KVA 负责居民供电。一期居民共计752户，商业面积16704平方米。我奥林公馆小区二期工程在建，供电系统已经安装完成。共计1830KVA ，有4#箱变与5#箱变负责供电。4#箱变1台800KVA 负责商业供电，5#箱变为2台变压器，1台630KVA 负责居民供电，1台400KVA 负责采暖供电，4、5#箱变高压