2014年一级建造师《法规及相关知识》每日一练_第1页
2014年一级建造师《法规及相关知识》每日一练_第2页
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文档简介

甲向乙借款 20 万元做生意，由丙提供价值 15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值 6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力分别为（ ）。 A.抵押、质押均有效 B.抵押、质押均无效 C.抵押有效、质押无效 D.质押有效、抵押无效 【正确答案】： B 【答案解析】：本题考查的是对抵押和质押的理解。 本题中 , 房屋抵押合同成立，但未办理登记手续，抵押合同未生效。 动产质押是实践合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效 . 本题中的质押合同因未转移占有而无效。 因此正确的选项为 B.参见教材 P37. 【该题针对一级建造师 -法规及相关知识中的“抵押权、质权、留置权、定金的规定”知识点进行考核】 下列关于返修责任的叙述，正确的是（ ）。 A.因施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工而造成的质量缺陷由施工单位负责返修及承担经济责任 B.因设计原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修 C.因使用单位使用不当造成的质量缺陷，经济责任由使用单位自行负责 D.因建筑材料、构配件及设备质量不合格造成的质量缺陷，由该材料的采购者负担赔偿 E.因地震、洪水、台风等不可抗力引起的质量问题，由施工单位及建设单位共同承担经济损失 【 正确答案 】 ： ABCD 【 答案解析 】 ：本题考查的是质量责任的损失赔偿。 对于保修责任，法律采取了：“先修后赔”的规定，即不论责任方是谁，先由施工单位负
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