车位使用协议书.doc

机动车位使用协议书甲 方：xx；联系人： 。小区地址： xx ；联系电话： xx 。乙 方： ；身份证号码： 。住 址： ；联系电话： 。甲方系对 摩卡小城（开心公寓） 小区进行物业管理服务的公司，乙方系居住于该小区的业主，对 期 号 室享有产权/居住权/租赁权 ，经甲、乙双方协商一致，就车位的停放事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、基本情况 1、甲方受 业主大会/业委会 开发商 委托，对小区车位行使服务管理职责。 2、乙方拥有车辆牌号为 ，需停放于小区内。 3、双方约定乙方该车辆停放于： 、 地下车位 地上车位 ； 、 固定车位编号： 不固定车位 。二、停车期限 停车期限自 年 月 日至 年 月 日 。三、服务费用： 1、车位使用费用 元/ 月， 个月合计(大写) 元，（RMB 元），按 年 半年 季度 月 支付，实行先付费后停车。以上收费标准，已经 物价局 核定，如需变动，物业服务中心部须征得小区业委会或业主大会或相关部门审核批准后方可调整。 2、停车证制作费用 元，若遗失，则甲方收取补办工本费 20 元。 3、停车使用费仅包含甲方相关人员进行车辆引导，对相关设施的维护、保养，车位环境的清洁。四、付费方式： 1、合同签订后，由乙方一次性向甲方交付当 停车使用费用，此后每 开始的 天内结算当 费用，费用金额为 元。 2、 。五、甲方权利义务： 1、按照合同约定收取车位使用管理费用。 2、为乙方办理或者补办停车证。 3、负责乙方车位场所的清洁，设施维护。 4、维护车辆引导、停放秩序。5、地下车位属开发商产权的，原租用该车位的业主，有权优先购买该车位。如不购买该车位的业主，应服从管理部调整该车位的使用。六、乙方权利义务： 1、按期支付本合同项下的相关费用。 2、妥善使用车位，保持停放车辆和场地的整洁。 3、不得损害甲方和其他业主的利益。由于乙方人员的故意或过失行为对甲方及其他业户的财产，物品等造成损害的，一切损失由乙方承担。 4、不得堵塞车道，不得占用他人车位，不得将装有易燃、易爆、剧毒等危险品或车况不良漏油的车辆停放于小区内以保证安全。 5、本车位仅作为提供乙方车辆停放的场所，不得堆放杂物或作其他用途。七、其他约定： 1乙方应当遵守业主手册中有关道路及车库管理规定，做到车辆在小区道路内安全行驶、停放整齐、有序。 2办理停放车位应自觉提供身份证复印件、产权证复印件、车辆行驶证复印件、车辆保险协议复印件；房屋租赁的需提供房屋租赁合同复印件。 3需办理车辆停放证，如停车证遗失，应及时到管理部办理遗失补办手续。 4乙方车辆进入小区应服从保安人员的疏导管理，确保车辆安全停放。 5该车位仅限于停放 小型 机动车。 6乙方车辆在小区造成公共设施、设备、绿化的损坏应照价赔偿。 7若乙方提前解除协议，必须凭发票原件方能退还相应费用，发票原件遗失不予退款。 8、由于天灾，地震，火灾爆炸等不可抗拒因素或任何其他非甲方主观原因造成停车场内的车辆及车辆内物品的损害，甲方不予承担责任。八、特别约定： 1、甲方仅提供乙方停车场地供使用，不负保管、保险赔偿义务。若乙方委托甲方进行车辆保管，应另行签订车辆保管协议。 2、乙方车辆如发生被盗被损，甲方将协助乙方办理相关证明，便于乙方向保险公司理赔，除此之外甲方不承担任何责任。九、有下列情形之一的将视乙方违约，甲方有权解除本协议并收回车位使用权，乙方还需支付合同总价的30% 作为违约赔偿金：1、 乙方逾期支付停车费超过 15 日。 2、乙方在协议履行期间提前终止本协议的。 3、乙方擅自变更车位用途的。 4、未经甲方同意，乙方擅自转让该车位使用权的。 5、乙方具有其他违反本协议，导致无法履行本协议的行为。十、本协议若有未尽事宜，双方应本着诚信合用的态度友好协商解决。履行本协议过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，以下列第 贰 种方式解决：1、 向上海市仲裁委员会申请仲裁；2、 向人民法院起诉。十一、本协议中乙方联系地址应为通信送达的地址。乙方如更改地址及电话号码，应以挂号 邮件方式及时通知甲方，否则，甲方按乙方联系地址邮寄出的任何文件一律视为已送达 乙方。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲 方：上海复瑞物业管理有限公司 乙 方： 代理人： 年 月 日 年 月 日