昆明市西亮塘湿地公园游赏区工程可行性研究报告.doc

明贷款条件、贷款利率、偿还方式、最大偿还时间等。项目筹资方案筹资方案要在对项目资金来源、建设进度进行综合研究后提出。为保证项目有适宜的筹资方案，要对可能的筹资方式进行比选。可行性研究中，要对各种可能的筹资方式的筹资成本、资金使用条件、利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济的筹资方案。投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。编制投资使用计划表。其中：固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额；流动资金的安排要考虑企业的实际需要，一般从投产第一年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。借款偿还计划借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源的估算得出的，借款偿还计划的最长年限可以等于借款资金使用的最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明。还款资金来源、计算依据；各种借款的偿还顺序；计划还款时间。国外借款的还本付息，要按借款双方事先商定的还款条件，如借款期、宽限期、还款期、利率、还款方式确定，与国内按借款能力偿还借款不同的是借款期一般是约定的。还本付息的方式有两种：等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。等额还本，利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。利息将随本金逐年偿还而减少。国外借款除支付银行利息外，还要另计管理费和承诺费用等财务费用。为简化计算，也可将利率适当提高进行计算，对此，可行性研究报告中要加以说明。财务与敏感性分析在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选推荐出优秀的建设方案。本章的评价结论是建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本节就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明。生产成本和销售收入估算为了确定项目未来的生产经营和盈利情况，对项目的生产成本作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。生产成本是指生产一定种类和数量的产品所发生的经常性费用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、动力、工资、固定资产折旧费用及大修理费、低值易耗品、推销费用等。在成本估算时，其精确度要与投资估算的精确度相当。生产总成本估算生产总成本是指项目建成后在一定时期内为生产和销售所有产品而花费的全部费用。生产总成本的构成有：外购原材料及辅助材料。根据前面第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。外购燃料动力。根据第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。工资及福利基金。工资根据第七节中的工资总额计算，福利基金按工资总额的一定比例提取。折旧及推销费。大修理基金。其它费用，包括成本中列支的税金以及不属于以上项目的支出等。流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本的技术转让费等。以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。列表表示生产总成本。单位成本单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反映同类产品的费用水平。生产单一产品的项目以总成本除以设计生产能力即是单位产品成本，生产多种产品的项目，也可按项目成本计算单位成本。列表表示单位成本。销售收入估算根据第三节中预测的产品价格及设计生产能力，逐年计算产品销售收入，当有多种产品时，可分别计算多种产品的年销售收入并汇总计算年总销售收入。财务评价财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性，即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等。根据项目特点和实际需要，有些项目还可以计算财务净现值、投资利润率指标，以满足项目决策部门的需要。财务评价指标根据财务评价报表的数据得出，主要财务评价报表有：财务现金流量表、利润表、财务平衡表、财务外汇平衡表。用财务评价指标分别和相应的基准参数-财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判别项目在财务上是否可行。财务评价详细做法见本书另章。国民经济评价在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者的角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价的核心部门，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性，将来的实际情况可能与此有较大的出入，即评价结果具有不确定性，这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中，一般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定，不确定性分析的具体做法，见本书第九章。社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算、分析外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析。项目社会分析方法，除可以定量的以外，还应对不能定量的效益影响进行定性描述。内容包括：项目对国家政治和社会稳定的影响。包括增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定的效益，改善地区经济结构、提高地区经济发展水平等。 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；项目对合理利用自然资源的影响；项目的国防效益或影响；对保护环境和生态平衡的影响。可行性研究人员可以根据项目的不同特点，对项目的主要社会效益或影响加以说明，供决策者考虑。可行性研究结论与建议结论与建议根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：对推荐的拟建方案的结论性意见。对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。对主要的对比方案进行说明。对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。可行性研究中主要争议问题的结论。财务报表本章所利各表与软件可研专家生成各表对应。其中盈亏平衡分析体现在诸多表中没有单列。使用者可根据实际需要增删。未添页码请使用者自己填写。在每个表的后面可以按使用者的需要加以强调说明。当然本段文字在最后时刻是要删除掉的，在本文挡中的许多的类似文字都是要在最后删除的。因为这些都是提示性文字。本章是编者增加的-编者。基本报表1主要经济技术指标表-2各年损益分配表-3自有资金财务现金流量表-4投资者（整体）财务现金流量表-5全投资财务现金流量表-6资金平衡节余（银行存款）表-7资产负债表（缴税偿债分利后）-8资产负债表（税后偿债分利前）-9外汇平衡节余累积表-10投资构成、资金投入与来源计划表-11注册出资方式比例与年度出资计划表-12借款还本付息计划表-辅助报表1生产销售既定目标-2进口设备原值估算表-3购买国产设备原值估算表-4作价出资设备原值估算表-5房屋及建筑物原值估算表-6无形资产与递延资产用汇原值估算表-7生产办公设备日生产耗能(外购)指标-8单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标-9各产品原辅材料年消耗计划目标-10原辅材料年支出与进项税额既定目标（一）-11原辅材料年支出与进项税额既定目标（二）-12原辅材料年支出与进项税额既定目标（三）-13各产品的原辅材料年进项税额-14内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税-15各产品的原辅材料（含运费）年支出-16机构设置、人员编制、工资总额估算-17部分管理费用、销售费用估算表-18年经营成本估算表-19流动资金估算表-20固定资产折旧、无形资产递延资产摊销估算表-21总成本费用与销售税金及附加计算表-22各产品成本费用价格构成与调整统计分析表-敏感分析报表1一般敏感分析汇总表-2特殊敏感分析（一）-3特殊敏感分析（二）-4特殊敏感分析（三）-5特殊敏感分析（四）-6特殊敏感分析（五）-7特殊敏感分析（六）-在以上各个分析方案和目标方案的主要经济技术指标表中，除一般的自有资金、1 总论1.1 项目概况项目名称：昆明市西亮塘湿地公园游赏区建设责任单位：云南长实房地产开发有限公司项目地点：滇池北岸官渡区西亮塘项目投资： 38839.82万元实施时间：2006年12月2008年12月1.2 项目提出的背景湖滨湿地作为陆地与湖泊水体之间的生态交错带，是湖泊生态系统中的重要组成部分。湖滨湿地既是湖泊生物多样性最丰富的场所，也是湖泊自净作用有效的区域，同时也是控制污染入湖的最后一道屏障。滇池流域水污染防治“十五”计划和环滇池生态保护规划，都将湖滨生态带工程建设作为滇池保护与生态恢复的重要建设工程项目。环滇池生态保护规划构筑包括环湖截污、环湖道路、污水处理工程和湖滨生态带建设在内的水污染物排放控制体系，是未来滇池保护与生态恢复建设的重要内容。党中央、国务院、云南省委、省政府、昆明市委、市政府高度重视滇池污染治理工作，通过各方面多年不懈的共同努力，在滇池流域经济迅速增长、人口增加和污染负荷不断增大的情况下，基本遏制住了滇池水质迅速恶化的势头，滇池污染治理工作取得了初步成效。然而，目前实施的低投入、低产出的发展和保护模式面临着众多的矛盾冲突，迫切需要探索环湖生态保护的新模式，加快滇池治理的进程，改善经济发展的外部环境，使滇池污染治理与生态保护工作迈上一个新台阶。1.3项目建设的必要性及意义1.3.1滇池社会经济概况昆明市主城区是滇池流域居民最密集，人为活动最为活跃的区域，是全省全市经济、文化、商贸活动的中心。根据第五次人口普查资料调查统计，流域总人口308.4万人（包含居住半年以上的暂住人口）。根据2000年昆明市土地局土地利用现状变更调查结果，滇池流域土地总面积为2920平方公里，其中农用地212175公顷，占总面积的72.66；建设用地34200公顷，占11.71；未利用地45625公顷，占15.63。1.3.2 滇池北岸湖滨带存在问题分析湖滨带湿地是处于陆生生态系统与水生生态系统之间的具有独特的水文、土壤和植被特征的生态系统，它在蓄洪防旱，控制土壤侵蚀，截留和降解入湖污染物质，改善入湖水质，维持生物多样性和生态平衡等方面均具有十分重要的作用。滇池近几十年来,随着工农业的迅猛发展,人口的大量增加和城市化不断加快的进程中, 对湖滨带湿地不合理的开发利用如：围湖造田等使湖滨带湿地发生严重的退化，最终导致了湿地生态环境破坏、自然景观消失、生物多样性减少、生态系统结构和功能丧失等多种生态灾难。具体表现在以下方面：（1）生态破坏严重湖滨土地过度开发、围海造田和大规模防浪堤的修建破坏了湖滨生态环境，导致湖滨生态系统极为脆弱。从七十年代到现在，滇池东岸建设了很多防浪堤，能被开垦为耕地或鱼塘的湖滨带均已被利用，除此外部分湖滨带已成为永久性的旅游设施或建筑用地。这些开发活动和防浪堤的建设严重破坏了滇池湿地系统，导致原有动植物的生境的丧失，沿岸的水土流失日益严重，造成湖滨区水生与湿生植物由深水区、浅水区向近岸带、陆地逐步萎缩，生物物种急剧减少，湖泊生态环境极度脆弱，湖滨区生物多样性的衰退进一步破坏了湖滨带的生态功能，致使湖滨带缺乏应有的生态防护。除滇池西岸外，全湖大多数区域都有防浪堤，防浪堤将滇池水体与湿地系统隔开，破坏了原有动植物的生境，造成湖滨区水生与湿生植物由深水区、浅水区向湿地、陆地逐步消亡。（2） 湖滨污染严重湖滨带本来是湖泊拦截污染物的最后屏障，由于失去天然湿地、人口密集、单位面积耕地化肥用量过大、城市点源截流剩余污染和城市污水处理厂工业水污染等的直接入湖等原因，使目前的滇池湖滨带不仅丧失了净化水质的功能，反而还成了污染滇池水体的严重区域之一。（3） 面源污染严重滇池北岸以蔬菜和花卉生产为主，农业发达，人口密度集中，面源污染是该地区的主要污染源。城市面源终极截污率仅能达到50%，农村面源终极截污率仅能达到30%；目前农村面污染源治理仍是缺口，对沿湖村镇的生活污染没有相关治理控制对策，农村生活污水、绝大多数生产性固体有机废弃物直接排放，最终进入滇池水生态环境，成为滇池水体的长年持续性污染源之一。1.3.3滇池湿地恢复与建设的意义（1） 湖滨湿地是构建完整湖滨生态带的需要湖滨带在湖泊保护中具有重要作用。湖滨带是湖泊生态系统的重要组成部分，湖滨湿地在调节气候、涵养水源、蓄洪抗旱、控制土壤侵蚀、净化入湖水质、为动植物提供栖息和生存环境，维持生物多样性，改善湖滨景观，维持生态平衡等方面均具有十分重要的作用。由于湿地特殊的生态环境，决定了湿生植物具有生长迅速、抗逆性强等特点，这种生物所特有的吸收和分解营养物的自然过程，保证了物质在自然生态系统中的有效利用，防止了物质的过分局部积累所形成的污染。缺少完整的湖滨湿地系统的滇池，要有效克服富营养化的局势将是难以想象的。因此，湖滨湿地生态系统功能恢复与建设对于减缓滇池污染程度具有十分重要的作用和意义。（2）是滇池北岸湖滨生态建设中的重要内容在环滇池生态保护规划和滇池流域水污染防治“十五”计划中安排了一系列污染治理的工程措施，这些污染控制的措施是从污染源头和污染输送过程中减少和切断污染源，从而达到控制污染的目的，强调的是“治”。而湖滨带生态恢复与湿地建设作为流域生态修复类的重要项目被定为特优先项目，该项目将在滇池沿岸筑起一道保护屏障，修复滇池湖滨带生态系统，强调的是“防”。尤其是湖滨生态工程建设与环湖截污污水处理构成完整的污染控制体系，成为了滇池污染防治工程的重要支撑。表3-1滇池北岸（含主城区）湖滨带建设项目汇总表序号工程名称工程规模实施年限1人工湿地建设人工湿地布水系统建设，建12.7km2（19050亩）人工湿地200520082天然湿地生态建设1887.4m等高线潮水涨落带内，建5.6km2（8400亩）天然湿地200520083防护林区生态建设在湿地外围因地制宜1km2（1500亩）防护林带20052008（3） 项目的建设是北岸片区可持续发展的需要项目区生态环境存在以下主要问题：土地垦殖率高，大棚蔬菜、花卉产业发展迅速，农村固体废弃物数量巨大，面源污染十分严重；湖滨自然生态破坏严重，土地开垦过度，天然湿地几乎已消失殆尽；区域内人口和建设用地发展速度不断加快，人地矛盾、生存与环境保护的矛盾十分突出；目前尚缺乏污染控制设施，点源和面源污染均没有得到有效控制，给区内水环境和滇池的水环境保护带来严重的影响，随着片区经济的发展，这一影响将更加突出。为了保障片区经济的可持续发展，完全有必要改变现有的农业生产模式，变农业生产为湿地生产，通过湿地建设营造人与自然间的和谐环境，从而提升区域土地利用价值，同时最大限度地减少片区农业生产废物及农药、化肥污染，实现片区经济可持续发展。（4） 项目的建设是环境与经济协调发展的需求本项目的建设突出湖滨带的环境效益，充分发挥人工湿地对污染物的净化作用，将滇池湖滨带建设纳入流域污染控制系统整体规划和设计中，在滇池流域系统的点源和面源污染治理基础上，恢复湖滨生态系统的结构与功能特征，使建成的湖滨带成为地表水污染物进入滇池的最后一道屏障，最大程度截流污染物，并形成一个具有一定的抵御和调节自然和人类活动干扰的能力的、能自我维持和调节的生态系统，同时使之与周围的系统与景观融为一体。兼顾湖滨带的景观功能与经济价值，通过湖滨带建设提升沿湖土地价值，以环境改善来促进流域经济发展，为昆明市、环滇池生态圈的可持续发展奠定了坚实基础，创造了良好条件。因此本项目建设十分必要，是实现片区经济社会发展与环境保护双赢的重要举措。1.4 完成本项目所具备的条件1.4.1本项目的理论依据和技术支撑在湖滨生态系统中，水禽处于水生生态系统食物链中的最高生态位，而鱼虾产卵、生产孵化的数量和沉水植物密切相关，随着湖泊湿地遭到破坏，鱼虾产量势必下降，水禽的数量就会因失去食物来源而萎缩，直至完全消失。随着湖泊湿地恢复，鱼虾产量会逐步恢复，水禽的数量也将逐步增加。因此湖滨湿地在湖泊生态系统中占据着非常重要的地位。湿地与森林、农田等生态环境一样，广泛分布于世界各地，是地球上最富生物多样性的生态景观、生产力较高和人类最重要的生存环境之一。在生态系统中，湿地处于陆生生态系统和水生生态系统的交界，湿地生态结构和功能的好坏可能对陆地生态系统没有太大的影响，但对水生生态系统将产生难以预料的后果。它对一个国家乃至全球的经济发展和人类生存环境都具有重要的影响，因此被喻为“地球的肾”。因此，对湿地的恢复、保护与持续利用已成为国际社会关注的热点。湿地在生态系统中具有以下的主要功能：（1） 滞留营养物营养物质经径流被带到湿地中，随沉积物沉降之后，通过湿地生物吸收，经化学和生物学过程转换而被储存起来，最终通过对湿地生物的收获而将营养物质带出系统外；（2） 防止自然力的破坏湿地植被的自然特性可防止或减轻对海岸线、河口湾和江河岸的侵蚀；达到保护海岸线及控制侵蚀、防风和排除有毒物的作用；（3） 流量调节湿地能储存可能来自降水、径流或地下水源的过量水分，减缓水流，避免下游地域洪水的泛滥；（4）滞留沉积湿地特别是沼泽地和泛洪平原的自然属性(如植被、面积大小、水深等)有助于减缓水流的速度，有利于沉积物的沉降和排除；（5） 保护自然界生物多样性由于湿地系统的存在，为各种水生生物提供了优良的生活和繁衍环境条件，使得湿地中的生物种类和数量不断增加。1.4.2本项目已有的工作基础和应用效果（1） 贵州威宁的草海湿地我国在湿地生态恢复方面最为成功的例子是贵州威宁的草海。为了扩大耕地面积，1970年曾排水疏干草海，湖中的鱼类、贝类、虾和水生昆虫等几乎绝灭，所剩水禽也寥寥无几，地下水位下降，农业减产，自然生态失去平衡。1980年政府决定恢复草海，实施蓄水工程，恢复水面面积20km2，平水期可达29km2。目前，生物物种已得到恢复，浮游植物有8门91属;高等植物20科26属37种，组成了多种挺水植物群落、浮叶植物群落和沉水植物群落。浮游动物有9纲74属115种；鱼类9种；两栖类14种，特别是鸟类丰富，有179种，其中水禽有68种。黑颈鹤、白头鹤、白鹤、灰鹤、游隼、自琵鹭等16种国家一、二级保护鸟类的数量日渐增多，湿地恢复效果良好，被国外专家视为中国湿地生态恢复的成功典范。该湿地作为我国特有物种黑颈鹤的主要越冬栖息地，目前已被建立为国家级自然保护区。（2） 滇池湖滨人工湿地建设2004年6月建成运行的大清河复合人生态工湿地示范工程，占地面积约20亩，采用复合污水工程预处理加人工湿地处理的工艺，进水取自典型合流制城市污水的海河水，正常运行日处理水量为2000m3，水力停留时间约5天，监测结果表明，该复合人工湿地出水中的主要富营养化指标均优于国标城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准，环境效益十分显著：对进水水体中的总氮、总磷及悬浮物平均去除率分别达到49.8%、62.9%和48.6%。（3） 滇池湖滨天然湿地恢复2004年6月完工的海东村湖滨湿地建设是国家科技部和云南省政府合作的专项科技攻关项目滇池蓝藻污染控制技术研究中的一个专题内容，该项目由中科院南京地理与湖泊研究所与昆明市环境科研所共同实施建造，整个建设工期为两年，总面积约100亩。海东村湖滨湿地属典型的湖滨挺水植物型湿地，其间所选用的主要建群种包括香蒲、芦苇和茭草。目前项目建成区周围是滇池北岸蓝藻数量最少的区域，柳树成荫、茭草成群、白鹭等水鸟栖于其间，良好的生态环境与其附近的区域形成鲜明的对照。基于上述分析，湿地，特别是湖滨湿地的建设在国内外已非常普遍，在滇池周边也已有了成功的建设先例。从已建成的各种类型湿地效果分析，湖滨湿地无论于削减入湖污染物、减轻湖泊污染，还是对恢复湖泊水生生态系统、改善湖滨生态景观均具有十分重大的意义，湿地建设对于滇池不仅十分必要，而且势在必行。1.4.3湖滨湿地的研究进展湖滨带湿地是处于陆生生态系统与水生生态系统之间的、具有独特的水文、土壤和植被特征的生态系统，它在蓄洪防旱，控制土壤侵蚀，截留和降解入湖污染物质，改善入湖水质，维持生物多样性和生态平衡等方面均具有十分重要的作用。近几十年来，随着工农业的迅猛发展，人口的大量增加和城市化不断加快的进程中， 对湖滨带湿地不合理的开发利用（如围湖造田等）使湖滨带湿地发生严重的退化，最终导致了湿地生态环境破坏、自然景观消失、生物多样性减少、生态系统结构和功能丧失等多种生态灾难。生态系统的破坏和环境的恶化使人们开始重新认识到湖滨带湿地的重要功能，湖滨带湿地生态系统的恢复和重建也开始得到广泛的重视，世界各国都在积极采取措施进行湖滨带湿地的生态恢复。科学人员对恢复的理论和技术进行了大量的研究和实际工程应用，并积累了丰富的实践经验。美国于1977年颁布了第一部专门的湿地保护法规。美国国家委员会、环保局、农业部和水域生态系统恢复委员会于1990年和1991年提出了在2010年前恢复湿地400万hm2的庞大生态恢复计划。1995年，美国开始实施一项总投资为6.85亿美元的湿地项目，旨在重建佛罗里达州大沼泽地，该项目计划到2010年完成。联邦政府划拨了2亿美元的专项经费用于密西西比河上游的生态恢复，湿地的生态恢复是其中重要的组成部分。在美国明尼苏达的北部地区，通过筑坝重建和恢复湿地，湿地面积已从1940年的2183hm2增加到1988年的3687hm2。加拿大湿地面积12700万hm2，占世界湿地资源的24%，居世界第一位。为了有效地保护湿地资源，加拿大于1992年颁布了联邦湿地保护政策。莱茵河流域是欧洲人口最稠密、污染最严重的流域。为了恢复莱茵河下游河漫滩(湿地)的功能，拟将夏季的堤坝拆除，以使洪水能够顺畅流动，从而改善水质和动植物群落。同样地，为了防洪、提高生物多样性和生态多样性、改善水质等，拟恢复莱茵河上游以前河漫滩(湿地)的天然性。在瑞典，30%的地表为湿地、湖泊和河流。由于大量水生植物芦苇的入侵，许多湿地和湖泊已经迅速老龄化，芦苇覆盖的面积已达100000到200000hm2。为了恢复浅水湖泊和湿地，提出了抬高水位和降低湖底的建议，同时还要求砍掉芦苇，并清除其根系。在澳大利亚Capel附近修建的一个用于沉积稀有金属矿砂的湖泊群，通过种植水生植物，目前已被恢复为一个湿地生态系统。近20年来，我国对东湖、巢湖、太湖、洪湖、保安湖、鸭儿湖、白洋淀等浅水湖泊的富营养化控制和湖滨湿地生态恢复进行了大量的研究，获得了许多成功的经验。三江平原是我国平原区沼泽面积最大、最集中的地区，自建国以来经过40多年的开发，湿地面积减少了近340万hm2，湿地垦殖率达64%。自50年代末开展湿地研究工作以来，这一区域湿地资源的合理开发利用与保护一直是我国学者们研究的重点。通过采用适当的水土调控技术，合理确定农业开发的规模与模式，成功地将湿地的生态恢复与生态农业建设有机地结合起来。洞庭湖湖群是我国面积最大的湖泊湿地，面积87.7万hm2，于1992年被列入世界重要湿地名录。从50年代至今，洞庭湖湖群的垦殖率已高达50%以上。由于泥沙淤积和人类活动干扰，湿地生态系统退化十分严重，调蓄洪水的功能在逐渐衰退。为了恢复并合理利用湿地，提出了洞庭湖的湿地景观结构和生态工程模式，设计了浅水水体农业、过水洲滩和渍水低湖田等不同类型湿地的生态工程模式。通过湿地生态工程，建设高效复合的生态系统。通过入湖河流上游的生态建设，减少入湖泥沙量，并通过生物物种的合理配置，减缓湖泊淤塞过程，稳定湿地面积，保障湖泊的调蓄功能。在云南洱海湖滨带的生态恢复研究中，基于物理基底设计、生物种群选择、生物群落结构设计、节律匹配设计和景观结构设计等原则，采用生境和生物对策，提出了滩地模式、河口模式、陡岸模式、鱼塘模式、农田模式、堤防模式等6种湖滨带生态恢复工程模式，归纳了湖滨湿地工程技术、水生植被恢复工程技术、人工浮岛工程技术、仿自然型堤坝工程技术、人工介质岸边生态净化工程技术、防护林或草林复合系统工程技术、河流廊道水边生物恢复技术、湖滨带截污及污水处理工程技术、林基鱼塘系统工程技术等9项湖滨带生态恢复技术。1.4.4 生态湿地的恢复技术根据湿地的构成和生态系统特征，湿地的生态恢复可概括为:湿地生境恢复、湿地生物恢复和湿地生态系统结构与功能恢复3个部分，相应地，湿地的生态恢复技术也可以划分为三大类:(1)湿地生境恢复技术。湿地生境恢复的目标是通过采取各类技术措施，提高生境的异质性和稳定性。湿地生境恢复包括湿地基地恢复、湿地水状况恢复和湿地土壤恢复等。湿地的基底恢复是通过采取工程措施，维护基底的稳定性，稳定湿地面积，并对湿地的地形、地貌进行改造。基底恢复技术包括湿地基底改造技术、湿地及上游水土流失控制技术、清淤技术等。湿地水状况恢复包括湿地水文条件的恢复和湿地水环境质量的改善。水文条件的恢复通常是通过筑坝（抬高水位）、修建引水渠等水利工程措施来实现；湿地水环境质量改善技术包括污水处理技术、水体富营养化控制技术等。需要强调的是，由于水文过程的连续性，必须严格控制水源河流的水质，加强河流上游的生态建设。土壤恢复技术包括土壤污染控制技术、土壤肥力恢复技术等。(2)湿地生物恢复技术。主要包括物种选育和培植技术、物种引入技术、物种保护技术、种群动态调控技术、种群行为控制技术、群落结构优化配置与组建技术、群落演替控制与恢复技术等。(3)生态系统结构与功能恢复技术。主要包括生态系统总体设计技术、生态系统构建与集成技术等。湿地生态恢复技术的研究既是湿地生态恢复研究中的重点，又是难点。1.4.5 人工湿地的研究现状最早公开报道人工湿地污水处理技术的是由澳大利亚Brian Mackney于1904年发表的一篇文章。世界上第一个科学研究的中试规模的污水处理构造湿地出现在德国Max Plank Institute，在此Kathe Seidel详细的考察了多种水生植物对化学污染物吸收和降解的能力。她的研究，1953年首次发表，证明水生植物如Scirpus lacustris 有能力去除苯酚、病原菌和其他污染物。60年代，这项技术开始推广用于许多大规模试验，用以处理工业废水、江河水、地面径流和生活污水。有目的地利用湿地来处理污水则始于70年代。美国、澳大利亚、荷兰，丹麦、英国、日本等都进行过这方面的尝试。70年代的湿地污水处理系统大都利用原有的天然湿地，即保持了天然湿地的结构，大都以泥泽的形式出现，而且，常被结合到氧化塘处理工艺中以提高氧化塘系统的处理效果。大部分初期研究都使用自然湿地处理污水，不久就暴露出应用自然处理系统处理污水会导致种类组成、种群结构、功能及湿地总体价值的显著变化，并意识到人工湿地具有应用的巨大潜力。因人工湿地不影响自然湿地价值，且可对处理工艺优化控制。80年代后，人工湿地则发展到人工建造的、以不同粒径的砂石为基质的处理系统，并由试验进入应用阶段。人工构造湿地经过几十年的发展，有关湿地污水处理能力和过程的基础研究已经比较成熟。许多国家建造了人工湿地污水处理设施，包括英国、加拿大、美国、墨西哥、印度、南非、巴西、澳大利亚以及许多欧洲国家，大小从一家一户的污水处理到每天处理12万加仑的污水，这些系统由于其较低的建设和运行费用得到越来越多的当地和地区管理者的认可。目前欧洲己有数以百计的人工湿地投入废水处理，如英国就有200到300座湿地系统在运行(Magmedov.V.G，1996)。人工湿地的规模从小到大分布较宽，最小的仅有40m2，用于一家一户废水处理，大的达5000m2，可以处理1000人以上村镇的生活污水。我国在“七五”期间开始人工湿地的研究。首例采用人工湿地处理污水的研究工作始于19881990年在北京昌平进行的自由水面人工湿地。处理量为500t/d的生活污水和工业废水，占地2ha，水力负荷4.7cm/d，HRT：4.3d，BOD负荷：59kgBOD/ha.d。用于处理水解池出水或原污水。1990年，国家环境保护局华南环境科研所在深圳白泥坑建造了占地8400m2的人工湿地示范工程，处理规模为3100m3/d城镇污水。该系统自从投入运行以来，取得较好的处理效果。19891990年，天津环保科研所建立11个实验单元研究芦苇湿地对城市污水的处理能力，并对水力负荷，有机负荷，停留时间及季节等与污水中主要污染物间的规律进行探索。试验结果表明出水可达二级排放标准，有较高且稳定的脱氮除磷效果，季节性差异较小。云南省环境科学研究所对不同水生植物的氮、磷吸收进行了研究。所选用的植物为芦苇(Phragmites australis)、水葱(Scripus validus)、黄昌蒲(Pseudcorus L)、美人蕉(Canna chinenesis W)和水葵(Cyperus alterni)。结果指出，对于氮，其吸收比例顺序为水葵(17.63%)美人蕉(10.6%)芦苇(5.31%)黄昌蒲(2.93%)水葱(1.65%)；磷的吸收比例顺序为水葵(25.54%)美人蕉(6.89%)芦苇(5.46%)黄昌蒲(2.39%)水葱(1.78%)。但其进行的是盆栽试验，有待于在湿地系统中得到进一步验证。中国环境科研院刘文祥在1994.61995.8，采用由漂浮植物、沉水植物、挺水植物及草滤带组成的人工湿地对控制农田径流污染进行了研究。湿地占地1257m2，利用低洼弃耕地改造而成。系统投资少，运行管理方便，生态环境效益显著。中科院南京植物所采用人工湿地系统处理酸性铁矿废水，面积130m2，流量0.5m3/h，铜离子去除99.7%，铁离子去除99.8%，锰离子去除70.9%，每年运行费510万元。20002003年期间，以清华大学为主的“滇池流域面源污染控制技术”课题组，在暴雨径流和农田回归水污染控制强化人工复合湿地生态技术方面开展了深入研究，包括自由表面人工湿地、潜流湿地的构建参数、氮磷去除效率、主要影响因素、污染物去除机理研究等，确定了工艺和关键技术参数，并设计、建设、运行了多项人工湿地示范工程，取得了较好的效果，为该技术在滇池流域不同地区推广应用奠定了基础。其中用于控制暴雨径流氮磷污染的小河口复合沸石湿地示范工程总面积约6.2ha， 采用自由表面人工湿地和潜流湿地组合工艺，在潜流湿地中采用沸石和陶粒作为填料，实现功能互补，提高整体除氮磷效果；具有优化的填料粒径分布与湿地结构，配置适应性好、净化效果好的湿生植物，并采用强化布水系统，增加有效停留时间。系统适于处理大流量的暴雨径流和污废水，具有用地面积少、氮磷去除效果好、抗冲击负荷能力强、运行费用低、易管理的特点。工程占地面积6.2公顷，控制示范区面积4.6Km2。处理最大单场暴雨流量44000m3。运行结果表明，TN、TP、SS的去除率分别为50%55%、55%65%、70%80%。单场最大暴雨径流的TN、TP、的最大去除量分别为1476KgN、66.4KgP。1.4.6本项目人工湿地定位本项目是迄今为止滇池治理中规模最大的生态建设项目，该项目建成后，将对实施区域及其附近水域产生巨大的环境、生态和社会效益，同时也使滇池治理与保护事业推向一个更新的高度1.5责任单位介绍：云南长实房地产开发有限公司：主要由昆明风驰传媒有限公司和云南锡业房地产开发经营有限公司联合投资，成立于2006年9月，注册资本三千万元人民币。昆明风驰传媒有限公司是中国传媒领域的著名企业，创建于1992年。自1995年以后连续7年挤身中国广告界50强。成为云南省企业的著名品牌。2000年，加入香港李嘉诚先生和记黄浦联营机构TOM. COM，成为其国际跨媒体传播集团中的旗舰企业。公司以营销传播为主业，在全国拥有14家分支机构。同时，公司还在昆明市成功地开发了桃园花园、水晶公寓、志诚花园和大观小区等房产项目，极大地提升了公司的经营实力。公司先后被省、市、区政府评为“百强”、“50强”、“10强”企业和扶持单位。1999年被国家科技部认定为“全国重点高新技术企业”；2001年度被云南省科技厅认证为高新技术企业；被全国工商联评定为“中国民营五百强企业”；连续10年被政府授予“重合同、守信誉”企业称号；2002年，公司又荣获“中国优秀民营科技企业”、“全国科技进步及经济效益双赢”先进单位等荣誉。云南锡业房地产开发经营有限公司（以下简称云锡地产）隶属于云南锡业集团有限责任公司（以下简称云锡）。云锡是一个“百年老店”，是世界著名的锡生产、加工基地，2005年在世界锡行业中排名第一。公司拥有云南锡业股份有限公司、贵研铂业股份有限公司两个上市公司。总资产近100亿元，年销售收入近60亿元,占地近200平方公里，现有在册职工和离退休人员6万人，全部管辖人口15万人。集团在北京、上海、湖南、深圳、武汉、成都、昆明以及香港、美国、德国、印尼、新加坡均有下属公司及机构。1.6可行性报告编制依据：(1)中华人民共和国环境保护法（1989年12月通过）；(2)中华人民共和国水污染防治法（1996年修订）；(3)中华人民共和国水污染防治法实施细则（2000年）；(4)中华人民共和国水法（1988年）；(5)地表水环境质量标准（GB38382002）；(6)城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）；(7)污水综合排放标准（GB897896）；(8)中华人民共和国水土保持法；(9)全国生态环境保护纲要（国发200038号）；(10)滇池保护条例；(11)滇池流域水污染防治“十五”计划；(12)昆明市城市总体规划；(13)环滇池生态保护规划；(14)滇池湖滨生态湿地建设详细规划；（15）城市居住区规划设计规范；（16）昆明市规划管理条例及技术规定；（17）城市居住区公共服务设施设置规定；（18）住宅设计规范；（19）住宅建筑设计标准；（20）建筑工程交通设计及停车场设置标准；（21）城市道路绿化规划及设计规范；（22）高层民用建筑设计防火规范。1.7计划目标1.7.1总体目标：项目计划投资38839.82亿元人民币,建设1100亩湿地公园游赏区。1.7.2 工程目标根据滇池保护条例对滇池水体的定义，将湖岸线到1887.4m外延100m的范围为滇池水体保护区，即核心区，该区域内不准构建任何建筑物，区内现有村庄、企业全部逐步迁出。核心区外延400m的范围为湖滨缓冲区，其间进行湖滨生态工程建设。1.7.3 工程建设目标结合项目区所处的位置及其定位，初步拟定工程建设湿地公园游赏区1100亩。1.7.4 出水水质目标采用合理进出水系统，优化系统的布局，充分发挥人工湿地的效能，使得经过污水处理厂处理后的污水和初期雨水以及溢流的雨水均得到有效净化，使进入滇池水质达到地表水环境质量标准（GB38382002）类水质标准（表4-1）。表4-1 国标类地表水水质主要项目标准限值 单位：mg/L序号指标类别数量备注1化学需氧量（CODcr）302总磷（P） 0.1湖、库，以P计3总氮（N） 1.5湖、库，以N计2项目概况2.1地理（或地块）位置介绍根据昆明市四区行政的新区划，本项目区属于昆明市官渡区官渡镇南部沿湖岸的湖滨区。官渡区滇池湖滨带共涉及六甲乡、官渡镇及矣六乡三个乡镇，湖岸线长约17.14公里。项目位于滇池外海东北部，该地区主导风为西南风，且正处于滇池的下风向，受其影响湖滨区受到滇池波浪的侵蚀较为强烈。西亮塘生态湿地位于昆明主城区东南的滇池湖畔，与西山国家森林公园隔湖相望。地块的东北方向与南绕城线毗邻，宝象河位于西北方向。西