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.商品房转让协议书转让人：比 比：身份证号码：原配偶：比比比：身份证号码：受让人：比比比：身份证号码：配偶：比比比：身份证号码：转让人现有商品房一套，位于龙里县城金龙西路莱茵堡小区 ，转让人现将该套商品房转让给受让人，经转让人与受让人双方协商，已达成协议，具体协议如下：一、转让人转让的商品房的基本情况：1、该套商品房位于龙里县城金龙西路莱茵堡小区A栋4单元2层4号房，建筑面积为123.49（以房产登记面积为准），为钢砼结构。2、该套商品房已全部装修，水、电、天然气、闭路电视及厨卫设施洁具等均齐备，满足正常使用。二、商品房转让范围：1、转让人转让给受让人的商品房为莱茵堡小区B栋3单元11层4号房全部产权范围，包括转让人所享有该小区的公共使用面积、场所、花园、设施等由受让人享有。2、转让人现有的水、电、天然气、闭路电视，由转让人变更为受让人户名，归属受让人所有。3、室内装修：除沙发、电视机、冰箱、餐桌、床、微波炉、电炉、电脑、电饭煲、台灯属转让人搬出，其余现有室内装修及家具、照明、水、电、天然气、厨卫设施洁具等全部归受让人所有。三、商品房转让总价款：依据本协议约定该套商品房转让范围转让总价款为人民币伍拾捌万零捌佰元整（￥580800.00元），该转让价款包含该套商品房不动产权转让交易等所发生的各种税费款内，由转让人承担。四、商品房转让付款方式及不动产产权变更生效：1、本协议签订之日，受让人首付给转让人转让款人民币贰拾贰万元（￥220000.00元）以内，该款由受让人直接付至转让人购买该套商品房时的贷款银行还该套商品房的房贷尾款及办理该套商品房不动产产权转让交易等变更手续相关部门收取的税费款（以银行及相关单位收款票据金额为准，作为受让人的实际首付款）。2、转让人办理完该套商品房不动产产权转让手续，受让人收到转让人移交不动产变更后为受让人户名证书后，受让人三天内付给转让人转让款人民币贰拾万元整（￥200000.00元）。3、余款待转让人将水、电、天然气、闭路电视变更为受让人户名并移交水、电、天然气、闭路电视使用证书于受让人后，受让人三天内付清该套商品房转让尾款于转让人。即：该套商品房受让人已付清全部转让款于转让人，该套商品房不动产权归受让人所有，转让人不再享有该套商品房不动产产权及使用权。五、商品房移交使用：受让人首付款金额达到人民币壹拾捌万元整，转让人在三天内移交该套商品房于受让人使用。六、违约责任：本转让协议转让人与受让人双方共同遵守执行，如其中一方违约，按受让人已交付转让人转让款的双倍赔偿守约方损失（如转让人违约，并同时退还受让人已交转让款），并承担违约金。七、本协议订立日期：2018年6月9日。八、未尽事宜由转让人与受让人双方协商处理。九、本协议一式四
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