药房转让协议.doc

.药房转让协议1234567890qaz甲方： 家庭住址：往往 1身份证号码：乙方： 家庭住址：身份证号码：丙方（房东）： 家庭住址：身份证号码：注：身份证复印件附合同背面经甲乙丙三方友好协商，就药店转让事宜达成以下协议：一丙方同意甲方将自己位于 街 号药店（原为： 营业执照编码 ）转让给乙方使用，建筑面积为： 平方米，并保证乙方同等享有租赁合同中所享有的权利和义务。 二丙方与甲方已签订租赁合同，租期为 年 月 日到 年 月 日止。月租金为人民币： 元（大写： ）。租金为每季交付一次( 年 月 日租金已交)，转让给乙方后，乙方代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期缴纳租金.水电费，该合同期满后由乙方领会甲方缴纳的押金，该押金归乙方所有，转让后甲方必须保证转让药房商铺正常租赁三年以上。期限届满后，乙方有优先权进行续租。三转让后店铺现有装修。装饰及设备归乙方所有，租赁期满后房屋装修不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有，甲方保证转让药店在转让之前未被政府行政处罚，转让后影响乙方正常经营收入。甲方必须将其所有的固定资产（包括空调，电脑，冰箱等）列出清单移交给乙方。 年 月 日前的水电费.电话费.网络费.物业管理费等全部由甲方结清，甲方须将这些费用的结算清单交给乙方。四.为保障药店转让安全顺利，转让费分为两期支付。乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费 元（大写： ），甲方协助乙方办理药品经营许可证.营业执照.税务登记证等相关证件的变更手续，此期间所产生的费用由甲方承担。完成后付清余款人民币 元（大写： ）。上述转让费用已包括药品经营许可证，营业执照.税务登记证等证照.药品.货柜.货架.药店加盟权.店内的这一切装修和甲方的各种押金，及第三条所述的装修.装饰.设备及其他相关费用。此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。五：甲方保证所转让给乙方的药店，乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押，质押或担保，避免遭受第三人追索，否则，由此引起的所有责任由甲方承担，甲方必须结清甲方所聘用人员的工资及其费用，本合同签订之前该店铺所有的一切债券，债务均由甲方负责。本合同签订之后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。六：本药店的药品经营许可证.营业执照.税务登记证等相关证件的企业负责人和法人在乙方未办理变更以前继续以甲方的名义办理，但药店所有权以及经营权自本合同签订之日起归乙方所有，甲方不得干涉乙方正常经营，甲方必须乙方办理好药品经营许可证.营业执照.税务登记证等相关证件的变更手续，并承担此变更手续的费用。转让过程中甲方必须保证转让药店的一包平安过户给乙方使用。七：甲方必须保证和 年 月 日 协商当日大概 万元的药品，不能少于元药品百分之五，否则从尾款扣除相应钱数。甲方答应乙方店内一切药品，办公物品，使用物品不会带走。八：由于甲丙两房原因造成转让不成功，由甲方退还乙方转让费，并赔偿2万元损失费。九：如因自然灾害等不可抗因素到使乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其相关补偿归乙方。十：附则 ：1未尽事宜，经甲乙双方协商后处理。2.甲乙双方不得违约，如有违约，违约方必须赔偿对方一切经济损失。3.本合同