朗郡苑东区配电房、水泵房施工组织设计（可编辑） .doc

朗郡苑东区配电房、水泵房施工组织设计 第一章 编 制 说 明编 制 说 明11 编制施工组织设计的指导思想施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件它是沟通建设单位工程设计监理单位和施工单位之间的桥梁是对施工过程实行科学管理的重要手段因此我们编制工程施工组织设计本着按照科学规律组织施工建立正常的施工程序有计划地开展各项施工过程合理安排劳动力机械器具及各项资源协调好相互之间的关系达到确保质量一流按合同工期交户使用的服务宗旨通过编制合理的施工组织设计方案用来正确指导施工达到最佳的经济效益为顾客提供满意的产品我公司将始终坚持为了至信至诚而恪守信誉为了尽善尽美而追求完美的经营理念积极营造励精图治追求卓越的企业精神环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑的管理方针根据iso9002质量体系标准实施工程的全过程控制运用科学管理制定严格的质量进度和安全生产的控制措施大力采用新技术新工艺和新材料以科技推动生产降低成本在施工过程中同建设单位监理单位设计单位和政府部门单位密切合作继续推行项目法施工实施全方位的项目管理责任到人实行目标管理精心组织施工创出一流的质量和一流的工期来完成这个具有现代风格的盐城市亭湖区标志性建筑为盐城城市建设塑铁军雄风12 施工组织设计的编制依据1盐城朗郡苑东区181920楼7地库北地块6配电房水泵房工程施工图纸2盐城朗地置业有限公司提供的本工程经济技术指标勘测定位规划地形图3淮安东大勘测设计有限公司提供的岩土工程勘探报告勘察编号yc12003 4国家和江苏省及盐城市等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工程施工规范规程行业标准及工程建设标准强制性条文5国家和江苏省及盐城市建设主管部门颁发的现行安全规程规定行业标准及工程建设标准强制性条文6本公司管理手册质量环境职工健康安全管理体系程序文件和作业指导书及管理制度7先按照常规施工方法进行编制如有不同在施工前申报专项施工方案 13 本工程应严格遵循的有关规范规程评定标准1国家房屋建筑强制性条文中华人民共和国工程建设标准强制性条文关于施工质量和安全的条文内容包括地基基础施工质量混凝土结构施工质量砌体结构施工质量房屋防水施工质量施工安全要求2国家现行施工规范及标准工程测量规范gb50026-93建筑地基处理技术规范jgj79-2002建筑桩基技术规范jgj94-94建筑基坑支护技术规程jgj120-99地下室防水工程质量验收规范gb50208-2002建筑地基基础工程施工及验收规范gb50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002混凝土质量控制标准gb50164-92建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001塑料门窗安装及验收规程jgj103-96建筑用砂gbt 14684-2001建筑用卵石碎石gbt 14685-2001砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002建筑工程冬期施工规范jgj104-97钢筋焊接接头试验方法标准jgjt27-2001钢筋机械连接通用技术规范jgj107-96建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001建筑施工安全检查评分标准jgj59-99建筑电气安装工程施工质量验收规范gb50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001建筑变形测量jgjt8-97建设工程项目管理规范gbt50326-2001建设工程文件归档整理规范gbt50328-2001建设施工场界噪声限值gb12523-90混凝土泵送技术规程jgjt10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgjt23-2001砌体工程现场检测技术标准gbt50315-2000建筑工程冬期施工规程jgj104-97建筑边坡工程技术规程gb50330-2002建筑玻璃应用技术规程jgj113-97第二章 工 程 概 况工 程 概 况21 建设项目概况项目名称盐城朗郡苑东区181920楼7地库北地块6配电房水泵房工程建设单位盐城朗地置业有限公司设计单位淮安市城市建设设计研究院有限公司监理单位江苏广和工程咨询有限公司江苏亭湖工程项目管理有限公司施工单位南通市第七建筑安装工程有限公司项目地点盐城市亭湖经济开发区与路小新河路的交叉口东南角建筑面积4376652平方米其中人防地下室面积6545平方米施工范围 全套施工图纸中的土建工程安装工程含水电暖通消防智能化室内装饰工程及附属配套设施工程22 工程特点com计特点 1 本工程位于盐城市亭湖经济开发区经三北路与小新河路的交汇处区位优良交通便捷 2 本工程朗郡苑东区181920楼7地库北地块6配电房水泵房工程0000相当于黄海高程的310m地下一层为非机动车库地上十四层为住宅建筑主体高度为4040m其中18楼地上局部十一层局部建筑高度3200m 3 建筑装修外装修采用石材进行饰面三层以上部分面砖装设楼地面装设分为花岗岩楼面水泥地面内墙面装设分为涂料墙面及瓷砖墙面顶棚装设分为涂料顶棚腻子顶棚 4 主要经济技术指标类别数量单位备注总建筑面积4376652m2com计特点本工程的结构型式朗郡苑东区181920楼7地库采用钢筋混凝土剪力墙结构本工程设计使用年限为50年抗震设防烈度为7度耐火等级为二级地下为一级结构的基础采用桩基筏板基础部分为承台地梁基础混凝土强度等级地下工程混凝土结构的防水等级为二级抗渗等级p6181920楼地下室砼迎水面4厚sbs改性沥清防水卷人防地下室砼迎水面15厚高密度聚酯乙烯复合防水卷材基础垫层c15承台地梁c35框架柱c30梁板c30楼梯c30二次结构c20 填充墙及内隔墙材料室外地坪以下砌体采用mu10混凝土小型空心砌块m75水泥砂浆砌筑室外地坪以上填充外墙为mu50烧结节能保温砖内墙为mu50加气混凝土砌块mb50混合砂浆砌筑女儿墙为mu50混凝土空心砌块m50混合砂浆砌筑 com 给排水设计特点设计范围为住宅室内给排水系统消防系统煤气系统及室外消防排水总体1给水系统本工程给水由市政管网供水生活进水管为dn250主楼裙房及地下车库的给水系统和消防系统单独设置给水系统采用水池生活水泵屋顶水箱减压阀组联合供水地下室旁设置独立式水泵房水池和水箱为独立体结构给水出泵管至屋顶水箱采用外镀锌内衬塑管材及管件水表后冷热水管采用ppr聚丙烯管材及管件热溶连接2排水系统室外排水系统采用雨废污水分流雨水排入市政雨水总管污水经污水监测井后排入市政污水总管室内排水采用污废水分流设置专业透气立管雨水系统由屋面雨水阳台雨水空调排水及室外地面排水组成分别经沿墙立管明沟雨水井和道路雨水井汇集至雨水总管室内排水管采用upvc管粘接室外雨水污水管采用hdpe双壁波纹管3煤气系统采用管道煤气由市政管网供给4消防系统消防水源由市政管网分两路dn250供水保证水压力为010mpa室外消火栓系统采用二路nd250市政管进水消防管在基地四周形成环网并设置室外地上式消火栓室内消火栓及喷淋系统各高层及地下室车库分别设置室内消火栓系统室外分别设置水泵接合器消防管管径小于等于100采用热镀锌钢管丝扣连接管径大于100的采用卡箍连接com 电气设计特点主要包括主楼及地下车库的供配电设计建筑物防雷和接地设计建筑物的弱电设计1供电设计应急照明消防泵消防电梯等消防用电及生活水泵等按二级负荷双电源供电其余按三级负荷单电源供电在建设单位提供的一座300kva箱型变电站的基础上本工程各建筑物电源从箱型变电站埋电缆引入高层主楼的垂直干线采用预制分支电缆在电气管笼内敷设消防用电采用c级耐火型电缆所有电缆均在桥架内敷设或穿管暗敷2防雷措施根据本工程属于三类防雷建筑采用204mm屋面避雷带作为防雷接闪器采用联合接地体建筑物基础作为总接地极接地电阻r13弱电系统电话系统在活动中心内设置一个电信交接中心内设1600回电话线及光缆通信交接设备各高层住宅楼底层设一电话交接间住户每户2对进线设置3只双孔信息电话终端有线电视系统各高层住宅楼地下室分别设置一个进户点每户设置3只双孔电视终端盒智能化系统三表远程抄表系统每户电表水表煤气表均采用电力线载波远程数据库传递技术由物业管理中心电脑对用户进行远程抄表安保电视监视系统在主楼进出口及建筑物周边均设置安保电视摄像机由物业管理中心进行24小时录像监视电梯中央监视系统所有电梯的运行状况均由物业管理中心通过电梯中央监视系统进行集中监视第三章 施工部署与策划施工部署与策划31 项目管理特点及总体要求com 项目管理特点根据本工程的特点和环境特征本项目除了必须严格按照建设工程项目管理规范的要求采用矩阵式项目体系组织实施强化内部管理确保各项总体目标的实现外并确保各专业分包工程各分部分项工程合理有序地交叉交接进行协调好当地政府职能部门及周边环境的关系等com 总体要求本工程将采用施工总承包管理模式对整个工程实施全面管理对所有分包商进行统一组织和协调这样可以充分保证业主把工作的重点放在对总承包商的控制对投资的控制同时业主可以充分发挥监理公司的作用使工程在有效的控制下进行建设针对这种管理模式我单位已调派具有丰富施工经验的优秀项目经理和工程技术人员及管理人员组成本工程项目管理部本项目部严格履行施工承包合同的条款在监理公司的督促下将着重在施工总进度计划施工现场机械设备布置及协调使用施工人员物资的计划安排施工质量控制及保证措施文明施工安全生产管理与社会各部门协调并对各参建单位的劳动力资金管理施工质量控制技术资料档案整理以及对业主服务等方面设置专人进行强化对口管理从而顺利完成本工程与其指定的质量进度安全文明施工等目标32 施工组织管理机构严格施工管理满足业主要求取得较好的社会效益是本工程施工管理的关键为此建立以项目经理为核心的项目经理部项目经理对工程项目的施工质量安全生产工程进度物资供应和各部门协调等全权负责对工程管理的总目标负责在项目部各项管理工作中行使人财物的指挥调度权做到责权利三者关系明确确保本工程的施工能够顺利进行在集团公司的领导和工程处的直接指导下做好六个统一统一协调统一现场管理统一组织指挥统一物资供应统一资金收付统一对外联络协作配合共同完成该工程项目的施工任务根据本项目工程规模和特点确定项目经理部管理机构和管理人员名额遵循合理分工和密切协作的指导思想因事设职与因职选人的原则建立健全具有高层施工经验具备开拓精神和工作效率高的项目施工领导机构项目经理部设置工程技术部质量管理部安全管理部物资设备部成本核算部综合管理部等职能部门配备项目经理一名常务经理一名项目工程师一名下设技术员施工员质量员安全员预算员材料员资料员试验员计量员保管员机械设备管理员综合管理员等管理协助人员若干名项目经理部施工组织管理机构网络如下33 工程总体安排com署说明本着对业主利益负责的原则根据以往我公司在施工大型住宅楼项目的经验合理布置施工现场科学严谨组织施工充分发挥我公司高素质高品质的优势保质保量的按业主要求顺利完成此开发项目com序与流水段的划分本工程施工顺序遵循先地下后地上先深后浅先主体后围护先结构后装饰先土建后设备的原则根据本工程特点组织平行施工流水作业与穿插作业相结合的施工方法以施工段开展流水施工组织等节拍流水施工作业高层主楼与裙房同步进行桩基施工主楼裙房基础施工完成时再进行主体结构施工流水段划分如下前期准备工作桩基施工围护施工土方开挖降水工程主体工程包括基础结构结构验收设备安装装修单体验收单位工程验收后期工作包括室外总体配套工程室外下水管道室外道路及总体竣工等各分部分项工程项目完成后我方自检合格后提出验收申请由业主监理共同验收确认com工流程图1单体工程施工流程2基础工程施工流程监测点定位等交接测量定位第一次卸土2米基坑围护土方开挖基坑围护降水管布置及降水砼垫层接桩弹线桩基验收底板下层钢筋绑扎支撑架焊接 机电设备预埋 上层钢筋绑扎墙柱钢筋预插隐蔽验收底板砼浇灌养护地下室墙柱梁钢筋绑扎 机电设备管线预埋 隐蔽验收墙柱顶板模板顶板下层钢筋绑扎机电配套设备管线埋设顶板上层钢筋绑扎隐蔽验收地下室墙柱板砼浇灌养护防水层回填土至上一层结构施工3结构层施工流程结构层平面控制线引测楼面弹轴线控制线外围脚手架的搭设或提升墙柱钢筋立焊和绑扎配套工程线管盒敷设隐蔽工程验收焊接支模钢筋限位支立柱墙模板校正墙柱模板并支撑搭设满堂脚手架支立现浇梁板模绑扎梁板钢筋及线管敷设隐蔽验收浇捣墙梁板混凝土养护并拆模循环至上一层com点管理和控制的关键工序针对本工程项目的具体结构装饰安装等特点制定出各阶段的关健工序对于关键工序应重点管理重点控制压桩阶段重点控制好压桩流程桩位及桩顶标高压桩防护措施确保周边环境的安全 此工程已由建设单位指定专业施工单位进行施工 深基坑围护设计和施工重点控制设计方案和施工质量本工程土方开挖深度3m确保安全经济基坑降水重点控制井点管埋设质量采取有效的基坑降水和排水措施确保土方开挖的顺利进行和地下室部分在施工阶段的抗浮稳定性土方开挖施工阶段重点控制开挖施工顺序保护好工程桩质量控制好轴线及垫层混凝土浇筑质量重点管理好安全用电及周边管线监测地下室施工阶段重点控制底板混凝土的浇筑混凝土的抗渗抗裂后浇带及施工缝的处理测量放线受力钢筋的连接质量模板工程防水和回填土工程重点管理好施工工序的穿插确保环境及工地施工噪音排放达标主体施工阶段重点控制工程测量垂直度的引测梁柱模板支撑体系梁板模板支撑体系粗直径钢筋连接技术高强度混凝土防裂缝技术重点管理好安全防护和现场的文明施工确保安全文明工地验收达到国家验收标准装饰设备安装阶段重点控制材料及设备的选质和选型防水工程重点控制防水材料质量和施工质量主抓工序穿插确保施工现场有序可控高质重点管理好材料设备的进场把关工作以及安装工艺确保装饰设备安装优良com目的施工方法主要项目施工方法一览表 土建序号项目名称主要施工方法1测 量极座标定位平面控制法高程垂直度垂准法2土方开挖回填机械开挖回填压实人工配合3基坑围护排水土钉墙围护加固井点降水明排法4钢筋制安现场集中制作人工绑扎5钢筋连接直螺纹电渣焊闪光焊接绑扎搭接6主体模板竹胶多层板木方钢管支撑7混凝土拌制商品混凝土8混凝土运输混凝土灌车9混凝土浇筑汽车泵及混凝土输送泵10混凝土振捣机械振捣11砌筑粉刷水泥混合砂浆12垂直运输高塔人货电梯13外脚手架落地脚手架竹笆阻燃密目网全封闭主要项目施工方法一览表水电安装序号主要项目施 工 方 法 及 措 施1排水管安装塑料管粘接2消防管安装镀锌钢管机械套丝沟槽式连接3pp-r管安装熔接4pe管安装承插胶圈接口及粘接5焊接钢管电焊焊接6电气配管安装钢管丝接暗埋pvc塑料管承插粘接7电缆桥架安装支架连接件连接com的安排com1劳动力组织为了确保本工程施工总进度计划目标的实现达到保障整个工程施工进度和劳动力投入需要的目的劳动力的投入按阶段配备重点控制地下工程主体工程装饰工程安装工程的劳力配备地下工程和主体工程施工着重安排木工钢筋工瓦工混凝土工架子工特殊工种的劳动力装饰工程主要配备粉刷工机电工程主要配备设备安装工水电安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排随着土建的进度和工作量的增减及时调整劳动力的配备做到决不影响土建的工期根据施工总进度计划的要求和施工段的划分情况本工程投入的劳动力高峰时约300-500多人com2劳动力配备计划序号作业队名称计划投入的劳动力人备注1土建作业队1502502装饰作业队2002水电安装队504清洁队205管理人员206合计440490com械设备配置一览表主要施工机具一览表土建序号设备名称额 定功 率kwkva数量台型 号用 途1高塔r 52米303qtz63垂直运输2施工电梯223200200垂直运输3弯曲机552gjb7-40b加工钢筋4钢筋弯箍机222加工箍筋5电渣压力焊机212hds630钢筋接头6切断机7524q40-2加工钢筋7自动调直切料机451加工钢筋8木工电锯152mjj105加工木模9砂浆机222hj-300拌制砂浆10砼 泵602砼厂家泵 送 砼11供水泵753施工供水12挖掘机3pc400-6土 方13推土机1土方场平14载重汽车20运土方15打夯机1272d6回填土16电焊机215bx3-500焊 接17对焊机752un1-150钢筋接头18冲击电锤2施工打孔19电 钻4施工打孔20电动切割机5切割块料21平板振动器4振捣砼22真空吸水设备4砼真空吸水23振捣棒40振 捣 砼24台 钻2加工钻孔25射钉枪4装 修26气钉枪4装 修27污水泵2排 水28潜水泵12排 水主要施工机具一览表机电序号机具名称规格单位数量1交流电焊机ak-300 10kw台32交流电焊机ak-500台23手提电焊机558台24电动套丝机dn25150台25手动套丝机dn1525台36电锤冲击钻日产或西德产台57砂轮切割机d405台28电动试压泵060mpa台29手动试压泵012mpa台210台 钻smtzq4116台211手拉葫芦hk1套412电动磨光机台213绝缘摇表zc-25 500v-1000台214接地电阻测量仪zc29b台115万用表块316电流卡表块317电动弯管器台218液压开空气台219剪板机q11-4x 2000台220单平咬口机yzd-12台221联合角咬口机yzd-12台222弯头联合咬口机ywl-12台223插条机yzd-10台124法兰弯曲机台125卷板机台126手压折方机ws-2 2000台127液压铆钉机台228手动拉铆机把329手电钻108a台530砂轮机台331气泵及喷枪套132气割工具套333角向磨光机stms-180把234开口机个335手动液压托盘运车2t台236毕托管l 1000mm支237毕托管l 500mm支238倾斜式微压机台339热球式风速仪30ms台340叶轮式风速仪30ms个341记忆式转速表个342压力表y-100016mpa块4施工机械进场时间可根据施工进度要求而定设备管理员负责本工程所有机械设备的管理对设备的维修保养负责并做好记录确保工程机械的正常运转安全员负责机械设备的日常安全检查com测量和试验设备配备本项目检测器具管理由项目计量员负责其主要检测器具详见配表序号器 具 名 称型号及规格单位数量使 用 对 象1激光经纬仪dt-02ll台1施质试验员2自动安平水准仪dsz3台2施质试验员3垂 准 仪dj6-c6台1技术施工员4接地电阻测试仪zc29b-1 1-1000只2配套电工5兆 欧 表zc25b-3 500v只2配套电工6万 用 表mf368只2配套电工7氧 气 表025mpa只5电焊工8氧 气 表04mpa只5电焊工9乙 炔 表0025mpa只5电焊工10乙 炔 表04mpa只5电焊工11台磅秤tgt1000kg台3配料员12钢 卷 尺jgw502 50m把4施质试验员13钢 卷 尺gw558w 5m把12施质试验员14标尺塔尺25m 5m把3质检员试验员15塞 尺jzc2把12质检员试验员16托 线 板22m把5施工员质检员17线 垂500g 700g只5施工员18水平磁力活尖线垂25m 5m只4施工员质检员19靠 尺2m把4施工员质检员20水 平 尺600mm把6施工员21方 尺200200把4施工员质检员22百 格 网240115mm只2施工员质检员23混凝土抗压试模100100100组10试验员24混凝土抗渗试模175185150组8试验员25砂浆试模707707707组6试验员26塌落度筒高300mm上圆d 100mm下圆d 200mm壁厚15mm只2试验员27玻璃温度计0500c只2试验员28游标卡尺0-150mm002mm把2保管员投入的检测设备必须经过检定或在规定检定期内计量员负责本工程所有检验测量和试验设备的维护确保计量器具有效使用并做好有关检定记录com直运输机械的布置安装拆除 塔吊的位置见施工平面布置图安装时间土方开挖前拆除时间主体施工完成并且屋顶大型设备吊运完附墙将进行独立计算沿主楼按规定附墙附墙形式为钢筋砼梁上放预埋件与附墙杆焊接塔吊拆除时利用一台重型汽车吊完成拆除任务 塔吊拆除的安全保证措施 施工现场的基础中心20m以内不得有其他人员施工谨防事故发生拆卸时周围用绳子围起并标有醒目警示和专人看管 汽车前吊臂旋转半径内有醒目标志防止他人进入 全体人员必须戴安全帽高空作业人员必须带安全带穿防滑鞋施工期间禁止喝酒全体人员持证上岗施工期间禁止高空乱扔工具严禁操作不当造成工具或部件落下伤人 如遇台风雷雨天气或六级以上大风停止作业34合同管理com底 工程开工前由公司计划经营负责人向项目部有关职能部门及管理人员进行合同交底并由项目部资料员做好合同交底记录项目部应严格按合同的要求履行我方义务和职责确保业主意图在项目上得到实现com修订评审 a在合同的实施过程中对于合同条款的变更按合同评审程序中22职责分工对合同变更条款进行评审 b修订后的合同条款由授权代理人签订项目部负责履行修订后的合同项目经理确定合同修订的传递范围资料员以书面形式传递 c不涉及到合同条款变更的工程项目的设计变更由项目专业技术负责人签字认可项目施工中发生的工程量增减由成本核算部编制预算经项目经理审核后报业主批准设计变更由项目技术部负责人确定发放范围由办公室登记下发 d在合同实施过程中项目经理组织有关人员在专门会议上对合同的实施进行评审由项目资料员做好评审记录并将评审内容及时向有关部门和人员传递使有关问题得到及时协商解决35施工准备com员准备 所有进入现场施工的管理人员和工人均要进行短期的培训以便适应本工程的施工提高每个员工的纪律性责任心团队精神和应急响应能力1管理人员的选用我们将精兵强将选用一批技术强业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干形成一个富有生机活力的集体实行以人为本的战略和动态管理明确岗位职责落实奖罚制度管理人员均由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成具有较高的素质和管理水平项目管理人员的持证上岗率达1002操作人员的选用现场特殊工种的操作人员全部选用具有丰富施工经验的本单位在册职工及专业班组从事工程项目劳务的作业层人员为我单位合格劳务分包商这些队伍同我单位合作多年有自己的技术施工管理人员质量安全检查人员便于管理和控制从而确保现场操作质量并通过对施工人员的各种培训提高全体施工人员的质量意识和安全生产的责任感com术准备1在本工程的全过程施工中我单位将充分发挥在施工技术上的优势本着技术先行的原则在施工前就针对技术上的一切问题做好充分的准备一旦中标进场则立即进行施工准备工作2针对本工程的建筑结构特点制定详细且具有针对性的各阶段施工组织设计并且在施工前报请建设单位和主管监理工程师的批准随后及时向施工队伍做好书面交底工作3各技术人员及时熟悉图纸并通过图纸自审互审和会审形成图纸会审纪要作为本次施工质量控制的重要依据之一同时掌握本工程的特性和应重点注意的问题给工程的全面施工创造条件4根据建设单位提供的建筑红线永久性坐标和高程测点按建筑总平面设立永久性标志桩点为施工过程中的投测创造条件5合同签订后一个月内向当地行业主管和综治部门办理各种手续交纳费用理顺关系创造顺畅的施工外部环境6确定关键特殊工序及质量控制点制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以切实贯彻实施com场准备施工现场准备工作包括以下一些内容1根据现场条件和本施工方案马上进场完成临设搭建场内施工临时道路铺设和施工用临水临电排污废水设施2施工现场区现场木工棚配电房卷扬机操作棚水泥仓库等设施的布置3坐标和高程由盐城市规划局根据设计总平面图定好施工现场的测量控制网坐标点4按本企业形象视觉识别规范手册要求对施工现场及外围作统一布置5有计划地组织机械及材料的进场堆放于现场平面布置图中指定地点com械准备1根据本工程总体施工部署并结合各分部分项施工顺序拟定施工机械出场计划按计划要求安排精良的机械设备进场进行保养和调试2对于小型施工机械设备如砂浆机振动器电焊机高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济合理地配置有计划组织进场3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放小型设备则在房间内集中储蓄备用4塔吊的使用是施工的关键进场后立即着手大中型垂直运输机械的定位及安装并在主体进行一定程度开始安装施工电梯塔吊以符合实际安全可行全部覆盖为原则着重考虑设置位置com资准备1施工用的常规物资如搭建临建的用料临时办公桌办公椅各类施工工具测量定位仪器消防器材等均提前十天进场并合理分类堆放派专人看护2施工用建筑材料视施工阶段进展计划材料进场时间并均保证提前进场3对于构成工程实体的建筑材料将编制详细的物资需求计划物资储备申请订货计划采购加工计划这些计划必须附以确切的数量清单且经过建设单位及监理工程师的审核确认4所有进场物资按平面布置图分类别堆放并作好标识及产品保护工作5施工中及时准备堆放材料设备的地点以便分类别有计划的运输和安装6主要材料用量计划经测算本工程周转材料用量详见下表主要周转材料一览表材料名称单位工程 暂估 50100木材方木m3500九夹板m21200048钢管含外架t1200扣件万个15山型件万个3竹笆m28000安全网m21800036施工现场布置施工现场总平面布置图详见附图所示同时我公司将在生活区内设置二层彩钢板房作为临时办公用房在工地内设置库房养护室等为砖混结构用水泥砂浆粉刷满批后刷二涂白色涂料工地办公室布置施工总平面图场布图施工进度计划网络图工程施工形象进度图质量安全消防文明施工管理网络图消防器材布置图定期喷投药点布置图我公司将在场地布置上作如下具体的要求在工地内设置砂浆混凝土搅拌场地及钢筋加工制作工场木工棚等场内临设采用脚手钢管黄色油漆1500mm以下采用2500mm黄黑相间石棉瓦顶内做硬地工地设置建筑垃圾中转场地占地规格66m用彩条布全封闭防护高度2m建筑垃圾不得从高处往下抛洒必须袋装运至建筑垃圾中转场地垃圾外运由我公司自行解决必要时洒水湿润防止飞扬施工现场各类垃圾做到当天清理施工工地建立八牌二图即施工总平面图卫生包干责任图施工简介工程概况施工现场管理网络卫生须知防火须知安全生产六大纪律十项安全技术措施安全生产目标同时我公司将加强对八牌二图的管理施工区域或危险区域有醒目的警示标志并采取安全保护措施牌楼尺寸为长高262m355m白底兰框150mm宽兰色边框框的尺寸为长宽250m27m每项标牌尺寸为长宽900mm700mm和1900mm700mm兰底白字50mm宽白色边框牌楼顶厚度为100mm前挑300mm两侧挑出200mm施工现场设立男女厕所保持清洁无污染讲究卫生不随地大小便不乱抛生活垃圾大堆材料砂石分类用三面砌砖围护300700mm高集中堆放成方底脚边用边清砌体料归类成垛堆放整齐碎砖料随用随清无底脚散料灰不外溢渣不乱倒水灰纸筋灰等做到装车池口清车运不洒落及干硬灰池基坑周围应砌筑300mm高的围护钢筋成材和木制作加工材料分开堆放施工现场上材料堆放整齐管材上架扣件u型卡预埋件垫块等筑池存放楼层上垃圾及时清理打扫干净楼梯通道不得堆放材料确保场貌整齐整洁有序文明材料堆场做到硬地坪施工施工场区进行全封闭施工在规定的施工范围做好不低于25m的遮挡围墙 或围板 警告牌等防护措施场内必须硬地坪化37大临设施方案根据施工现场情况场内只有北侧有可用场地因场地狭小故业主需提供一定的施工场地拟将临设安排如下1施工生产区和生活区分开布置临时现场办公室会议室保管室工具间标准养护室等设施在现场搭建木工棚钢筋棚等因地制宜在现场北侧就地安排职工宿舍食堂厕所浴室等设施由业主在外提供场地搭建2办公室生活区职工宿舍采用活动板房搭设现场办公区活动板房搭设两层生活区板房搭设二层生活区四周砌围墙封闭3其主要临时设施搭设数量列表如下临时房屋名称面积 m2 间数临时房屋名称面积 m2 间数办公室27512木工棚1002门卫121养护室121职工宿舍100040仓库1064食堂1506机修车间251厕所浴室402医务室1214施工道路布置现场施工主干道路做法为先铺2025cm道渣上铺150cm厚的c25混凝土路宽58m在道路以外部分浇10cm厚混凝土作为材料堆场38现场临时用水方案根据现场的实际情况我方在临时用水的布置和使用上准备根据不同的方面采取相应几点措施com方面根据甲方提供的给水点将水引至职工的生活区内生活饮用水管道将采用环保型ppr管虽说在成本上的投入会有所增加但水质将得到很大的提高 com水方面根据现场实际情况我方准备施工用水点的末端加设一台加压水泵然后在此基础上将施工中各用水点此次施工用水经研究决定采取深埋方式避免在施工室外总体工程时出现施工用水埋深不够的话势必被破坏而此时正式水肯定无法接通这样将造成现场用水无法保证为确保工地的正常施工所以我方决定按此方案进行现场布置从甲方提供的接驳点处由我公司装上水表与现场四周敷设的临时水管接通使之形成环形供水网便于管网供水与修理施工用水平面和立面上分开布置在平面上沿施工场地周边布置水管在施工现场周边每隔30m左右设一个水龙头在上部结构的施工中消防用水及施工用水分开考虑施工用水和消防用水分别设置附在主体结构上垂直向上敷设主楼每层预留两处供水口使用中按层面要求引支管到各用水点39 雨污水的排放方案 1本工程的雨水我方仍采取单独排放的方式在施工场地的四周砌筑明沟排水坡度i 03然后将水集中引至市政排水点在水流入市政管道之前我方将进行沉砂处理待过滤完符合排放标准后再进行排放2工程内的污废水我方准备采取合流排放的方式在工地的生活区分别砌筑两个厕所淋浴间里面的污水排放时首先经过化粪池沉淀处理食堂的废水排放时则要首先经过隔油处理上述的污废水待过滤完符合排放标准后再排放至市政排水点3三级标准沉淀池做法如下310临时用电方案本工程施工用电根据建设单位提供的施工用电源300kva的变压器接出采用电缆bv-495150敷设现场临时用电设施现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工供配电采用tns 接零保护系统按三级配电两级保护设计施工pe 线与n 线严格分开使用接地电阻不大于4施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30ma额定漏电动作时间不大于01scom的本方案编制目的是为了提供基础主体施工过程及后期机电安装装修工程用电特编制此方案此用电方案对土建安装装修等整个施工过程用电进行整体规划充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量能够满足朗郡苑工程整个施工过程的用电要求 com案朗郡苑东区一标段工程由3幢14层住宅楼及7人防地下室组成考虑施工现场实际情况及用电需求决定塔吊设置一个一级分配电箱二级分配电箱摆放在施工层上其电源线引自一级分配电箱示意图如下供电系统严格执行tns 接零保护系统系统图如下com及开关箱设计1 施工现场实行三级配电两级保护的方式供电三级配电即总配电箱分配电箱开关箱三级设置设备开关箱的电源由各分配电箱引出一般距分配电箱的最长距离不超过30m根据这一原则沿现场周围每55m米设置一台分配电箱供塔吊井架及楼层机械设备使用设备开关箱一般设于设备旁且便于操作的地方箱内电器设置一律采用一机一闸一漏电的保护方式内装隔离开关漏电断路器开关箱内的漏电保护器的动作电流选用与分配电箱漏电保护动作相匹备既能可靠保护又能分级动作2箱柜内分设接地接零排箱柜外壳均用软铜线与pe母排做可靠连接固定式分配电箱及开关箱的下底与地面的垂直距离一般为距地14m移动式开关箱下底与地面的垂直距离为06m各配电箱柜均采用2mm厚优质钢板制作要求焊接牢固带门带锁电器安装位置合理固定牢固不松动室外配电箱具有防雨措施所有进出线均从箱底引入箱的设置应满足两人同时作业的要求且方便操作箱四周不得有妨碍操作的物体或易燃易爆品供电线路选用五芯电缆供电系统做到三级配电两级保护施工机具严格执行一机一箱一闸一漏标准要求com照明线路敷设方式com 楼梯间照明方案楼梯间照明利用电气施工图中的电气预埋管穿线在地上1 层设安全变压器照明电压采用36v安装吸顶灯作为楼梯间的临时照明com电技术措施及电气防火措施1安全用电技术措施临时用电工程的施工严格按施工组织设计进行低压配电柜分配电箱设备开关箱用电设备及供电线路的安装使用与维护严格按本设计及建设部施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005要求进行施工现场周围外电线路与在建工程水平距离小于10米的必须采取防护措施如增设屏障遮栏围栏或保护网等并悬挂醒目的警告标志牌所有用电设备不带电的金属外壳配电箱金属箱体及支架均与保护接零pe线可靠连接并且有震动的设备连接点不少于两处保护pe线在总配电箱分配电箱及线路末端处分别做一组重复接地重复接地电阻值不大于10保护零线不得装设开关或熔断器依据施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005的要求高度32米的机械设备按规范安装防雷装置严格按照建筑施工安全检查标准jgj59-99的要求实行一机一闸一漏一箱保护方式开关箱漏电保护器额定漏电动作电流和动作时间采用30ma和01s危险场所潮湿大面积金属体上等易触电场所漏电保护器额定漏电动作电流采用15ma动作时间01s各级配电箱开关箱内的电气装置必须完好安装整齐牢固线头压接牢固接触良好不得有过热现象各配电箱开关箱应标明箱编号及各回路名称编号用途及责任人并全部设门加锁电动机械及手持电动工具的使用必须满足安全使用要求电动机械必须按要求装设配套的漏电保护器及隔离开关焊接设备的电源线一般不大于5米二次焊线不超过30米类手持式电动工具中的金属外壳除采用漏电保护外还必须采用接零保护ii类手持电动工具装设额定漏电动作电流为15ma动作时间01s的漏电保护器在金属构件潮湿场所作业必须采用ii类手持式电动工具在特别狭窄场所如金属容器管道地沟等处作业一律选用带隔离变压器的iii类手持式电动工具照明要求一般场所采用220v的照明电器室内灯具不低于24m室外灯具不低于3m不能满足上述要求的必须使用36v安全电压在特别潮湿导电良好的地面金属容器内作业照明电压一律采用12v照明变压器采用双绕组型严禁使用自耦型水泵的负荷线采用yhs型防水橡皮护套电缆不得承受任何外力2安全用电组织措施建立健全临时用电施工组织设计和安全用电技术措施交底制度并严格执行任何人未经审批不得随意更改临电设计的方案内容改变开关的配置线路的走向等做到临电配置合理变更手续齐全设立专职电气安全员建立安全监察巡视制度严格执行安全问题一票否决制建立由专职电气安全员负责的安全用电记录及由值班检修电工负责的运行及维修维护记录建立电气工作人员持证上岗制度从电气工程师到电工均必须具备专业知识并有劳动部门签发的特种作业操作证施工现场一切电气作业均由专业持证电工完成其它人员一律不得从事电气相关操作建立健全本单位职工及分包单位进场的三级安全用电教育制度制定严格的奖罚措施并严格贯彻执行3电气防火措施科学合理配置检修更换各类保护电器作到动作参数准确确保对线路及设备的过载短路漏电进行可靠的保护以便发生各类电气故障时开关电器能及时迅速的切断电源避免发生设备过热带电现象加强检查巡视防止出现线路接地短路及绝缘强度降低线路与设备的压线端应牢固可靠防止电弧闪烁及接触而产生高温高热合理设置各类防雷击措施防雷击引起的电气火灾在电气装置及线路周围严禁堆放易燃易爆和强腐蚀介质不得在电气设备旁使用火源进入油料仓库的线路及照明开关灯具一律采取防爆措施第四章 工期目标及保证措施工期目标及保证措施41工程总体工期目标360日历天开工日期暂定72013年3月 日实际按照开工报告时间为准竣工日期2014年3月 日com 结构工程施工基础结构工程于2013年5月25 日完成主体结构工程于2013年8月31日完成42确保进度计划实施的主要措施 1 由项目技术部根据合同内容和建设单位的要求编制好施工组织设计经公司批准后送建设单位监理单位审查同意后实施 2 按计划尽快组织各级技术管理人员到岗组织落实必须的建筑材料和施工机械设备 3 抓紧施工临建的施工为工程创造必要的生活和工作环境 4 建立和健全现场各项管理制度包括质量安全环保文明施工等 5 与各有关单位包括建设设计监理质监及分包单位等进行联系建立必须的工作程序 6 建立材料试验室及各种机具仪器和设备的校正标定 7 全面熟悉设计图纸及早进行技术交底和图纸会审 8 精心编制分部分项计划加强生产调度结合工程的实际进展情况及时调整 9 开展qc攻关活动努力消除工程质量通病 10 强化施工过程的质量管理与监控充分发挥我公司较早通过iso9002质量认证的优势整个施工过程严格按照质保手册程序文件作业指导书的要求进行施工建立质量管理监控点实行重点管理 11 积极推广和采用新技术新材料新工艺以提高施工质量与效率 12 加强上下工序基础与主体土建与安装安装与装饰总包与分包等各专业各工种之间的切调配合 13 提高劳动工效利用责权利互相结合的班组承包制的管理方式将各分部工程的施工任务责任落实到每一施工班组将施工质量施工产值直接与工人的利益分配相挂钩提高工人的劳动积极性确保劳动工效提高30 14 根据工程施工进度有计划地安排各种原材料半成品及机械的进场时间避免因某种材料脱节而延续工期 15 公司在人力物力财力上对本工程全力支持确降本工程按期完成 16 在实行项目管理的基础上实行目标管理根据质量目标安全目标工期目标实行行之有效的管理在工程施工中采取工序管理模式随时随地按国家质量标准跟踪检查力争一次成优确保分项工期按期完成根据施工进度计划确保主要工序关键线路按期或提前完成 17 作好安全防护工作不能因安全因素影响施工进度 18 搞好后勤保障工作执行劳动保护制度解决好职工的食宿问题尤其是暑期雨期施工服务工作要跟上确保职工精神饱满43做好施工准备杜绝工期浪费做好技术准备尽量将施工图纸中的问题解决在施工之前 认真熟悉和审查图纸检查图纸是否完整和齐全各图纸间的尺寸是否一致有无矛盾熟悉各部位做法做到心中有数减少和杜绝施工中的差错 在领会设计意图明确各部位做法的基础上提前制定出各分部工程的详细施工技术方案对编制的施工组织设计做进一步的完善和补充以确保施工质量和施工进度 详细编制施工预算进行工料分析为施工管理提供可靠的科学依据44做好物资准备为连续高强度的施工创造条件 建筑材料准备要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划为施工备料确定仓库和堆场以及组织运输提供依据 构配件和制品的加工准备要根据施工预算所提供的构 配 件和制品加工的要求编制相应的计划为组织运输和堆场提供依据以保证施工需要 建筑机具的准备要根据施工方案和进度的要求编制机具需要量计划按期或提早调配租赁购买到场保证施工需要45劳动力组织 工程开工前按本工程的要求成立项目管理部按既定的项目部管理人员名单调配到位开展工作 尽快组织施工力量机具进场对进场的职工及时做好入场教育并落实