甘肃全圣房地产开发公司山水苑住宅小区5#楼__施工组织设计(古典).doc

甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计目 录第一章 编制依据1一、 编制依据1二、 规范及法规1第二章 工程概况3一、 工程概况3二、 主要施工条件及特点9第三章 施工大纲、组织部署10一、 施工大纲10二、 主要经济指标11三、 组织部署12第四章 施工总进度计划19一、 施工总进度计划安排19二、 工程进度总体安排19三、 各分项工程进度计划安排19第五章 施工现场平面布置20第六章 施工准备21一、 施工技术准备21二、 施工生产准备21三、 劳动力配备组织及进场计划22四、 主要施工机械配备及进场计划23五、 主要计量器具配备及进场计划23六、 主要工程材料进场计划24七、 主要周转材料计划24八、 主要构配件计划25九、 资金准备计划25十、 现场准备26第七章 主要的施工方案及方法31一、 施工测量控制方案31二、 沉降观测方案32三、 基坑开挖及土方运输方案33四、人工挖孔灌注桩34五、回填土施工方案36六、主体结构工程施工工艺流程39七、双排外脚手架安装工程施工方案39第八章 安装工程主要施工方案及方法102一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工102二、给排水、采暖管道施工114三、采暖系统施工119第九章 施工配合123一、土建与安装配合123二、施工单位与建设单位和监理单位的配合124三、安装各工种之间的配合125第十章 工程质量保证体系和技术措施126一、质量目标126二、质量保证体系126三、组织措施127四、技术措施132五、质量检测与评定136第十一章 工程质量通病的预防措施137一、土建工程质量通病的预防措施137二、安装工程消除质量通病的预防措施148第十二章 施工安全保证措施159一、保证安全组织措施159二、安全管理及安全检查制度162三、保证安全施工的管理措施163四、分部分项工程安全技术措施168五、职业安全卫生防护措施174六、职业安全卫生施工方案176七、施工机具安全防护方案178八、防火安全方案180九、安全施工专项计算181第十三章 工期保证措施186一、组织管理措施186二、技术措施187三、劳动力保证措施188四、缩短工期措施189第十四章 文明施工、环境保护、消防保卫措施190一、现场文明施工措施190二、现场消防保卫措施193三、现场环境保护、环境卫生措施198第十五章 冬、雨季施工措施203一、雨季施工措施203二、冬季施工措施205第十六章 地上、地下管线加固方案210第十七章 成本控制措施212一、成本预测212二、制定严格的成本控制指标212三、具体节约措施213第十八章 售后服务及回访保修215第十九章 施工组织设计附图表218一、施工组织设计附图表218二、项目管理机构配备情况2212 工程概况甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼施 工 组 织 设 计第一章 编制依据一、 编制依据1、甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程招标文件及答疑文件。2、甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程建筑安装施工图。3、本工程地质勘察报告的地质资料，施工现场踏勘的情况。 4、我公司按照gb/t19001-2000（idtiso9001:2000）质量管理体系认证，建立质量管理的体系。5、有关项目法施工、质量、技术、安全等管理文件。6、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，及甘肃省现行建筑施工的规定和文件。7、我公司已完和在建同类工程的施工经验，目前我公司的技术力量、机械设备装备情况。8、针对施工现场的环境、交通，现场水、电的供给情况。二、 规范及法规1、建筑工程施工质量验收统一标准（gb503002001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb502022002）3、砌体工程施工质量验收规范（gb502032002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb502042002）5、木结构工程施工质量验收规范（gb502062002）6、屋面工程质量验收规范（gb502072002）7、地下防水工程质量验收规范（gb502082002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（gb502092002）9、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb502102001）10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002）11、通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）12、建筑电气工程施工质量验收规范（gb503032002）13、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法14、建筑工程质量管理条例15、工程建设标准强制性文件16、甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法17、关于实施甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知第二章 工程概况一、 工程概况建筑概况本工程位于兰州市城关区b429号道路(规划路)以南,b442号路(红柳滩内路)以北，占地13917.80 m2西邻兰州生物制约厂，东与黄河相望，地理位置良好根据用地范围，并结合场地环境及使用功能的不同将住宅楼设计呈”井”形住宅楼地下一层为戊类库房；地下二层战时为甲类核6级人防隐蔽部，平时为戊类库房；地上一层为小区托儿所和商业服务网点，二-三层为室内活动室，四-十四层为普通住宅，均由西侧进入，一梯六户，平面户型均为二室二厅一卫，共66户基底总面积:1028.10 m2；总建筑面积:11992.98m2；地下建筑面积:2167.50 m2；地上一三层托儿所、商业服务网点、室内活动室建筑面积:3062.70 m2；四十四层住宅建筑面积:6669.91 m2,出屋面建筑面积:92.87 m2 ,总建筑高度:46米建筑类别二类，耐火等级:地下二层一级，地上一十四层二级，屋面防水等级为级，地下防水等级级，抗震设防烈度为八度，室内环境污染控制类别:住宅、托儿所类，建筑设计使用年限为50年。地质情况本工程根据甘肃全圣房地产开发有限公司山水苑住宅小区岩土工程勘察报告。场地土层从上到下依次为：杂填土层；层厚0.502.60m。粉土层：层面埋深0.502.60m，层厚3.408.70m细砂层：层面埋深6.009.60m，层厚：0.705.50m.卵石层：层面埋深9.8013.00m,最大揭露厚度8.00m。场地地下水埋深8.6012.30,含水层(卵石层)渗透系数30-40m/d .基础施工时先挖两个探井看是否降水.基坑开挖时应根据实际情况做好边坡支护及拟建场地外围建筑物的防护安全措施.结构特点本工程为框架-剪力墙结构，结构主体高度44.95m结构设计使用年限为50年建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级乙级，地下室防水等级为二级抗震设防分类为丙类；框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等为一级.抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第二组 ii类，地面粗糙度为b类标准冻土深度：1.03m。材料要求钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，钢筋的抗拉强度实侧值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢材：钢筋级别 hpb235；hrb335；hrb400；联结件、预埋件用钢板或型钢；各种螺栓、膨胀螺栓：q235-b.f焊条：采用e43、e50焊条钢材（hpb235）用e43系列；钢材（hrb335）用e50系列；钢材（hpb235）与(hrb335)焊接用e50系列。混凝土强度等级（混凝土采用普通硅酸盐水泥）：井桩为:40（砼抗渗等级s6）；筏基:c35(砼抗渗等级s6)；标高（-6.60015.500）剪力墙、柱、梁板梯为c40。标高（15.50032.900）剪力墙、柱、梁板梯为c35。标高（32.90048.700）剪力墙、柱、梁板梯为c30。构造柱、过梁、圈梁为c25。混凝土保护层厚度：井桩:50 mm;筏板:底筋50 mm,顶筋25 mm;剪力墙、板：20mm ; 梁柱：30mm;地下室外墙外侧：30mm ;地下室内墙：20mm。环境类别及要求如下环境类别：地上部分为一类；地下部分为五类。地下部分防腐要求（包括地下室外墙、筏板、井桩）：最大水灰比为0.40；最小水泥用量为320kg/m3 .混凝土采用铝酸三钙含量小于5%的普通硅酸盐水泥或抗硫酸盐硅酸盐水泥。填充墙：管道井、风井、厨房、卫生间墙为200(100)厚烧结多孔砖(kp1)，外墙为300(250)厚轻质复合保温砌块.其它内隔墙为100厚增强水泥石膏板.标高0.000以下填充强用mu10烧结普通转，m5.0水泥沙浆砌筑,其他用m5.0混合砂浆砌筑.填充墙砌筑等级为b级。建筑节能一三层楼梯间内侧粘贴25厚挤塑式聚本乙烯保温板;屋面保温采用50厚挤塑式聚本乙烯保温板.阳台板内侧、出挑阳台底版下部、出挑飘窗上下均粘贴40厚挤塑式聚本乙烯保温板;钢筋砼墙及梁外侧粘贴50,沿外墙窗均采用单框中空保温节能pvc塑钢窗,窗框采用导热系数小的硬聚烯型材,窗气密性等级一八层级、九十四层。装饰概况屋面；不上人屋面保温层为50mm厚挤塑式聚本乙烯保温板，防水层为4mm厚sbs改性沥青，上铺缸砖。平顶：厕所、卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆顶棚，其余为板底抹混合砂浆顶棚。表面刷白色乳胶漆.吊顶；一三层为纸面石膏板吊顶.内墙：卫生间、厨房墙面为釉面砖墙面，其余为水泥砂浆墙面刷白色乳胶漆。外墙面：喷(刷)涂料墙面。楼地面：一三层为铺地砖楼地面，卫生间、厨房为铺防水地砖楼地面，其余全部为水泥砂浆露面。门窗：采用铝合金窗，丙级防火门，木制镶板门、木夹板门。电气工程概况1、供电电源及电压:本工程为二类高层民用建筑,安装负荷约380kw;有功计算负荷为159.6kw;其中电梯、配电室、消控室、泵、风机、公共照明、应急照明为二级负荷,其他用电为三级负荷.本工程电源由建筑物外变电所不同母线段引来独立的两路(380/220v),双电源供电.一路为主供,一路为备供,在末端自动切换.在配电室做总等电位联结,在卫生间做局部等电位联结.有线电视、电话、综合布线加(spd)过电压保护.2、照明:照明种类正常照明、应急照明、景观照明.照明光源以荧光灯、白炽灯为主;照明选择物管用房:300lx;客厅;100lx;卧室:75lx;餐厅:150lx:厨房、卫生间:100lx .3、导线敷设及设备选型和安装:电力设备配电和照明配电采用放射式和树干式相结合配电方式,电缆在电气竖井内名敷,其余暗敷.所有导线除图纸注明者外均为bv500v塑料铜芯线沿墙、柱、楼板及吊顶暗敷,照明回路未注明截面和根数者均为22.5mm2铜芯线,插座回路未注名明截面和根数者均为34mm2铜芯线,管线过长和穿越伸缩缝时必须加过路箱.消防管线全部穿kbg20:钢管沿地板、顶板、柱、吊顶暗敷(除电缆井内),吊顶内的钢管要求刷两道放火漆.电表在竖井内为明装,底边距地1.8米.报警探测器安装时与梁、灯具的间距不应小于0.5米 ,其余设备安装.按纽开关暗装,安装高度距地1.4米,距门边0.2米;插座安装,采用带安全门型插座.距地面0.3米.卫生间插座采用防溅安全型插座,距地面1.4米,灯头采用防潮灯头.空调插座安装高度为2.0米;排气扇插座安装高度为2.2米.楼梯灯采用声光控开关.4、接地:本工程采用tn-c-s保护系统.5、防雷:本工程属于三级防雷建筑.在屋面不同标高的女儿墙上安装12镀锌圆钢作为避雷带,避雷带支架为25x4镀锌扁钢,支架间距为一米,支架高度为0.2米屋面上装设20m20m避雷网格.利用构造柱主筋作防雷引下线,每根柱内钢筋焊接不得少于两根(16），防雷接地极利用建筑物基础内钢筋作为接地体,引下线与基础钢筋焊接,屋面金属管道要与防雷带相焊接.接地电阻不大于1欧姆,防雷引下线距室外地坪0.5米处焊出接地测试卡,防雷引下线间距不大于25米.为防侧雷击30米以上每隔三层,建筑物圈梁与避雷带相焊接.5、火灾自动报警及消防联动系统：、本工程消防案二级保护对象设置，在一层设置消防控制室,火灾自动报警及消防联动均采用总线制,对全楼的报警点及消防设备进行监视和联动控制.在住户厨房设置可燃气体探测器,监测燃气泄露,预报火情.6、综合布线系统:综合布线采用广域网,每户按一个数据点和一个语言点设置,在弱电井一层设置总配线架,通过垂直子系统引至楼层配线架,再由楼层配线架,再由楼层配线架通过水平子系统引至终端设备.7、有线电视系统:按每户两个电视输出口设置.采用分支分配方式,由分配器引出两条入户线,接用户输出口,输出口输出电平要求644dbuv.给排水、消防工程概况本工程设有生活给水系统,生活排水系统,雨水系统,消火栓给水系统.1、生活给水系统由市政给水管网供水压力为0.3mpa.给水系统分三个区:地下一层及住宅一至三层的区,住宅四层的区由市政管网供水;五层至十四层为区,由公寓10m3生活水箱间变频调速加压后供水;2、室外消防水源由300m3的消防水池供给.3、生活排水系统:本工程污废水采用合流制.室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管.住宅卫生间设专用通气立管,每隔二层设“h”管与污水立管相连,厨房仅设伸顶通气管.一层卫生间排水单独排除出.4、雨水系统:屋面雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水井,室外地面雨水经雨水口由室外雨水管汇集排至市政雨水管.5、消火栓系统:本工程为住宅楼,建筑高度44.5米,按二类高层进行消防给水设计.消防水平干管与竖向立管构成环状,系统顶部每两组立管相连,下干管在地下一层设为环状.消防水箱出水管与屋面水平干管相连.消火栓给水加压泵的两条给水管与室内消防管道系统相连.自动喷水灭火系统:本工程一层活动中心,消控室用房按中危险级级设置自动喷水灭火系统.三层以下按中危险级配备一定数量mf/abc3手提式磷酸铵盐干粉灭火器.四十四层按轻危险级配备一定数量mf/abc1手提式磷酸铵盐干粉灭火器.人防给排水:人防层设一座50m战时水箱.地下室污废水采用潜水排本泵提升至室外污水管.7.生活给水管材:地下一、二层,管道井和屋面及屋面水箱间采用热浸镀锌钢管.dn80采用丝扣连接,dn80采用沟槽式卡箍连接.住宅卫生间、厨房采用pp-r管，热熔连接。与金属 配件连接采用专用丝扣.给水压力等级为1.0mpa。8.排水管道:住宅卫生间、厨房污水管及住宅卫生间通气立管均采用机制柔性排水铸铁管,柔性连接.0.000以下为机制柔性排水铸铁管,柔性、连接.与排水潜污泵连接的管道均采用普通钢管,焊接连接.溢、泄水管采用镀锌钢管,丝扣或法兰连接.9.雨水排水管采用u-pvc管热熔连接.接空调冷凝水管排水采用u-pvc管热熔连接.消防给水管道采用焊接钢管焊接连接.阀门及需拆卸部位螺纹法兰连接。管道安装完毕后做水压及灌水试验。采暖、通风工程概况采暖系统，采用集中热源供热系统,热媒为95 /70低温热水，。采暖系统分为高低两个分区.一八层为低区,八层以上为高区.采暖系统为共用立管的分户独立系统,分户计量,分室调温.系统工作压力低区为0.6mpa,高区1.0 mpa.室内系统为下供下回双管系统，地埋管采用pex管,其他管材为热镀锌管，均丝接.散热器住宅卫生间采用lxgl-x/101-400型钢铝散热器.系统安装完毕后做压力试验。防烟剪刀楼梯间,采用机械加压送风系统,前室可自然排烟.人防通风设一台排风机供平时及战时清洁时通风用.二、 主要施工条件及特点施工条件1、2008年11月30日开工，2009年11月10日竣工，总工期345天，工期要求紧。在工期时间内，跨越冬季。2、施工工期短，组织施工要求需合理、计划安排需紧凑，流水作业需清晰得当。3、工程分部分项内容多，交叉配合工作量大，工种衔接多。所以需投入的人力、物力较大。特点1、施工现场对减小环境噪音及粉尘要求高。周围环境人员流动较多，安全施工要求高。2、确保工程达到国家验收合格标准，质量要求高内装修部分较多，材料用料品种多。 9 工程概括第三章 施工大纲、组织部署我公司有幸获准参加此工程的投标，在此对业主表示真诚的感谢！我们将以饱满的热情、科学的态度、严谨的作风认真领会招标文件，熟悉施工图纸，并结合企业自身的实力制订本投标方案。一、 施工大纲1、 对工程的认识我公司对此工程投标工作十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，该工程地处兰州市城关区兰州港。我公司如有幸中标，决定成立甘肃千圣房地产开发公司5#楼工程项目部，对工程进行统一管理和协调。选派具有丰富湿陷性地区施工的王明忠同志担任本工程项目经理，技术经验丰富的工程师沈永平同志任技术负责人，成立本工程项目经理部。充分发挥公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工，综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。2、 工程施工与管理大纲（1）、我公司均已取得了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。（2）、以公司为总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合，层层落实责任。以项目经理为主要责任人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。（3）、认真学习，明确工程质量的目标，建立工程质量保证措施，强化质量意识，严格执行施工生产管理制度，落实质量责任，实现质量目标。（4）、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，使工期确保按时、力争提前，给建设单位一个满意的答卷。（5）、按相关法律、法规的要求，争创一流工地，确保省级文明工地。（6）、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。二、 主要经济指标1、 质量目标确保“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。2、 工期目标我公司完全响应招标文件对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。施工日历天数为345天。即2008年11月30日开工，2009年11月10日竣工。3、 安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2以内。4、 文明工地目标创建一流的省级文明工地。完全按甘肃省甘建发（1999）331号文甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定和省级文明工地的标准进行施工现场管理。三、 组织部署施工组织机构作为我公司的重点工程，公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成土建安装一体的项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。1、 成立的项目班子 项目经理施工组织机构图生产副经理焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流技术负责人焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录预算员钢筋翻样测量员技术员试验员保管员资料员按规范设计质量员机械员安全员材料员施工员 施 工 队 伍2、 项目部各自职责项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。（1）、项目经理全面负责本工程项目的施工与管理。（2）、生产副经理负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织施施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常管理。其下属人员有：施工员、调度员、统计员及电工、机械员、安全员组成。（3）、技术负责人负责本工程的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中出现的一切技术问题，对技术负责人负责。（4）、施工员负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。（5）、质量员负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成，对技术负责人负责。（6）、安全员监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，对生产副经理负责。 （7）、材料员负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。（8）、预算员、会计员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。3、 项目经理简历 详见附表4、 项目技术负责人简历 详见附表5、 项目管理机构配备情况表 详见附表保证施工工期的部署1）、如我公司有幸中标，自接到中标通知书后第二天，立即组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线、基础换填和搭建临时设施同时展开，争分夺秒为计划完成的主体结构封顶创造条件。2）、调配先进的施工机械设备，最大限度地采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。本工程选用一台塔吊，一台砼输送泵，一台施工升降机。3）、对施工工期实行网络控制，动态管理。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。遵循“各工序工期保分部分项工期，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4）、充分发挥公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。5）、加大周转材料的投入，本工程拟投入2套新型建筑木模板，确保施工进度和模板用量。保证工程质量的部署“单位工程一次交验合格率100%”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以gb/t19001-2000（idtiso9001:2000）标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。为确保本工程质量目标的实现，我们拟采取以下措施：1、建立、健全质量保证体系和监督检查机构，加强对施工队伍、原材料进场，施工机械选用，施工方案制订等环节的控制。2、选派有丰富施工经验，人员素质过硬。3、大力推广应用建设部颁布的10项新技术、新工艺、新材料。本工程主体施工中采用钢筋接头机械连接，sbs防水卷材，建筑木夹板模板等。4、施工过程中，严格按照国家颁布的质量和施工规范施工。加强技术交底、技术复核和工序交验等制度，消除质量通病。保证各主要分部分项工程的质量目标，最终达到确保“合格”目标。5、加强各工序完工后的成品保护，严格按成品保护措施和交底操作，保证工程质量。保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”观念，落实各级安全生产责任制。2、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。配备专职安全员。每道工序必须进行安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发现和解决安全隐患。3、编制“施工现场临时用电”，“塔吊安装、拆除、使用”，“脚手架搭拆”等安全生产专项方案。4、特殊工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必须有良好的接地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”，做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火审批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。保证文明施工的部署本工程将参加文明施工管理达标活动，创省级文明工地。1、按照jgj59-99标准，搞好创文明工地的硬件建设。现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理，门头设企业标志。施工现场做硬化地面，设排水沟、沉淀池和污水泵房，保证场地无泥浆，无积水。现场堆料、机械就位按照施工总平面布置。生活区和施工区分离，生活区设职工食堂、宿舍、厕所、浴室、职工活动室。现场在醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷“建工集团”统一标志、标语。遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物。制订施工不扰民措施，控制噪声、振动对环境的污染和危害。诚恳接受政府各监督部门的检查指导和社会各方的监督。保证材料供应的部署本工程所用材料将严格按照iso9001标准中物资采购程序和合格供应商的审查程序执行，其质量必须符合设计要求和国家有关规定，并按规范做必须的复试，决不让残次品、伪劣产品使用在工程上。从源头上保证工程质量目标实现。资金保证的部署我公司有雄厚的资金实力，公司如有幸中标，我们承诺本工程的工程款做到专项专用，在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，如我公司有幸中标，我们将以人为本、科学管理、精心施工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份满意的答卷。施工流水段的划分6、 施工流水段的划分原则（1）、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。（2）、基础工程要抓好基础处理及基础钢筋混凝土浇筑这些主要工序。在基础回填土时尽可能综合考虑室外管沟工程，避免重复回填，为工程竣工创造良好条件。（3）、主体结构进行封闭施工，在土建主体结构完成之后，再进行装修及设备安装的施工程序，结构施工中安装配合土建进度予理管线、铁件、予留洞口等。（4）、内外装修要按先上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩尾活。（5）、收尾阶段要抓紧、抓好尾活修理、收头，做好成品保护工作。（6）、施工顺序为：定位放线基础工程主体砌体水暖电卫屋面内、外装饰竣工验收。为实现工期目标，合理安排劳动力，使结构各分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，该工程组织流水施工。7、 本工程主体流水段的划分本工程划分为二个流水段：即轴为第一流水段， 轴为第二流水段。施工时按等节拍流水作业施工。8、 本工程砌筑及装修施工流水段的划分砌筑、装修工程按搂层划分流水段。 18 施工大纲组织部署第四章 施工总进度计划根据本工程建设规模、平面布局和设计的特点，工期进度实施三级网络计划管理。一级网络为总进度计划控制；二级网络为季度计划控制，在总计划控制下，分阶段实施阶段性目标；三级网络为月度计划控制，在二级网络的要求下进一部细化，把各级计划落到实处。 一、 施工总进度计划安排开工日期：2008年11月30日竣工日期：2009年11月10日总工期日历天数：345天二、 工程进度总体安排详见附表三、 各分项工程进度计划安排各分项工程进度计划安排详见施工进度横道图、施工进度网络图。 19 施工总进度计划第五章 施工现场平面布置针对建设场地周围环境，做好现场平面布置，对搞好施工现场的综合管理，文明有序地组织施工，实现环境、安全管理目标，创建省级文明工地具有重大的意义。所以，施工现场平面布置的原则如下：一、现场用砖砌围墙围挡，施工区内用钢管密目网围栏围挡,实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合，施工现场做硬化地面。二、现场厕所采用水冲式，设化粪池，确保无污染排入市政管网。场地设排水沟、沉淀池，保证场地无泥浆，无积水。三、施工区、施工临时办公区、生活区，做到分开布置，互不干扰。四、现场在醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷统一标志、标语。五、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全标志。六、施工现场用电主要采用地下埋设电缆，横穿道路的，要加钢套管进行保护。生活区、办公区照明等可采用高架线路的，必须规范架设，布置用电安全。七、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等材料尽量沿建筑物周边放置，堆放整齐。八、根据本工程特点，塔吊、输送泵、施工升降机位置见施工平面布置图。九、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主，进入装修阶段施工，总平面布置按施工要求及时进行相应调整。详细见施工平面水、电及道路布置图 20 施工现场平面布置第六章 施工准备一、 施工技术准备施工技术准备序号工作内容完成时间实施部门备注1本工程场地红线桩、水准点、地勘报告、施工地形图及建筑总图施工方进场7日内建设单位监理单位根据相关资料，及时安排工程测量工作。2工程导线控制网测量中标后开工7日内项目部施工测量建设单位及监理单位配合3本工程定位放线按施工组织计划安排进行项目部施工测量对基础的轴线位置、标高进行复测、复核。需经验收转入后基础施工。4图纸会审根据施工图到位时间，各参建方确定。一般15日内。建设、设计、监理、施工等各单位施工方先进行内审5编制单位工程施工组织设计图纸会审后20日内完成（可分阶段编制）质量技术科项目部总体施工组织设计及分部分项施工组织设计6特殊工种人员的培训特殊工种人员入场前完成，确保持证上岗公司相关部门及项目部确保无证人员不得上岗7原材料检验进场后试验检测中心随工程材料进场及时检验8施工图预算中标后一个月内预算科项目部二、 施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细计算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料部采供。并按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。生产准备计划一览表序号工作内容完成时间实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全部先进项目管理班子，再组织普工、瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间5日内安全部项目部3临时用房、施工围墙搭设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行4施工用水、用电布设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场项目部检验合格后方可进场安装调试输送泵按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试施工升降机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试8周转料等按项目部计划随时进场公司材供部及项目部9现场临设用料按项目部计划随时进场公司材供部及项目部三、 劳动力配备组织及进场计划根据基础、主体结构、砌体、装修等各施工阶段所需的主要工种劳动力和施工进度安排，采取“分段流水、双班作业”的原则，合理安排计划，保证工程达到合同要求。详见附表四、 主要施工机械配备及进场计划根据施工需要以及施工平面图布置，合理安排、配备、调度各种施工机械。保证按时按需满足施工要求。表中施工机械状况良好，可随时调运止现场。确保设备运转正常。详见附表五、 主要计量器具配备及进场计划为了保证工程质量，严格贯彻“质量是企业生命”的原则,并能够及时、准确的检验构件材料的质量,我方保证将试验仪器于开工前运至施工现场，满足试验要求。主要计量器具配备及进场计划表名称规格型号数量鉴定周期完好率进场时间磅秤1t1台1年100%2008年12月15日台秤50kg1台1年100%2008年12月15日经纬仪j21台1年100%2008年11月30日水准仪ds31台1年100%2008年11月30日钢卷尺50m2把1年100%2008年11月30日钢卷尺3m10把1年100%2008年11月30日塔尺5m2根1年100%2008年11月30日混凝土试模1001001001套1年100%2008年11月30日砂浆试模70.770.770.71套1年100%2008年11月30日容重筒20l2支1年100%2008年11月30日电子测温仪jdc-21台1年100%2008年11月30日坍落度测定仪1020302只1年100%2008年11月30日砂浆稠度仪sz-1452只1年100%2008年11月30日筛子0.16-60mm1套1年100%2008年11月30日六、 主要工程材料进场计划采购的主要材料如:钢筋、水泥等须经甲方及监理单位、乙方共同认可质量后方可进场,特别是装修、装饰材料。工程所需材料保证在开工时陆续进场，以确保工程施工的顺利进行。七、 主要周转材料计划设备料在工程开工时陆续进场,在分项工程结束后陆续退场。主要周转材料计划表名 称单位数 量名 称单位数 量483.5钢管t45安全密目网片1000扣 件个6万竹芭子块550竹胶合板26500脚手架板块5508#槽钢t45安全帽顶350安 全 带条80木方m360分配电箱个4总配电箱个1电缆线10 mm2m100电缆线16 mm2m400电缆线35mm2m35电缆线95 mm2m290八、 主要构配件计划本工程为框架- 剪力墙结构，主要构配件为门窗。九、 资金准备计划对于该工程资金，保证履行合同条款以及有关承诺，实行专款专用，并在施工前期，投入一定资金购置设备、机械，同时保证一定的调剂周转资金，确保合同工期。用款估算见下表：资金需用量计划表从开工月算起的时间（年、月）投标人的估算分期（%）累计（%）2008.112009.2202009.32009.730202009.82009.1025502009.112009.122075保留金595合计100100说明1、本表中不包括劳保基金。2、表中予留了5%的保留金。十、 现场准备施工前准备1、项目部管理人员到位，施工现场严格按照施工总平面位置图进行布置，依照省市有关现场文明施工的标准配置搭设各种临时设施。2、施工机械和设备料，按照施工组织设计要求，按时组织进场。3、填写开工报告，报生产安全部门及监督单位、建设单位盖章，方可有效。4、施工现场架设施工用电线路及配电箱安装。5、施工现场“三通一平”进行验收，并报生产安全部门进行备案。6、进行现浇模板配制及加工，确保形象进度。施工用电量计算1、动力用电量计算（依据主体阶段机械动力设备计划）见下表：动力用电量计算表机械设备名称型 号 规 格数量（台）功 率塔吊tqz50113.5kw施工升降机sc10017.5kw砼输送泵hbt60160kw砂浆搅拌机sj-20014.5kw钢筋调直机4-1429.5kw钢筋切断机gq-6027.5kw钢筋弯曲机gj7-4023kw电锯mj-113kw电渣压力焊机kd2-630222kva电焊机bx3-500329kvap1=113.5+17.56024.5+19.517.5+13=110kw2、焊接用电p2=222+229=102kva3、室内外现场照明用电室内外照明用电约占总用电量的10=(110+102)10%=21.2kw（p3=10kw，p4=20kw）4、使用系数k1=0.6、k2=0.5、k3=0.8、k4=1.0，电动机功率因数cos取0.75p=1.05（k1p1cosk2p2k3p3+ k4p4）1.05（0.61100.750.5102+0.810+1.020）167kw5、变压器用电量计算p变1.05pcos=1.051670.75=233.8kva施工现场选择一台sl6250kva的变压器可满足施工要求。施工用水量计算1、施工用水量q1=k1q1n1k2/（83600）=1.13002501.5/83600=4.29ls 2、施工机械用水量q2=k1q2n2k3（83600）=1.1105002（83600）=0.38ls3、现场生活用水量q3=k1q3n3k4（t83600）=1.1300401.4（283600）0.32ls4、生活区生活用水量q4=p2n4k5（243600）=2501002.2（243600）=0.64ls5、消防用水量消防用水： q5取值为10ls6、施工现场总用水量qlq2q3=5.63lsq5=10ls，且现场面积小于5ha则，总用水量q=k6q5=1.11011ls7、供水管径计算d=（4qv1000）1/2（4ll3.141.51000）1/20.096m选用直径d100的水管即可满足施工及消防要求。施工场地、道路及临时设施搭建1、场地及道路现场场地已平整、基本具备“三通一平”。进场后清扫垃圾并与建设单位办理交接手续。现场施工循环道路按总平面布置图施工。施工区域内的主干道铺150厚卵石，100厚c15砼。整个施工场区，按业主有关规定做砌体外围护，并抹灰刷白，书写醒目标语，实行封闭式管理。2、临时设施的搭建本工程总工期较紧，故应先尽快搭建现场办公等基本设施。现场临时用地表序号用房名称面积()1现场办公室902会议室303值班室94工人宿舍10005工具间506试验室157厕所208水泥库659食堂3010砂堆场8011搅拌棚3512钢筋加工场15013周转料堆场8014砌块堆场60物资准备1、模板：全部模板在井桩完成后进场，然后进行放样、制作并编号。脚手架、扣件及其它所有零配件与模板同时进场。2、构件：本工程砼施工均为现浇，故门、窗等后期使用构件，在结构施工后期一次进场。3、水电予埋管材、予埋铁件按专业需要进场：但备料不得少于两层用量。 30 施工准备第七章 主要的施工方案及方法一、 施工测量控制方案 技术依据1、本工程设计图纸；2、建设方提供的定位放线参考点及相关数据；3、工程测量规范。 定位放线根据建筑总平面分别测设建筑物轴线，本工程测设主要轴线进行定位放线。对建筑位置、尺寸、标高等进行复核，报监理、业主进行审核后，再根据建筑平面图，依次测出内部开间各轴线位置，定出细部轴线桩。最后将轴线桩引至建筑物外5m埋设牢固。（三