单位工程质量评价报告.doc

.工程质量评价报告报告单位（施工单位）：四川君羊建设集团有限公司工程名称平坝锦绣园（苗岭产权式酒店）工程建筑面积层数结构类型框架剪力墙及框支剪力墙结构设防烈度6度地基持力层中风化白云岩基础形式人工挖孔桩、独立基础设计合理使用年限50年工程概况该工程位贵州省安顺市平坝县城东南方向，平黎公路A段和酒厂路的丁字交叉路口，北侧紧邻平黎公路，总建筑面积约42321.14m2,层数地下1层，地上酒店21层、1#/2#楼18层、3#楼20层。结构类型酒店框架剪力墙、1#/2#/3#楼框支剪力墙结构，使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防为6度，耐火等级为二级。墙体采用加气砼砌筑、屋面保温为挤塑保温板、外墙保温采用无机保温砂浆。由我司承建的平坝锦绣园（苗岭产权式酒店）工程于2015年12月26日开工至今已完成合同施工内容。本工程参建单位：贵州省平坝区恒通地产开发有限公司、北京金水源岩土工程有限公司、中国华西工程设计建设有限公司、安顺光大工程建设监理有限公司。质量评定（一）基础分部本工程基础部分各种材料均有质量保证书、复检报告。土方开挖深度尺寸均符合设计要求，钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定基础分部质量等级为合格。（二）主体分部本工程主体部分各种材料均有质量保证书、复检报告。钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，砌体砂浆饱满墙体平整感观质量良好，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定主体分部质量等级为合格。（三）装饰及装修分部本工程装饰及装修中各部位材料出厂质保资料齐全、材质满足设计要求、各种材料抽检合格。楼地面地坪平整无空鼓及裂纹，陶瓷地砖地面粘结牢固铺贴平整，无缺棱掉角、裂缝、空鼓等现象，铝合金窗型材、玻璃等均满足施工规范及图纸要求，外墙漆涂料，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，无漏涂、透底、起皮等现象，栏杆材料规格厚度及安装高度等均符合图纸设计要求。质量保证资料齐全有效，施工单位评定装饰及装修分部质量等级为合格。（四）建筑屋面分部本工程建筑屋面所使用的各种材料出厂质保资料齐全、抽检合格，卷材防水层搭接粘结牢固，无翘边和鼓泡缺陷，防水层的与基层粘结牢固，铺贴方向正确，搭接宽度和长度均在允许偏差范围之内，施工后无渗漏或积水现象。挤塑保温板粘接牢固，刚性层表面平整无裂缝厚度满足要求，质量保证资料齐全有效，施工单位评定建筑屋面分部质量等级为合格。（五）建筑电气分部本工程建筑电气所使用各种型号管材、电线、灯具均有出厂合格证，电线埋设均有套管敷设、导线分色正确，回路设置符合设计要求，灯具固定牢固可靠，配电箱配电线整齐，箱内开关灵活可靠，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，综合以上质量情况，施工单位评定建筑电气分部质量等级为合格。（六）建筑给水排水分部本工程建筑给水排水所用各种型号管材、管件等均有出厂合格证，管道的支吊架安装平整牢固，管道安装及连接符合规范要求，排水管坡度方向正确，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，施工单位综合以上质量情况评定建筑给排水分部等级为合格。（七）建筑节能分部本工程建筑节能门窗、屋面及外墙各分项部位所用材料均有出厂合格证，施工符合设计及规范要求，建筑节能项目实测合格率在97%以上，综合以上质量情况评定建筑节能分部等级为合格。综合以上七个分部的质量情况，质量等级均为合格，质量控制资料齐全有效，主要功能检测项目的抽查符合相关专业质量验收规范规定。观感质量经验收符合要求，因此，评定本单位工程质量等级为合格。质量评价意见及结论该工程基础、主体结构中间验收及主体结构验收达到合格，保证了结构安全和使用功能要求。所含分部工程质量全部验收合格；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，结构安全可靠、满足使用功能；观感质量好；所含分部工程有