琪玥花园工程二期施工组织设计-毕业论文

华南理工大学土木与交通学院 土木工程2012级本科函授 琪玥花园二期商住小区工程中 文 摘要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本文以中山市琪玥花园二期商住小区工程为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。关键词：施工项目管理，进度规划，质量规划，成本规划。ABSTRACTConstruction organization designis the core and soul ofthe constructionorganization,isconceived ideas and specific arrangements forthe whole process of engineeringconstruction projects,a comprehensive documentused toguide the activities of the whole processof construction projecttechnology,economy andorganization.This paper takes Zhongshan CityQiYueGardenresidentialdistrictproject as an example,combined with the actual situationof theproject,thesub part of the project construction programcarried out a detailed design.Using the basic theory ofknowledgeof progress control,starting fromtheperspectiveofproject management,projectcompletion andacceptance of the whole process ofthe progress ofthe system planning and designfrom preparation work,use the Gantt chart and networkdiagramto analyze the schedule,andproposes the specificassurance scheduleimplementationmeasures according to the actual situation;qualityand security,the establishment of technical,organizational measuresstrictly,for the common problems in construction projects,the key problems intheplanning,the establishment ofappropriate management organization,to ensure qualityand safety planto achieve very good.KEYWORDS:Constructionprojectmanagement,Scheduleplanning,Qualityplanning,Costplanning目 录第一章 工程概况71.1编制依据71.2 工程简介71.3建筑设计81.4结构设计111.5地质条件121.6场地条件13第二章 施工部署142.1概述142.2项目组织机构142.3质量目标152.4工期目标162.5安全文明施工目标162.6施工用电162.7施工用水182.8主要垂直及水平运输机械202.9施工段的划分及总体施工程序202.10 施工准备计划21第三章 本工程的重点、难点及对策243.1施工总承包管理的重点、难点内容243.2施工、管理对策24第四章施工进度计划、工期保证措施314.1施工总进度网络计划314.2工期保证措施31第五章主要施工方法335.1测量、放线335.1.1放线标准做法33第六章基础土方开挖施工方案436.1土方开挖施工方法436.2施工技术要求436.3土方开挖安全措施446.4土方回填45第七章基础承台及垫层施工方案467.1施工准备467.2作业条件467.3施工工艺467.4混凝土垫层施工方案48第八章钢筋工程508.1原材料508.2施工机具508.3场地布置及运输518.4标准做法51详见11G平法518.5管理动作51第九章 模板工程529.1模板工程施工前准备工作529.2梁模板的施工方法529.3楼板模板施工方法529.4柱模板施工方法539.5楼梯模板539.6模板的拆除53第十章 混凝土工程5410.1商品混凝土质量检测要求5410.2混凝土运输5410.3混凝土泵送5410.4混凝土浇筑施工5510.5混凝土养护58第十一章 围护工程5911.1加气混凝土砌块工程59第十二章 脚手架工程6812.1脚手架工程6812.2里脚手架工程70第十三章 楼地面工程7213.1水泥砂浆面层7213.2瓷质耐磨砖楼地面73第十四章 屋面工程7614.1水泥砂浆找平层施工7614.2细石砼防水层施工要点7614.3涂膜防水层的施工7714.4防水卷材施工8114.5刚性防水屋面技术要求8314.6屋面保温层施工8414.7施工缝防水86第十五章 装饰工程8715.1抹灰工程8715.3外墙面砖施工90第十六章 安装工程9316.1电气工程9316.2给水排水工程95第十七章施工资源供应计划及保证措施9717.1主要机械检测设备投入计划及保证措施9717.2主要材料保证措施9817.3劳动力资源的计划及保证措施9817.4质量保证措施9917.4.1组织机构9917.4.2质量管理职责10017.4.3质量监督体系10117.4.4质量技术措施总则10117.5各施工阶段质量保证技术措施10217.5.1各施工阶段质量保证技术措施102第十八章 施工过程的质量控制措施.11218.1施工准备过程中的质量控制措施10918.2施工过程中的质量控制10918.3阶段性质量进度奖罚详细方案11218.4质量管理目标11218.5工程质量奖励与处罚11218.6过程控制中的奖励与处罚11218.7对质量问题和事故的处罚113第十九章 工程资料的管理11419.1工程竣工资料11419.2工程施工技术档案管理制度11419.3工程施工技术档案管理措施114第二十章安全文明施工措施11720.1安全生产管理体系11720.1.1安全目标11720.1.2安全管理机构的建立11720.2安全生产管理制度保证措施11920.2.1安全生产责任制11920.2.2施工现场安全管理措施11920.2.3安全生产保证措施12020.3安全要求与技术措施12120.3.1施工人员安全措施12120.3.2分项工程施工作业安全技术措施12120.4主要机具安全操作措施13120.5文明施工管理措施13320.5.1现场文明施工管理措施13320.5.2卫生防疫措施13420.5.3降低环境污染和噪音的措施13720.5.4现场文明施工检查138第二十一章总承包管理方案13921.1总包管理工作主要内容13921.2总承包管理制度140结论、致谢.145主要参考文献.146第一章 工程概况1.1编制依据1、琪玥花园二期商住小区工程施工合同、图纸。2、现行施工、验收规范、规程、标准及有关规章制度。3、本公司颁发的质量保证手册、安全文件和项目管理文件。4、本工程施工内容。5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：GB50026-2007 工程测量规范JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规范GB50204-2002(2011版) 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T 10-2011 砼泵送施工技术规程:GB50164-2011 混凝土质量控制标准GB50203-2011 砌体工程施工及验收规范GB50210-2001 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-2002 建筑地面工程施工及验收规范GB50345-2012 屋面工程技术规范JGJ 59-2011 建筑施工安全检查标准JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术JGJ 33-2012 建筑机械使用安全技术规程GB50194-2014 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2013 建筑工程质量检验评定统一标准1.2 工程简介工程名称：琪玥花园二期商住小区工程 工程地址：中山市三角镇金祥路3号建设单位：中山市恒通投资发展有限公司 设计单位：中山市舜一建筑工程设计咨询有限公司监理单位 ：中山市建业建筑工程监理有限公司承包单位 ：广东电白二建集团有限公司工程内容：琪玥花园房屋建筑施工总承包工程琪玥花园二期商住小区7#号楼合同工期要求：总日历天数：290天。拟从 2014年 11月1日开始施工，至 2015年9月14日竣工完成。琪玥花园二期商住小区工程项目包括：5、6、7、8、16、17、18栋住宅及地下室车库，现本施工组织设计主要是针对7#号楼的施工组织设计。项目地址为中山市三角镇镇金祥路3号,本期工程总用地面积约：17902.6，室内标高0.000相当于总绝对标高4.000，5、6栋共18层，首层商铺高6.00m，标准层高3.00m，总高61.35m，梁最大跨度为5-75-12轴交5-C轴3层KL28，跨度9.0m，最大梁截面为5-75-12轴交5-C轴2层KL28，截面尺寸为250*700；7、8栋住宅共23层，首层商铺高6m，标准层高3.00m，总高76.35m，梁最大跨度为7-17-5轴交1/7-F轴WKL8，跨度9.35m，最大梁截面为7-17-5轴交1/7-F轴WKL8，截面尺寸为250*700；16栋共26层，首层商铺高6.00m，标准层高3.00m，总高85.35m，梁最大跨度为16-616-10轴交16-E轴2层KL10，跨度7.6m，最大梁截面为16-116-3轴交16-G轴2层KL20，截面尺寸为300*650；17栋共23层，首层商铺高6.00m，标准层高3.00m，总高79.35m，梁最大跨度为17-616-10轴交17-E轴2层KL5，跨度7.6m，最大梁截面为17-117-3轴交17-E轴2层KL7，截面尺寸为300*800；18栋共22层，首层商铺高6.00m，标准层高3.00m，总高76.35m，梁最大跨度为18-618-10轴交18-E轴2层KL23，跨度7.6m，最大梁截面为18-618-10轴交18-E轴2层KL9，截面尺寸为250*600；本期总建筑面积是77694.68；期中5栋10478.82；6栋2178.01；7栋2397.93；8栋2397.93；16栋2397.93；17栋2397.93；18栋2397.93。施工平面布置图详后附件二。1.3建筑设计1.3.1建筑简介琪玥花园二期工程包含5、6、7、8、16、17、18栋商住楼，首层室内标高0.000相当于总绝对标高4.000，建筑层数和建筑高度分别是5、6栋18层，总高61.35m；7、8栋23层，总高76.35m；16栋26层，总高85.35 m；17栋24层，总高度79.35 m；18栋22层，总高度73.35 m，本期总建筑面积是77694.68；期中5栋10478.82；6栋2178.01；7栋2397.93；8栋2397.93；16栋2397.93；17栋2397.93；18栋2397.93。5、6、7、8、16、17、18栋外立面采用外墙瓷砖铺贴、部分裙楼采用干挂石材、阳台栏杆为金属栏杆成品、外门窗采用铝合金门窗，室内墙面采用乳胶漆、墙面砖等装修材料，室内厨房、卫生间地面采用防滑瓷，天棚采用乳胶漆。1.3.2建筑做法主要建筑做法概况表项 目做 法部 位屋面防水1、1:2水泥砂浆坐砌玻璃棉、岩棉复合铝箔空气间层隔热砖；2、C20细石混凝土，找纵坡,随打随压光，(最薄处为40厚)内配4150双向钢筋网，设间距6000分隔缝(钢筋必须断开)，缝宽10mm,缝内嵌密封材料；3、1.5厚高聚物改性沥青防水卷材防水层；4、1.5厚聚合物水泥防水涂膜防水层；5、刷基层处理剂一遍；6、20厚1:2.5防水砂浆(水泥重量比3.8%防水粉)找平层(按规范留置分隔缝，聚氨酯填缝)；7、现浇钢筋混凝土板屋面板，表面清扫干净。主楼外墙面1、聚合物水泥砂浆粘贴面砖并勾缝(勾缝采用干硬性砂浆，必须浇水养护7天)；2、15厚1:2.5防水砂浆找平层(内掺水泥用量3.8%防水粉)内置热镀锌电焊网(超过9层的住宅满挂；9层及9层以下的住宅外墙在不同材料交接处均挂250宽铁丝网)；3、5厚专用砂浆界面处理；4、蒸压加气混凝土砌块薄浆干砌自保温。外墙瓷砖铺贴面层1、干挂石材；2、钢龙骨；15厚1:2.5防水砂浆(内掺水泥用量3.8%防水粉)；3、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网(外墙在梁面和梁底均挂250宽铁丝网)；4、蒸压加气混凝土砌块薄浆干砌自保温。外墙干挂石材面层楼(地)面1、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光(预留30mm二次装修空间，架空层面层材料待定)；2、现浇钢筋混凝土板架空层地面1、20厚1:2.5水泥砂浆找平(预留30mm二次装修空间)，地坪做完后，3天内不准上人，并浇水养护7天；2、8mm橡胶颗粒隔声层；3、现浇钢筋混凝土板，表面平整处理并清理干净。住宅客厅、卧室地面1、最薄处20厚，1:2.5防水砂浆1%向地漏找坡(0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%防水粉)；2、穿阳台楼板的管根处后浇C20微膨胀细石砼(须进行闭水)，四周250mm宽范围内均刷2厚聚合物水泥基防水涂膜；3、现浇钢筋混凝土楼板。在紧邻阳台的外墙和铝合金门下设置100高钢筋砼反槛，宽度同外墙，要求与结构板一起现浇阳台地面1、15厚1:2.5水泥砂浆保护层；2、1.5厚PMC水泥聚合物防水层；3、最薄处20厚，1:2.5防水砂浆(0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%防水粉)从门口向地漏找2%坡；4、现浇钢筋混凝土楼板卫生间地面1、1.5厚PMC水泥聚合物防水层；2、最薄处20厚，1:2.5防水砂浆(0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%防水粉)从门口向地漏找1%坡；3、现浇钢筋混凝土楼板厨房地面1、踏步铺瓷质耐磨梯级砖；2、20厚1:2.5水泥砂浆找平(水泥面踏步防滑条)；3、现浇钢筋混凝土楼板。楼梯楼地面内墙面1、15厚1:3水泥砂浆找平；2、梁柱与砖墙连接处挂200宽铁丝网；3、烧结空心砌块。水电井墙面1、100高瓷砖面砖踢脚线；2、15厚1：1：6水泥防水复合砂浆层；3、烧结空心砌块。楼梯墙裙1、满刮腻子一遍，刷底漆一遍，表面扫白乳胶漆二道；2、15厚1:3水泥砂浆找平；3、梁柱与砖墙连接处挂200宽铁丝网；4、纯水泥浆掺5%108胶甩浆拉毛，饱满度95%(仅剪力墙、结构梁柱)；5、烧结空心砌块。疏散楼梯间内墙面1、抛光砖面层，二次装修做；2、15厚1:3水泥砂浆找平；3、梁柱与砖墙连接处挂200宽铁丝网；4、纯水泥浆掺5%108胶甩浆拉毛,饱满度95%(仅剪力墙、结构梁柱)；5、烧结空心砌块。住宅入口大堂1、1.8m1.5厚水泥聚合物防水层；2、15厚1：1：6水泥防水复合砂浆层；3、梁柱与砖墙连接处挂200宽铁丝网；4、烧结空心砌块。厨房、卫生间1、15厚1:3水泥砂浆找平；2、梁柱与砖墙连接处挂200宽铁丝网；3、纯水泥浆掺5%108胶甩浆拉毛，饱满度95%(仅剪力墙、结构梁柱)；4、烧结空心砌块。客厅、餐厅、卧室顶棚1、批原子灰；2、钢筋混凝土板底面清理干净。住宅、商铺、架空层天花钢筋混凝土板底面清理干净大堂,电梯前室天花1、满刮腻子一遍，刷底漆一遍，表面扫白乳胶漆二道；2、15厚1:3水泥砂浆找平；3、钢筋混凝土板底面清理干净。公共楼梯间平台、梯板底天花墙 体普通实心混凝土砌块。地下室内墙200mm烧结空心砌块。外墙、楼梯间墙、户间墙120mm烧结空心砌块。内墙、隔墙门 窗铝合金窗、木门、防火门等。各部位1.4结构设计5、6、7、8、16、17、18栋均为框架剪力墙结构，抗震设防烈度七度。其他情况如下：1、基础工程。基础采用高强预应力混凝土管桩。桩基础由建设单位分包给另一承建商且施工完毕。2、上部结构。裙楼部位：为框架剪力墙结构，柱截面有：400*500,400*600；剪力墙厚度有： 300，350，400，450；主要梁截面有：250*700,300*600,350*650；主要板厚度：150；主楼部位：为剪力墙结构，墙壁厚：200，300，400；主要梁截面：250*600,200*600,200*400；主要板厚100mm， 120mm。3其它构件情况项 目构 件 设 计 情 况混凝土强度等级5、6、7、8、16、17、18栋部 位柱、剪力墙梁、板底板C40S6 顶板C40S6侧壁C40S62-6层C407-10层C3511层及以上C30-15层C4569C401013层C3514层及以上C30楼梯同相应层梁板钢筋根据设计要求，钢筋的连接可根据情况采用机械连接、绑扎搭接或焊接。根据本工程的情况及结合我司的施工经验，建议：框架柱、框支梁钢筋直径d22时宜采用直螺纹机械连接方式，其余采用绑扎方式。1.5地质条件该场地自上而下依次为人工填土层、海陆交互相沉积层、强风化细砂岩层，本工程基坑开挖为人工填土和海陆交互相沉积层（淤泥、粉质粘土）。、人工填土层：为素填土，灰褐色，松散，主要成分为建筑垃圾、混凝土，系新近堆填而成，均匀性差，结构松散。该层分布于整个场地，厚度2.12.8m，平均2.48m,层顶标高2.522.65m。、海陆交互相沉积层: 淤泥，灰色，灰黑色，呈饱和、流塑状态，含少量的贝壳碎屑，稍具腐臭味，含少量的有机质。该层分布于整个场地，厚度6.408.40m,平均7.45m,层顶标高-0.270.42m；可塑粉质粘土，灰色、灰黑色，主要成分为粘、粉粒，不均匀含少量的粉细砂，可塑状态，该层分布于场地大部分地段，厚度2.004.30m，平均3.14m，层顶标高-8.16-6.26m；稍中密状细砂，黄褐色，稍中密，饱和，主要成分为云母、石英，含少量粘粒及淤泥，该层分布于整个场地，厚度6.711.30mm,平均8.16m，层顶标高-10.98-7.62m；淤泥质土，灰色、灰黑色，不均匀含少量的粉细砂，呈饱和、流塑状态，稍具腐臭味，该层分布于整个场地，厚度12.4015.30m，平均13.77m，层顶标高-18.92-17.51m；中砂，灰黄色，中密，饱和，主要成分为石英，含量约占85%，余为粘性土，该层分布于整个场地，厚度1.104.40m，平均2.61m，层顶标高-33.16-30.56m。、强风化细砂岩层：灰绿色，组织结构已大部分破坏，矿物成分已显著变化，风化节理裂隙较发育，岩芯多呈碎块状、块状，干钻不易钻进。岩体的基本质量等级为V级。该层分布于整个场地，厚度3.206.10m，平均4.79m，层顶标高-35.98-31.76m。1.6场地条件本工程地处中山市三角金祥路3号。场地有以下特点：1、建设单位基本完成三通一平，地势较为平坦。2、桩基础工程由另一施工单位施工完毕，进场后即可进行土方工程的施工。3、地下室的建筑面积较大，施工期间可利用的场地主要位于北面，其它部位的场地很少：地下室邻廓线离西面的一期建筑最近约为4.23m，离东面的三期建筑最近约为12m，北面为市政道路，南面为乡村。上部结构工程施工时，可利用的场地仅为地下室顶板。施工时应针对不同施工阶段合理进行场地的规划。4、施工现场北边有一条市政路通过，此条路连接金三大道，场地内有一条临时施工道路，可通行各种运输材料车辆，供施工设备及材料进场。5、建设单位在施工场地提供施工用水、用电接驳点，施工水表管径DN50，施工电压220V、380V，用电量可根据需要增容。第二章 施工部署2.1概述本工程二期能利用的场地比较少，首层架空层比较高，施工比较困难，工期比较紧、专业工种多、协调管理难、技术要求高等特点，作为总承包施工单位合理安排流水施工、控制节点工期、如何协调好总包和分包之间的关系，加强工地现场组织管理，是按时优质地完成工程施工任务的关键。为此，在进行本工程的施工部署时，结合本工程的实际情况以及根据我司的实力和优势，科学地进行施工组织；选择合理的施工方法，合理地调配人力、物力、资金和机械设备；合理划分施工阶段并采用流水施工；合理地进行工期目标分解并采用横道图进度计划技术。保证优质、高效、安全、文明地完成施工任务。2.2项目组织机构为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我司将调派具有类似工程施工管理经验丰富的管理人员和工程技术人员组成项目经理部，全面负责本工程的施工，成员包括项目经理、项目总工、项目技术负责人等。组织架构详见“琪玥花园工程项目部架构图”。琪玥花园工程项目部架构图项目经理：项目现场总工：项目技术负责人：施工员：施工员：测量员：测量员：安全员：安全员：安全员：材料员：预算员：资料员：仓管员：质量员：泥工班瓦工班木工班铁工班砼工班水电班机修班架子班保卫组2.3质量目标本工程的质量标准要求合格，力争优良样板工程奖。我公司将严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行施工操作及质量验收，质量目标为合格标准，争优良样板工程奖，并按照如下目标操作：1、分项工程合格率100%，优良率95%；2、分部工程优良率95%；3、单位工程优良率98%；4、在资料整理、实物质量、外观质量控制等方面均严格按创优良样板工程要求操作。2.4工期目标工程施工工期目标：保证本工程二期在430个日历天内完成全部工程，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，确保能按时完成。2.5安全文明施工目标本工程安全施工目标为：达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。达到中山市安全生产文明施工合格工地标准，力争创广东省安全生产文明施工示范工地称号。我们将严格遵守国家、部、广东省和中山市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下，创“无安全事故标准化工地”。我司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等安全。确保达到安全生产文明施工示范工地标准，力争创“广东省安全生产文明施工示范工地”称号。我公司将和甲方及中山市有关部门携手合作，共建文明工地严格按照广东省安全文明施工管理标准执行实施。2.6施工用电1、根据甲方提供的施工现场右上角东北角位置的变压器及配电房，进行用电线路的埋地敷设。工地施工临时用电敷设动力、照明380V/220V三箱五线制混合架空线路； 2、临时线路采用绝缘导线，总干线及分干线采用埋地敷设，二级分配箱以后采用架空敷设。2.6.1用电负荷的计算1、总负荷计算总的计算负荷计算，总箱同期系数取Kx=0.75 总的有功功率Pjs=KxPjs=0.75(32.41+39.6+0.72+3.58+1.1+1.95+11.7+2+0.2+6.6+9+0.3+4.1+0.3+4.1+32.41+39.6+0.72+11.7+6.6+9+32.41+19.8+0.72+11.7+9+11.7+0.3+3.6+0.3+3.6+32.41+39.6+0.72+5.85+9+11.7)=307.57kW 总的无功功率Qjs=KxQjs=0.75(37.89+52.8+0.73+3.65+1.29+1.99+15.6+2.67+0.23+5.82+13.67+0.4+0+0.4+0+37.89+52.8+0.73+15.6+5.82+13.67+37.89+26.4+0.73+8.77+7.94+15.6+0.4+0+0.4+0+37.89+52.8+0.73+4.39+7.94+15.6)=360.84kvar 总的视在功率 Sjs=(Pjs2+Qjs2)1/2=(307.572+360.842)1/2=474.13kVA 总的计算电流计算 Ijs=Sjs/(1.732Ue)=474.13/(1.7320.38)=720.39A2、变压器额定容量选定根据计算的总的视在功率与最大干线功率(以单个开关箱的最大功率逐级计算选择)取大值选择SL7-630/10型三相电力变压器，它的容量为630kVA474.13kVA能够满足使用要求，其高压侧电压为10kV同施工现场外的高压架空线路的电压级别一致。3、总干线开关、导线选型根据最大的干线电流和前面第2部分计算的电流，两者中取大值，Ijs=720.39A。 由于该总配箱下有多条干线，所以电流需要乘以1.1的系数。 Ijs= 720.391.1=792.43A (1)查表得直接埋地 线路25C时铜芯YJV120，其安全载流量为1000A，能够满足使用要求。由于由供电箱至动力总箱距离短，可不校核电压降的选择。 (2)选择总进线开关：HR3-1000/900，其熔体额定电流为Ir=900A。2.6.2安全用电制度及职责1、安全用电措施安全用电措施是根据施工现场的用电特殊性有针对性的进行制定，所有参于施工管理及施工人员必须严格执行。2、技术交底2.1施工现场的一切用电设备安全必须严格执行施工组织设计,施工时,设计者必须到现场向电气工人进行技术交低、安全、质量交底。2.2干线、电力计算负荷大于40KVA的干线及其配电装置、发电机房、配电房完工后，现场必须会同设计者、工程技术及质安部门共同检查验收合格后才允许通电运行。2.3总容量在30KW及以上的单台施工机械或在技术、安全方面有特殊要求的施工机械，安装后应会同设计者、工程技术及质安部门检查验收合格后才允许通电运行。2.4接地线装置必须在线路及其配电装置投入动行前完工,并会同设计及质安部门共同检测其接地电阻数值。接地电阻不合格者，严禁现场使用带有金属外壳的电气设备，并应增加人工接地体的数量，直至接地电阻合格为止。2.5所有的用电器具运到场后,必须由电工检测其绝缘电阻及检查各部分电气附件是否完好无损,绝缘电阻小于0.5M(手持电动工具及潜水泵应按手持电动工具的规定)或电气附件损坏的机具不得安装使用。2.6除上述第2.1.2.3.4点规定的内容外,现场其它的电气线路使用电设备安装后,可由现场电气负责人检查合格后通电运行。2.7施工用水1、本工程临时用水及消防用水由施工现场西北边市政提供的给水接驳点接入现场施工用水。2、接市政给水主管道采用100管径，施工现场安装高压水泵及砌筑一个消防水池，以供楼层施工用水，每层设65mm消火栓口径。3、生活用水另外分一条100主管道接至生活区，已经接好使用。2.7.1现场施工用水量工地施工工程用水量可按下式计算： q1=K1Q1N1K2/(T1b83600) 其中 q1 施工工程用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.1； Q1 年(季)度工程量 (以实物计量单位表示)，取值如下表； N1 施工用水定额，取值如下表； T1 年(季)度有效工作日(d)，取330天； b 每天工作班数(班)，取2； K2 用水不均匀系数，取1.5。 工程施工用水定额列表如下:序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1 浇筑混凝土全部用水 17005800M3 2 砌筑工程全部用水 1501675M3 3 抹灰工程全部用水 3012480M2 4 混凝土自然养护 200680M3 5 搅拌机清洗 6002040台班 6 搅拌砂浆 3001020M3 经过计算得到 q1 =1.1121516501.5/(330283600)=1.05L/S。2.7.2施工机械用水量 施工机械用水量计算公式： q2=K1Q2N2K3/(83600) 其中 q2 施工机械用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.05； Q2 同一种机械台数(台)，取值如下表； N2 施工机械台班用水定额，取值如下表； K3 施工机械用水不均匀系数，取2。 施工机械用水定额列表如下:序号机械名称型号单位耗水量N1(L)机械台数Q21 空压机 M3/min40 1 2 内燃挖土机 m3台班 200 3 3 汽车 台昼夜 400 4 经过计算得到 q2 =1.051172.82/(83600)=0.09L/S。2.7.3施工现场生活用水量 施工工地用水量计算公式： q3=P1N3K4/(b83600) 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场高峰期生活人数，取300人； N3 施工工地生活用水定额，取值如下表； K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.3； b 每天工作班数(班)，取2。 施工工地用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1 施工现场生活用水 L/人 40 经过计算得到 q3=300401.3/(283600)=0.2708L/S。2.7.4生活区用水量计算: 生活区生活用水量计算公式： q4=P2K4N5/(243600) 其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)； P2 生活区居住人数，取300人； N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表； K5 生活区生活用水不均匀系数，取2； 生活区生活用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1 生活区全部生活用水 L/人 80 经过计算得到 q4=300802/(243600)=0.5556L/S。2.7.5消防用水量计算:根据消防范围确定消防用水量 q5 =10L/S。2.7.6施工工地总用水量计算:施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算：当工地面积小于5万平方米，(q1+q2+q3+q4)q5时：Q=q5(q1+q2+q3+q4)q5时：Q=q1+q2+q3+q4在此计算中得:Q =q5 =10=10L/S；最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。最后Q还应增加10%,得出 Q =10+1=11L/S；2.8主要垂直及水平运输机械安装4台塔式起重机作为施工过程中的垂直和水平运输机械；安装7台人货梯作为砌体粉刷、装饰、脚手架小件材料等材料的垂直运输机械；配置1台车载泵输送混凝土。2.9施工段的划分及总体施工程序2.9.1施工阶段的划分根据工程特点及工程内容，将整个工程划分为如下施工阶段。1、施工准备阶段包括：人员配备、劳动力组织、物资准备、技术资料准备等。2、土方施工阶段包括：土方开挖及基坑降排水等工程。由于本工程的桩基础已经由建设单位委托其他单位先行施工。故此，这里不包括桩基础工程。3、0.00以下结构施工阶段包括：基础承台垫层、桩头防水工程、承台结构、承台以上短柱及侧壁结构、外壁板防水层、防雷接地、管线预埋及回填土等工程。4、0.00以上结构施工阶段包括：框架剪力墙结构工程、设备安装工程的预埋及预留工程、墙体砌筑工程等。5、装修及设备安装阶段包括：室外墙面铺贴工程、楼地面工程、水电设备安装等工程及安装工程系统调试等工程。6、室外工程阶段包括：室外管线、室外地面、园林、总图、精装修等工程。2.9.2施工区的划分(一)、划分原则根据本工程的设计特点，我司进行施工区、施工段的划分，是根据施工缝的位置，同时考虑以下划分原则：经济合理的原则、分区明确的原则、便于施工组织的原则、便于施工场地划分和布置的原则、互不干扰的原则、工程量尽量均衡的原则、尽量与设计吻合的原则。(二)、施工区的划分 1、地下结构施工区的划分 本工程5、6、7、8、16、17、18栋地下室按后浇带划分为7个施工区域，详细见后附图。2、地上结构施工区的划分本工程地上结构由5、6、7、8、16、17、18栋塔楼组成，拟将5、6、7、8、16、17、18栋设置为独立的施工段。 2.9.3总体施工程序1、总体施工按“先地下后地上，先主体后配套，先结构后粉刷”的原则进行。组织施工时，以结构施工为先导，充分利用工作面和空间，实行平面分段，上下分层，流水施工的方法。结构施工的同时，水电、消防、弱电、等安装工程的预埋及预留工作跟随进行。主楼的砌体工程在主体结构上升到2/3楼层时插入进行，内墙抹灰及部分安装工程跟随进行。各主要分部分项工程在时间上、空间上紧凑搭接，进行立体施工，以加快施工进度，确保工期目标的实现。2、塔吊在基础承台施工阶段即投入使用，以解决建筑材料的水平和垂直运输。基坑土方开挖后即进行塔基承台的施工，随后安装塔吊。2.10 施工准备计划2.10.1调查工作1、气象、地形和水文地质的调查根据中山市的气象资料，综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2、地下和地上情况的调查为了确保土方和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆除、保护。同时还要积极采取措施，对施工期间存在的问题及时妥善解决。2.10.2技术准备工作项目经理部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、学习、熟悉施工图纸内容，了解设计意图，施工质量达到设计、施工规范要求。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解施工图纸。3、在自审的基础上，组织土建、水电安装、消防等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。4、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。5、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便进行任务的安排及成本控制。2.10.3劳动力准备工作根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，严格控制施工操作人员的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，及时组织劳动力进场。2、根据有关规章制度对工人进行技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。2.10.4材料、设备准备工作1、建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。并及时组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。3、机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。2.10.5施工现场准备1、场地控制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩，并设保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2、查勘现场查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。3、现场的“三通一平”工作“三通一平”已基本具备条件，根据建设单位批准的施工组织设计中的施工平面布置图做好临时设施工作。4、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。5、搭设临时设施、根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。、做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入下水管道，保证场地不积水。按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。、修建出入门口以及洗车槽，设洗车水枪为汽车进出、清洗提供方便。第三章 本工程的重点、难点及对策3.1施工总承包管理的重点、难点内容1、为向业主负责、全面完成履约，对现场施工进行全责、全权管理，管理的重点是施工质量、安全、进度和文明施工。对所有分包进场单位均进行现场施工机械布置、临时电气设备布置、临时给排水布置、消防通道、宿舍使用进行交底；对分包商的施工进度要求（配合总计划）进行交底；技术要求、