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文档简介

房屋租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）： (身份证号： )根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的房屋租赁权利义务关系，经双方协商签订本合同：第一条：甲方将坐落在北山花园小区 号楼 单元 号租赁给乙方。乙方承租该房屋用于居住，不得存放易燃易爆及违禁物品，从事非法经营活动。第二条：房屋租赁期限租赁期为 年，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：租金和租金支付方式租金标准：每年租金人民币 元整，在租赁期内，乙方负责该房屋的水、电、卫生费、有线电视费，租赁税等一切税费由乙方承担。如甲方缴纳了租赁税，乙方须将与甲方缴纳的租赁税相等的金额作为上涨的租金支付甲方。租金支付方式：上打房银，一年打款。每次交款需提前一个月，否则甲方有权解除合同，租金不退。第四条：抵押金500元，在房屋交付使用前一次性交给甲方。在租赁期保持原房屋及附属设施、设备没有损坏，不欠应缴的各项费用，租赁期满后押金如数返还。如造成损坏及有未缴纳费用，甲方有权在抵押金中扣除，情节严重的，甲方保留追究法律责任的权利。第五条：甲方的权利和义务1、有权要求乙方按合同规定按期支付租金。2、有义务向乙方提供合同约定的房屋，保证对该房屋具有处分权。第六条：乙方的权利和义务1、有权按合同规定依法使用承租房屋。2、按时支付租金。3、合同期满后，甲方如继续出租此房屋时，在同等条件下，乙方有优先承租权。4、乙方对租赁的房屋进行装修改造，必须经甲方书面同意签字后方可进行。如乙方不通过甲方擅自改造，甲方有权收回房屋，其租赁费用不予返还。租赁期满或合同解除后，乙方装修改造的所有添附物，无附加条件交给甲方，归甲方所有，乙方不得向甲方索要装修改造费用。5、房屋租赁期间造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。6、甲方负责缴纳包烧费，7、在租赁期间乙方不得将此房屋转让、转租给第三方，如乙方私下转让、转租，则此租赁协议自动终止，甲方有权收回房屋，租赁费不退。第七条：甲方出租房屋的状况乙方已全部了解，本协议签订后视为乙方已对该房屋验收合格。第八条：承租期间，如发生安全、火灾、上、下水、暖气及楼上漏水等，造成的经济责任和法律责任，均由乙方承担。第九条：双方的责任和义务因国家法律政策或不可抗拒因素无法履行本协议时，双方均不承担违约责任，双方按实际租赁天数结算租赁费，剩余部分甲方在本协议终止后10日内一次性返还乙方。第十条：解决争议方式：由甲方住所地管辖法院诉讼解决。第十一条：本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效书。第十二条：本协议未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 移动电话： 移动电话： 固定电话： 固定电话： 联系地址： 联系地址：年 月 日（此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除，文档可自行编辑修改内容，
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