大石桥市程鑫丽园小区项目.doc

建设项目基本情况项目名称大石桥市程鑫丽园小区项目建设单位大石桥市程鑫地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房屋工程建筑E4710房地产开发经营K7210占地面积 (m2)21299绿化面积 (m2)6390总投资 (万元)8000其中：环保投资 (万元)70环保投资占总投资比例0.89%评价经费(万元)预期投产日期2012年10月30日工程内容及规模：1.项目背景改革开放以来，特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，中国的房地产业得到了快速发展。仅2006年至2010年五年间，我国城镇房地产竣工面积总量为31.59亿m2，其中住宅竣工面积总量为25.77亿m2；房地产销售总量为39.69m2，其中住宅销售总量为35.77亿m2。我国房地产业的快速发展，对促进消费、扩大内需、拉动投资、改善居民居住条件和城镇面貌、带动建筑建材等相关产业发展，促进社会经济发展，发挥了重要的作用。根据大石桥市人民政府大政地字2011175号文(见附件1)，大石桥市程鑫地产开发有限公司于2011年5月25日通过挂牌出让方式，以1948.8585万元竞得大石桥市兴旺家园小区东侧、大石桥市浸油厂南侧地段国有土地使用权。本项目地理位置见附图一。大石桥市程鑫地产开发有限公司拟在大石桥市兴旺家园小区东侧建设程鑫丽园小区，该小区建设对全面推进城市化发展、改善城市环境、提升城市品位、完善城市功能均具有积极意义。2.工程内容及规模根据建设单位提供的数据资料，拟建项目规划占地面积21299m2，规划总建筑面积42598m2。项目建设8栋楼，1#、2#、3#、7#、8#楼一至六层为住宅，七层为阁楼；4#、5#楼一层为车库及仓库，二至六层位住宅，七层为阁楼；6#楼一层为住宅配套公建，二至六层为住宅，七层为阁楼。本项目总投资8000万元，建成后可容纳440户(约1408人)居住。项目主要技术经济指标见表1。表1 工程主要技术经济指标序号指标名称单位数值1规划占地面积m2212992规划总建筑面积m2425983住宅建筑面积m2363054阁楼建筑面积m232295车库及仓库建筑面积m230186附属用房建筑面积m2467总户数户4408居住人数人14089户均人数人3.210建筑密度%3511绿化率%3012容积率%2.04.平面布置“程鑫丽园小区”体现了小区独特的整体建筑风格，小区东侧设为小区入口，1#8#楼从南至北依次建设，供电和供水泵房在3#和4#楼之间，自行车棚建在6#和7#楼之间，小区物业、业主会所、幼儿园建在6#楼一层。小区平面布置图见附图二。5.其他附属设施供电：由大石桥市电业部门统一供电。给水：由大石桥市自来水公司供给。排水：排水采用雨、污分流制，生活污水先经化粪池处理，排入市政污水管网，汇入大石桥市污水处理厂；雨水直接引入市政污水管网，最终汇入大清河。6.供暖采暖由供暖公司进行集中供热，供热面积36305m2。7.通排风系统油烟废气经油烟净化设施处理后由烟道高空排放，车库应设机械供排风系统。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：一、原有污染源根据大石桥市环境监测站近期监测数据，本项目所在区域TSP浓度超标，超标主要原因是冬季干燥、多风，加之城市拆迁改造造成。本项目所在地块东南角有一所大石桥市老年康乐公寓，为2层建筑，共有老人32人，工作人员14人，主要污染源为大石桥市老年康乐公寓日常生活污水和生活垃圾。2、原有污染物排放情况主要污染源来自于大石桥市老年康乐公寓人员日常生活用水所产生的生活污水，年排放生活污水1428t/a，化学需氧量(COD)排放浓度250 mg/L，排放量0.36t/a；氨氮（NH3-N） 排放浓度25 mg/L，排放量0.04t/a。产生生活垃圾按0.5kg/人d计，年排放生活垃圾8.4t。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置本项目位于大石桥市市区内，地处东经122L30M52.12N，北纬40L39M21.64N，海拔高度21m。2、地形 、地貌、地质大石桥地势自东向西北倾斜。西部是一望无垠的辽河冲积平原，最低海拔仅2米左右。中部为平原和丘陵缓冲地带。东部为千山余脉，山地蜿蜒，沟谷纵横。有金牛山、猪龙山、秀才岭、迷镇山、海龙川、蟠龙山等。东部边境的老轿顶山海拔1033米。大石桥市南与盖州接壤，北与海城毗邻，东与岫岩相依，西倚营口市并与盘锦隔河相望。地域东西相距89km，南北相距34km。地势东西狭长，东高西低，界限分明。东部山区，中部丘陵，西部平原。地貌“五山一水四分田”。本项目位于大石桥市城区内，该地区属平原地带，地势平坦。3、气候、气象大石桥市地处南温带亚湿润区内，属于北温带属暖温带季风气候，全年光照充足，四季分明，雨量适中，海陆气候兼有，年平均气温在8-9，一月平均气温-0.6，最低气温-0；七月平均气温24.6，最高气温35。平均日照为25002800h，49月份10积温为3353，无霜期为151168d。年平均降雨量为640750mm，多集中在七、八月份，无霜期175d左右。4、水文大石桥市境内主要河流有大辽河、大清河、大旱河。本项目周边无河流。大石桥市水资源开发前景广阔，有自然水域23万亩。全市共有天然和人工河流30条左右，较大的河流有辽河、大清河、劳动河。有大小型水库14座，总容水量为5000万m3。本项目周边没有河流，排放的废水经化粪池处理后，排入市政污水管网，汇入大石桥市城市污水处理厂。5、植被、生物多样性本项目周边植被为城市绿化植被。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、社会经济结构、教育、文化大石桥市是全国科技百强县和国家镁质材料产业化基地，连续三年进入全国县域经济基本竞争力百强县(市)行列。近年来初步形成镁质材料、有色金属、新型建材、机械加工、化工、服装纺织、农产品加工等七大支柱产业。其中镁质材料产业总量最大，全市共有镁质材料企业621家，产品涉及14大系列近300种。2010年全市镁质材料产业总产值实现500亿元，占全市工业总产值的44%；出口创汇实现4.55亿美元，占全市出口创汇的70%；上缴税金14.7亿元，占全市税收收入的56%。镁质材料占世界交易额的60%，还占据了60%以上的国内市场。全市有157家企业与100多家高校和科研机构建立了紧密型科技合作关系，有25家企业建立了产品研发机构，具备雄厚的产品自主研发能力。大石桥已成为环渤海经济圈中经济实力强、整体形象好、开放程度高的现代化城市。大石桥市教育、文化、体育、卫生等公共服务设施和服务功能健全完善，城乡居民收入与消费水平位居全省县(市)、区前列。人们对吃、穿、住、用、行等方面的消费要求标准高、质量好。河畔花园、富丽花园等住宅小区标准高、功能全、质量好，具备了省内一流水准。城市南部的教育城建设规模大、设计新、标准高、教学质量好，已成为驰名省内外的重要学府。该市城乡居民家庭用彩电、冰箱以及通讯设备等中档消费品基本普及，家用轿车等高档消费品也占有一定份额，全市恩格尔系数不断下降，人民生活水平和生活质量不断提高。2、文物保护本项目建设地点附近无国家重点保护的文物单位。3、周边环境概况周边居民和企事业单位情况见表2。表2 周边居民和企事业单位情况居民或单位名称方位距离(m)户数人数备注哈-大路东20大石桥第二高级中学东1001800兴旺大超市南相邻兴旺家园小区西1015004530浸油厂北相邻环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1.环境空气质量现状本项目地处大石桥市城区内，根据大石桥市环境监测站近期例行监测点监测报告，监测项目主要TSP、PM10、SO2，监测结果见表3。表3 环境空气质量现状 (mg/m3)监测项目日均值标准值TSP0.3400.3710.30PM100.1150.1280.15SO20.0350.0580.15监测数据表明，本项目所在区域TSP浓度超标，超标主要原因是冬季干燥、多风，加之城市拆迁改造造成，PM10、SO2浓度均满足环境空气质量标准GB3095-1996的二级标准要求。2.噪声环境质量现状哈-大路属于交通干线。城市区域环境噪声适用区划分技术规范GB/T15190-94规定,4类适用区域与其他适用区之间有明确的距离规定，其中相邻区域为2类标准适用区时，距离为355m，因此，拟建项目东界执行声环境质量标准GB3096-2008中4a类标准，南界、西界、北界执行声环境质量标准GB3096-2008中2类标准。本项目对拟建项目昼间四周边界噪声进行监测，监测结果见表4。表4 边界四周噪声监测结果 序号方位监测值LeqdB(A)昼间标准dB(A)超标情况1东侧62.370-2北侧52.360-3西侧54.6-4南侧56.8-注：“-”不超标。监测数据表明,本项目各边界昼间噪声均满足声环境质量标准GB3096-2008中2类、4a类标准要求，可见本项目所在区域声环境质量较好。3.地表水环境质量现状本项目周边无地表水系。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目主要环境保护目标及保护级别见表5。表5 环境保护目标 类别名称位置距离(m)保护级别学校大石桥市第二高级中学东侧100环境空气二级、声环境2类居民兴旺家园小区西侧15评价适用标准环境质量标准环境空气执行环境空气质量标准GB 3095-1996中的二级标准。主要污染物浓度限值 污染因子环境质量标准取值时间浓度限值(mg/m3)SO2年平均0.06日平均0.15NO2年平均0.08日平均0.12PM10年平均0.10日平均0.30声环境执行声环境质量标准GB3096-2008中的2类、4a类标准。声环境质量标准标准位置类别昼间dB(A)夜间dB(A)GB3096-2008南、西、北界2类6050东界4a类7055污染物排放标准废气排放执行大气污染物综合排放标准GB16297-1996中的二级标准。大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度 (mg/m3)无组织排放监控浓度限值监控点浓度 (mg/m3)颗粒物120周界外浓度最高点1.0SO25500.4NOx2400.12污染物排放标准施工期建筑噪声执行建筑施工场界噪声限值GB12523-90。建筑施工场界噪声限值施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打 桩各种打桩机等85禁止施工结 构混凝土搅拌机、振捣机、电锯等7055装 修吊车、升降机等6555废水执行污水综合排放标准DB21/1627-2008中排入污水处理厂标准。最高允许排放浓度项目名称pHCODcrSS氨氮标准限值(mg/L，除pH外)6-930030030总量控制指标根据辽环函1997166号辽宁省建设项目环境管理排污总量控制暂行规定和辽环发201121号辽宁省建设项目主要污染物指标管理办法(试行)并结合本项目的特点，该项目的总量控制指标有：废水排放量、COD、NH3-N。项目建设前：生活污水排放量1428t/a、COD 0.36t/a、NH3-N 0.04t/a；项目建设后：生活污水排放量43690t/a、COD11.0t/a、NH3-N 1.1t/a；建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：1、建筑施工工艺流程及污染节点：见图1。基础施工主体工程装饰工程室外装修地面覆盖、绿化扬尘、噪声扬尘、噪声扬尘、噪声扬尘扬尘图1 建筑施工工艺流程及污染节点2、建筑施工工艺简要说明(1)基础施工基槽采用机械开挖方式，人工配合清槽挖土，产生的土方全部外运至指定场所回填。(2)主体工程本项目基础为采用钢筋混凝土独立基础。钢筋工程采用机械剪断、机械成型、对焊、绑扎手段形成结构骨架，外置模板以备浇筑。砼工程本项目基础及梁、板、柱等均采用C30砼，砼全部由搅拌厂买进。砼工程采用分层浇筑方式，基础垫层和楼板等采用平板振动器，其余柱、梁等部位采用插入式振捣器。砌筑工程本项目外墙体采用MU40毛石、M10水泥砂浆砌筑；内墙采用机制空心砖及苯板颗粒砌筑。(3)装饰工程外墙装饰在空心砖基体上以1:3水泥砂浆罩面，并刷高级外墙涂料。屋面保温层采用酚醛防火保温板，防水层采用SBS改性沥青。内墙装饰居室在空心砖及混合砂浆基层上刮大白墙面；厨、卫间空心砖外粘白色磁砖到顶。所有房间的顶棚均在钢筋砼板底之上刷素水泥、抹混合砂浆并刮大白。居室为水泥砂浆地面；厨房、卫生间铺设防滑地砖。地面工程1:3水泥砂浆罩面，并刷高级外墙涂料。门窗工程楼宇们与房门均为防盗门；窗为高级防冷隔热、防寒、隔音效果较好的窗。(4)室外装修水暖、电气工程与基础工程和主体工程同时进行管道、线路铺设，在装饰工程阶段实施器具安装及强度检验。化粪池与基础工程和主体工程同时进行。(5)地面覆盖、绿化本项目计划于2012年10月30日实施竣工验收，在小区竣工前实施道路平整施工，小区绿化工作拟于次年春季实施。3、化粪池净化原理三格化粪池由相联的三个池子组成，中间由过粪管联通，主要是利用厌氧发酵、中层过粪和寄生虫卵比重大于一般混合液比重而易于沉淀的原理，粪便在池内经过30天以上的发酵分解，中层粪液依次由1池流至3池，以达到沉淀或杀灭粪便中寄生虫卵和肠道致病菌的目的，第3池粪液成为优质化肥。新鲜粪便由进粪口进入第一池，池内粪便开始发酵分解、因比重不同粪液可自然分为三层，上层为糊状粪皮，下层为块状或颗状粪渣，中层为比较澄清的粪液。在上层粪皮和下层粪渣中含细菌和寄生虫卵最多，中层含虫卵最少，初步发酵的中层粪液经过粪管溢流至第二池，而将大部分未经充分发酵的粪皮和粪渣阻留在第一池内继续发酵。流入第二他的粪液进一步发酵分解，虫卵继续下沉，病原体逐渐死亡，粪液得到进一步无害化，产生的粪皮和粪 厚度比第一池显著减少。流人第三他的粪液一般已经腐熟，其中病菌和寄生虫卵已基本杀灭。第三池功能主要起储存已基本无害化的粪液作用。 三格化粪池厕所的地下部分结构由便器、进粪管、过粪管、三格化粪池、盖板五部分组成。便器：由工厂加工生产或白行预制，便器采用直通式，与进粪管联接，也可使用水封式便器，不再安装近粪管。 进粪管：塑料、铸铁、水泥管均可，内壁光滑、防止结粪、内径为10cm，长度为30-50cm。过粪管：以塑料管为好，直径为10-15cm，1-2池间的过粪管长约70-75cm，2-3池间的过粪管长约50-55cm。 三格池：用砖砌水泥粉壁面或水泥现浇，预制均可，以目字形为主要类型，若受地形限制，品字形、丁字型摆都也可。容积达到贮粪2个月为宜。三格池有效深度应不少于1cm，1至3格容积比例一般为2：1：3。 盖板：可自行预制，要做到既密闭，又便于清渣和取粪。 化粪池水污染物去除率如下:COD去除率为15%，BOD5 去除率为 9%，SS去除率为30%，氨氮去除率为3%。化粪池平面及剖面见图2。图2 化粪池平面及剖面图主要污染工序：1、废气：施工期基础开挖、车辆的运输和建筑材料的装卸等产生粉尘和扬尘等。营运期汽车尾气、厨房油烟。2、废水：施工期施工人员生活污水、少量泥浆水、设备冲洗水等。营运期居民生活污水。3、噪声：施工期建筑施工机械、运输车辆产生的噪声。营运期小区配套设备产生噪声。4、固体废物：施工期残土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾。运营期居民生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及放量(单位)大气污染物施工期地基施工建筑施工材料运输扬尘洒水、遮盖、清洗、硬化路面等措施达标排放营运期车库停车场汽车尾气CO：0.581t/aCO：0.581t/aHC：0.073t/aHC：0.073t/aNO2 ：0.068t/aNO2 ：0.068t/a住宅厨房油烟1.54t/a1.54t/a水污染物施工期生活污水废水810t/a810t/aCODcr250mg/L，0.2t/a250mg/L，0.2t/a氨氮25mg/L，0.02t/a25mg/L，0.02t/a营运期生活污水废水43690t/a43690t/aCODcr250mg/L，11.0t/a250mg/L，11.0t/a氨氮25mg/L，1.1t/a25mg/L，1.1t/a固体废物施工期固体废物施工残土5000m35000m3生活垃圾29t/a29t/a营运期固体废物生活垃圾411t/a411/a噪声施工期施工机械噪声75115dB(A)7095dB(A)营运期小区辅助配套设备噪声70-80dB(A)昼间60dB(A)夜间50dB(A)其他无主要生态影响(不够时可附另页)施工过程中挖方、弃土、填方等产生水土流失，施工期水土流失可能造成局部水体污染、生态破坏；施工过程中扬尘影响作业人员和附近居民的健康，粉尘会夹带病菌，被人体吸入后可引起呼吸道疾病；人群对噪声十分敏感，人的生活环境需要安静，如果长时间生活在噪声超标的环境中，会使人休息不好，产生耳鸣、头晕、四肢乏力。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目施工过程的污染源主要为建筑施工噪声、粉尘和建筑垃圾，以及施工人员排放的生活污水、生活垃圾等。1.环境空气影响分析大气污染主要是场地的清理、土地开挖与回填，以及车辆的运行和建筑材料的装卸等均会产生粉尘和扬尘，其影响大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。针对施工扬尘本项目需采取以下减缓措施：(1)施工作业区应配备专人负责，作到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。(2)对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。(3)场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂措施抑尘，防止扬尘的扩散。建议多用商品(湿)水泥和水泥预制品，尽量少用干水泥。(4)运土方和水泥、砂石等不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施(如用苫布)。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。(5)对施工现场出入口道路应进行路面硬化并设置清洗设施，对出场运输车辆进行清洗。(6)合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取相应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。(7)施工过程中，严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化气罐或电炊具。(8)施工现场采用彩钢板围护。2.声环境影响分析在施工期间，各施工阶段各种机械设备如空压机、挖土机、打桩机、电锯、电钻以及运输车辆产生的噪声都会对附近的声环境产生影响，各施工阶段噪声源和噪声值见表6。表6 各施工阶段主要噪声源及噪声值施工阶段声源噪声值 dB(A)土石方阶段挖土机7896冲击机95空压机7585打桩机95105底板与结构阶段混凝土输送泵90100振器100105电锯100110空压机7585装饰、装修阶段电钻100115电锤100105手工钻100105木工刨90100混凝土搅拌机100110角向磨光机100115交通运输汽车7595施工阶段大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置及使用率有较大变化，根据工程施工量，经验估算各施工阶段的昼、夜间声级见表7。表7 各施工阶段昼夜厂界噪声与标准限值 单位：dB(A)施工阶段昼间夜间场界噪声执行标准场界噪声执行标准土方阶段758575758555结构阶段708570708555装修阶段809565不施工55由上表可见，本工程施工期间，各施工阶段厂界噪声不能满足建筑施工场界噪声限值GB12523-90所规定的施工场界噪声限值，昼夜一般超标1015dB(A)，夜间超标2030dB(A)。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声影响程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是高噪声机械运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和要求：(1)从规范施工秩序着手，合理安排施工时间，合理布局施工场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立临时隔声屏减少噪声污染。(2)采用局部吸声、隔声降噪技术，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以此达到降噪效果。也可考虑在靠近敏感点的一侧建临时工房以代替隔声墙的作用。(3)在施工过程中，高噪声作业应远离敏感点，同时夜间(22：00-6：00) 禁止施工。根据中华人民共和国环境噪声污染防治法中规定：因工程特殊需要必须连续作业的，必须由县级以上人民政府或者有关主管部门的批准，同时公告附近居民，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响。，昼间运行机械的时间也应避开人们的休息时间，以免造成噪声扰民影响。(4)土方工程应尽量安排多台设备同时作业，缩短影响时间，将施工现场的固定振动源相对集中，以减少振动干扰的范围。本项目采取以上措施后，可将噪声影响降至最低，对西侧兴旺家园小区和东侧100m外大石桥市第二高级中学敏感点影响较小。3.水环境影响分析本项目施工期废水主要是施工人员排放的生活污水，另外还有少量泥浆水、设备冲洗水等。项目采用多点同时施工方式，施工人员最多时达300人，施工人员大部分为本地人，其中约100人吃住在工地工棚，每人每天用水35L计算，施工人员用水量3.5m3/d，产生污水量按用水量的0.85计算，则有3.0m3/d污水排出。建设临时化粪池或利用已建生活污水处理设施处理施工期间的生活污水，处理后排放市政管网，最终排入城市污水处理厂。施工过程产生泥浆水及设备冲洗水等施工污水，排放量小，主要污染因子为SS，可设置临时沉淀池处理泥浆水和冲洗水。处理后可用来洒水抑尘，不外排。4.固体废物影响分析施工期产生固体废弃物主要为土石方挖掘、施工残土生产的建筑垃圾，施工人员产生的生活垃圾和建筑垃圾。经类比调查，初步估算产生量见表8。表8 固体废物产生量序号名称产生量排放去向1施工残土5000m3部分分拣回收利用，其余用于填埋2生活垃圾29t/a由环卫部门统一及时处置注：目前本项目尚未编制施工组织计划，以上固废量根据项目申请报告与建设单位经验数据类比估算得出。由上表可以看出，只要及时合理地处理固废，不会对环境产生污染影响。营运期环境影响分析：根据工程分析可知，“程鑫丽园”小区建设项目中除建设住宅外，将配套设置一系列的公共服务设施，主要有车库、公共绿化及其它公共服务设施等。从建设内容分析，本项目建成后产生的污染因子主要有废气、噪声、生活废水和固体废物。一、废气根据该项目的建设内容，废气主要来自车库高空排放的汽车尾气、居民生活及餐饮业排放的厨房废气等。1.汽车尾气本项目汽车尾气主要来自于4#、5#楼1层车库及地上停车位。该项目共设200个泊位，其中地上车库150个，地上停车位50个。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表9。表9 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L） 污染物车种COHCNOx轿车（用汽油）19124.122.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照3m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s3min，平均约1min，故汽车出入车库运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.2L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：G= fM其中：M= mt式中：f大气污染物排放系数(g/L汽油)，具体见附表4；M每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.2L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2 的量分别为5.31g、0.67g、0.62g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对其他小区停车库(场)的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，进出时间按2h/次计算。根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。计算废气排放源强时，由于地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，故只考虑车库汽车排放的废气。车库从出入口到泊位的平均距离按3m计算，产生CO:0.581t/a，HC:0.073t/a，NO2 :0.068t/a。本项目采用的都是地上车库，通风较好，而且本项目汽车排放的废气有限，对周边环境空气影响不大。2.居民生活厨房废气根据类比调查，住户消耗动植物油以0.1kg/d人计，小区共入住居民1408人，则年消耗食用油51.4t/a，在烹饪时挥发损失约3%，则住宅厨房油烟产生量约1.54t/a，家用厨房油烟废气产生量较少，对周围环境影响很小。二.水环境影响分析项目投入使用后，废水主要是居民排放的生活污水。小区设计入住人数1408人，居民用水按每人100L/d计，用水量为140.8m3/d。根据环保统计手册 生活污水的产生量约占用水量的85%计，该项目居民生活污水产生量约为119.7m3/d，43690t/a。本工程污水经化粪池处理后，直接排入市政下水管网，最终汇入大石桥市污水处理厂。生活污水中COD为250mg/L，NH3-N为25mg/L，符合污水综合排放标准DB21/1627-2008中排入污水处理厂标准，COD300mg/L，NH3-N30mg/L。该项目废水年排放量43690t，年排放COD 11t/a，NH3-N 1.1t/a。 可见，本项目营运期生活污水得到有效处理，不会对周边地表水造成影响。三.噪声环境影响分析项目建成后小区辅助配套设备如泵站、风机设施的噪声对居民存在一定的影响。各类辅助设备的单体噪声源强可达80dB(A)以上，如安装位置不当仍会产生噪声扰民的现象，因此应将主要噪声源放置在单独的构筑物内，进行降噪处理，并应尽量避免安装在邻居民楼的一侧，以确保噪声排放满足区域声环境要求。根据大石桥市环境监测站对拟建项目四周边界昼间噪声监测结果显示：本项目各边界昼间噪声均满足声环境质量标准2类、4a类标准要求。本项目东侧为哈大路，小区建成后，为避免东侧居民受到影响，环评建议采取相应的降噪措施：减少靠近哈大路的门窗数，窗户应用中空玻璃隔声窗；在住宅与道路之间设置绿化隔离带，可按树高划分为高树、中树、矮树和草地。绿化不能仅考虑美化环境，应同时可考虑采用高、中、矮常绿树种的混植，以起到较好的吸声、隔声的效果。使得交通噪声对住宅内居民的影响降低到最小。四.固体废物环境影响分析本项目所排放的固体废物主要来自居民生活垃圾，生活垃圾分为两类，一类是干垃圾，主要成分是废纸、废塑料袋、废包装物等；另一类是湿垃圾，主要成分是烂蔬菜、水果皮核、食物残渣等，含水分较多。项目建成后，居民生活垃圾每人每天的垃圾产生量平均为0.8kg，小区居住人口1408人，小区的生活垃圾产生量411t/a。 对于小区排放的废纸、金属、玻璃和织物等可回收垃圾应对各种垃圾进行分类处理，充分回收利用，变废为宝。对无利用价值的干垃圾及时清运，防止冬季由于风力较大而形成垃圾飞散；对于湿垃圾及时清运，避免夏季由于气候炎热而容易滋生蚊蝇。垃圾外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。垃圾集中收集点的外观设计应与项目的建筑风格相一致，以不破坏整体的协调性。在认真落实以上措施后，本项目的所有固体废物就均己妥善处理，可做到资源化，减量化和无害化。5.生态影响分析为了建设文明居住小区，关于绿化问题，建设单位在设计时已予以规划，在各楼四周及场内空地进行有效的绿化，保证绿化率达到30%，绿化面积6390m2。具体的措施包括在建筑场地内除主体建筑外，将布置为草坪、绿树等，营造出美丽整洁的环境，另外在小区内还建有一定的广场游园，游园以花坛、长廊和小广场为主体辅之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、别致、环境幽静、整洁，为住宅区居民提供日常的休息、锻炼的场所。同时，建议在各楼与相邻道路之间及小区与交通线路之间，应根据不同区域功能和目的建设相应的绿化隔离带，种植一定的树木及植物，既起到阻挡灰尘的作用，又可以降低交通噪声对小区的影响。由此可知，绿化不仅能美化环境、净化空气，还能减噪吸尘，改善了区域的绿化生态环境，具有不可忽视的作用。五.绿化对小区空地进行绿化，绿化率达到30%，绿化面积6390m2。绿化包括在建筑场地内除主体建筑外，将布置为草坪、绿树等，营造出美丽整洁的环境，另外在小区内还建有一定的广场游园，游园以花坛、长廊和小广场为主体，辅之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、别致、环境幽静、整洁，为住宅区居民提供日常的休息、锻炼的场所。同时，建议在各楼与相邻道路之间及小区与交通线路之间，应根据不同区域功能和目的建设相应的绿化隔离带，种植一定的树木及植物，既起到阻挡灰尘的作用，又可以降低交通噪声对小区的影响。由此可知，绿化不仅能美化环境、净化空气，还能降噪、吸尘，改善了区域的绿化生态环境，具有不可忽视的作用。六.拆迁安置本项目开发建设程鑫丽园小区，占地21299m2，动迁敬老院一座，动迁面积750m2。1、移民安置的目标本次工程的移民安置政策依据大石桥市人民政府有关政策制定的，目标是保证因工程开发因工程发生的移民能从工程中受益，并在提高或至少保持原有生活标准、收入能力，在多方面得到有关部门的扶持，应特别注意移民中特别贫困人口的需要。2、拆迁安置补偿为确保移民的生活水平不因房屋开发项目而下降，采用大石桥市政府回迁安置政策“奖励5m2，优惠5m2”的回迁安置方式。居民可购买到比原房屋结构、面积大的住房。能够使他们的生活居住水平得到改善，至少能保持原来的水平。3、移民生活质量变化工程拆迁期间，可能会对被拆迁房屋使用人的正常生活产生干扰，给生活带来不便，但这种影响是短期的、暂时的，如果按照国家、大石桥市人民政府有关移民政策和拆迁补偿的原则采取措施妥善安置后，拆迁带来的影响是有限的。拆迁的房屋均为破旧楼房，居民生活环境较差。本工程动迁敬老院回迁安置在空气较好，交通方便的地方。按规划建设的房屋配套的公用设施比较齐全，绿化面积都达到国家规定的标准。这些设施的配备，会使动迁居民的生活环境有所改善。【建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物建筑施工扬尘洒水、遮盖或喷洒覆盖剂加强施工管理文明施工减少粉尘排放进出车辆厨房汽车尾气自然通风达标排放油烟内壁式专用烟道水污染物建筑施工生活污水化粪池达标排放设备冲洗水临时沉淀池居民生活生活污水化粪池固体废物建筑施工建筑残土建筑垃圾生活垃圾分类利用、合理处置影响较小居民生活生活垃圾分类利用、集中转运影响较小噪声施工期对产生高噪声设备采用局部吸声、隔声降噪技术降低噪声，尽量安排在白天使用，夜间(22:006:00)不得使用强噪声设备；汽车晚间禁鸣喇叭，可减缓对区域声环境的影响。营运期小区共建配套设备放置在单独的构筑物内，进行降噪处理，可减缓对区域声环境的影响。对来自小区外的噪声影响，减少靠近哈大路的门窗应使用中空玻璃隔声窗，在住宅与道路之间设置绿化隔离带，减缓外环境对小区的影响。其他生态保护措施及预期效果：本工程为新建项目，施工期间建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等，会对施工区域生态环境造成短暂破坏，但其影响范围和程度有限，随着施工结束，该类影响也随之消失。为减轻施工活动对工程区域生态环境的负面影响，施工期间拟采取如下措施：1.基础工程动工前，预算好挖、填土方作业量，尽可能缩短挖、填土方作业时间；2.在工程场地内，确定适宜的建筑土方临时堆存点，挖取的土方尽量作到及时回填，并避免雨天挖、填土方作业，以减轻水土流失；3.在晴天干燥等扬尘容易形成的天气条件下进行挖、填方作业时，可适当洒水作业。在工程场地内堆置的弃土、弃渣也可适量洒水，防止扬尘。4、施工场界用围墙隔离，建筑物用拦网遮盖，以维护城市文明形象。营运期本工程规划的绿化用地面积为6390m2，绿地率为30%，与建设前相比，区域生态环境得到了一定改善。绿色植物种植可考虑选取乡土树种为主，易于存活，并注意乔、灌、花、草结合，体现出有层次的绿化景观。本小区建成后，优美的环境、外形美观的建筑，既改善了城市环境，提高了土地利用水平，又改善了区域的居住环境。 结论与建议【一.结论1、产业政策符