安宁庭院住宅区建设结构设计.doc

安宁庭院住宅区建设结构设计一、 工程项目概况（一）项目名称：安宁庭院2、3、 4楼（六）建设地点：兰州市安宁东路1（七）工程规模：234总 计总建筑面积47394739468214160建筑体型系数0.220.220.19南向窗墙比0.440.440.26北向窗墙比0.230.230.18西向窗墙比0.040.230.05（八）建筑结构类型：框架结构；（九）工程质量目标：确保“飞天奖”争创“鲁班奖”（十）工程概算总投资：总概算约为一千四百万元（十一）建设工期：2006年9月18日开工，2007年5月31日工程全部竣工。 （十二）工程特点：1、地理环境特点：该工程是由兰州正和房地产开发有限公司投资兴建住宅楼。位于兰州市安宁东路1号。工程场地地形平坦，高程介于1518.091518.35 M，工程场地主要为杂填土，季节性冻土深1.03M。2、建筑设计本工程结构形式框架结构。设计耐火等级：地上部分二级，地下部分一级。抗震设防烈度按八度设防，合理使用年限：50年。屋面防水等级：级。砌体施工质量控制等级B级。本工程外装饰材料包括石材、仿石外墙砖、高级外墙涂料（采用喷涂纯丙稀酸共聚乳液涂料），局部可采用纤维水泥外墙造型装饰面板。盥洗室、卫生间做2道3厚SBS防水涂膜。门窗采用70系列断桥内平开彩色铝合金窗。屋面保温材料选用50厚挤塑聚苯保温板，防水材料采用型聚脂胎2道3厚SBS防水卷材。3、结构设计：本工程为框架结构，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，建筑抗震设防分类为丙级，建筑场地类别为类，地面粗糙度为C类。地基基础设计等级为丙级，建筑桩基安全等级为二级，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限50年。3.1基础：本工程采用人工挖孔灌注井桩，持力层为卵石层，井桩进入卵石层深度不小于1000，井桩混凝土强度为C30，桩顶标高为0.650 m。井桩混凝土6M以下采用抗渗混凝土，抗渗等级S6。3.2主体工程：砌体结构：外墙均为300厚烧结黏土空心砖；分户墙及户内隔墙采用200厚190*190*190烧结空心砌块（KK）（九孔），卫生间隔墙采用120厚多孔砖（KPI型）。混凝土结构：柱、梁、板、楼梯混凝土强度等级C30，女儿墙混凝土强度等级为C20级，混凝土保护层厚度：基础梁为30mm，桩为70mm；其余按03G1011第33页取值。钢筋：HPB235、HRB335级；地面以上砌筑 砂浆用M5混合砂浆砌筑，地面以下砌筑砂浆用M7.5水泥砂浆砌筑，地下砌体采用MU10烧结普通砖。 土建与各专业之间按图纸要求配合施工，预留洞口、预埋管、件应提前设置，严禁后凿。防雷接地装置应上下贯通、焊接。 4、安装设计4.1 给水系统水源情况：为市政自来水，小区统一设加压泵站（包括生活给水、回用中水和消防给水）和给水管网。生活给水、开水及盥洗间用水，有室外给水管网提供。4.2排水系统排水采用生活废水与粪便废水合流排放，地下室排水排入集水坑，有污水泵提升后排出室外，污水泵起停有液为控制器控制。院区统一修建污水排水管网和污水处理站。4.3消防系统全楼设消火栓系统，室内消防用水量15L/s，每根小房立管流量10 L/s，没个消火栓出水量5L/s。火灾前十分钟消防用水量由设于屋顶的消防水箱供给，水箱储水量9 m3 。全楼按轻危险级A类火灾设置磷酸铵盐建筑灭火器，灭火器与室内消火栓同箱布置。4.4采暖系统本工程供暖所需的热水源由院区锅炉房供应，采暖热水参数为95/70。采暖系统形式采用上工下回单管顺序式系统。散热器出一层东、南、西面采用钢制内防腐散热器LXGL-/601600型，其余采用XGL-x/601400型。4.5通风工程大会议室设计新风换气装置，小会议室及卫生间设计机械排风，全楼厕所、盥洗室、开水设置低噪音排风扇。4.6强电系统供电电源及电压：从院区引入一路380/220V三项电源，应急照明采用蓄电池做应急电源，消防设备采用EPS电源作为第二电源。4.7、弱电部分：计算机网络系统与电话通信系统按照综合布线方式进行布线设计，综合布线部分全部采用六类布线产品，以支持1000Mbps数据和多媒体传输。电话大队数电缆和外网光缆从冻土层下分别通过G80钢管暗敷设引入到一层通讯设备间。在每栋楼一层沿楼梯走廊的方向安装400200水平弱电桥架，用于向上垂直敷设管线。有线电视干线从室外冻土层以下通过G40钢管暗敷设引入到一层通讯设备间，设备间设电视前端箱一个，电视信号采用分配/分支方式设计。二监理工作内容 （一）、质量控制的工作内容 1.确定本工程项目的质量要求和标准； 2.确定、审核招标文件和合同文件中的质量条款； 3.检查验收原材料、构配件、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量特别是重要工序及隐蔽工程的质量验收，核查分部分项工程质量，组织进行单位工程验收和项目竣工验收； 5.审核施工组织设计及施工技术安全措施； 6.协助业主处理工程质量、安全事故，包括事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的确定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。 7.审核承包单位的资质及质量保证体系；确认承包单位选择的分包单位， 8.督促施工、材料及设备供应单位及时整理工程技术、经济资料；审核竣工图及其它技术文件资料；项目竣工后对工程施工质量作出评估。 （二）、投资控制的工作内容 1.对工程项目总投资的分析、论证； 2.编制总投资分解规划，并在项目实施过程中控制其执行。在必要时调整总投资分解规划。 3.监督工程项目各阶段，各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行； 4.审核工程概算、标底、预算，增减预算和决算； 5.在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实施值的比较，并每月、季、年提交各种投资控制报表； 6.对计划、施工工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高经济效益的潜力； 7.审核招标文件和合同文件中有关投资的条款； 8.审核签署各种工程付款单； 9.计算、审核各类索赔金额； （三）、施工进度计划和进度控制的工作内容 1.对工程项目建设周期总目标作分析、论证； 2.审核承包单位编制的工程项目总进度及各阶段计划，并在实施过程中控制其执行，在必要时监督承包单位及时修改调整总进度计划； 3.审核施工单位组织机构、人员配备、机械设备能否满足建设进度需要，提出调整改进意见。审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性，施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。 4.编制有关材料、设备的采供计划。审核设计单位的施工图设计出图计划、材料设备供应商提出的供货计划，并检查、督促其执行； 5.在项目实施过程中，对工程进度实行动态管理，进行计划进度与实际进度的比较，发生差异时，分析产生原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等计划。 6.每月、季、年提交各种进度控制报表。 （四）、合同管理的工作内容 1.拟订本工程项目合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；协助业主起草与本工程项目有关的各类合同，并参与各类合同谈判； 2.运用科学管理方法和质量保证措施，依据合同条款的有关规定对工程质量、工程进度、工程费用的计量与支付进行监督与控制。 3.对施工单位提出的工期的延长或费用索赔，就其申述的理由，查清全部情况，并根据合同条款审定延长的工期或索赔的款额，经建设单位批准后发出通知。 4.对施工单位进场的主要机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。监督施工单位主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符。督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。5.协助业主处理与本工程项目有关的材料和设备订货等各种合同的索赔事宜及合同事宜，公正调解合同争议。 （五）、组织协调的工作内容 1.协助项目法人协调好与规划、城建、市政、消防、人防、环保、质监等政府有关部门对工程项目的管理。 2.协助项目法人协调好与供水、供电、供热、电信、排水等资源供应部门的相互关系，以保证现场必要的施工条件。 3.协调好项目法人与设计单位、承建单位、分包单位等方面的相互关系，以保证现场施工有序进行。 4.协调好工程建设人员、材料、动力、设备等各方面的平衡关系，以保证项目如期按质完成。5.协调好监理机构内部人员安排、工作分工、矛盾调解等人际关系，团结协作，搞好现场监理工作。（六）安全管理的工作内容 1、按工作对象划分。 1.1 人的行为方面：人的行为因素是安全管理的重要环节。是现场施工安全控制的主要内容。 1.1.1加强施工人员的安全思想教育，增强安全意识。提高现场施工人员对施工安全问题的重视程度，认识安全事故的严重危害，是正确指导施工人员行为，减少人的不规范行为的有效方法。同时，通过合理调整生活规律和精神状态，有效地减少生理疲劳和心理疲劳程度，增强自我保护能力，才能防止安全事故的发生。 1.1.2加强施工人员的安全行为教育，增强自我行为的控制能力。每一个施工人员或工程管理者在任何情况下都该以大局为重，减少粗心大意、玩忽职守和对工作的不负责任态度，加强工作责任心的教育，减少由于某种精神渲泄需要等主观因素而出现的不负责任行为。 1.1.3加强施工人员的安全知识教育，消除安全隐患。加强现场施工人员的安全知识教育和安全常识教育，及时发现和消除施工安全隐患，减少安全事故。通过开展开工前的安全教育、学习各种安全责任制度、有关国家和地方的安全法规、了解现场消防及其他安全设施等活动来具体实施。只有形成全体人员重视安全问题的局面，才能全面控制工程安全事故。 1.1.4加强施工人员的技术教育，提高施工现场的安全防护力度。加强现场施工人员的安全知识教育和施工技术培训，从技术上杜绝不规范行为的基本手段，正确认识事故产生的原因和所造成的危害。加强施工技术的培训，进行技术操作规程、规范要求、工作程序和有关责任制度等方面的教育，实现生产的规范化和程序化，使施工安全问题形成具体的工作要求。 1.2 现场机械、设备和材料等方面。1.2.1对使用机械设备和材料管理人员的技术要求。 1.2.1.1实行机械设备的使用和管理（包括一般机械和电器等）的岗位责任制度。实行上岗证制度。严格限制非持证人员的无证（包括没有重新登记）操作现象。 1.2.1.2实行材料管理人员的上岗证制度，即现场管理材料的人员必须持有材料员上岗证。 1.2.1.3对机械、设备和材料的使用和管理人员进行严格的组织性和纪律性教育、安全教育、法制法规教育，提高安全防范能力，服从现场统一指挥。 1.2.2现场管理机械、设备和材料和具体措施。 1.2.2.1建立和完善施工机械、设备的维修保养制度、交接班制度，从而使机械设备始终处于良好的使用状态，满足现场施工需要。 1.2.2.2严格检查各种机械、设备使用时应满足的基本条件，杜绝野蛮施工和违章操作现象的发生。 1.2.2.3建立严格的机械、设备进退场的检查、验收制度，及时消除施工隐患。1.2.2.4建立严格的大型机械设备使用时的现场统一指挥制度，严防意外安全事故的发生。 1.2.2.5建立健全现场施工材料的管理、检验、使用和验收制度，尤其是对易燃、易爆、易腐蚀等材料要制定严格的保管和使用制度。 1.3现场施工条件方面。 必须明确工地上各项安全检查的内容和标准，合理布置和安排施工现场的场地以及先后施工顺序，统一协调和控制，重视施工人员的工作条件的安全性。 1.3.1技术条件方面：重点考虑实施施工技术方案时的安全性和安全防护方案设计的合理性、经济性和可靠性，有无可改进的地方。尤其要重视施工面上有交叉作业影响时的安全防护措施的可靠性，在施工过程中不同的施工阶段都要实施与之相适应的安全防护措施。 1.3.2场地条件方面：重点考虑施工现场平面布置情况对现场安全性的影响。 1.3.3生活设施方面：重点考虑现场施工人员居住、办公条件的安全性，以及各种生活用的电、水的供应和污染物的排放方式的可靠性。 1.3.4安全防护方面：主要是指施工人员现场施工时的工作面上的防护设施的安全性。 1.3.5地质及气象条件方面：在考虑具体的施工工地时，要重视地质和气象条件所带来的不安全因素。要减少“临时”的概念，而要按常规方法办理相应的审批手续。 1.4 社会条件等其他方面。 社会环境所引起的不安全因素，如社会治安条件不好、城市施工安全法规以及建筑行业的管理法规不健全等所带来的安全管理问题。 2、按施工过程划分。 2.1 工程准备阶段。 2.1.1在项目施工工作实施以前，必须检查施工范围以内和周围环境的地面、空间线路地下管线、地质条件、现场条件等，以便于科学地制定施工方案，保证工程施工的顺利实施。 2.1.2考查施工组织设计中的施工方案，确定施工安全防护方案，并分析其技术性、经济性以及对周围环境的影响。在施工方案进行调整和改进的同时，一定要注意安全防护设施的修改和变动。 2.1.3严格执行各种施工机械、设备的维修保养制度、使用制度和操作规程。明确施工现场材料的保管、使用、验收和检查制度。减少机械设备的噪音、震动等的扰民情况。 2.1.4严格检查现场施工人员的生活用房、临时设施、加工场所的稳定性和安全性，以及各种设施能够适应自然及气候条件变化的能力。2.1.5制定现场施工的统一组织、指挥和协调的基本原则。 2.1.6确定现场的定期和不定期的安全检查制度、检查内容和检查重点，包括气候条件和季节变化时的安全检查，尤其是雨期和冬期的基础施工时的安全防护问题，应该重点检查。 2.1.7充分考虑施工现场周围的居民的生活、工作、交通等的安全性，采取有效防护措施。 2.1.8开工前要对所有现场施工人员进行安全行为和技术教育，只有在各项安全防护工作落实并符合开工条件时，才能开工进入施工阶段。 2.1.9重视施工前在周围建立沉降观测标记，以便及时掌握施工对周围环境包括建筑物、道路等的影响，防止事故发生。2.2 工程实施阶段。2.2.1基础工程。 2.2.1.1制定合理的基础施工方案，严格按施工方案施工，进行安全施工交底，对施工过程的安全问题实行严格检查。 2.2.1.2在遇到雨期和地下水位较高的地区，要采取有效措施，做好基坑排水和降水工作，满足施工安全和工程质量要求。 2.2.1.3在深基础施工过程中，要时刻注意边坡稳定和大型机械设备停放位置的边坡荷载承受力，合理确定放坡比例或采取相应措施保持边坡稳定。 2.2.1.4深基础施工时，特别是人工挖孔桩的施工，要针对可能产生的地下水、有毒气体、光线弱等情况，及时采取措施保证施工人员的生命安全。 2.2.1.5认真观察分析基础施工对周围环境的影响，避免造成更大的损失。 2.2.1.6深基础施工时，视具体情况周围要做防护拦、安全网，防止高空坠物和人员滑下的伤亡事故发生。 2.2.1.7在冬期进行大面积混凝土基础施工时，应选用不易燃的养护复盖物，以免引起火灾。 2.2.2 结构工程。2.2.2.1脚手架施工。当用外脚手架防护时，架子防护高度要高于施工平面1m，脚手板要严密牢固，安全网要密实以防人或物的坠落可能。脚手架要经技术人员和安全员的验收合格后方可投入使用。 2.2.2.2安全网的设置。在进行高层建筑施工时，要注意首层以上各固定网的搭设和施工作业面的立体防护问题。当结构升到4m以上时，在建筑物的四周应搭设安全网，对于六层以下的建筑其首层安全网的宽度应大于等于3m，网底距地面也不小于3m；对于高层建筑其首层安全网宽度不小于6m，距地面也不应小于5m。在安全网下应留出空地，以保证落入网中后有一个安全的缓冲高度。 2.2.2.3垂直运输工具。由于一些升降设备速度快和离地面高，在使用中需要统一指挥与调度，严禁载人，载物的超载和违反操作要求的情况发生，必须安排专人进行安全检查和操作，以保持他的可靠性和安全性。 2.2.2.4起重机械。工程管理人员必须十分了解它的性能，进行有效的管理和控制。当起吊重物时，现场施工必须统一指挥和调度；要求操作人员持证上岗、严格遵守操作规程；严禁超载和机械带病工作；并对材料或构件的绑扎、堆放等提出明确的工作要求。 2.2.2.5各种施工洞口的安全防护。施工现场的预留洞口、电梯洞口、楼梯口和阳台等的周围，及时采取安全防范措施，以防止洞口坠人坠物的重大安全事故的发生。 2.2.2.6各种危险物的醒目标志。在施工现场，各种危险的部位、危险物品、禁止吸烟处等都应设置鲜明的危险标记，以便引起施工人员的注意，防止施工安全事故的发生。 2.2.2.7安全教育。经常对现场施工人员进行安全生产教育，包括人个行为的安全性教育、操作程序的安全性教育、减少危害他人的行为发生，并且严格要求每一位进入现场的施工人员，必须按规定佩戴安全防护用品。 2.2.3装饰工程。 2.2.3.1在外装修施工过程中，要重视施工人员所使用的外吊兰架、脚手架等的防护设施，还要重视保险绳的设置与检查工作；在内装修施工过程中，主要是控制室内装饰所使用的各种梯子和内脚手架的安全性。 2.2.3.2装修材料的使用和控制。充分掌握建筑装修中所使用的各种装饰材料的性能：是否挥发有毒气体、是否可燃、是否具有强烈的腐蚀性等等。使用管理好这些装修材料，才能使施工人员免受这些材料的伤害。 2.2.3.4装饰机具的使用和保管。装饰材料加工和安装机具的使用，要严格进行检查，电线是否老比、机具是否有火花溅出等，防止漏电现象和火灾事故的发生。2.2.3.5装饰工程的防火。防火是装饰工程的重点控制的内容。装饰材料大多是易燃物品，在加工和安装的施工过程中，需要重视施工现场的防火安全。 2.2.4安装工程。 当大型建筑构件或钢结构吊装时，主要是控制合理的吊装程序，检查机械设备是否处于良好使用装态，防止所吊重物的倾斜、松散等以及机械设备的倾覆、失控等现象的发生，现场需要统一指挥和合理安排。 2.2.5 竣工验收。 2.2.5.1脚手架的拆除。制定合理的脚手架的拆除方案，技术人员必须向施工人员进行安全交底，并安排人员进行安全检查和监督。 2.2.5.2现场清理。有效安排清理施工现场的程序，对于有些外墙悬空的清理工作，要系安全带；清理垃圾杂物时，注意防止高空坠物；还须注意首层安全网应在清理工作完成后方可拆除。 2.2.5.3整理完善的施工安全资料。施工安全资料的整理要注意安全防护措施的变化，认真客观地进行记录，总结施工安全管理的经验和教训，这对于今后的施工安全管理具有重要的借鉴作用。（七）保修期内监理工作的内容可概括为检查工程状况，鉴定质量责任，督促和监督保修工作的实施三个方面。三监理工作目标（一）、质量控制目标 工程质量达到合格，确保“飞天奖”争创“鲁班奖”。（二）、质量控制方面的监理实施细则1 基础工程监理实施细则1）土方工程监理实施细则2）钢筋工程监理实施细则3）模板工程监理实施细则4）砼工程监理实施细则5）砌体工程监理实施细则2 主体工程监理实施细则1）钢筋工程监理实施细则2）模板工程监理实施细则3）砼工程监理实施细则4）砌体工程监理实施细则6）予留洞、予埋件、予埋管监理实施细则3 楼地面工程监理实施细则1） 水泥砂浆地面监理实施细则2） 瓷砖地面监理实施细则3） 卫生间防水地面监理实施细则4 门窗工程监理实施细则5 屋面工程监理实施细则1） 屋面找平层监理实施细则2） 屋面保温层监理实施细则3） 卷材防水层监理实施细则6 装饰工程监理实施细则1） 普通抹灰监理实施细则2） 内外墙喷涂监理实施细则3） 内墙釉面砖监理实施细则4） 吊顶工程监理实施细则7 采暖与卫生设备安装工程监理实施细则1） 暖卫设备及管道安装基本工艺监理实施细则2） 室内给水管道安装监理实施细则3） 室内排水管道安装监理实施细则4） 室内采暖管道安装监理实施细则5） 室内散热器组对与安装监理实施细则6） 卫生洁具安装监理实施细则7） 室内消防管道及设备安装监理实施细则8 通风与空调安装工程监理实施细则1） 风管制作工程监理实施细则2） 风管部件制作工程监理实施细则3） 风管及部件安装工程监理实施细则4） 风管及部件保温工程监理实施细则5） 通风机安装监理实施细则9 电气安装工程监理实施细则1） 管道敷设工程监理实施细则2） 管内穿线工程监理实施细则3） 开关、插座安装工程监理实施细则4） 配电箱安装工程监理实施细则5） 消防自动报警系统安装监理实施细则6） 电讯、闭路电视信号系统安装工程监理实施细则7） 电气工程调试监理实施细则（三）、进度控制目标 1、所有工程必须在合同工期内完成，即2006年9月18日开工，2007年5月31日全部工程竣工，实现项目法人对工期的目标要求，力争提前竣工，尽早交付使用。 2、协调、控制工程建设中的设计、施工、材料设备各参建单位的分项进度，使其进度满足总进度目标要求。 （五）、投资控制目标投资控制在各专业合同约定的数额之内。经我们的复核和签证，使业主支付的每一笔工程款都是经济合理的，通过监理的有效工作，使设备选型、材料选购能符合设计要求及业主对功能的需求，同时做到经济合理，在满足使用功能和质量要求前提下减少投资。四监理工作指导思想、原则、依据（一）监理工作指导思想： 1、贯彻中华人民共和国建筑法、建设工程建设监理规范、建设工程质量管理条例、甘肃省建筑市场管理条例和甘肃省工程建设监理规定的精神，提高项目建设的投资效益和建设水平，确保工程质量。 2、遵循“守法、诚信、公正、科学“的执业准则，对项目法人负责，做到“监帮结合、热情服务”，对工作精益求精，对质量一丝不苟。3、本工程是我公司重点监理项目，公司从人力、装备等各方面要予以重点支持，并及时解决监理工作中出现的问题和困难，保证满足生产一线需要。（二）监理工作原则 1、公正、独立、自主的原则 坚持公正、独立、自主的原则，必须尊重科学、尊重事实，组织各方协调配合，热情为项目法人服务，并依法维护有关各方的合法权益。 2、责权一致的原则 监理工程师的权力是由建设监理法规所规定，并由项目法人委托和授权所确立的，其承担的职责与项目法人授予的权限相一致。 3、总监理工程师负责制的原则 总监理工程师是项目监理工作的负责人，只有做到责任、权力、利益一致，才能形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥和工作体系。 4、严格监理、热情服务的原则 监理工程师一方面应坚持严格按合同办事、立场公正、严格监理；另一方面，又应作为项目法人的咨询服务者，为其提供热情服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。 5、综合效益的原则 建设活动既要考虑项目法人的经济效益，也必须考虑社会效益和环境效益，所以监理工程师应严格遵守国家的建设法律、法规、标准等，以高度负责的态度，既对项目法人负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得最佳的综合效益。 6、预防为主的原则 由于工程项目的“一次性”和“单件性”的特点，使项目建设过程存在很多风险，监理工程师必须具有预见性，并把重点放在“预控”上“防患于未然”，做到“事前有预测，事后有对策”。 7、实事求是的原则监理工程师应尊重事实，以理服人。监理工程师的任何指令、判断应有事实依据，有证明、检验、试验资料。（三）监理工作依据： 1、国家和省、市有关工程建设方面现行的法律、法规、标准：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国合同法等。2、现行的监理规范、施工规范、施工验收规范和工程质量检验标准：1）、工程建设监理规范： GB5031920002）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）：3）、建筑工程施工质量统一验收标准 GB5030020014）、混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-20015）、砌体工程施工质量验收规范 GB5020320026）、建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920027）、地下防水工程施工质量验收规范 GB5020820028）、屋面工程施工质量验收规范 GB5020720029）、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133200110）、玻璃幕墙工程质量验收规范 JGJ/T139200111）、建筑装饰质量验收规范 GB50205200112）、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200213）、采暖与卫生工程验收规范 GB50242200214）、自动喷淋灭火系统施工与验收规范 GB500842001 15）、低温热水地板供暖系统施工安装 03K40416）、甘02系列建筑标准设计图集17）、甘02系列结构标准设计图集18）、甘02系列建筑电气标准设计图集19）、甘02系列建筑采暖通风标准设计图集20）、甘02系列建筑给排水标准设计图集 3、施工招标投标文件、项目法人与承包人签定的施工承包合同； 4、施工图和有关设计文件、经项目法人和监理部门批准同意的施工组织设计、施工方案、进度计划和技术核定文件等； 5、本项目建设监理合同及招投标文件； 6、为本工程制定的有关技术文件及规定。五、项目监理机构的组织形式1、 本工程的监理范围包括施工阶段、保修阶段的工程建设监理任务，工程规模大、技术要求高、施工难度较大、要求工期紧。为此本公司特设专门项目监理部，作为负责本项目监理工作的监理机构；框图见图1。图1：项目总监理工程师专家支持系统驻地监理工程师专业监理工程师合同管理信息管理电气暖通造价结构建筑质量控制进度控制投资控制 2、实行项目总监负责制。项目总监是监理机构的行政、经济、技术总负责人，是我公司派驻项目监理机构的全权负责人，受公司法定代表人委托，代表公司全面履行监理合同。 3、针对工程特点，我们确定直线制组织形式，建筑学、结构、装饰、给排水、采暖通风、电气、机械、造价、检验试验监理工程师各自对总监负责，单独和合作完成质量、进度、投资控制工作，造价、合同协调工作由总监亲自负责。六、项目监理机构人员配备计划我公司根据工程监理工作的需要和上述机构的要求，配置了总监理工程师各专业监理工程师等有关人员。现场项目监理机构主要组成人员见表1。现场项目监理机构主要组成人员表 表1安宁庭院工程监理人员职责及分工表序号姓 名职 责 及 分 工岗 位1姚伟东审批施工组织及方案；协调组织关系；审批签发监理报告；参加分部及单位工程验收；审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书；参与工程质量事故的调查。总 监2王炜华审查施工组织及方案（2楼）；编制监理月报、细则、质量评估报告和总结；组织测量放样、检验批、分项工程质量验收；审查施工单位提交的计划、方案、申请、变更；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告及实物的质量情况；审核工程计量的数据和原始凭证；指导和检查监理员工作；见证取样2楼主监3周传宝审查施工组织及方案（3楼）；编制监理月报、细则、质量评估报告和总结；组织测量放样、检验批、分项工程质量验收；审查施工单位提交的计划、方案、申请、变更；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告及实物的质量情况；审核工程计量的数据和原始凭证；指导和检查监理员工作；见证取样3楼主监4姚伟东审查施工组织及方案（4楼）；编制监理月报、细则、质量评估报告和总结；组织测量放样、检验批、分项工程质量验收；审查施工单位提交的计划、方案、申请、变更；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告及实物的质量情况；审核工程计量的数据和原始凭证；指导和检查监理员工作；见证取样4楼主监5吴增光审查施工组织及方案（安装）；编制监理月报、细则、质量评估报告和总结；组织检验批、分项工程质量验收；审查施工单位提交的计划、方案、申请、变更；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告及实物的质量情况；审核工程计量的数据和原始凭证；指导和检查监理员工作。安装主监6王彩云参与监理质量检查验收；编写监理月报、质量评诂报告和监理工作总结；检查施工单位投入的人、机、料的使用及运行情况，并做好检查记录；记录监理日记；担任现场旁站工作，发现问题及时报告；按施工图及标准进行实测实量并做好记录；及时整理监理资料并编好目录；监理资料员7王历显参加安装监理质量验收；检查施工单位投入的人、机、料的使用及运行情况，并做好检查记录；记录监理日记；担任现场旁站工作，发现问题及时报告；按施工图及标准进行实测实量并做好记录； 安装监理七项目监理机构的人员岗位职责（一）、监理工程师职业道德 1.维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 2.执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同的义务和职责。3.努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4.不以个人名义承揽监理业务。 5.不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。6.不为本人所监理的项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。7.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。8.坚持独立自主地开展工作。（二）、总监理工程师岗位职责 1.认真学习和贯彻执行国家、行业及各级政府有关工程建设的法律、法规、技术规范和标准，遵守公司规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师职业道德，做为项目监理工作的负责人，领导监理人员完成项目监理任务。 2.行使监理合同约定的权力，履行合同约定的义务，建立项目监理组织机构工作制度、人员分工，授权监理人员并督促其完成相应的工作。 3.主持编制项目监理规划、监理实施细则、监理月报、年报、监理总结、监理回访报告，填报工程监理日志。 4.主持设计图纸审查、施工组织设计审查、项目概预算审查，必要时编制项目建设总体网络进度计划和建设资金运用计划。 5.审核签署工程开工、停工、复工等重要命令和变更决定，协调参建各方的关系，解决各种纠纷，审查分包单位资质。 6.组织参加各种事故的调查，分析原因，分清责任，提出处理意见，及时上报各级政府和项目法人。 7.处理工程建设各方的索赔事项，审核签署工程计量和款项支付凭证。 8.管理监理人员，督促安全生产；对监理人员进行月度、年度考勤和考核，依据公司技术经济责任制度进行年度结算与分配。 9.管理项目财务支出，负责完成项目监理费的收费任务。 10.组织工程初步验收，参加竣工验收，审核签署竣工资料，管理公司为项目配备的生产仪器设备、资料等。（三）、监理工程师岗位职责( 通则) 1.认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府,有关工程建设的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守公司的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按监理合同的规定和总监的授权，对工程项目实施监理。 2.熟悉设计、施工的有关技术资料和图纸，掌握建安工程现行的施工及验收规范和检验标准，参与编制项目监理规划，编制本专业的监理细则。 3.参加设计交底和图纸会审,参加施工组织设计的审批，提出自已的意见，督促有关决定的执行。 4.检查施工现场，了解施工情况，发现施工中的问题。 5.对承包商申报的签证中的工程量进行计量，审核中期付款月报表所列属本专业的工程量。 6.定期检查施工进度，督促承建单位采取赶工措施或进行必要调整。 7.检查承建单位提供的设备和材料、购配件是否符合设计要求和质量标准。 8.审核索赔要求，重要的索赔，应征得项目法人方认可后签署。对业主与承建单位的争议，提出监理工程师的意见。 9.参加建安工程试车和交工验收工作，.审核承建单位的竣工资料和竣工图。 10.项目监理部（组）内，各专业监理工程师应相互配合，共同处理涉及两个或两个以上专业的问题。 11.认真填写有关报表，记好监理日志，整编工程建设的各种信息资料。（四）、监理员岗位职责 1.认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府有关工程建设的法现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本公司的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在监理工程师的领导下，按监理合同的规定和监理工程师的授权，对工程项目实施监理。 2.监理员对给其授权的监理工程师（或总监）负责，并按照监理工程师的指示，开展监理工作，不得随意越权。 3.监理员应了解监理合同和施工合同的内容，熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握从事工作现行的施工及验收规范和质量标准，并在监理过程中严格执行。 4.监理员必须对自已负责的分项分部工程实施跟踪质量控制，关键部位要实施旁站监理。 5.监理员必须按监理工程师的要求，对诸如钢筋等材料外观目测、混凝土成品外观和几何尺寸、验模验筋、见证取样、取样频度、试验报告、气温观测、混凝土温度（含入模温度）、管材壁厚、管材内外防腐、管线计量、防雷接地、施工设备状态、作业人员到位率、工程实体与图纸的对照、是否存在工程质量或人身安全隐患等实际问题，以及其它日常质量控制工作，实地履行监理义务，发现异常情况，应立即报告监理工程师。 6.掌握工程实际进展情况，为签证和中期付款的计量提供书面或口头依据。与承包商共同完成实地计量工作，涉及投资进度问题汇报总监处理。 7.收集、整理、编目和保存本专业信息（资料），为施工过程中查阅和使用信息提供方便，完成打字、文印、收发等事务性工作。 8.完成专业监理工程师交办的其它工作。（五）、建筑监理工程师岗位职责 1.认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本公司的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。 2.认真执行监理工程师岗位职责（通则）的规定。了解工程项目总体情况，熟悉本专业设计文件和图纸，深入了解业主对建筑造型和功能的要求，领会和贯彻建设意图。 3.参加设计交底和图纸会审，认真研究建筑专业与其它专业相协调的问题，合理解决建筑专业要求与施工难易、工期长短的关系。4.参与审查承建单位的施工组织设计（施工技术方案）；就涉及本专业的问题，提供监理工程师的咨询意见；6.建筑专业监理工程师必须经常监督和巡查本专业各工序的施工，严格执行相应的施工及验收规范。不合格工程应下发返工通知。 7.砌体工程施工中，尽可能不用或少用普通粘土砖，砌砖前砖应浇水湿润，砖的砌筑，必须要上下错缝，内外搭砌，砂桨饱满，横平竖直，灰缝均匀，拉结牢固；转角处和交接处同时砌筑，确需留槎时，应留斜槎，外保温的砌筑必须拉结牢固。 8.砌块工程砌筑前，应设计排列图，砌块应借缝搭砌，搭砌长度应满足规范规定，砌筑所用的砂浆或细石混凝土，必须按规定制作试块，进行试验，按试验报告确定的配比施工。如砂浆（细石混凝土）强度等级或配比变更时，必须重做试验，砌筑前，应清除砌块表面的污物和粘土，超过3厘米的垂直缝，应用等级不低于C20的细石混凝土灌实。 9.屋面工程施工中，铺设保温层的基层应干燥、平整，并清扫干净，卷材的搭接宽度应满足规范要求，卷材、保温材料应按规定进行取样试验，保护层应在防水层铺好一定面积并检查合格后立即铺设，屋面施工前，密切关注天气动向，合理确定施工日期。 10.抹灰工程施工前清除基体表面的灰尘、污垢和油渍等，并洒水湿润，结合浆要求粘结牢固，砂浆配合比和稠度直接影响抹灰质量，必须经检查后方可使用，抹灰前，以与抹灰层相同的砂浆做标志，墙面、柱面和门洞口的阳角，按规定做护角，检查抹灰有无“空鼓”，使用“靠尺”检查抹灰平整度，并做记录。 11.刷浆工程施工前检查涂料的成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。刷浆前清除基层表面的灰尘、污垢、溅沫，并刮腻子，现场配制的刷浆涂料，必须掺用胶粘剂，水溶性涂料，必须在第一遍浆干燥后再刷第二遍。 12.饰面工程 12.1饰面工程的材料品种、规格、图案和线条等，应体现设计意图，符合设计要求。镶贴饰面的基体，必须具有足够的稳定性和刚度。饰面板应镶贴在粗糙的基体或基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前应予处理，以保证镶贴牢固。饰面板、饰面砖应镶贴平整，接缝宽度一致，并填嵌密实，以防渗水。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线。12.2墙面室外饰面施工应防暴晒。冬期砂浆温度不得低于5C，并采取防冻措施。墙面和柱面安装饰面板，应先抄平，分块弹线，并按弹线尺寸进行预拼和编号。锚固饰面板的钢筋网，应与锚固件牢固连接。锚固件应在结构施工时预埋。检查门窗框的固定，除混凝土外窗框固定不得用射钉。 13.督促承建单位竣工交付前对成品进行保护。 14.负责处理本专业工程质量事故。复杂的较难处理的事故应及时向项目总监理工程师汇报。（六）、结构监理工程师岗位职责 1.认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本公司的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。 2.认真执行监理工程师岗位职责（通则）的规定。熟悉岩土勘察报告，掌握地下水埋深及有无腐蚀性，并与设计采取的防水措施相对照。掌握岩土构造及其化学、物理力学性能指标。凭经验分析判断设计图纸中柱、梁、板等的断面和配筋是否合理。 3.参加设计交底和图纸会审，不仅关注结构本身的安全可靠性，审视是否有优化的必要，而且要关注埋件、埋管、留洞、防雷接地等与其它专业的协调与衔接，特别是剪力墙上较大的留洞，其尺寸和位置应认真核对。 4.基坑开挖前，应参与检查建筑物放线尺寸和位置，要求与城市规划部门批准的位置相符，并申报规划部门验线。 5.基坑开挖后，必须会同勘察、设计单位进行验槽。检查持力层与岩土勘察报告的符合程度，检查地基处理是否满足设计要求，检查基坑几何尺寸是否正确，是否留有操作间隙。检查后应参与各有关单位代表对验槽记录的签署，并保存该记录。 6.钢筋工程施工时，严格检查进场钢筋，无合格证、型号不符、锈蚀和复试不合格等类型钢筋，必须限期运出施工场地，不得用于工程。检查钢筋表面是否有油渍、漆污。按规范要求，对钢筋见证取样，进行试验。检查钢筋加工制作是否符合标准。检查钢筋型号、直径、数量、搭接长度、搭接位置、锚固长度、是否平直和钢筋的空间位置是否正确等。检查钢筋焊接、绑扎是否符合工艺操作规定。 7.模板工程施工时，检查模板及其支撑物的强度、刚度和稳定性。检查模板及其支撑物对结构和构件的几何尺寸、相对位置正确性的保证程度。检查模板间的缝隙是否严密，与有关专业配合，检查预埋件、管位置是否准确，安装是否牢固。检查模板内侧表面是否平整干净，侧帮顺直方正。检查模板隔离剂涂刷是否均匀。模板周转使用中是否予以整修。 8.混凝土工程施工中，检查承建单位所做的不同强度等级和有特殊要求混凝土配合比的试配设计，检查试配试块的试验结果。抽查水泥、水、砂、石的称量。浇筑前，检查模内杂屑清除和施工缝的清洗。检查混凝土震捣质量，要求均匀、密实，不允许震钢筋。执行见证取样制度。接频度要求取样，制作试块，在工作面同等条件下养护，按期送检。督促承建单位按规范规定进行混凝土养护。 9.砌砖工程施工中，对砖或其它砌块进行复检。砌筑前，砖应按需要浸水。检查砂浆配合比、和易性、水灰比。巡查墙体的砌筑，关注砂浆饱满，灰缝平直。注意墙休是否平直，夹角是否方正，斜蹬砖、拉结筋设置和连接是否符合标准。 10.结构的隐蔽工程（包括基础工程），按施工及验收规范和质量评定标准进行验收，并由结构监理工程师签署工程隐蔽记录，方能实施隐蔽。 11.严格工序控制。每道工序必须在承建单位自检合格的基础上报验，经监理方检查合格并签署“工程质量检验认可书”后，才允许实施下一道工序。 12.督促承建单位对成品实施“护、包、蒙、封”，仔细保护。基础的后浇带在浇筑前必须覆盖保护。 13.工序的巡