养护方案(10329).doc

目目 录录 一 编制说明一 编制说明 3 3 二 工程概况二 工程概况 3 3 三 园林绿化日常养护实施方案三 园林绿化日常养护实施方案 5 5 一 养护质量目标及服务标准 一 养护质量目标及服务标准 5 A A 质量目标 质量目标 5 B B 服务标准 服务标准 6 二 施工组织部署 二 施工组织部署 11 A A 施工任务划分 施工任务划分 11 B B 施工组织 施工组织 11 C C 人员 机械设备进场计划 人员 机械设备进场计划 11 D D 管理运作机制 管理运作机制 13 三 绿化养护实施方案 三 绿化养护实施方案 14 A A 保洁实施方案 保洁实施方案 14 1 1 技术准备 技术准备 14 2 2 质量保证措施 质量保证措施 15 3 3 日常保洁作业保证措施 日常保洁作业保证措施 16 B B 绿化日常养护实施方案 绿化日常养护实施方案 16 1 养护管理工作的内容 16 2 养护管理适用范围 16 3 养护的直观标准 16 4 养护的施工方案及作业方法 16 1 1 浇水排水 浇水排水 16 2 2 施肥 施肥 17 3 3 病虫害防治 病虫害防治 17 4 4 修剪 修剪 18 5 5 松土 除草 松土 除草 19 6 6 补栽 补栽 20 7 7 支柱 扶正 防台风 支柱 扶正 防台风 20 8 8 绿地容貌 绿地容貌 20 9 9 安全施工 安全施工 20 C C 贵重苗木养护 贵重苗木养护 20 四 组织管理体系 教育培训 责任监督措施四 组织管理体系 教育培训 责任监督措施 2222 一 一 成立以项目经理为领导的组织管理体系 成立以项目经理为领导的组织管理体系 22 二 二 教育培训 教育培训 24 三 三 责任监督措施 责任监督措施 24 五 文明作业计划安排措施五 文明作业计划安排措施 2626 一 健全管理组织 一 健全管理组织 26 二 具体文明施工措施 二 具体文明施工措施 26 六 安全生产防范保障措施六 安全生产防范保障措施 2727 2 2 一 建立安全生产制度 一 建立安全生产制度 27 二 加强过程管理 严格考核制度是安全生产防范工作的重要手段 二 加强过程管理 严格考核制度是安全生产防范工作的重要手段 27 三 具体安全生产防范保障措施 三 具体安全生产防范保障措施 28 七 重大活动组织保证措施七 重大活动组织保证措施 3030 一 制定预案 一 制定预案 30 二 组织部署 二 组织部署 30 三 人员 设备 工具调配 督促及时整改 三 人员 设备 工具调配 督促及时整改 31 四 具体保障措施 四 具体保障措施 31 八 突击性任务检查配合保障措施八 突击性任务检查配合保障措施 3232 一 日常保障 一 日常保障 32 二 制定预案 二 制定预案 32 三 统一决策 统一领导 统一指挥 三 统一决策 统一领导 统一指挥 33 四 总结经验 完善措施 四 总结经验 完善措施 33 五 具体保障措施 五 具体保障措施 33 九 检查评比配合保障措施九 检查评比配合保障措施 3434 一 日常保障 一 日常保障 34 二 检查时配合保障措施 二 检查时配合保障措施 34 三 巩固成果 总结经验 完善措施 三 巩固成果 总结经验 完善措施 35 十 发生突发事故应急反应措施十 发生突发事故应急反应措施 3535 一 日常保障措施 一 日常保障措施 35 二 制定预案 二 制定预案 35 三 总结经验 吸取教训 三 总结经验 吸取教训 39 3 3 一 编制说明一 编制说明 本施工组织方案是本公司在详细地研究了招标文件 并进行了现场的踏勘和咨询后 结合 晋江市绿化养护管理技术标准 试行 晋江市市公厕保洁作业标准 晋江市 市区园林绿化养护和道路 广场 绿地 公园 保洁日常作业标准 晋江市道路 广 场园林绿地绿化日常养护考核细则 晋江市市区公园园林绿化日常养护考核细则 园林绿化管养检查考核办法 城市市容环境卫生作业标准 城市环境卫生质量标 准 生活垃圾转运技术规范 结合本项目的具体情况和公司的实力 经验编制而成 晋江市区 2013 年至 2014 年园林绿化养护服务采购是由政府财政投资 晋江市市政 园林局主管的项目 我公司对该项目非常重视 项目的组建上由我司总经理以及技术负责人 各职能部 门组成的工作领导小组直接参与工程管理 实行 项目法施工管理 机制 对该园林绿 化日常养护项目各项指标进行细化 推行项目经理责任制 委派具有丰富经验 有组织 管理过类似重点工程的管理人才担任该工程的项目经理 另配备项目技术负责人 项目 副经理 安全员 质检员 日常自检考核人员 材料员等专业负责人员分管各项专业工 作 我公司具备健全的绿化日常养护制度 管理制度 应急处理制度 自查自检制度及 完善的管理机制 应急处理机制 优良的管理团队 踏实肯干的工人队伍 公司针对该 工程的特点 结合招标文件及合同要求 对该园林绿化日常养护工程的施工质量 安全 生产 文明作业 特殊事件保障措施 成本核算等方面下达定量的考核指标 并将定期 进行自检 考核 实行动态灵活的管理 以适应市场经济的要求 在保证质量达到优良 水平的前提下 争取实现双赢 二 工程概况二 工程概况 晋江市区 2013 年至 2014 年园林绿化养护服务采购包括 6 个合同号 分别为 合同号 1 道路绿地和广场一级绿地 342372 6 二级绿地 23651 二级硬地 25213 黎刹广场公厕一座 面积 83 3 蹲位共 9 个 男 5 女 4 养护期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个月 其中 2013 年因晋光路改造 70053 一 级 在建 暂计一年 合同号 2 道路绿地和广场一级绿地 169918 二级绿地 288204 3 一级硬地 6997 养护期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个月 其中 1 2013 4 4 年因 317 线 14500 一级 在建 暂计一年 2 2013 年因牛山绿地改造 164028 二级 在建暂计一年 合同号 3 道路绿地和广场一级绿地 203489 二级绿地 162397 5 一级硬地 10871 二级硬地 2623 养护期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个 月 其中 1 2013 年因牛山绿地 9895 二级 在建 暂计一年 2 2013 年因福兴 路改造 30560 8 一级 在建暂计一年 合同号 4 公园绿化养护二 含公园内水体 公厕保洁等 一级绿地 162609 二 级绿地 56104 三级绿地 220500 硬地 50935 水体 75963 公厕 3 座 养护 期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个月 合同号 5 公园绿化养护三 含公园内水体 公厕保洁等 一级绿地 420050 二 级绿地 27000 硬地 30701 水体 69900 公厕 8 座 养护期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个月 其中 1 八仙山公园在建工程 228602 一级 养护期暂计六个月 2 桂山水库公园在建工程 一级绿化 3807 硬地 5043 水体 20000 养护期暂计一年 合同号 6 公园绿化养护一 含公园内水体 公厕保洁 一级绿地 203434 8 二 级绿地 64000 硬地 77991 水体 53411 公厕 8 座 养护期限 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日共 24 个月 其中 体育公园 20488 一级 在建 暂计一年 各合同号养护范围 合同号 1 站前广场 双内路一期 双内路二期 通货站前大道 晋光路 梧垵节 绿地 13 号路 泉安中路 1 普照环岛 福埔环岛 泉安南路 2 福埔 社店 泉安南 路 3 五里 社店 老年大学绿地 普照红绿灯 行政中心周边绿地 福兴路 1 福埔 师部 福兴路 2 福埔 sm 红绿灯 黎刹广场 文华路 社店水库边绿地 发电厂路 合同号 2 317 线 桥南片区 池峰路 涌泉路 凤池路 池店高速出口 池店红 绿灯 迎宾广场 泉安北路 迎宾广场 双沟街 双沟桥头绿地 江滨公园江滨路 双 龙路东拓 双龙路 双沟圆盘 高架桥下 及周边 宝龙绿地 苏厝绿地 湖光东路 湖中 七一路 阳光东路 阳光红绿灯 七一路 七一路 四境 横版 鞋都路 莲 溪路 苏厝支流 鹏青路 浦沟路 双沟河滨路 江滨南路 江滨南路延伸段 华洲 安置区路 晋江大桥下 六源路 七一路 四境 雪上 坊脚 金溪路 陈泉路北路 双板路 5 5 合同号 3 博览大道东段 福兴路 sm 荆山 南区中学前绿地 鲜花摆放 荣誉 导流岛 竹园小区周边 和平南路 泉安路 双沟红绿灯 普照红绿灯 青华小区 湖光中路 万通 湖中 湖光西路 万通 市委 内沟河绿地 江声路 沟头 阳光桥 阳光路 新华街 市医院 湖光路 塘岸街 东华街 梅园路 塘岸街绿地 市委周边 绿地 市委门口 崇德路 和平路 市医院 广电大厦 迎宾路 奥林春天 高霞 迎 宾路 奥林春天 双龙路 新华书店绿地 游泳馆 永德路 泉安中路 长途汽车站周 边 八八小区 阳光广场 帝豪广场 南山绿地 电力大厦对面绿地 青少年宫绿地 图书馆 图书馆对面绿地 陈村公厕 陈村洗车场绿地 崇德路与泉安中路花池 岗亭 边 长兴路 公安局 许厝 长兴路与梅岭路交叉路口绿地 兴隆路 陶东路 西环 路 九号路 梅岭路 岭山 许塘 梅岭路 岭山 长兴路 梅岭南路 高教东路 嘉 华路 电力一三力 职校绿地 高速入口 牛山 双内公路 和平北路 双沟 公安局 永嘉 长宁 第二实验小学周边绿地 党校路 普照溪两侧绿化 合同号 4 绿洲公园 市民公园 河口湿地公园 合同号 5 江滨公园 竹树下公园 八仙山公园 一 二期 次园路及两侧林地 桂山水库 合同号 6 敏月公园 世纪公园 罗裳山公园 沿路 罗裳山公园 其它 体育 公园 工程主要内容 对道路 广场 公园等绿地 水体 硬地 公厕进行养护保洁服务 主要工作内容包括 浇水排水 施肥 修剪 病虫害防治 松土除草 补栽 扶正 绿 地容貌等绿地养护 硬地保洁 公厕保洁 垃圾转运等 三 三 园林绿化日常养护实施方案园林绿化日常养护实施方案 一 养护质量目标及服务标准 一 养护质量目标及服务标准 A A 质量目标 质量目标 严格执行 晋江市绿化养护管理技术标准 试行 晋江市市公厕保洁作业标准 晋江市市区园林绿化养护和道路 广场 绿地 公园 保洁日常作业标准 等作业标 准 高效优质地管理城市道路 广场 公园等场地 使之更为整洁美观 我司必将建立 健全的绿化日常养护制度 管理制度 应急处理制度 自查自检制度及完善的管理机制 和应急处理机制 努力争创优良的服务质量 1 行道树独立养护 2 深耕翻土 整地施肥 清理杂物 放样栽种 浇水排涝 清除枯叶 缺株补苗 6 6 修枝整型 防病除害 环境清理及节日摆花的养护 清理工作等 绿地达到卫生整洁 花草 树木生长旺盛 修剪及时 无杂草 无缺株死苗 绿地养护配备保洁人员 水质 达到养护水标准 苗木补植标准 每季度补植一次 根据苗木生长情况 凡自然死亡 管理致死 人为践踏等因素形成的苗木缺失 将在月上旬补植完成 B B 服务标准 服务标准 1 1 养护标准 养护标准 1 1 一级养护标准 一级养护标准 A A 公园养护 公园养护 配备人员绿地 1 人 3000 硬地 1 人 4000 水体 1 人 10000 3 6 月份人 员配备增加 10 20 每天有人到位整理 无 10cm 以上杂草 枯枝断叶杂草等及时清 除 每天工作时间内保持无垃圾杂物 水分标准 至少每天浇灌一次 5 至 11 月份浇灌量增加 50 每天浇灌两次 苗木 植被保持整齐美观 修剪线条流畅 每年施肥 3 至 4 次 保持苗木无病虫危害 硬地 水面保持洁净 无垃圾杂物或飘浮物 贵重苗木做好养护旬记录 有病虫危害 生长不良现象及时报知管理单位的管理 人员 B B 道路养护 道路养护 配备人员绿地 1 人 4000 硬地 1 人 3000 3 6 月份人员配备增加 10 20 每天有人到位整理 无 10cm 以上杂草 枯枝断叶杂草等及时清除 每天工作时间 内保持无垃圾杂物 水分标准 至少每天浇灌二次 5 至 11 月份浇灌量增加 50 苗木 植被保持整齐美观 修剪线条流畅 每年施肥 3 至 4 次 保持苗木无病虫危害 绿地保持洁净 无垃圾杂物或飘浮物 贵重苗木做好养护旬记录 有病虫危害 生长不良现象及时报知管理单位的管理 人员 2 2 二级养护标准 二级养护标准 A A 公园养护 公园养护 7 7 配备人员 1 人 4000 硬地 1 人 4000 水体 1 人 10000 3 6 月份人员配 备增加 10 20 每天保洁整理 2 次 无 15cm 以上杂草 枯枝断叶杂草等日产日清 水分要求 至少两天浇灌一次 5 至 11 月份浇灌量增加 50 每天浇灌一次 苗木 植被保持整齐美观 每月修剪 2 至 3 次 每年施肥 2 至 3 次 保持苗木无病虫危害 硬地 水面保持洁净 无垃圾杂物或飘浮物 贵重苗木做好养护旬记录 有病虫危害 生长不良现象及时报知管理单位的管理 人员 B B 道路养护 道路养护 配备人员绿地 1 人 5000 硬地 1 人 4000 3 6 月份人员配备增加 10 20 每天保洁整理 2 次 无 15cm 以上杂草 枯枝断叶杂草等日产日清 水分标准 至少每天浇灌一次 5 至 11 月份浇灌量增加 50 苗木 植被保持整齐美观 每月修剪 2 至 3 次 每年施肥 2 至 3 次 保持苗木无病虫危害 绿地保持洁净 无垃圾杂物或飘浮物 贵重苗木做好养护旬记录 有病虫危害 生长不良现象及时报知管理单位的管理 人员 3 3 三级养护标准 三级养护标准 公园养护 公园养护 配备人员 1 人 5000 硬地 1 人 4000 水体 1 人 10000 3 6 月份人员配 备增加 10 20 每天保洁整理 2 次 无 15cm 以上杂草 枯枝断叶杂草等日产日清 水分标准 至少两天浇灌一次 5 至 11 月份浇灌量增加 50 每天浇灌一次 苗木 植被保持整齐美观 每月修剪 2 至 3 次 每年施肥 2 至 3 次 保持苗木无病虫危害 硬地 水面保持洁净 无垃圾杂物或飘浮物 贵重苗木做好养护旬记录 有病虫危害 生长不良现象及时报知管理单位的管理 人员 4 4 广场 小品 铺砖等硬地保洁 广场 小品 铺砖等硬地保洁 路面干净见本色 含广场 小品 铺砖 阴沟及沟井口 无发现垃圾沙土 积 水 浮土 污泥 烟头 果皮纸屑 包装壳 塑料袋及砖瓦小石块等废弃物 8 8 三根净 墙根 树根 电线杆根干净 两沟口清 下水道口 涵沟口无溢流堵 塞 道路人行道之间绿化隔离带及树穴干净 人行道 步阶 墙根无杂草杂物 果皮箱按位摆放 按班清掏 按时清洗 保洁区域内的垃圾屋和指定企事业单位的垃圾收集清运及垃圾屋外墙的清洗 清 扫保洁时扫至交界线以外 3 米 保洁区域内的电力 电信 交通 环卫 各种栏亭 公共墙体及其它公用设施 设备上的小广告 乱涂写 乱张贴等在每天早上 9 点前清除 尽可能恢复本色 如遇晋 江市政府重要活动时 确保在采购人指定的时间和区域清理完毕并保持清洁 5 5 公厕保洁 公厕保洁 实行 16 小时保洁制度 即每天 6 00 22 00 可根据实际情况进行调整 管理措施和文明服务标准 公厕管理制度上墙 落实专人管理 公厕图形标志按 标准设置 有考核检查部门和专职考核员 并有公厕检查考核台帐 公厕内外设施完好 无损 公厕按规定时间开 关 开展诚信服务 公厕管理人员到岗到位 着装整齐 佩 上岗证 服务管理规范 文明用语 礼貌待人 不与群众争吵 洗手处提供洗手液 清洗保洁卫生质量标准 公厕内外环境 设施 备 保持经常性整洁卫生 无臭气 墙面 门 挡板无乱刻画 乱张贴 天花板 门窗 挡板无积灰 粪污渍 痰渍 蛛网 墙面砖光洁 地板光洁 无积水 公厕大小便漕两侧及槽底无粪便渍 无积粪 无黄渍 尿碱渍 痰渍 独立式便器保洁标准同上 做好厕所内外环境清洗保洁工作 做到见 脏就保洁 见水就擦 做好公厕配套绿化的养管工作 做到绿化生长良好 绿地内清洁 清洗工具摆放整齐合理 2 技术配备标准 1 总体配置标准 1 1 道路一级养护配备作业人员按 4000 人 公园一级养护按 3000 人 1 2 道路二级养护配备作业人员按 5000 人 公园二级养护按 4000 人 1 3 公园三级养护按 5000 人 1 4 广场 小品 铺装硬地保洁一级养护配备作业人员按 3000 人 广场 小品 铺装硬地保洁二级养护配备作业人员按 4000 人 1 5 公园硬地保洁配备作业人员均按 4000 人 1 6 水体养护配备作业人员按 10000 人 9 9 1 7 水车配备按 60000 部 1 8 司机 管理人员不计入作业人员配备中 作业人员 作业车辆及作业工具根据 月份实际养护面积增减情况进行调配 2 各合同号人员及设备配置标准 2 1 合同号 1 道路第三标段 水车 7 部 含 以上 总吨位不少于 80 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 30 人 普通绿 化作业工人 70 人 所有配置人员中男工所占比例不少于 30 作业车司机人员 技术 负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 1 台 绿 蓠机或割灌机 4 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常性作业工具 车辆视情况配置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明提示标语等设施维护 防止人为 破坏的措施由我方自行负责 2 2 合同号 2 道路第一标段 水车 9 部 含 以上 总吨位不少于 100 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 32 人 普通绿 化作业工人 70 人 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 作业车司机人员 技 术负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 3 台 修边机 1 台 绿蓠机或割灌机 5 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常性作业工具 车辆视情况配 置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明提示标语等设施维护 防止 人为破坏的措施由我方自行负责 2 3 合同号 3 道路第二标段 水车 7 部 含 以上 总吨位不少于 80 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 28 人 普通绿 化作业工人 60 人 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 作业车司机人员 技 术负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 1 台 绿蓠机或割灌机 4 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常性作业工具 车辆视情况配 置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明提示标语等设施维护 防止 人为破坏的措施由我方自行负责 2 4 合同号 4 公园第二标段 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 1010 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 136 人 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 且修剪工不得少于 30 作业车司机人 员 技术负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常性作业工具 车辆视 情况配置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明提示标语等设施维护 防止人为破坏的措施由我方自行负责 2 5 合同号 5 公园第三标段 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 在 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日期间内需 93 人 在 2014 年 7 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日期间内需 169 人 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 且修剪工不得少 于 30 作业车司机人员 技术负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常 性作业工具 车辆视情况配置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明 提示标语等设施维护 防止人为破坏的措施由我方自行负责 2 6 合同号 6 公园第一标段 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 配置市政专业建造师 或临时建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 116 人 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 且修剪工不得少于 30 作业车司机人 员 技术负责人 建造师不计入作业人数内 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 其他经常性作业工具 车辆视 情况配置 工人允许在标段内不同区域轮流作业 园林护栏 文明提示标语等设施维护 防止人为破坏的措施由我方承担 3 每个合同号另配备密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不 少于 1 5 吨 所有机动车辆驾驶员执证上岗 所配备的车辆按相关规定办理报牌手续 及保险手续 所产生的费用及责任事故均由我方承担 4 每个合同号配备的巡查考核车放置在采购人指定的地点 无条件配合采购人 随时调用进行巡查 5 与每合同标段的所有作业人员签订劳动合同并予之购买 200 元人身意外险 将人员花名册 名单并注明籍贯身份证 劳动合同和保单送至绿化养护管理单位备案 1111 二 施工组织部署 二 施工组织部署 A A 施工任务划分 施工任务划分 根据公司实际情况 在本公司内组建一个养护业绩好 有较强养护能力的项目经理 部 承担本项目的绿化养护 由项目经理部组织各专业队伍养护 B B 施工组织 施工组织 管理组织机构图如下图 项目经理 总工程师 技术负责人 质安科 技术科 财务科 综合科 经营科 施工队 养护一队 养护二队 清扫保洁三队 清扫保洁四队 C C 人员 机械设备进场计划 人员 机械设备进场计划 1 1 人员安排计划 人员安排计划 根据该项目的规模及强度 我公司拟派出公司的精干力量组织对项目的实施 具体 项目班子如下 合同号 1 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 30 人 普通绿化作业 工人 70 人 作业车司机 9 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 合同号 2 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 32 人 普通绿化作业 工人 70 人 作业车司机 11 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 合同号 3 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 修剪工 28 人 普通绿化作业 工人 60 人 作业车司机 9 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 1212 合同号 4 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 136 人 作业车 司机 3 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 合同号 5 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 169 人 在 2014 年 7 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日配 169 人 在 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日期 间内配 93 人 作业车司机 3 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 合同号 6 市政专业建造师 1 名 技术负责人 2 名 绿化作业工人 116 人 作业车 司机 3 名 所有配置人员中男工所占比例不得少于 30 2 2 劳力安排进场计划 劳力安排进场计划 我公司按招标文件规定人数 投入充足管理人员 技术人员 作业安全员 日常自 检考核人员 绿化日常养护及保洁养护作业人员 拥有充足的劳力储备资源和渠道 根 据绿化日常养护及清扫保洁的动态需要 公司将根据现场实际需要 及时补充有关人员 加强项目管理力量 作业开展前 组织技术管理人员及保洁人员勘察现场 熟悉保洁及 养护区域 做好交底工作 做好现场勘察的汇审工作 制定劳动力计划安排表 同时 公司具有充足的劳动力作为后备 为各种特殊情况及突发事件提供强有力的保障 3 3 机械设备 工具准备 机械设备 工具准备 根据本项目的规模及特点 确定相应合同号投入绿化日常养护及保洁所需的机械 设备 工具等并组织相关人员调试所需机械设备 使其能正常运转 其他工具等物资也 提前备好 以保证在工序开工前及时进场 具体配置标准如下 合同号 1 水车 7 部 含 以上 总吨位不少于 80 吨 配 GPS 卫星定位系统并统 一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔 机 2 台 修边机 1 台 绿蓠机或割灌机 4 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 合同号 2 水车 9 部 含 以上 总吨位不少于 100 吨 配 GPS 卫星定位系统并统 一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔 机 3 台 修边机 1 台 绿蓠机或割灌机 5 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 合同号 3 水车 7 部 含 以上 总吨位不少于 80 吨 配 GPS 卫星定位系统并统 一与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔 1313 机 2 台 修边机 1 台 绿蓠机或割灌机 4 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 合同号 4 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一 与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 合同号 5 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一 与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 合同号 6 水车 1 部 含 以上 总吨位不少于 5 吨 配 GPS 卫星定位系统并统一 与项目采购人的电脑联网 实施动态监测 巡查考核车 1 部 手推剪草机 2 台 打孔机 2 台 修边机 2 台 绿蓠机或割灌机 2 台 农药车 2 台 喷雾机 2 台 密闭式机械式 汽油或柴油 垃圾收集清运车 载重量不少于 1 5 吨 其他经常性作业工具 车辆 视情况配置 D D 管理运作机制 管理运作机制 公司将会每年与项目负责人签订 管理目标责任书 项目各级员工与项目负责人 签订 服务质量保证书 实行计划目标责任制管理 同时 还贯以督导管理 全面质 量管理 协调管理及实行项目负责人日常管理责任制 严密 科学 规范的管理运作机 制是达到优质 高效服务的保证 更能使管理运作始终走向良性循环 具体实施如下 1 1 计划目标管理 计划目标管理 根据 晋江市绿化养护管理技术标准 试行 晋江市市区园林绿化养护和道路环 卫保洁考核细则 晋江市市区公厕保洁作业标准 晋江市市区园林绿化养护和道路 广场 绿地 公园 保洁日常作业标准 城市市容环境卫生作业标准 城市环境 卫生质量标准 晋江市市区环卫保洁考核细则 晋江市市区道路 绿化保洁作业标 准 生活垃圾转运技术规范 的要求 按照其考核方法及评分细则制定各项管理指标 力争使我们所提供的清扫保洁服务每个月的考核结果都能达到优秀 即在 95 分 含 以 1414 上 2 2 督导管理 督导管理 采取有效的督导管理方式 对项目实施监督指导管理 保证工作正常运作 提高工 作效率和工作质量 具体有以下四种作法 经济管理 公司 项目与各级员工签订劳动责任状 明确员工的权利与义务 并制定各员工所在岗位和工作绩效相挂钩的工资制度 以此来调动员工的工作积极性 法规管理 遵循既定的规章制度和工作程序来规范员工的作业及言行 行政管理 实行每月 每周详细的工作计划 激励 培训管理 道路清扫保洁工作 平凡而朴实无华 为预防员工在一天天 的重复工作当中滋生惰性 我们采取通过各种培训教育手段唤起 培养员工的敬业精神 职业道德 职业的荣誉感和责任意识 让广大员工都能在不断挑战平 凡的过程中不断 超越 并树立员工与公司利益一致性的认同感和 与项目荣辱与共 的使命感 不断提 高员工自身素质和工作水平 3 3 全面质量管理 全面质量管理 根据质量评定标准 全面推行质量管理 成立品质管理小组 按照既定的质量管理 操作规程标准 各级管理人员要认真检查质量情况 发现质量问题及时纠正 使工作质 量不断提高 4 4 协调管理 协调管理 运用协调的管理办法解决在管理服务过程中经常发生的各部门之间 部门与员工之 间 员工与员工之间的矛盾和冲突 一是鼓励员工对管理服务工作提出合理化建议 增 强服务气氛和管理的凝聚力 把存在的问题暴露出来 从而尽早防止严重后果的发生 二是解决员工气低落 服务质量低劣 若说服或协商无效 可取行政办法 运用行政纪 律与指令加以解决 5 5 实行项目负责人日常管理责任制 实行项目负责人日常管理责任制 项目负责人行使管理日常工作的指挥权 及时处理日常事务和突发事件 协调各部 门的工作 保证管理机制的高效运转 三 绿化养护实施方案 三 绿化养护实施方案 A A 保洁实施方案 保洁实施方案 1 1 技术准备 技术准备 1515 由负责本项目的技术负责人组织相关技术管理人员及相关部门认真勘察保洁区域现 场 明确清扫保洁走向 在勘察现场的同时解决勘察中发现的问题及存在的疑问 以防 影响清扫保洁作业工作的开展 由项目负责人组织技术管理人员进行本标段的服务质量策划 实地考核人流量 车 流量 保洁难度系数等相关因素 明确各合同号的关键清扫保洁区域及特殊清扫保洁区 域 制定适合的专项服务质量保证措施 2 2 质量保证措施 质量保证措施 1 广场 小品 铺砖等硬地保洁 路面干净见本色 含广场 小品 铺砖 阴沟及沟井口 无垃圾沙土 积水 浮土 污泥 烟头 果皮纸屑 包装壳 塑料袋及砖瓦小石块等废弃物 三根净 墙根 树根 电线杆根干净 两沟口清 下水道口 涵沟口无溢流堵 塞 道路人行道之间绿化隔离带及树穴干净 人行道 步阶 墙根无杂草杂物 果皮箱按位摆放 按班清掏 按时清洗 对保洁区域内的垃圾屋和指定企事业单位的垃圾收集清运及垃圾屋外墙的清洗 清扫保洁时扫至交界线以外 3 米 保洁区域内的电力 电信 交通 环卫 各种栏亭 公共墙体及其它公用设施 设备上的小广告 乱涂写 乱张贴等须在每天早上 9 点前清除 尽可能恢复本色 如遇 晋江市政府重要活动时 确保在采购人指定的时间和区域清理完毕并保持清洁 2 公厕保洁 实行 16 小时保洁制度 即每天 6 00 22 00 可根据实际情况进行调整 管理措施和文明服务标准 公厕管理制度上墙 落实专人管理 公厕图形标志按 标准设置 有考核检查部门和专职考核员 并有公厕检查考核台帐 公厕内外设施完好 无损 公厕按规定时间开 关 开展诚信服务 公厕管理人员到岗到位 着装整齐 佩 上岗证 服务管理规范 文明用语 礼貌待人 不与群众争吵 洗手处提供洗手液 清洗保洁卫生质量标准 公厕内外环境 设施 备 保持经常性整洁卫生 无臭气 墙面 门 挡板无乱刻画 乱张贴 天花板 门窗 挡板无积灰 粪污渍 痰渍 蛛网 墙面砖光洁 地板光洁 无积水 公厕大小便漕两侧及槽底无粪便渍 无积粪 无黄渍 尿碱渍 痰渍 独立式便器的卫生质量标准同上 做好厕所内外环境清洗保洁工作 1616 做到见脏就保洁 见水就擦 做好公厕配套绿化的养管工作 做到绿化生长良好 绿地 内清洁 清洗工具摆放整齐合理 3 3 日常保洁作业保证措施 日常保洁作业保证措施 保证对员工每日进行安全作业教育 1 管理人员合理安排劳力 进行严格有效的管理 避免窝工现象和怠工现象出现 2 公司副总 质检员把关 专业班组清扫保洁作业 责任落实到人 3 保洁作业人员提前进场到位 不能影响清扫保洁工作的开展 4 每周严格执行自检 互检 抽检制度 5 项目负责人 日常自检员确保养护过程中不间断督促 巡查 并记录各个区域的 6 养护难度 并制定隔天的养护计划 保证科学有效的动态管理 B B 绿化日常养护实施方案 绿化日常养护实施方案 1 养护管理工作的内容 浇水排水 施肥 修剪 病虫害防治 松土除草 补栽 扶正 绿地容貌等 园 林防护栏等设施的维修维护等 设立文明标语提示等 2 养护管理适用范围 公园绿地 道路绿地 居住绿地 附属绿地 防护绿地等 3 养护的直观标准 树木长势旺盛 叶色正常 叶大而肥厚 不黄叶 不焦叶 不卷叶 不落叶 无明 显虫屎 虫网 被虫咬食叶片数量 每株在10 以下 树干挺直 倾斜度不超过10度 树干基部无蘖芽滋生 枝干粗壮 无明显枯枝 死桩 基本无蛀干害虫的活卵 活虫 介壳虫在主 侧枝上基本无活虫 树冠完整美观 分枝点合适 侧枝分布均匀 枝条疏 密适当 内膛不乱 通风透光 行道树分枝点高低 树高 冠幅基本一致 无连续两株 缺株 相邻5株的高差 10 花灌木着花率高 开花繁茂 无落花落蕾现象 色块灌木 无缺株断行 覆盖度达100 色块分明 线条清晰流畅 绿篱 造型灌木形状轮廓清晰 表面平整 园滑 不露空缺 不露枝干 不露捆扎物 藤本长藤分布合理 枝叶覆盖均 匀 附着牢固 覆盖度达85 以上 盆草花生长健壮 花繁叶茂 无残花败叶 花坛整 洁美观 四季有花 层次分明 图案清晰 色彩搭配适宜 草坪生长茂盛 叶色正常 基本无秃斑 无枯草层 无杂草 无病虫害 覆盖度达98 以上 留茬高度经常保持在 6 8cm 1717 4 养护的施工方案及作业方法 1 1 浇水排水 浇水排水 根据不同植物生物学特性 树龄 季节 土壤干湿程度确定 做到适时 适量 不 遗漏 每次浇水要浇足浇透 树木定植后一般乔木需连续浇水3年 灌木5年 土壤质量 差 树木生长不良或遇干旱年份 则应延长浇水年限 一级绿地要求每天浇水 二级绿地两天浇一次 三级绿地三天浇一次 行道树不少 于4次 月 定植三年以上乔灌木不少于15次 月 色块灌木不少于15次 月 绿篱不少于 15次 月 草坪不少于6次 月 盆草花不少于30次 月 夏秋6 11月浇水适当加强增加为 150 雨季可适当放宽 中雨在隔两天后浇水 浇水量 乔木不少于40公斤 株 次 胸径10公分以下 灌木不少于30公斤 株 次 色块灌木 绿篱不少于30公斤 次 草坪不少于20公斤 次 盆草花不少于20公斤 次 大树依据具体情况和浇水原则确定 地栽宿根花卉以土壤不干燥为准 喷灌浇 水每次开启时间不少于30分钟 以地面无迳流为准 乔灌木浇水时间一般集中在6 11月 夏季高温季节应在早晨和傍晚进行 冬季宜午 后进行 雨季注意排涝 及时排出积水 2 2 施肥 施肥 为确保园林植物正常生长发育 要定期对树木 花卉 草坪等进行施肥 施肥根据 植物种类 树龄 立地条件 生长情况及肥料种类等具体情况而定 包括 定植十年以 内的乔 灌木 生长不良的树木 木本花卉 草坪及草花 施肥一般采用有机肥和化肥相结合使用的方式 有机肥充分腐熟后按一定比例与细 土混合后施用 干施化肥应均匀 用量宜少不宜多 施后及时充分浇水 以免伤根伤叶 乔木每年施肥2次 灌木每年施肥3次 色块灌木和绿篱每年施肥3次 草坪每年结 合打孔施肥3次 盆草花以施叶面肥为主 每半月1次 施有机肥乔木 胸径在10公分以下 不少于2公斤 株 次 灌木不少于1公斤 株 次 色块灌木和绿篱不少于0 5公斤 株 草坪不少于0 2公斤 次 施追肥一般按 0 5 1 浓度的溶解液施用 干施化肥一般用量 乔木不超过250克 株 次 灌木不超过 150克 株 次 色块灌木和绿篱不超过30克 次 草坪不超过10克 次 1818 乔 灌木施肥应挖掘施肥沟 穴 以不伤或少伤树根为准 深度不浅于30公分 3 3 病虫害防治 病虫害防治 全面贯彻 预防为主 综合防治 的方针 掌握园林植物病虫害发生规律 在预测 预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防 已经发生的病虫害要及时治理 防止蔓延 成灾 病虫害发生率应控制在10 以下 病虫害的药物防治要根据不同的树种 病虫害种类和具体环境条件 正确选用农药 种类 剂型 浓度和施用方法使用高效低毒农药 使之既能充分发挥药效 又不产生药 害 减少对环境的污染 喷药应成雾状 做到由内向外 由上向下 叶面叶背喷药均匀 不留空白 喷药应 在无风的晴天进行 阴雨或高温炎热的中午不宜喷药 喷药时要注意行人安全 避开人 流高峰时段 喷药范围内有食品 水果等存放物 要待移出或遮盖后方能进行 喷药后 要立即清洗药械 不准乱倒残液 对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫 可采用 树干注射法防治 施药要掌握有利时机 害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效 真菌病害要在孢子萌发期或侵染初期施药 挖除地下害虫时 深度应在5 20cm以内 接近树根时不能伤及根系 人工刮除树 木枝干上介壳虫等虫体 要彻底干净 不得损伤枝条或枝干内皮 刮除树木枝干上的腐 烂病害时 要将受害部位全部清除干净 伤口要进行消毒并涂抹保护剂 刮落的虫体和 带病的树皮 要及时收集烧毁 农药要妥善保管 施药人员应注意自身的安全 必须按规定穿戴工作服 工作帽 戴好风镜 口罩 手套及其他防护用具 刷白 乔木须于每年十一月份内进行一次树干刷白 刷白高度为1 2米 4 4 修剪 修剪 修剪应根据树种习性 设计意图 养护季节 景观效果为原则 达到均衡树势 调 节生长 姿态优美 花繁叶茂的目的 修剪包括除芽 去蘖 摘心摘芽 疏枝 短截 整形 更冠等技术 养护性修剪分常规修剪和造型 整形 修剪两类 常规修剪以保持自然树型为基本 要求 按照 多疏少截 的原则及时剥芽 去蘖 合理短截并疏剪内膛枝 重叠枝 交 叉枝 下垂枝 腐枯枝 病虫枝 徒长枝 衰弱枝和损伤枝 保持内膛通风透光 树冠 丰满 造型修剪以剪 锯 捆 扎等手段 将树冠整修成特定的形状 达到外形轮廊清 1919 晰 树冠表面平整 圆滑 不露空缺 不露枝干 不露捆扎物 乔木的修剪 一般只进行常规修枝 对主 侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分 枝骨架 庭荫树的分枝点应随着树木生长逐步提高 树冠与树干高度的比例应在7 3至 6 4之间 行道树在同一路段的分枝点高低 树高 冠幅大小应基本一致 上方有架空 电力线时 应按电力部门的相关规定及时剪除影响安全的枝条 灌木的修剪 一般以保持其自然姿态 疏剪过密枝条 保持内膛通风透光 对丛生灌木的衰老主 枝 应本着 留新去老 的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新 观花灌木和观花 小乔木的修剪应掌握花芽发育规律 对当年新稍上开花的花木应于早春萌发前修剪 短 截上年的已花枝条 促使新枝萌发 对当年形成花芽 次年早春开花的花木 应在开花 后适度修剪 对着花率低的老枝要进行逐年更新 在多年生枝上开花的花木 应保持培 养老枝 剪去过密新枝 绿篱和造型灌木 含色块灌木 的修剪 一般按造型修剪的方法进行 按照规定的形状和高度修剪 每次修剪应保持形状轮 廓线条清晰 表面平整 圆滑 修剪后新梢生长超过10cm时 应进行第二次修剪 若生 长过密影响通风透光时 要进行内膛疏剪 当生长高度影响景观效果时要进行强度修剪 强度修剪宜在休眠期进行 藤本的修剪 藤本每年常规修剪一次 每隔2 3年应理藤一次 彻底清理枯死藤蔓 理顺分布方 向 使叶幕分布均匀 厚度相等 盆草花及宿根花卉的修剪 掌握各种花卉的生长开花习性 用剪梢 摘心等方法促使侧芽生长 增多开花枝数 不断摘除花后残花 黄叶 病虫叶 增强花繁叶茂的观赏效果 宿根花卉翻新种植不少 于2次 年 草坪的修剪 草坪的修剪高度应保持在6 8cm 当草高超过12cm时必须进行修剪 混播草坪修剪 次数不少于10次 年 马尼拉草不少于5次 年 落叶乔 灌木在冬季休眠期进行 常绿乔 灌木在生长间隙期进行 亚热带植物在 2020 早春萌发前进行 绿篱 造型灌木 色块灌木 草坪等按养护要求及时进行 乔木整形 修剪不少于2次 年 灌木不少于4次 年 绿篱 造型灌木不少于12次 年 色块灌木不 少于8次 年 修剪的剪口或锯口平整光滑 不得劈裂 不留短桩 5 5 松土 除草 松土 除草 土壤板结时要及时进行松土 松土深度5 10cm为宜 草坪应用打孔机松土 每年 不少于2次 掌握 除早 除小 除了 的原则 随时清除杂草 除草必须连根剔除 绿地内应 做到基本无杂草 草坪的纯净度应达到95 以上 6 6 补栽 补栽 保持绿地植物的种植量 缺株断行应适时补栽 补栽应使用同品种 基本同规格的 苗木 保证补栽后的景观效果 草坪秃斑应随缺随补 保证草坪的覆盖度和致密度 补草可采用点栽 播种和铺设 等不同方法 7 7 支柱 扶正 防台风 支柱 扶正 防台风 倾斜度超过10度的树木 须进行扶正 落叶树在休眠期进行 常绿树在萌芽前进行 扶正前应先疏剪部分枝桠或进行短截 确保扶正树木的成活 新栽大树和扶正后的树木应进行支柱 支柱材料在同一路段或区域内应当统一 支 柱方式要规范 整齐 支柱着力点应超过树高的1 2以上 支柱材料在着力点与树干接 触处应铺垫软质材料 以免损伤树皮 每年雨季 台风季节前要对支柱进行一次全面检 查 对松动的支柱要及时加固 对坎入树皮的捆扎物要及时解除 做好防台风工作 强风季节来临前加强管理 合理修剪 加固树架 以增强抗风力 台风期间应迅速清理倒树断枝 疏通道路 台风后及时扶正倾斜树 积极做好灾后恢复 工作 8 8 绿地容貌 绿地容貌 随时保持绿地清洁 美观 做到全天侯清扫保洁 步道 广场每天上午9点以前完 成全面清扫 及时清除垃圾 砖头 瓦块 枝叶等废弃物 做到垃圾日产日清 座椅 果屑箱 标志牌等公共设施每天擦洗1次 喷泉水池每周换水1次 随时打捞水面漂浮物 及时清除绿地设施上的牛皮藓及乱涂乱画痕