银行过桥垫资借款合同.doc

银行过桥垫资借款合同 篇一：垫资借款协议书 借 款 协 议 书 出借人（以下简称甲方）： 法定代表人： 营业执照号： 借款人(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系地址： 联系方式： 甲乙双方经协商一致同意，现甲乙双方就乙方向甲方借款购买房产的有关事宜，特签订本协 议如下，甲乙双方都必须无条件履行本协议之条款： 一、借款金额及借款用途： 甲方同意于元 （ 元）整，该协议必须只能用于乙方合法购买位于 路 小区 号楼单元室（东户/中户/西户）的房屋使用。 主房面积：储藏室： 平方米。 二、 借款期限：自本协议签字之日起至银行放贷款日止。 三、 代理服务费及保证金的收取： 1、乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费合计人民币元（ 元） 整，于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方。 2、乙方在甲方给予乙方垫资之时缴纳保证金合计人民币（大写）（ 元）整，该保证金在协议规定时间内办理完后一次性退还乙方，如若因乙方原因 导致贷款及产权过户所带来的损失由乙方自行承担，且保证金不予退还（所造成逾期不得超过 两天，否则甲方有追诉乙方的权利，其造成损失按本协议第七条约定执行） 3、甲方在为乙方垫资代办贷款过程中，银行给乙方实际发放的贷款额度低于甲方垫资额 的，或者经银行审查资料后拒绝房贷，有下列行为甲方不承担责任并执行本借款协议书中第七 条“违约责任”一栏中第（二）款;并赔偿甲方的经济损失；利息及服务费不予折扣、退还;情 节严重的将追究其刑事责任： （1）、乙方所提供的贷款资料存在隐瞒事实真相、弄虚作假、伪造贷款资料的。 （2）、乙方及其配偶或担保人在银行又不良记录影响贷款额度的。 （3）、经评估部门对房屋进行评估后评估值低于贷款额度的。 （4）乙方其他的原因导致不能正常信贷额度自身原因的。 四、付款方式： 甲方以现金、支票或转账的形式将款付给乙方，乙方在签收借条之时必须在原有房屋 屋主（即出卖方）在场并当场支付给出卖方。 五、手续办理： 1、乙方收到借款后应在当日内会同甲方及房屋出卖方到滨州市房管所办理房产过户手 续以便办理银行贷款，过完户后，乙方的房产证、土地使用证等相关手续需由甲方保管，待乙 方办理完偿还所借甲方借款后一并交给乙方。 2、由甲方协助乙方到银行办理相关贷款手续，乙方的贷款放贷银行卡及存折均须由甲 方保管。 六、还款方式： 1、在银行发放贷款当日，乙方所借的甲方资金必须在发放贷款的第一时间内及时会同 甲方一并到银行办理划款事宜，将借款直接转入甲方账户内。 2、乙方办理完偿还甲方借款的手续后，甲方将手中持有的贷款房贷银行卡、存折及借据一并交于乙方。 七、 违约责任： 乙方必须配合甲方、银行、担保公司、房管部门做好各项贷款手续，不得以任何理由拖延或改变。 （一）、发生下列情况是将视为乙方违约，乙方应全额赔偿甲方因此而造成的损失，并且承担借款总金额一倍的违约金： 1、乙方中途不配合甲方及房屋出卖方到房管所办理房屋过户及抵押贷款手续的。 2、银行放款款时乙方私自挪用银行所放的贷款。 3、终止和房屋出卖方的交易。 （二）、借款期限至银行放款日天，如因乙方原因导致延迟放款，每逾期还款一天，则甲方每天收取乙方借款总金额的10%的违约金；逾期三十日。则甲方有权将房屋进行变卖、抵押、租赁；或将此房屋过户于甲方名下。发现乙方有恶意拖延还款、诈骗等行为时，甲方将追究乙方的刑事责任。 （三）、发生以下情形时还款期限可以顺延： 1、经认定属于房管部门的原因； 2、经认定属于银行方面的原因； 3、经认定属于不可抗力的原因。 八、 甲乙双方均同意办理借款协议公正，乙方同意并且自愿接受公证机关赋予强制执行力。 九、 本协议自双方签字盖章后即产生法律效力，本协议一式三份，甲乙双方各执一份、公正机关存档一份。 出借人甲方： 法人签字盖章： 借款人乙方签字盖章： 担保方签字盖章：篇二：个人过桥垫资承诺书 承 诺 书 _： 本人因生产经营需要，特向贵方申请借款人民币（大写）_元，为保证该借款按期偿还，特作如下承诺： 1、本人自愿同意将个人身份证原件、银行开户的卡（折）、U盾、密码等全部交给贵处保管，在此期间所发生的一切行为均为本人所授权同意。 2、本人自愿同意将该借款过账账户上的所有资金及账户质押给贵处，作为该借款的质押担保，如本人出现经济或财务状况恶化，本人同意贵方将账户资金用于归还所欠借款。 3、本人还清全部借款本息、违约金、赔偿金等后，贵方将有关证照、印章归还本方。 以上承诺是不可撤销的自愿承诺。 承诺人：_ 年 月 日篇三：垫资借款合同 合同编号： 垫资借款合同 签署时间： 年月日敬请注意 为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1：您已阅读本合同所要条款，并已悉知其含义： 2：您已确保提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的： 3：您已确认自己有权在本合同上签字： 4：您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果： 5：您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同： 6：请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 借款人：（甲方） 住所： 证件名称及号码： 电话： 垫资人：（乙方） 住所： 证件名称及号码： 甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 1、垫资借款额度 乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）_圆整（小写）_元整。 2、垫资借款额度有效时间： 垫资借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_天。利息按每天0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除合同，甲方承担一切违约、赔偿等责任。 3、还款方法 垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。 4、垫资借款担保甲方提供本人（公司）证件原件及垫资后银行归还的抵押物原件等作为乙方垫资款担保：若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管。 一、甲乙双方主要权利和义务 1、甲方主要权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定垫资； 甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外； 甲方应按乙方要求提供相关的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性； 甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款，并支付利息。 2、乙方的主要权利和义务 按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外； 对甲方提供的有关个人资料予以保密； 乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料； 若甲方用_办理二次抵押借款，乙方有权全程陪同。 二、违约及其违约处理 1、违约情形 甲方发生下列任一情况，均构成违约： 甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的; 甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的; 甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同; 甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力; 甲方转移资产，以逃避债务的; 甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的； 甲方违反本合同，约定的其他义务； 2、违约经济措施 处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。 以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。 三、合同