二级建造师考试精华重点-PPT文档资料.ppt

全国二级建造师执业资格考试考前辅导 建设工程法规及相关知识 主讲 赵军 本门课的学习方法 1 以理解性记忆为主 切忌死记硬背2 分清主次 注意重点章节的时间投入3 注意精读与泛读相结合 不要钻牛角尖4 注意理论知识与建造师实务相结合5 以练带学 注意知识的巩固与模拟题练习相结合 本课程知识体系 出题方式 2Z201900建设工程法律制度 本章导读 本章内容比较复杂 知识点分布范围广泛 共涉及我国民事基本法以及其他法律 行政法规 部门规章共计将近20部法律法规中与工程建设相关的主要内容 涵盖了有关工程建设法律法规的大部分内容 属于制度性学习内容 本章学习的难点和重点是有关民事基本法 建筑法 招标投标法以及安全生产管理条例 工程质量管理条例等法律制度内容的识记 2Z201912建造师的执业范围 2Z201913建造师的执业要求 1 建造师执业前提建造师经注册后 方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理 1 执业资格注册管理机构 一级建造师 建设部或其授权的机构 二级建造师 省 自治区 直辖市建设行政主管部门或其授权的机构 2 注册条件 取得建造师执业资格证书 无犯罪纪录 身体健康 能坚持在建造师岗位上工作 经所在单位考核合格 3 注册有效期建造师执业资格注册有效期一般为3年 有效期满前3个月 持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续 经注册的建造师有下列情况之一的 由原注册管理机构注销注册 不具有完全民事行为能力的 受刑事处罚的 因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的 脱离建设工程施工管理及相关工作岗位连续2年 含2年 以上的 同时在 个及以上建筑业企业执业的 严重违反职业道德的 建造师执业要求建造师在工作中 必须严格遵守法律 法规和行业管理的各项规定 恪守职业道德 建造师执业专业划分不同类型 不同性质的建设工程项目 有着各自的专业性和技术特点 对项目经理的专业要求有很大不同 建造师实行分专业管理 就是为了适应各类工程项目对建造师专业技术的不同要求 也与现行建设工程管理体制相衔接 充分发挥各有关专业部门的作用 一级建造师的专业分为房屋建筑工程 公路工程 铁路工程 民航机场工程 港口与航道工程 水利水电工程 电力工程 矿山工程 冶炼工程 石油化工工程 市政公用工程 通信与广电工程 机电安装工程 装饰装修工程等14个 二级建造师的专业分为房屋建筑工程 公路工程 水利水电工程 电力工程 矿山工程 冶炼工程 石油化工工程 市政公用工程 机电安装工程 装饰装修工程等1 个 注意区别 二级没有铁路工程 民航机场工程 港口与航道工程以及通信与广电工程 2Z201920掌握民事法律与工程建设相关的基本知识 2Z201921民事法律关系的构成要素 2Z201922民事法律关系的产生 变更与终止 2Z201923民事法律行为的成立要件 行为人意思表示真实 行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致 2Z201924代理制度的基本内容 相关知识链接 连带责任 连带责任 是指在同一债权债务关系中两个以上的债务人中 任何一债务人都负有向债权人履行债务的义务 连带债务人对债权人的履行义务可以分为内部责任和外部责任 外部责任 债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行债务 可以请求部分履行 也可以请求全部履行 负有连带责任的债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝部分或全部履行债务 连带责任债务人中一个或多人履行了全部债务后 其他连带债务人对债权人的履行义务即行解除 内部责任 连带债务人之间对债务的分担比例有约定的 债务人清偿债务超过其应承担份额的 有权向其他连带债务人追偿 2Z201925财产权的基本内容 1 债权2 物权3 知识产权 2 物权 2Z201926诉讼时效的有关规定 2Z201930掌握建筑法关于施工许可的主要内容 2Z201931施工许可制度2Z201932申请领取施工许可证的条件2Z201933施工许可证的颁发和管理2Z201934未领取施工许可证擅自开工的法律责任 2Z201930掌握工程建设标准实施的有关规定 2Z201931工程建设标准的种类工程建设标准的概念建设工程设计 施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语 符号 代号 制图方法的一般原则 2 工程建设标准的划分 2Z201932执行工程建设强制性条文的规定 工程建设强制性标准监督检查内容对学习和考核进行监督检查 应对建设工程项目规划 勘察 设计 施工 验收等阶段监督检查 对建设工程项目的建筑材料 设备进行进场验收 在建设工程项目的整个建设过程中 严格执行工程建设强制性标准 工程的准则 指南 手册 计算机软件等是否符合强制性标准和有关技术标准中的有关规定 工程建设强制性标准监督检查方式重点检查抽查专项检查 2Z201933违反工程建设强制性条文实施的法律责任 2Z201940熟悉消防法和劳动法与工程建设相关的主要内容 2Z201941消防法关于工程建设活动火灾预防的规定机关 团体 企业 事业单位应当履行的消防安全职责在设有车间或仓库的建筑物内 不得设置员工集体宿舍生产 储存 运输 销售或使用 销毁易燃易爆危险物品的单位 个人 必须执行国家禁止在具有火灾 爆炸危险的场所使用明火 2Z201942劳动合同的主要内容 劳动合同的概念劳动者与用人单位确立劳动关系 明确双方权利和义务的书面协议 劳动合同的订立要求 1 当事人具有合法的资格 2 劳动合同内容合法劳动合同的履行 1 劳动合同履行的要求 2 劳动合同履行原则 4 劳动合同的变更 1 劳动合同变更的涵义 2 劳动合同变更的条件 订立合同时所依据的法律 法规已经修改或废止 用人单位转产或调整生产任务 改变工作任务 用人单位严重亏损或发生自然灾害 确实无法履行合同义务 当事人双方协商同意 法律允许的其他情况 在劳动合同没有变更的情况下 用人单位不得安排职工从事合同规定以外的工作 但下列情况除外 1 发生事故或遭遇灾害 需要及时抢修或救灾 2 因工作需要临时调动工作 3 发生短期停工 4 法律允许的其他情况 3 劳动合同变更的程序及时提出变更要求按期做出答复双方达成书面协议 5 劳动合同的解除 1 劳动合同解除的涵义 2 劳动合同解除的分类法定解除协商解除 3 用人单位可以随时解除劳动合同的情形在试用期间被证明不符合录用条件 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度 严重失职 营私舞弊 对用人单位利益造成重大损害 被依法追究刑事责任 4 用人单位可以随时解除但应提前通知劳动者的情形劳动者患病或者非因工负伤 医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作 劳动者不能胜任工作 经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化 致使原劳动合同无法履行 经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议 5 用人单位不得解除劳动合同的情形患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力 患病或者负伤 在规定的医疗期内 女职工在孕期 产假 哺乳期内 法律 行政法规规定的其他情形 6 劳动者解除合同一般情况下 劳动者解除劳动合同 应当提前30日以书面形式通知用人单位 特殊情况下 劳动者可以随时通知用人单位解除合同 在试用期内 用人单位以暴力 威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动 用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件 1 劳动合同终止的概念 2 劳动合同终止的条件劳动合同期限届满 合同约定的终止条件出现 合同目的实现 劳动者退休或死亡 用人单位消灭 6 劳动合同的终止 2Z201943劳动保护的主要内容 劳动保护的概念劳动保护的主要内容 1 安全及劳动卫生规程 2 女工和未成年工特殊保护 2Z201944施工企业及从业人员违反消防法 劳动法的法律责任 2Z201950熟悉工程建设从业资格制度 2Z201951从业单位资质管理范围施工单位勘察 设计单位工程监理单位其他单位 如工程招标代理机构 工程造价咨询机构等 资质条件有符合国家规定的注册资本有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律 行政法规规定的其他条件 2Z201952专业技术人员执业资格管理 1 范围注册建筑师注册结构工程师注册监理工程师注册工程造价师注册建造师法律 法规规定的其他人员管理规定资格证件严禁出卖 转让 出借 涂改 伪造违反规定的 视具体情节追究法律责任具体管理办法 由建设部另行规定 2Z201960熟悉建设工程民事责任 行政责任和刑事责任的种类 2Z201961建设工程民事责任的种类民事责任的概念违约责任 1 违约责任的特征 2 违约责任的构成要件积极要件 有违约行为消极要件 无免责事由 3 违约行为的概念与分类单方违约与双方违约根本违约与非根本违约不履行 不完全履行与迟延履行预期违约与实际违约 4 预期违约在合同履行期限到来之前 一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 5 实际违约不履行迟延履行不适当履行 6 违约的免责事由法定免责 不可抗力 约定免责 合同免责条款 7 违约责任的形式继续履行采取补救措施赔偿损失 3 侵权责任 1 侵权责任的概念和特征侵权行为与犯罪行为的区别侵权行为与违约行为的区别 2 侵权行为的分类一般侵权行为特殊侵权行为 3 侵权责任停止侵害排除妨碍消除危险返还财产恢复原状赔偿损失消除影响 恢复名誉赔礼道歉 2Z201962建设工程行政责任的种类 行政责任的概念因违反行政管理法律和法规而必须承担的法律责任 违反建筑市场管理法律 法规责任认定与处理违反建筑工程质量管理法律 法规责任认定与处理违反建筑工程安全管理法律 法规责任认定与处理行政责任的承担方式行政处罚 主要包括 警告 罚款 拘留 没收 停止营业等 行政处分 主要包括 警告 记过 记大过 降职 降薪 撤职 留用察看 开除等 2Z201963建设工程刑事责任的种类 1 刑事责任的概念犯罪主体因违反刑法的规定 实施了犯罪行为时所应承担的法律责任 工程建设中常见的刑事犯罪重大责任事故罪 重大劳动安全事故罪 工程重大安全事故罪 公司 企业人员受贿罪 向公司 企业人员行贿罪 贪污罪 介绍贿赂罪 单位行贿罪 签订 履行合同失职罪 非法低价出让国有土地使用权罪 强迫职工劳动罪 挪用公款罪 重大环境污染事故罪3 刑事责任的承担方式主刑 包括管制 拘役 有期徒刑 无期徒刑 死刑附加刑 包括罚金 没收财产和剥夺政治权利 2Z201970了解建设工程法律责任的构成要件 2Z201971工程法律责任的一般构成要件有损害事实发生存在违法行为违法行为与损害事实之间有因果关系违法者主观上有过错 2Z201972建设工程法律责任的特殊构成要件 2Z201980了解保险法与工程建设相关的主要内容 2Z201981建筑工程一切险投保人与被保险人承保范围除外责任保险期和保险金额免赔额2Z201982安装工程一切险概念和特点投保人与被保险人责任范围及除外责任保险期限 模拟试题演示 适应出题方式培养解题思路熟悉解题技巧巩固记忆要点增强应试经验 单项选择题1 根据我国相关法律的规定 下列选项中不属于建造师的执范围的是 A 担任建设工程项目施工的项目经理B 查处工程建设过程中的违法行为C 从事其他施工活动的管理工作D 法律 行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务 B 知识要点 2Z201912建造师的执业范围 本题主要考查建造师执业范围的相关规定 解题思路 根据有关行政法规的规定 建造师的执业范围包括 1 担任建设工程项目施工的项目经理 2 从事其他施工活动的管理工作 3 法律 行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务 选项B 查处工程建设过程中的违法行为 则属于建设行政主管机关的行政职权 其他主体不能随意行使 2 建造师经 后 方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理 C A 备案B 审核C 注册D 批准 知识要点 2Z201913建造师的执业要求 该题主要考查建造师的执业前提 解题思路 建造师经注册后 方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理 取得建造师执业资格 未经注册的 不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作 这是我国相关法律对建造师执业前提的基本要求 必须严格依法执业 因而 正确答案应当是C 作为建造师的考试 关于建造师资格制度的知识点是必考点 切记注册是以建造师名义执业的前提 3 根据我国建造师注册管理办法的相关规定 建造师执业资格注册的有效期一般为 年 C A 一年B 二年C 三年D 五年 知识要点 2Z201913建造师的执业要求 本题主要考查建造师执业前提中关于注册的相关管理规定 解题思路 根据我国有关建造师的法律规定 建造师执业资格注册有效期一般为3年 有效期满前3个月 持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续 在注册有效期内 变更执业单位者 应当及时办理变更手续 因而正确选项应当是C 注册是建造师执业的前提 注意识记有关注册的管理规定 比如时间限制 注册条件以及被注销的几种情形 作为建造师的考试 关于建造师资格制度的所有知识点都必须牢记 4 根据民法基本理论 下列选项中不属于民事法律关系的构成要素的是 A 主体B 自然事件C 客体D 内容 B 知识要点 2Z201921民事法律关系的构成要素和2Z201922民事法律关系的产生 变更与终止 本题主要考查民法原理中法律关系的有关概念和理论 属于知识点的综合运用 解题思路 法律关系是由法律规范进行调整的社会关系 法律关系都是由法律关系主体 法律关系客体和法律关系内容三个要素构成 缺少其中一个要素就不能构成法律关系 自然事件属于法律事实中事件的一种 法律事实是指民事法律关系产生 变更和终止的原因 包括行为和事件 事件又分自然事件和社会事件 所以 自然事件是民事法律关系产生 变更和终止的原因 而不是民事法律关系的构成要素 因而正确选项应当是B 5 从法学理论上分析 工程建设勘察设计合同的标的 属于一种表现为 的民事法律关系客体 A 物B 财C 行为D 智力成果 C 知识要点 2Z201921民事法律关系的构成要素 本题主要考查民事法律关系客体的四种表现形式 解题思路 民事法律关系客体是指参加民事法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象 在法学理论上 客体一般表现为财 物 行为和非物资财富 也称智力成果 其中的行为多表现为完成一定的工作 比如工程建设活动中的勘察设计任务等 因而正确选项应当是C 6 在代理关系中 如果因为授权不明确而给第三人造成损失 A 被代理人独自向第三人承担责任B 代理人独自向第三人承担责任C 第三人自己承担损失D 被代理人要向第三人承担责任 代理人承担连带责任 D 知识要点 2Z201924代理制度的基本内容 解题思路 由于委托代理是基于被代理人的委托授权而产生的 因此 被代理人的授权范围必须要明确 根据 民法通则 的规定 如果由于授权不明确而给第三人造成损失的 则被代理人要向第三人承担责任 代理人承担连带责任 一般情况下 在代理产生的法律责任由被代理人承担 但在授权不明确的情况下 被代理人和代理人双方都有过错 如果给第三人造成损失 则要由双方共同承担连带责任 7 权利人在诉讼时效期间内不行使权利 法律将消灭其 A 诉权B 胜诉权C 债权D 物权 B 知识要点 2Z201926诉讼时效的有关规定 本题主要考查诉讼时效的概念 解题思路 诉讼时效是指权利人在法定期间内 未向人民法院提起诉讼 请求保护其