小蚌埠镇安置小区电梯维保项目.doc

小蚌埠镇安置小区电梯维保项目政府采购需求报告（试用版）编制单位：小蚌埠镇镇人民政府（盖章）编制时间：2018年12月10日项目名称：小蚌埠镇安置小区电梯维保项目采购人：小蚌埠镇人民政府 联系人：袁益联系电话：2831116资金来源：财政预算资金采购预算：49.735（万元）/年(注：每台每年2450元，共203台)付款方式：每年验收质量检测或验收报告书合格后才能支付100%合同价款。服务期限：一年，一次性签2年合同（视服务情况可以延续一年服务）。售后服务要求：7*24小时上门服务。拟采用的采购组织形式：批量集中采购。拟采用的政府采购方式：公开招标。拟采用的评审方法：合理最低价供应商资格或特别要求：具有电梯销售安装维保B级以上资质采购标的清单、技术参数（或技术要求）：序号采购项目 清单技术参数（或技术要求）数量备注第一项：1后附采购需求表2电梯维保2033第二项:4512 / 12小蚌埠镇安置小区电梯维保项目需求表一、电梯维保技术参数标准及有关说明（一）电梯维修保养内容及标准1、机械运行中，各类运行件的清扫、加油、清洁。2、对各类显示灯，照明的检查。3、对继电器等电器件及机械各部分的动作状况检查。4、检查诸如限速器、门的开关、起动和停止等重要装置的动作状况。5、对具有复杂结构的装置，机房的精密机器等，要注意污染而引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损，需仔细的检查和保养。6、采用各种计测仪器，经常按照调整标准进行调整。7、根据设计值和数据规定的检查标准，对各部件要进行必要的检查或更换。8、检查、调整数据将作为电梯经历的一部分，将被搜集记录在档案或数据库中。9、故障响应：拥有先进的技术力量，快速反应的交通、通讯工具，完善的管理网络系统，可准确快速地采取应对措施。10、定期检查：为确保电梯的顺利、安全运行，为检测电梯运行中的整体数据，尺寸的吻合每年进行一次全面检测。11、中标单位必须派专人驻场进行上述维护工作。12、免费更换内容，所有电梯主要部件和易损件，保证电梯正常安全运行。13、维保期内的服务对设备中的主要部件和易损件等全部所有部件，使用中未达到招标文件规定的使用年限，经有关权威部门检验确为厂家质量问题引起的，中标人将免费维修、更换损坏的零、部件。由于招标人人为及不可抗力原因造成的零、部件损坏，中标人有义务对损坏零、部件作维修更换。更换后的质量维保周期不少于壹年。（二）电梯保养维护项目计划项目内容保养周期机房保养清洁机房地面卫生半月清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生半月检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子半月检查主电源及控制电源的熔断器，确保接触良好半月检查曳引机减速，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常半月检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙，确保间隙不大于0.7mm，同时保证制动器工作灵活可靠半月井道保养添加轿厢或对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好半月添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速器系统工作正常半月清洁轿顶，门头，门地坎和地坑的卫生半月检查或调整各安全开关，试验各安全开关，确保功能正常半月门机、层门、轿门及光幕的保养清洁开门机系统半月紧固开门机系统各机械连接部件半月检查并调整门扇的垂直度，门中缝的间隙是否符合要求半月添加门机各机械传动部的润滑油半月检查门机皮带的松紧及磨损，并视其情况处理半月坚固门电机，门电阻的各螺栓半月检查开关、减速器、门机限位开关是否完好半月调整门刀的垂直度，同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-8mm半月（三）特别说明1、保养方式：本次招标为半包维护保养方式。500元及以下易损件免费更换，包含在维保费中。2、本次投标报价包含：配件材料费、人工费、配件税费、包装、加工及加工损耗、运输、现场落地、安装及安装损耗、调试、等所发生的相关费用（特别说明：质量技术监督部门检测费用不包含在报价中，由业主单位支付）。3、提供维保所需工具及劳务。4、本次招标合用期限两年是，根据服务质量优良由本单位同意可延续一年。（四）工作要求1、电梯在保养期间处于安全良好的运行状态，在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要。2、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本，节能降耗。3、中标人为每台电梯的保养都建立详细的档案，并定期向采购人提供反映电梯现状的各种数据报告。4、日常维护保养应遵守的标准：电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009电梯维修规范GB/T 18775-2002电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则自动扶梯与自动人行道TSG T70052012电梯安装维修作业安全规范DB11/419-2007电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则DB11/420-2007电梯安装使用维护说明书维保合同5、修理时须有2人及以上持证人员作业。6、至少每10天（含节假日）开展1次例行保养工作，每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。须提供全年365天24小时的应急响应服务，并确保通讯畅通；其中工作日期间，早8点到晚6点需提供驻点服务。节假日由乙方安排人员提供驻点服务。提供驻点服务的项目的维保人员，在接到故障或事故报警后15分钟内到达现场， 超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除；非驻点服务的其他维保人员，在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具书面故障诊断报告。7、如因人为破坏造成电梯故障或损坏，中标单位有责任及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，相关费用由使用单位承担。8、中标人应在现场存放足够多的常用电梯配件以备及时更换。9、更换部件质保不少于一年。第三章 服务需求淮畔花都电梯统计表序号楼栋号单元号楼层号电梯品牌电梯数量备注11#1单元11通力121#2单元11通力132#1单元18通力243#1单元18通力254#1单元11通力164#2单元11通力176#1单元11通力186#2单元11通力196#3单元11通力1107#1单元11通力1117#2单元11通力1127#3单元11通力11311#1单元11通力11411#2单元11通力11511#3单元11通力11613#1单元11通力11713#2单元11通力11813#3单元11通力11916#1单元11通力12016#2单元11通力12116#3单元11通力12219#1单元11通力12319#2单元11通力12419#3单元11通力12520#1单元11通力12620#2单元11通力12720#3单元11通力1合计29梨花园电梯统计表序号楼栋号单元号楼层号电梯品牌电梯数量备注11#1单元11上海三菱121#2单元11上海三菱131#3单元11上海三菱142#1单元11上海三菱152#2单元11上海三菱162#3单元11上海三菱174#1单元11上海三菱184#2单元11上海三菱194#3单元11上海三菱1合计9果园社区电梯统计表（四期）序号楼栋号单元号楼层数电梯品牌电梯数量备注11#一单元18沃克斯电梯221#二单元18沃克斯电梯232#一单元11沃克斯电梯142#二单元16沃克斯电梯253#一单元11沃克斯电梯163#二单元11沃克斯电梯178#一单元18沃克斯电梯288#二单元18沃克斯电梯299#一单元18沃克斯电梯2109#二单元18沃克斯电梯21110#一单元16沃克斯电梯21210#二单元16沃克斯电梯21311#一单元16沃克斯电梯21411#二单元16沃克斯电梯21512#一单元16沃克斯电梯21612#二单元16沃克斯电梯21713#一单元16沃克斯电梯21813#二单元16沃克斯电梯2合计33果园社区电梯统计表（四期）序号楼栋号单元号楼层数电梯品牌电梯数量备注1914#一单元18沃克斯电梯22014#二单元18沃克斯电梯22115#一单元18沃克斯电梯22215#二单元18沃克斯电梯22316#一单元18沃克斯电梯22417#一单元18沃克斯电梯22517#二单元18沃克斯电梯22618#一单元18沃克斯电梯22718#二单元18沃克斯电梯22819#一单元18沃克斯电梯22920#一单元18沃克斯电梯23020#二单元18沃克斯电梯2合计24果园社区电梯统计表（公租房）序号楼栋号单元号楼层数电梯品牌电梯数量备注3121#一单元18上海三菱23221#二单元18上海三菱23322#一单元18上海三菱23422#二单元18上海三菱23523#一单元18上海三菱23623#二单元18上海三菱23724#一单元18上海三菱23824#二单元18上海三菱23925#一单元18上海三菱24025#二单元18上海三菱24126#一单元18上海三菱24226#二单元18上海三菱24327#一单元18上海三菱24427#二单元18上海三菱24528#一单元18上海三菱24628#二单元18上海三菱24729#一单元18上海三菱24829#二单元18上海三菱24930#一单元18上海三菱25030#二单元18上海三菱2合计40果园社区电梯统计表（三期）序号楼栋号单元号楼层数电梯品牌电梯数量备注5120#一单元18沃克斯电梯25225#一单元18沃克斯电梯25326#一单元18沃克斯电梯25426#二单元18沃克斯电梯25529#一单元11沃克斯电梯15629#二单元11沃克斯电梯15730#一单元18沃克斯电梯25830#二单元18沃克斯电梯25938#一单元11沃克斯电梯16038#二单元11沃克斯电梯16139#一单元11沃克斯电梯16239#二单元11沃克斯电梯1合计18桃花园社区电梯统计表序号楼栋号单元号楼层号电梯品牌电梯数量备注11#2单元25江南嘉捷电梯421#2单元18江南嘉捷电梯432#2单元18江南嘉捷电梯243#2单元18江南嘉捷电梯254#2单元18江南嘉捷电梯464#2单元18江南嘉