居住区调研报告.ppt

居住区调研报告 小组成员 n141001221史丹n141001224唐晓梦n141001225王晓玉n141001226魏芸楚 前期准备 A 实习要求 调研居住区 了解居住区绿地景观设计的特点和规范 小组分工 从设计特色 使用功能 植物配置等方面比较3处小区的设计特色 并对局部提出优化改进建议 B 调研小区 1 苏宁天润城2 南京林业大学锁金村3 C 分组分工 苏宁天润城 史丹 唐晓梦 锁金村 史丹 唐晓梦 1 Part 苏宁天润城 苏宁天润城 地址 南京市浦口区浦洲路南侧 交通区位图 小区大概介绍 苏宁天润城位于桥北 新街口 核心地段 南京本土地产品牌的领军企业苏宁环球用超大手笔规划筑造了这一座城 紧邻宝塔山和大桥北路 空气清新 自然环境优美 据长江滨江1公里 邻近东南大学 南京大学 南京工业大学 高新区 天润城占地4260亩 总建筑面积360万平方米 共分为16个街区 天润城从2005年初开始销售 这九年来苏宁天润城的销售量一直稳居南京市销售榜首 苏宁天润城16街区依托于前期14个街区的基础 优点非常突出 北端离地铁3号线天润城站的出口非常近 南端毗邻桥北商业中心 和大桥北路 北区13幢住宅 由南往北排列 整个小区有2个出入口 小区设计的理念基于地貌 顺应地貌和道路 创造丰富的空间层次 例 天润城第十街区小区网 紧邻地铁3号线 建筑类别 板塔结合 多层 小高层建筑面积 3600000平方米占地面积 2400000平方米楼栋总数 56栋总户数 6360户容积率 1 50绿化率 42 建成年份 2012年 楼盘相关信息 小区基地现状分析 小区内景图 基础分析 基础分析 小区景观小结点 设计特色 总结这个小区的设计 路面铺装设计 使用功能 小区使用功能配置图 住宅区 商业区 娱乐区 休闲区 运动区域 停车场 绿化区 公共管理区等等 小区使用功能配置图 植物配置 小区植物配置配图 鸟瞰 局部植物配置 2 Part 锁金村 锁金村 地址 南京玄武区锁金村 交通区位图 小区大概介绍 锁金村地处南京市主城区东北部 西临玄武湖 南依紫金山 是个建设于八十年代的老小区 真正核心区域仅2平方公里左右 街区景色秀丽 人文荟萃 交通便捷 区位优势十分明显 建筑类别 板塔结合 多层容积率 1 50绿化率 25 建成年份 1900年停车位 地面停车位 楼盘相关信息 幼儿园 锁金一小附属幼儿园 南京林业大学幼儿园中小学 南京市第六十二中学锁金分校 第十三中学锁金分校大学 南京林业大学 南京师范大学 南京市委建设工委党校商场 华诚便利新村店 锁金水果超市医院 南京林业大学校医院 南京仁爱专科医院邮局 锁金村邮政所 邮政储蓄南京锁金村邮政支局 邮政储蓄南京南林大邮政支局银行 中国银行 建设银行 工商银行 南京银行其他 南京情侣园 新庄广场 南京国际展览中心小区内部配套 健身设施 小区周边相关信息 设计特色 该小区设计主导思想为 小区园路配图 小区使用功能配置图 居住 健身 休憩 娱乐等等 植物配置 小区植物配置配图 3 Part LOREMIPSUMDOLOR 3 金基尚书里 地址 秦淮区八宝东街9号 东邻解放南路 南西到尚书里 北至八宝东街 2 小区简介 物业类别 普通住宅建筑类别 高层开发商 南京通达城镇基础设施开发有限公司绿化率 41 物业公司 南京金基物业管理服务有限公司容积率 2 45车位 499个金基尚书里住宅商业部分共有4栋19 26层的高层住宅 一栋16层的酒店式公寓 金基尚书里 东邻解放南路 南 西到尚书里 北至尚书公寓 规划用地性质为居住 商业混合用地 占地面积约3 5万 拟建高档住宅和商住 商业配套物业 开发商为南京金基房地产开发有限公司 成立于1992年 开发过的楼盘有金狮公寓 汇文阁 红山机电花园 金基唐城 金基翠城 项目周边路网发达 交通十分便捷 南北向有城东干道 解放路 城东干道南北贯穿全市 解放路连通大光路与中山东路 东西向有大光路 瑞金路 大光路西接白下路 建邺路直通市中心 东接光华路可取道绕城公路到达外地 项目的交通区位优势 使其与新街口商贸区 钟山风景区 月牙湖风光带 夫子庙风光带和航空 铁路 公路等交通枢纽的联系无比紧密 项目拥有丰富的历史文化资源 良好的自然地理资源和完备的生活配套设施 明故宫 东华门 西华门 东水关等遗址公园环列四周 明御河雕塑公园近在咫尺 金润发超市 苏果超市 月星家私广场 环北市场 农贸市场等商业设施形成了一公里生活圈 3 配套设施 中小学 夫子庙小学 南航附属高中 南航附属初中 南京一中 瑞金路中学 瑞金路小学 瑞金北村小学 光华门小学 光华东街小学 大光路小学综合商场 新街口商圈 珠江路商圈 新世纪广场商圈 金润发 水晶街 瑞金路商业步行街幼稚园 大地幼儿园 艺华幼儿园 瑞金路幼儿园 体育艺术幼儿园 光华幼儿园等银行 交通银行 中信银行 紫金农商银行 建设银行 南京银行 农业银行 光大银行 深发展银行 招商银行 邮政储蓄 北京