汕尾市品清湖区域空间发展规划.doc

汕尾市品清湖区域空间发展规划 政府采购 邀请招标文件 招标编号 汕尾市公共资源交易中心 年月日 目录 第一部分投标邀请函及回执第一部分投标邀请函及回执矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃 投标邀请书 投标邀请书回执 第二部分规划设计任务书第二部分规划设计任务书 第一章总则 第二章概念规划任务书 第三章城市设计任务书 第四章控制性详细规划任务书 第五章附则 第三部分投标人须知第三部分投标人须知 一 说明 二 招标文件 三 投标文件的编制和数量 四 投标文件的递交 五 资格预审 六 开标与评标及定标 七 质疑与投诉 八 合同的订立和履行 九 适用法律 十 成本补偿和奖惩办法 十一 完成项目期限和付款方式 十二 附则 第四部分合同书格式第四部分合同书格式 第五部分资格预审投标文件格式第五部分资格预审投标文件格式 第六部分投标竞赛文件格式第六部分投标竞赛文件格式 1 59 第一部分投标邀请函及回执第一部分投标邀请函及回执 投标邀请投标邀请书书 汕尾市公共资源交易中心受汕尾市城乡规划局的委托 对 汕尾市品清湖区域空间发展 规划 服务项目进行邀请招标采购 欢迎符合资格条件的投标人参加投标 有关事项如下 聞創沟燴鐺險爱氇谴净 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸 一 采购项目编号 20XX0601G 二 采购项目名称 汕尾市品清湖区域空间发展规划 三 采购预算 万元 其中万元作为通过投标文件评审认定有效但未中标设计单位的 成本补偿费 四 资金来源 财政性资金 五 本项目采用竞赛的方式进行投标 通过在网站发布招标公告 公开接受中华人民 共和国的境内设计单位报名 由集中采购机构组织专家成立专家组 对提交了 资格预审投 标文件 的设计单位进行资格评选 从中选出家设计单位作为正式邀请投标参赛单位 由汕 尾市公共资源交易中心向选出的家投标人发出正式投标邀请书 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟 残骛楼諍 锩瀨濟溆塹籟婭 六 项目内容及需求 见招标文件 第二部分 规划设计任务书 七 邀请招标文件的获取期限和方式 汕尾市公共资源交易中心在网站发布招标公告 符合报名资格的设计单位可以在年月 日至年月日 办公时间内 节假日除外 到汕尾市政府采购中心现场购买邀请招标文件 邀请招标文件每套售价元 售后不退 酽锕极額閉镇桧猪訣锥 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧 八 投标人资格要求 是符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的规定 在中华人民共和国境内 注册的供应商 只有在法律上和财务上独立 合法运作并独立于采购人和采购代理机构的供货人才 能参加投标 投标人不得直接或间接地与采购人为采购本次招标的项目进行设计 编制规范和其 他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑 彈贸摄尔霁 毙攬砖卤庑诒 具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书 并同时 具有建筑设计和旅游规划设计及园林景观规划设计三者中任何一种乙级以上 含 乙级 资质证书 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點 2 59 具有完成本项目的能力及完善的技术保证体系 经向市检察院查询 无行贿犯罪记录及其他不良记录的投标人 本次招标项目不接受联合体投标 九 领取邀请招标文件时须携带如下证件 企业营业执照或事业单位法人证书副本原件及正本复印件 加盖公章 组织机构代码证副本原件及正本复印件 加盖公章 中华人民共和国建设行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书原件及复印件 加盖公章 建筑设计和旅游规划设计及园林景观规划设计三者中任何一种乙级以上 含乙级 资质证书原件及复印件 加盖公章 厦礴恳蹒骈時盡继價骚 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺 法人代表授权书 加盖公章 法人代表身份证原件及复印件 加盖公章 被委托人 如有委托 身份证原件及 复印件 加盖公章 十 投标截止时点 资格预审投标文件提交截止时点 年月日时正 投标竞赛文件提交截止时点 年月日时正 十一 资格预审投标文件要求 见招标文件 第三部分 投标人须知 中的 三 投标文 件的编制和数量 以及 第五部分 资格预审投标文件格式 茕桢广鳓鯡选块网羈泪 茕桢广鳓鯡 选块网羈泪镀 投标竞赛文件要求 见招标文件 第三部分 投标人须知 中的 三 投标文件的编制和 数量 以及 第六部分 投标竞赛文件格式 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈 十二 投标文件递交地点 汕尾市城区汕尾大道华信商贸大厦三楼市政府采购中心评 标室 十三 开标 评标时间 年月日前 十四 开标 评标地点 汕尾市城区汕尾大道华信商贸大厦三楼市政府采购中心评标 室及采购人指定地点 十五 集中采购机构及采购人名称 地址及联系方式 集中采购机构 汕尾市公共资源交易中心 联系人 陈先生 电话 传真 联系地址 汕尾市城区汕尾大道华信商贸大厦三楼市政府采购中心 邮编 采购人 汕尾市城乡规划局 3 59 联系人 张瑞坤 罗海峰 汕尾市公共资源交易中心 二 一四年 月 日 投标邀请书回执投标邀请书回执 汕尾市品清湖区域空间发展规划服务 采购项目编号为 20XX0601G 的 投标邀请书 及 邀请招标文件 已获取 本公司将于年月日前回复是否参加该项目的投标活动 籟丛妈 羥为贍偾蛏练淨 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠 收件单位 盖章 经办人 签字 二 一四年月日 第二部分规划设计任务书第二部分规划设计任务书 第一章第一章 总则总则 第一条随着 珠江三角洲地区改革发展规划纲要 年 粤东城镇群协调发展规划 关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定 粤东西北地级市扩容提质行动纲 要 等一系列重要区域性规划文件的实施 以及新一轮城市总体规划修编完成 加上厦深 铁路的正式通车和道路交通体系的日益完善 汕尾的区域地位不断提升 山海湖城 的生 态发展格局逐步形成 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買 为进一步深入落实科学发展观 贯彻党的 十八大 会议精神和方针 把汕尾建设成为 现代化滨海生态文明 幸福宜居城市 面对区域和城市的发展机遇和挑战 处理好品清湖 区域的开发利用与生态保护之间的关系 展现汕尾得天独厚的资源禀赋 品清湖 保持优 美的自然风貌 树立新形象 打造城市名片区域 探求城市建设与环境保护的城市可持续 发展之路 在发展中守住城市之本 根据市政府的工作部署 汕尾市城乡规划局开展本次 品清湖区域空间发展规划 编制工作 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇 整个规划设计工作分两个阶段 第一阶段 概念规划阶段 第二阶段 详细规划阶段 包括控制性详细规划和相应的城市设计 本次招标工作内容包括两个阶段的所有工作内容 第一阶段 即概念规划阶段 的规 4 59 划成果作为评定中标人的条件 以竞赛方式完成 第二阶段 即详细规划阶段 由中标人 完成 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝 第二条汕尾市城乡规划局负责本次规划的组织编制工作 兼负合同签订 经费申请及 支付 第三条品清湖为我国最大的沿岸潟湖之一 水域面积约 岸线长约 39km 湖中有屿 仔岛 南面有天然屏障 海上沙舌 湖的北东南三面环山 汕尾市中心城区位于湖北岸 依山拥湖而建 经过多年的发展 品清湖逐渐成为汕尾城市灵魂之源泉 是展示汕尾独特 魅力的海湾内湖文化区和特色鲜明 水城融合的标志性空间 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷 擁締凤袜备 訊顎轮烂蔷報 第二章第二章 概念规划任务书概念规划任务书 一 概念规划范围和深度 第四条概念规划范围 汕尾市环品清湖区域 包括品清湖南北岸及城市中轴线区域 总面积约 含品清湖水面面积余平方公里 设计单位可以根据需要适当扩大规划研究范 围 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛 第五条 规划深度为控制性详细规划阶段的概念规划 工作内容包括 现状调研 概念 规划 含必要的城市设计和专题研究 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻 第六条 规划期限 远期至年 近期至年 二 概念规划目标 第七条明确该地区的城市定位 构建城市中轴线和环湖区域 山海湖城 的城市空间格 局 具体包括 深入分析规划用地及周边环境的特点 合理规划城市空间及功能 强化汕尾独特的 海在城中 城在山间 的城市特色 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜 准确把握品清湖地区的城市定位 为整个城市中心区的空间和景观体系奠定基本骨 架 塑造以品清湖为中心的 富有特色与活力的城市标志性空间 尊重现状及汕尾市情 并理顺已批准的各相关规划成果 增强规划可实施性 5 59 三 概念规划内容 第八条概念规划内容应包括 现状调查分析 对区域自然地理条件 社会经济发展条件和建设开发条件进行调查 和评估 主要内容包括 规划用地的自然条件 人口 社会经济 产业发展 土地利用现 状 建设情况 道路交通 公共服务与公用设施 以及有保护和利用价值的传统建筑与街 区等 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届 上层次及相关规划分析 定位研究 研究确定规划区域在城市整体功能 空间与景观体系中的地位与作用 功能空间结构分析与规划 基于地区整体空间形象和功能定位 明确地区整体空间 结构 研究该地区对文化 商务 金融 商业 旅游等各类功能设施的需求量 确定各大 功能区的主体功能 对区域整体开敞空间体系及滨海公共休闲系统进行设计组织 綾镝鯛駕 櫬鹕踪韦辚糴 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙 景观体系设计与控制 结合现状及目标 对规划区域进行景观设计 打造 海在城 中 城在山间 的城市形象 对建筑天际线及景观视廊进行分析 对地区内建筑高度控制 进行研究 尤其是对品清湖沿岸的城市天际线进行分析和设计 并研究有效的控制措施 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑 交通组织及其空间规划 对规划区域内外的交通容量 交通衔接与组织进行分析 提出合理的交通组织方案 合理规划车行 慢行道路以及相应的设施用地 猫虿驢绘燈鮒诛髅 貺庑 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献 总体规划布局 重要节点设计 四 概念规划成果要求 第九条规划成果应包括图纸 文件 展板和多媒体演示文件 成果深度应能充分体现 对本任务书要求的响应 第十条 除下文第十一条和第十二条另有规定外 概念规划成果制作应符合招标文件 第三部分 投标人须知 中的 三 投标文件的编制和数量 的要求 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔 锹 籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚 第十一条成果形式包括纸质文件和计算机电子文件 计算机电子文件应包括与纸质文 件完全相同的内容 以及多媒体演示文件和汇报等 構氽頑黉碩饨荠龈话骛 構氽頑黉碩饨荠龈话骛 門 文件和图纸合订为一本完整的纸质文件 210mm 297mm 或 297mm 420mm 规格 共套 彩色打印 輒峄陽檉簖疖網儂號泶 輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴 6 59 计算机电子文件要求 文字文件采用和格式文件 图形文件采用 或格式文件 汇 报演示文件采用格式 多媒体演示计算机文件采用文件格式 提供光盘套 尧侧閆繭絳闕绚勵 蜆贅 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝 展板要求 提供展示图板一套 图纸数量张 图纸内容应能充分体现本规划成果的 主要内容和特色 展示图板以 1189mm 841mm 规格制作 图纸比例 规格与编排由设计 单位自定 但必须在相应图纸上标注比例尺及指北针 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨 淒侬 方案介绍简本要求 提供方案介绍 210mm 297mm 或 297mm 420mm 简本 一式套 每套简本要求包含必要的方案文字介绍 包括设计理念 设计要点 主要特色 主要经济 技术指标等 以及主要的图纸 简本不超过页 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍 多媒体演示文件要求 要求制作规划方案汇报多媒体演示文件 长度分钟 其中应 包含不少于分钟的动画 中文配音 统一采用文件格式 提供光盘套 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰 第十二条所有设计成果的文字说明和文字标注均使用中文 成果图纸和文件必须做到 清晰 完整 尺寸齐全 准确 同类图纸规格应统一 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統 庫摇 五 概念规划成果报送要求 第十三条概念规划成果构成 投标竞赛文件 的 技术部分 除下文第十四条另有规定外 投标竞赛单位报送概念规划成果应符合招标文件 第三部分 投标人须知 中的 四 投标文 件的递交 的规定 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶 第十四条投标竞赛单位报送概念规划成果应符合下列要求 概念规划任务书 规定的所有成果 这些成果中不得标注设计单位的名称 商标或 其它可以辨认设计单位及设计人身份的符号 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛 设计单位必须同时另外提交一本用于分辨投标竞赛成果对应的设计单位身份的方案 文本 在其扉页标注设计单位名称 法定代表人 项目负责人和主要设计人员名单 并加 盖设计单位印章 必须单独密封 规格为 297mm 或 297mm 420mm 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔 澩 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷 六 成果审查与评标办法 第十五条成果审查与评标办法见招标文件 第三部分 投标人须知 中的 六 开标与评 标及定标 七 质疑与投诉 八 合同的订立和履行 和 十 成本补偿和奖惩办法 以 及 第条 中 附件二 投标竞赛文件审查与评审表 在评标结果网上公告前 设计单位请 7 59 勿咨询 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶 第三章第三章 城市设计任务书城市设计任务书 一 城市设计基本要求 第十六条 城市设计的任务是在概念规划招标成果的基础上 综合各家成果 进一步明 确本任务书第七条要求的规划目标 完善 深化本任务书第八条规定的规划内容 加强城 市景观设计 打造城市中轴线和滨海景观带 增强环湖堤岸的景观功能 规划设计环湖重 要景观节点 展现出汕尾独特的 海在城中 城在山间 的景观风貌 怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉 怂 阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴 第十七条 城市设计范围与概念规划范围一致 如果设计单位认为有必要 可以根据需 要适当扩大研究范围 第十八条本次城市设计的深度为控制性详细规划阶段的城市设计 第十九条应当结合发展现状及目标 对环湖区域进行总体城市设计 尤其是对未建设 未出让地块 可更改规划的地块 和未来需要改造的地区进行深入研究 研究主要公共开 敞空间及具体地块的功能 布局 规模等控制要求 谚辞調担鈧谄动禪泻類 谚辞調担鈧谄动禪泻類 谨 第二十条应当结合低碳减排新技术理念 从节约能源 节约资源 回归自然等方面在 城市设计中体现绿色建筑理念和原则 提出具有可操作性的规划管理要求 嘰觐詿缧铴嗫偽純 铪锩 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱 二 城市设计内容 第二十一条 城市设计的主要内容包括 明确整体空间形象定位 进行空间形态设计和景观系统规划 确定设计范围内的空间景观特征及其构成 明 确城市标志性空间 确定公共开放空间的功能布局和形态结构 规定主要公共开放空间的范围并提出控 制原则 确定建筑群体的景观特征 空间形态布局及其外部空间的环境设计要求 确定标志 性建筑或建筑群体等主要建 构 筑物的使用功能 体量 色彩 风格 高度 外墙材料 等方面的控制原则和要求 确定需要保护的建筑 街区及相邻地区的范围 保护与更新的 控制原则 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆 8 59 对品清湖滨海岸线空间形态 天际线 视觉走廊及公共休闲体系进行规划设计 提 出规划控制要求 对重要空间节点进行概念设计 明确控制要求 确定重要街道 包括建筑物公共通道 的位置 尺度与标高的控制要求 提出环境 小品及街道家具的设计意向 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕 确定公共服务与公用设施的规划设计要求 三 城市设计成果及评审要求 第二十二条 城市设计成果包括图纸 文件 展板 实体模型和多媒体演示文件 文件 包括说明书和基础资料 不需要编制单独的设计指引等管理文件 而应当将之纳入控制性 详细规划的管理文件之中 但不能纳入控制性详细规划的内容应单独编制城市设计指引 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲 第二十三条城市设计分初审 专家评审和城市规划委员会审议三个阶段进行评审 由 汕尾市城乡规划局负责组织评审工作 汕尾市城乡规划局出具书面评审意见 设计单位负 责提供评审所必需的汇报资料和方案介绍 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨 各评审阶段提交的成果文本数量与组织单位协商后确定 原则上 每次评审不超过套 评审具体时间经组织编制单位与设计单位双方协商确定 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻 濫驂膽閉驟羥闈詔 寢賻減 第二十四条城市设计最终成果形式包括纸质文件 计算机电子文件和实体模型 计算 机电子文件应包括与纸质文件完全相同的内容 以及多媒体演示文件和汇报等 銚銻縵哜鳗 鸿锓謎諏涼 銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗 说明书和基础资料分别独立装订成册 纸质文件规格为 210mm 297mm 或 297mm 420mm 共套 彩色打印 挤貼綬电麥结鈺贖哓类 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈 计算机电子文件要求 文字文件采用和格式文件 图形文件采用 使用汕尾城建坐 标系统 以甲方提供的地形图坐标系统为准 或格式文件 汇报演示文件采用格式 多媒 体演示计算机文件采用文件格式 提供光盘套 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極 展示图板一套 展板数量幅以上 图纸内容应能充分体现本规划成果的主要内容和 特色 展示图板以 1189mm 841mm 规格制作 图纸比例 规格与编排由设计单位自定 但必须在相应图纸上标注比例尺及指北针 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩 方案介绍简本套 210mm 297mm 或 297mm 420mm 规格 包含必要的图纸和方案 文字介绍 包括设计理念 设计要点 主要特色 主要经济技术指标等 简本不超过页 裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺 裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递 方案汇报多媒体演示文件 长度分钟 其中应包含不少于分钟的动画 中文配音 统一采用文件格式 提供光盘套 仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁 仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛 9 59 所有设计成果的文字说明和文字标注均使用中文 成果图纸和文件必须做到清晰 完整 尺寸齐全 准确 同类图纸规格应统一 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒 最终成果必须加注委托单位名称 设计单位名称及法定代表人 项目负责人和设计 人员名单及加盖设计单位公章和城市规划设计出图专用章 骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙 骁顾燁鶚巯瀆 蕪領鲡赙骠 城市设计实体模型个 比例为 模型深度应与设计深度一致 设计单位应根据变 更的规划设计及时调整实体模型 使规划方案与实体模型相匹配 瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉 瑣钋 濺暧惲锟缟馭篩凉貿 第四章第四章 控制性详细规划任务书控制性详细规划任务书 一 控制性详细规划基本要求 第二十五条控制性详细规划应当依据汕尾市城市总体规划并结合其他相关规划进行编 制 控制性详细规划应充分落实上述的城市设计成果 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳 類碍 第二十六条控制性详细规划范围为本任务书要求的概念规划范围内的建设用地部分 用地面积约 第二十七条 遵循国家和地方城市规划与建筑设计的有关法律 法规及规范 并符合设 计任务书的规定 二 控制性详细规划目标和原则 第二十八条 控制性详细规划的目标是制定品清湖区域的空间发展策略及空间发展管理 规定 引导和控制该地区的土地开发利用 空间发展和生态保护 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬 栉缏 歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧 第二十九条控制性详细规划应坚持以下原则 区域定位和国际视野 应准确把握环品清湖区域的区域定位 分析国内外海滨城市 发展特色和趋势 形成汕尾的海滨城市特色 强化汕尾市 山海湖城 城市空间布局结构 优化公共服务配套 提升地区整体形象和综合竞争力 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄 应頁 成片规划和整体设计 规划设计应遵循成片规划 整体设计的理念 以保证整个地 区景观的整体性 体现整体设计理念 实现整体控制目标 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺 峴扬斕滾澗辐 滠兴渙藺诈 按照海滨城市发展模式 深入分析区域环境 充分发挥现有资源的优势 将品清湖 10 59 打造成为汕尾市独特魅力的海湾内湖文化区 水城融合的标志性空间 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈 增强规划可实施性 充分考虑现状及汕尾市情 了解汕尾市各职能部门的发展要求 尊重已批准的各相关规划成果和已建 在建 待建重大建设项目 在此基础上充分协调好 现状与规划之间的问题 做到本规划切实可行 则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷 则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华 增强规划的灵活性和弹性 区分强制性控制要素与弹性控制要素 促进城市可持续 发展 使之可以随着未来建设需求的变化而进行动态调整和有机完善 胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻 胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵 三 现状调查与分析 第三十条 应对规划区域的自然地理条件 社会经济发展条件和建设开发条件进行详细 的调查和评估 主要内容包括 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵 上层次及相关规划要求 城市总体规划等上层次规划和相关规划对规划范围的规划 要求 以及相邻地区已批准规划的情况 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤 自然条件 规划范围的水文 地质 地貌 自然灾害 生态环境特征等自然条件 产业状况 产业发展的现状与前景分析 土地利用现状 规划范围内准确 详细的建设情况 土地利用现状 建筑物状况 规划范围内的建筑物状况 包括建筑物的用途 面积 建设年代 建 筑质量 建筑层数等 建筑物管理情况及合法性等情况 陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟 陽簍埡鲑罷規呜旧 岿錟麗 道路交通现状 现状道路的等级体系 功能划分 红线及断面形式 交叉口形式 交通设施的分布与规模 公共交通线路走向及站点分布 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠 谔應釵 公共服务设施现状 现状公共服务设施的类型 规模和分布情况 市政管线与设施现状 各类市政公用设施的分布 规模 用地面积以及管网等级和 分布情况 历史文化及建筑风貌现状 规划范围内的有历史和文化传统意义的建筑 建筑群或 街区的分布 规模 分析其特色及环境特征等 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔 规划范围内有相对独立性的社区 如村庄 的现状人口 经济发展 生活配套 产 业发展状况 以及历史用地情况等 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚 规划范围内的行政许可信息 包括建设用地规划许可证 国有土地使用证 已批未 建修建性详细规划及地块设计条件 建设工程规划许可证等 以及与品清湖区域有关的项 目选址意见书 选址意向 规划管理动态信息和相关部门的规划设想等 謾饱兗争詣繚鮐癞别 瀘 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽 11 59 收集其他与规划相关的现状情况 四 控制性详细规划内容和要求 第三十一条 通过研究对比全球著名海滨旅游城市 分析海滨旅游业发展趋势 规模 发展模式 功能配套 产业链 能级等内容 结合现状情况 提出汕尾市环品清湖区域规 划发展模式及相关功能配套设施等 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱 明确环品清湖区域所承担的区域服务功能 提出该地区适宜发展的现代服务业类型 功能 等级 确定 现代服务业 总部经济 旅游产业等在本地区的发展定位与规模 莹谐 龌蕲賞组靄绉嚴减 莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩 在整体功能定位的基础上 建立详细的发展目标与规划指标体系 提出经济及人口 发展目标 产业发展策略 交通发展策略和生态环境发展策略 麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶 麸肃鹏镟 轿騍镣缚縟糶尔 规划设计整体空间形象 城中村改造 历史风貌保护等 以建设宜游 宜居城市为目标 结合自然环境优势 深度挖掘地区景观元素与历史 人文要素价值 重点明确地区宜居水平和主要指标 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬 颤 第三十二条应当从多角度入手研究用地功能布局 基于地区整体空间形象和功能定位 明确地区整体空间结构和各大功能区的主体功 能 对用地布局进行多层次划分 细化商贸 办公 商业 居住 交通等用地功能 构 成比例及其归属 综合考虑土地集约利用和经济性原则 以及地区整体空间形态 滨海岸线景观控制 等综合要求 明确不同功能地块的建设总量和开发强度 風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙 風撵鲔貓铁频钙 蓟纠庙誑 基于现状分析 结合对已审批规划 历史审批案件以及项目选址意向的梳理 提出 可操性强的土地利用规划方案 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰 对规划区内各类建筑的现状布局及建设总量进行核算 在现状调研和发展预测的基 础上 结合地区的定位和发展目标 研究该地区对商务 金融 商业等各类建筑的需求量 并转化成地块指标在方案中落实 建立开发强度等规划控制指标体系 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶 第三十三条基于功能布局 对区域内外的交通容量 交通衔接与组织进行详细分析 将用地功能与交通容量进行相互校核 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙 第三十四条 控制性详细规划内容应满足下列要求 应当根据规划用地实际 划定城市红线 紫线 绿线 蓝线 黄线 并提出相关规 12 59 划控制要求 城市紫线 根据 城市紫线管理办法 落实城市总体规划划定的在规划范围内的城 市紫线 城市绿线 根据 城市绿线管理办法 应当提出不同类型用地的界线 规定绿化率 控制指标和绿化用地界线的具体坐标 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬 城市蓝线 根据 城市蓝线管理办法 应当依据城市总体规划划定的城市蓝线 规 定城市蓝线范围内的保护要求和控制指标 并附有明确的城市蓝线坐标和相应的界址地形 图 夹覡闾辁駁档驀迁锬減 夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆 城市黄线 根据 城市黄线管理办法 应当落实城市总体规划确定的城市基础设施 的用地位置和面积 划定城市基础设施用地界线 规定城市黄线范围内的控制指标和要求 并明确城市黄线的地理坐标 视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝 视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥 城市红线 特指本市城乡规划中 用于界定城市道路用地和公路用地范围的控制线 在红线内不允许建任何永久性建筑 建筑物的台阶 平台 窗井 地下建筑及建筑基础 除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出城市红线 偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠 偽澀 锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃 应规定待开发土地的基本开发单元的最小面积和宽度 深度 防止过小尺度的开发 活动 以确保基本地块开发单元的 相邻权 保证土地空间的合理控制 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬 科学确定地块的土地使用兼容性 保证规划与城市社会 经济发展相协调 适应城 市发展的可变性和多样性 宜对地块容积率的上 下限均作控制 科学 合理地控制建筑高度 保护本市得天独厚的自然天际线 鼓励采用相对高度 控制方法 如采用 日照后退曲线法 遮天率曲面法 以及通过建筑高度与街道宽度的关 系来控制建筑高度 如采用绝对高度控制 宜明确在一定区域内的标志性建筑或自然地标 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽 确定城市支路及以上道路的红线位置 断面 坡度 重要控制点坐标和标高等 对 社会停车场 库 配建停车场 库 进行定位 定量和定界 包括货车配建泊位和自行车 泊位 规定允许设置机动车和行人出入口的方向和位置 疠骐錾农剎貯狱颢幗騮 疠骐錾农剎貯狱颢 幗騮鸪 保证集中绿地面积 推动多种形式的绿化 确保居住区公共服务设施 环卫设施 电力设施 电信设施 燃气设施的建设 对一些特殊地区 可增加烟雾 噪声 粉尘 异味等控制要求 分类规定建筑后退红线和后退建筑基地界限的要求 并对后退距离内的用地使用与 管理方式予以规定 第三十五条 控制性详细规划应体现强制性内容 主要包括 各地块的主要用途 建筑 13 59 密度 建筑高度 容积率 绿地率 公共绿地面积 配建停车位和社会停车位 含货车和 自行车停车位 基础设施和公共服务设施配套规定 镞锊过润启婭澗骆讕瀘 镞锊过润启婭澗骆讕瀘 載 五 控制性详细规划成果要求 第三十六条 应符合国家和广东省关于控制性详细规划的编制要求 第三十七条 规划成果应包括图纸 文件 展板和多媒体演示文件 文件包括文本和附 件 基础资料和说明书收入附件 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬 第三十八条成果形式包括纸质文件和计算机电子文件 计算机电子文件应包括与纸质 文件完全相同的内容 以及多媒体演示文件和汇报等 邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑 邁茑赚陉宾呗擷鹪讼 凑幟 文本 说明书和基础资料汇编分别独立装订成册 以上各册包含相应的图则和图纸 纸质文件规格为 210mm 297mm 或 297mm 420mm 共套 彩色打印 嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲 嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃 计算机电子文件要求 文字文件采用和格式文件 图形文件采用 使用汕尾城建坐 标系统 以甲方提供的地形图坐标系统为准 或格式文件 汇报演示文件采用格式 多媒 体演示计算机文件采用文件格式 提供光盘套 该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭 该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟 展板要求 提供展示图板一套 图纸数量不限 图纸内容应能充分体现本规划成果 的主要内容和特色 展示图板以 1189mm 841mm 规格制作 图纸比例 规格与编排由设 计单位自定 但必须在相应图纸上标注比例尺及指北针 劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙 劇妆诨貰攖苹埘呂 仑庙痙 方案介绍简本要求 提供方案介绍 210mm 297mm 或 297mm 420mm 简本 一式套 每套简本要求包含必要的方案文字介绍 包括设计理念 设计要点 主要特色 主要经济 技术指标等 以及主要的图纸 简本不超过页 臠龍讹驄桠业變墊罗蘄 臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣 多媒体演示文件要求 要求制作规划方案汇报多媒体演示文件 长度分钟 其中应 包含不少于分钟的动画 中文配音 统一采用文件格式 提供光盘套 鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞 鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋 用地分类应当符合城乡用地分类与规划建设用地的国家标准的规定 第三十九条现状调查成果应包括现状调查资料与现状分析报告 现状调查中的各方面 的内容应体现现状调查的准确性和可操作性 应制作以下主要图纸 穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺 穑 釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視 现状土地利用图 现状用地权属图 行政许可信息图 14 59 现状建筑质量评价图 应当在现状调查资料收集整理的工作基础上 对现状信息形成完备的评估判断 完成 规划工作底图 编制现状分析报告 分析总结规划区现状存在的主要问题 提出规划设计 的要点与建议 隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽 隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝 第四十条所有设计成果的文字说明和文字标注均使用中文 成果图纸和文件必须做到 清晰 完整 尺寸齐全 准确 同类图纸规格应统一 浹繢腻叢着駕骠構砀湊 浹繢腻叢着駕骠構砀 湊農 六 控制性详细规划成果评审规定 第四十一条控制性规划分初审 专家评审和终审三个阶段进行评审 由汕尾市城乡规 划局负责组织评审工作 汕尾市城乡规划局出具书面评审意见 设计单位负责提供评审所 必需的汇报资料和方案介绍 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨 第四十二条各评审阶段提交的成果文本数量与组织单位协商后确定 原则上 每次评 审不超过套 评审具体时间在规定的时限内 经组织编制单位与设计单位双方协商确定 设计单位应当于评审前派专人将规划成果送达汕尾市城乡规划局 通过评审后 设计单位 应根据评审意见修改并按时提交审批成果 惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵 惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣 第四十三条提交的正式规划成果必须加注委托单位名称 设计单位名称及法定代表人 项目负责人和设计人员名单及加盖设计单位公章和城市规划设计出图专用章 贞廈给鏌綞牵鎮 獵鎦龐 贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮 第五章第五章 附则附则 第四十四条 本次规划署名权归设计单位所有 版权归组织编制单位所有 汕尾市城乡 规划局有权公开展示规划成果 在定标前公开展示规划成果时 不得透露设计单位身份 并有权在定标后通过传播 媒介 专业杂志 书刊及其它形式介绍 展示 评价规划方案 设计单位和具体设计人员必须承担相应辅助管理的职责 设计单位负责该项目的汇报和宣 传工作 包括向上级领导专题汇报 会议汇报材料 展板和对外交流等 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁 蕲 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯 第四十五条 规划方案批准实施前 未经汕尾市城乡规划局同意 任何单位和个人都无 权以任何形式向社会公开展示设计成果 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违 第四十六条设计单位所提交的规划成果有下列情形之一的 设计单位按技术服务合同 规定承担相应责任 提交的规划成果不符合本规划任务书规定的 提交的规划成果图纸和文字辨认不清 内容不全或粗制滥造的 15 59 未经组织单位同意 逾期提交规划设计成果的 无填写完整的设计单位图签 未盖有承接单位公章 第四十七条 承接单位被视为承认本任务书所有条款 并按本任务书规定的条款完成汕 尾市品清湖区域空间发展规划 报送设计成果 承接单位作为本地区规划设计审批的技术 顾问 有义务在环品清湖区域范围内为正在编制 已审批或者正在报建的规划方案和工程 设计提供咨询意见给业主及组织编制单位 齡践砚语蜗铸转絹攤濼 齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡 第四十八条 本规划设计任务书解释权归汕尾市城乡规划局所有 第三部分投标人须知第三部分投标人须知 一 说明一 说明 适用范围 本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购 定义 采购人 是指 汕尾市城乡规划局 政府采购集中采购机构 是指 汕尾市公共资源交易中心 监管部门 是指 汕尾市政府采购管理办公室 招标采购单位 是指 采购人 政府采集中采购机构 合格的投标人 除非下文另有规定 凡是符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的规定 在中华人民共和国境内注册且为人民币流通区域内的投标人均可投标 绅薮疮颧訝 标販繯轅赛 绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃 只有在法律上和财务上独立 合法运作并独立于采购人和采购代理机构的供货人才 能参加投标 投标人不得直接或间接地与采购人为采购本次招标的项目进行设计 编制规范和其 他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联 饪箩狞屬诺釙诬苧径凛 饪箩狞屬诺 釙诬苧径凛骗 具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书 并同时 具有建筑设计 旅游规划设计或园林景观规划设计三者中任何一种乙级以上 含 乙级 资质证书 烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵 烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫 具有完成本项目的能力及完善的技术保证体系 16 59 经向市检察院查询 无行贿犯罪记录及其他不良记录的投标人 本次招标不接受联合体投标 招标文件要求的其他条件 中标人 是指经法定程序确定并授予合同的投标人 合格的服务 服务 是指除货物和工程以外的其他政府采购对象 其中包括 投标人须承担的运输 安 装 技术支持 培训以及招标文件规定的其它服务 其来源均应符合 中华人民共 和国招投标投标法 中华人民共和国采购法 的有关规定 鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键 鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺 投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用 不论投标的结果如何 政府招标采购单 位和采购人均无义务和责任承担这些费用 撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞 撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復 根据粤价函 号函收费标准 按差额定率累进法计算 中标及获得补偿费的供应商应按收 费规定在发出成交通知书前向汕尾市政府采购中心交纳招标代理服务费 踪飯梦掺钓 貞绫賁发蘄 踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃 二 招标文件二 招标文件 招标文件的构成 招标文件由下列文件以及在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件组成 投标邀请函及回执 规划设计任务书 投标人须知 合同书格式 资格预审投标文件格式 投标竞赛文件格式 投标人应认真阅读 并充分理解招标文件的全部内容 包括所有的补充 修改内容 重要 事项 格式 条款和技术规范 参数及要求等 投标人没有按照招标文件要求提 交全部资料 或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险 有可能导致其投标被拒绝 或被认定为无效投标或被确定为投标无效 婭鑠机职銦夾 簣軒蚀骞 婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设 17 59 招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人 均应以书面形式在投标截止时间日以前通知招标 采购单位 招标采购单位将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予 以答复 必要时 招标采购单位将组织相关专家召开答疑会 并将会议内容以书面 的形式发给所有投标人 答复中不包括问题的来源 譽諶掺铒锭试监鄺儕泻 譽諶掺铒锭 试监鄺儕泻濰 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的 招标采购单位将视其为无异议 对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方 评标委员会 或资格预审专家组 有权进行评判 但对同一条款的评判应适用于每个投标人 俦聹执償閏号燴鈿膽賾 俦聹 执償閏号燴鈿膽賾劳 招标文件的修改 在投标截止时间日以前 无论出于何种原因 招标采购单位可主动地或在解答投标人提出 的疑问时对招标文件进行修改 澄清或修改时间不足天的 招标采购单位在征得已 获取招标文件的投标人同意并书面确认后 可不改变投标截止时间 缜電怅淺靓蠐浅 錒鵬凜 缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩 修改后的内容是招标文件的组成部分 将以书面形式通知所有投标人 并对潜在投标人具 有约束力 潜在投标人在收到上述通知后 应立即以书面形式向招标采购单位确认 骥擯帜褸饜兗椏長绛粤 骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎 为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究 招标采购单位可适当 推迟投标截止日期 但应发布公告并书面通知所有投标人 癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵 癱噴 导閽骋艳捣靨骢鍵桧 三 投标文件的编制和数量三 投标文件的编制和数量 投标的语言 投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中 文语言书写 投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言 但相应内容 应附有中文翻译本 在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准 对中文翻译 有异议的 以权威机构的译本为准 鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐 鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東 投标文件中计量单位的使用 投标文件中所使用的计量单位 除招标文件中有特殊要求外 应采用中华人民共和国法定 计量单位 除非另有说明 本招标文件中所称 日 均指日历日 投标文件中需以日历日对招标文件作 18 59 出响应 评标时 对投标中出现的 工作日 按五个工作日折合七个日历日计算 且评标委员会 或资格预审专家组 可能会就有关日期作出对该投标人不利的折算 或量化 投标人不得对此提出异议 否则其投标将被拒绝 榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴 榄阈 团皱鹏緦寿驏頦蕴釙 投标文件电子文件 投标人在提交书面投标文件的同时 应提交该投标文件的计算机电子文件 计算机电子文件的格式要求 投标文件中的 概念规划成果 的计算机电子文件应符合招标 文件 第二部分 规划设计任务书 中 第十一条 的要求 其余投标文件的计算机电 子文件应统一使用和文件格式 单独的图形文件应采用格式 逊输吴贝义鲽國鳩犹騸 逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋 投标人提交的计算机电子文件的实质内容应与提交的书面投标文件的实质内容完全一致 如果评标委员会 或资格预审专家组 发现两者的实质内容不一致 将按不利于投 标人的原则予以处置 因此产生的一切责任均由投标人承担 幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉 幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲 投标文件的构成 本次招标的投标文件包括 资格预审投标文件 和 投标竞赛文件 通过资格预审的正式邀 请投标竞赛单位的 资格预审投标文件 将作为 投标竞赛文件 的一部分 誦终决懷 区馱倆侧澩赜 誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺 资格预审投标文件的构成 投标报名人应完整地按 第五部分资格预审投标文件格式 和本 须知 第条 投标人资格证明文件 的要求 制作并提交 资格预审投标文件 供评 选正式邀请投标竞赛单位使用 资格预审投标文件应包括 医涤侣綃噲睞齒办銩凛 医涤 侣綃噲睞齒办銩凛赝 自查表 资格性文件 商务部分 工作基础 技术方案 其它重要事项说明及承诺 以上合订成册 报名投标人须编制详细的资格预审投标文件目录 投标竞赛文件的构成 接到正式投标邀请书的投标人应完整地按 第六部分 投标竞赛文件 格式 的要求制作 投标竞赛文件 投标竞赛文件应包括下列部分 舻当为遙头韪鳍哕 晕糞 舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶 自查表 资格性文件 19 59 价格部分 商务部分 服务部分 评分标准 技术部分 唱标信封 按 第三部分 投标人须知 中 第条 制作 投标竞赛人的 资格预审投标文件 由汕尾市公共资源交易中心提供 投标人不必 再行提供 投标文件编制 投标人对投标文件的编制应按要求装订和封装 对未经装订的投标文件可能发生的文件散 落或缺损 由此产生的后果由投标人承担 鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯 鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫 投标人应完整 真实 准确地填写招标文件中规定的所有内容 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任 并无条件接受招标采购 单位及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求 筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅 废 筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛 如果因为投标人投标文件填报的内容不详 或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数 据 由此造成的后果 其责任由投标人承担 韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊 韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊 詡 投标报价 投标人的投标报价应符合 中华人民共和国价格法 的有关规定 投标报价应包括招标文件 第二部分 规划设计任务书 中概念规划 控制性详细规划和城 市设计三部分 投标人应按照招标文件中 第二部分 规划设计任务书 及国家和广 东省有关城市规划编制办法规定的内容 深度要求进行报价 并按招标文件 第六 部分 投标竞赛文件格式 中 投标一览表 及 详细报价清单 的要求报出总价和分 项价格 投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容 否则 在评标时不予核减 投标价中也不得缺漏招标文件所要求的内容 否则 其投标将可能被视为无效投标 或确定为投标无效 涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟 涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状 投标总价是以投标人可独立完成本项目 并在通过准确核算后 可满足预期实施效果和符 合自身合法利益的前提下所作出的全部服务的总包干费用 投标人应在 详细报价 清单 中作出详细的分项报价及总价报价 钿蘇饌華檻杩鐵样说泻 钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆 投标一览表 和 详细报价清单 填写时应响应下列要求 概念规划 控制性详细规划和城市设计三部分的所有内容 20 59 对于报价免费的项目必须标明 免费 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投 标人提交的投标价格中 应包含服务的其他所有费用 应包含其他一切隐含及不可预见的费用 投标人必须以人民币报价 以其它货币标价的投标将予以拒绝 投标人的投标报价应完整地包含所有采购内容 且不得以任何理由重复 每一项目只允许 有一个报价 任何有选择的报价将不予接受 戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗 戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗 鏃 投标人根据本须知第条的规定将投标价分成几部分 只是为了方便采购机构和采购人对投 标文件进行比较 并不限制采购人以上述任何条件订立合同的权力 購櫛頁詩燦戶踐 澜襯鳳 購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚 投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的 不得以任何理由予以变更 任何包 含价格调整要求的投标将被认为是非实质性响应投标而予以拒绝 嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽 粪 嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪斃 备选方案 每个投标人只能有一个投标方案 否则将被视为无效投标 投标人资格证明文件 投标人应按招标文件的要求 提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件 并按招标文件 第五部分 资格预审投标文件格式 和 第六部分 投标竞赛文件格式 的要求作为其 资格预审投标文件 和 投标竞赛文件 的组成部分 包括但不限于 下列文件 虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸 虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸伟 证明投标人资格的证明文件 证明投标人已具备履行合同所需的技术能力的文件 证明投标人满