关于建筑工程设计收费及最低出图管理的规定2014.11.doc

江门市六艺建筑设计院有限公司关于建筑工程设计项目管理费(出图费)管理的规定为活跃勘察设计市场，增强企业的活力，本着平等互惠、资源共享、优势互补的原则，特制定本规定。 第一条、经营方式1-1.工作室自主经营、依法纳税、独立核算、自负盈亏；1-2.工作室须在江门市六艺建筑设计院有限公司(简称六艺院)营业执照的经营范围和各项资质等级证书之内承接设计工程项目，不得超越营业执照规定的经营范围和各项资质等级证书规定的业务范围从事经营活动；1-3.六艺院不承担工作室及工程项目设计和服务的任何费用，除提供技术咨询和支持外，不参与日常经营及管理。第二条、工程设计项目管理费2-1.收费标准：2-1-1.工程设计项目管理费(出图费)按承接项目设计费总额的 12.0% 为计算依据，按设计项目进度向六艺院支付管理费。如需开六艺院设计费发票，则另付发票额的 15% 给六艺院代缴各项税款，税款须在开发票前支付。若项目设计费需由六艺院代收的，六艺院扣除项目管理费及税款后，应在七天内将余款支付给对方。2-1-2.项目管理费收费标准:民用建筑8层以下的不低于人民币 1.2元/m2，8层以上不低于人民币 1.50元/m2，工业建筑不少于人民币 0.9元/m2，纯水电的不低于人民币 0.30元/m2。2-1-3.装饰工程项目管理费(出图费)按承接项目设计费总额的15%为计算依据，并不少于人民币 4.0元/m2。 2-1-5.单项管理费(出图费)不得少于1000元/每项。 2-1-6.工程设计项目管理费(出图费)祥见付表一。2.付费方式：2-2-1.工作室每季度结付工程设计项目管理。工作室未按时向六艺院缴纳到期的管理费用，每逾期一天，则工作室应按到期应支付费用的3%支付违约金给六艺院。2-2-2.个人单项的工程设计项目管理费应于施工图出图15日内支付该项目管理费的100%给六艺院，未按时向六艺院缴纳到期的管理费用，每逾期一天，则按到期应支付费用的3%支付违约金给六艺院。第三条、其他3-1.六艺院有权对工作室所设计项目的合同及电子文件进行监控，工作室需在项目的不同阶段将该阶段的电子文件（包含方案文本、效果图、初步设计、施工图、竣工图）及主管部门、建设单位提供的批文复印件（包含竣工验收资料）提交给六艺院存档；3-2.六艺院负责提供图签及设计说明给工作室，负责审核审定签署及打晒图（打晒图费用由工作室或个人支付）、盖章到该设计项目竣工验收为止； 2015年01月06日表一：2015年建筑工程项目设计收费及出图费表(单位:元/m2)工程类型设计收费标准净水电装饰设计最低出图费市场价最低价最低价一般复杂土建净水电装饰商住楼住宅宿舍别墅30503588012051.612民房152015450802.50.777层及以下1316122.525501.50.54.0830层1522153.51.80.730层以上18251852.01.0净施工图1215122.01.80.5一般公共建筑(综合楼、办公楼、教学楼、商业建筑、洒店、招待所、医院、体育馆、等)简易办公楼、宿舍、商铺1015102.025401.50.54.0学校及幼儿园1215122.5影视中心等单一属性商业、商业综合体、酒店、会展中心、体育中心、总部行政大楼1825155.535502.51.15.2甲级写字楼、三甲医院305030940605.01.86.0其他（包含复杂的办公楼、展厅、医院1218123.530501.80.74.5工业建筑无吊车单层厂房、仓库7971.41.20.3无吊车多层厂房、仓库81081.6带工艺重型厂房、仓库1015103.01.50.6纯地下室或半地下室无结构底板1318135.02.01.0有结构底板152015其他类建筑改建项目3%8%3%2.0补强加固5%10%3%0.5%水池、挡土墙等构筑物3%5%3%广场、景观、2030183.0规划及单体方案4630.6幕墙3050304.5空调中央空调1581.6洁净空调18122.5说明：1.电气除配电到层间配电箱外，还含公共照明、应急照明，电话、电视管线至层间配电箱，弱电包含：自动报警、电视、电话、网络、安防监控(电视、电话、网络占1/3其余各占1/31. 公共建筑的给排水专业已包含热水设计转换层不单独计算