建筑面积计算例题讲解.ppt

建筑面积的计算与总说明 建筑面积的计算 概述计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 第一节概述一 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物各层面积的和 二 建筑面积的组成 建筑面积由使用面积 结构面积 辅助面积构成 三 计算建筑面积的意义 1 是计算重要技术经济指标 单方造价的依据 2 是计算某些分项工程数量的基数 如 计算楼地面工程 天棚工程 室内回填土 屋面工程等工程量时的基数 第二节计算建筑面积的范围 单层建筑物多层建筑物其他 一般规则 单层建筑物不论其高度如何 均按一层计算建筑面积 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 注意 建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积 3 0 1单层建筑物 建筑面积 外墙外围水平面积 AB计算条件 H 2 2米 不足算一半 3 0 2特殊情况 单层建筑物内设有部分楼层者 首层建筑面积已括在单层建筑物面积内 二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积 建筑面积S 底层建筑面积 局部二层建筑面积 A B a b 一般规定 多层建筑物建筑面积 按各层建筑面积之和计算 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算 同一建筑物如结构 层数不同时 应分别计算建筑面积 3 0 3多层建筑物 例题1 计算如图所示建筑物的建筑面积 底层平面示意 6 90 0 24 4 50 4 50 64 26m2 11 50 0 24 6 6 0 24 80 30m2 扣 1 50 2 4 2 1 6 75m2 二 三层平面示意 6 90 0 24 4 50 4 50 64 26m2 11 50 0 24 6 6 0 24 80 30m2 四层平面示意 6 90 0 24 4 5032 13m2 6 60 0 24 8 00 0 24 56 36m2 解 S 底层建筑面积 以上各层建筑面积之和底层建筑面积 64 26 80 30 6 75 137 81 m2 二层建筑面积 64 26 80 30 144 56 m2 三层建筑面积 64 26 80 30 144 56 m2 四层建筑面积 32 13 56 36 88 49 m2 S 137 81 144 56 2 88 49 515 42 m2 3 0 5地下室 半地下室 地下车间 仓库 商店 车站 地下指挥部等及相应的出入口建筑面积 按其上口外墙 不包括采光井 防潮层及其保护墙 外围水平面积计算 注意 采光井 防潮层及其保护墙 不论何种材料 型式 均不计算建筑面积 地下人防干线 不计算建筑面积 例题2 计算如图所示建筑物的建筑面积 1 1 解 S 地下室建面 出入口建面地下室建面 12 30 0 24 10 00 0 24 128 41 m2 出入口建面 2 10 0 80 6 00 2 00 13 68 m2 S 128 41 13 68 142 09 m2 3 0 6 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层 如果设计加以利用时且层高超过2 2m 按围护结构外围水平面积计算建筑面积 建于坡地的建筑物 1 1 H 2 2m并且设计加以利用 0 000 例题3 解 架空部分建筑面积S 6 00 0 40 5 50 0 40 37 76 m2 3 0 9 书库 立体仓库设有结构层的 按结构层计算建筑面积 没有结构层的 无结构层的按一层计算 3 0 10 有围护结构的舞台灯光控制室 按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积 有围护结构的舞台灯光控制室示意图 3 0 11 有关门斗 眺望间 观望电梯间 阳台 厨窗 挑廊 走廊 架空通廊等 1 建筑物外有围护结构的门斗 眺望间 观望电梯间 阳台 厨窗 挑廊 走廊等 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 层高超过2 2米的全算 不足的算一半 2 有盖无围护结构的走廊 檐廊的按其结构底板水平面积一半计算建筑面积 3 0 13 屋面上部有围护结构的楼梯间 水箱间 电梯机房等 按围护结构外围水平面积计算建筑面积 4 建筑物内的楼梯间 电梯井 提物井 垃圾道 管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积 注意 若这些井道设置在建筑物内时 不需另外计算建筑面积 因其面积已包括在整体建筑物面积之内 3 0 19 关于车棚 货棚 站台等的建面计算有永久顶盖无围护结构的雨篷 车棚 货棚 站台等 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积 3 0 18无围护结构只有栏杆 栏板或挡墙的凹阳台 挑阳台 包括底层阳台 按其水平面积一半计算建筑面积 3 0 8建筑物间有顶盖的架空走廊 按其顶盖水平投影面积计算建筑面积 3 0 17有永久顶盖的室外楼梯 按自然层投影面积一半计算建筑面积 3 0 23 建筑物内变形缝 按自然层计算建筑面积 并入建筑物建筑面积之内计算 第三节不计算建筑面积的范围 1 突出外墙的构件 配件 附墙柱 垛 勒脚 台阶 悬挑雨篷 墙面抹灰 镶贴块材 装饰面等不计算建筑面积 2 用于检修 消防等室外爬梯 3 建筑物通道 骑楼 过街楼的底层 4 自动扶梯 自动人行道 4 建筑物内操作平台 上料平台 安