第七章 课后习题答案.doc

第七章 课后习题答案二、单项选择题1、2003年6月2日杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某使用。6月8日刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。双方商定了价格，并约定3天后交付价款。但6月10日，该头耕牛失脚坠下山崖摔死。对于该耕牛死亡的财产损失，应当由谁来承担?(C) A杜某 B杜某与刘某各承担一半 C刘某 D杜某承担1/3，刘某承担2/3 本题涉及交付时间的确定问题。依合同法第140条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，刘某已经占有了杜某的耕牛。6月8日双方达成买卖协议，该时间即为标的物的交付时间。再依合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，刘某和杜某对风险负担未有约定，耕牛已经交付于刘某，故刘某应承担该风险责任。本题正确选项为C。2、甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。你认为应如何确定损失的承担？A、出卖人，因为货物是在其控制之下B、出卖人，因为货物所有权没有转移C、买受人，因为他未能按时提货D、双方分提，因为谁都没有过错【答案】C【考点】买卖合同的风险承担【详解】根据合同法第143条的规定：因买受人的原因致使标的物不能按约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。因此C正确。3、甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将将批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到洪爆发，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担?A、甲承担B、乙承担C、丙承担D、甲与丙分担 【答案】C 【考点】买卖合同的风险承担 【详解】根据合同法第142条的规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本题中，甲与乙间的合同履行地在乙所在城市s市，那么在乙为甲代办托运完成时交付就已完成，标的物的风险责任就应由甲承担。根据合同法第144条的规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。”本题中甲、丙达成协议将在途标的物转让给丙，丙自 5月3日起应承担风险负担。所以，在5月4日发生标的物损失时，丙应承担该损失。 4、甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是（ ）。A.甲应再给乙300元，否则即违约B.赠与合同无效C.甲可向乙要求返还已给的500元D.赠与500元的合同有效，另300元的赠与可以撤销.【正确答案】D 【答案解析】本题考核点是赠与的撤销。赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。5、老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，让小李上学使用，但要求小李今后回家途中给其捎带一些生活必需品，小李同意。第二天小李上学路上因自行车刹车不灵造成摔伤。下列选项中，表述正确的是（）。A.对此老张不负责任B.老张应负全部责任C.老张应负部分责任D.此事造成赠与合同无效答案：C解析：本题考核附义务的赠与。张某将自己的自行车赠与李某，同时要求李某给其捎带生活必需品，是附义务的赠与行为；自行车刹车不灵是赠与的财产有瑕疵。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。6、某企业向银行借贷100万元，贷款期限为1年。该企业使用借款10个月后，欲提前归还此项贷款。依照法律规定，下列表述中正确的是（）。A.该企业可以提前还贷，银行应同意B.该企业应在还款日前15夭通知银行方可提前还款C.该企业需与银行协商一致后方可提前还贷D.该企业不能提前还贷答案A解析根据合同法第206条和第208条的规定，该企业可以提前还贷，所以A选项对。7、甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。A、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B、买卖合同有效，原租赁合同继续有效C、买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D、买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效答案：B三、多项选择题1、2000年5月4日，易某将自家的耕牛租于刘某使用2个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。但5月12日该耕牛被雷劈死。关于此案，以下选项哪些是正确的？（）A.该买卖合同的生效时间是5月10日B.该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日C.该耕牛意外灭失的风险由易某承担D.该耕牛意外灭失的风险由刘某承担参考答案ABD考查知识点买卖合同中的风险负担移转。解题思路和依据掌握合同法第140条、第142条的规定。应注意的问题在这类简易交付的情况下，标的物的交付时间以合同生效时间为准。2、3、在以下（）情况下，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险。A标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 B出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点 C合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍末前往提货D买受人下落不明，出卖人将标的物提存（正确答案：CD）考查知识点风险责任的负担。解题思路和依据（1）A项是行使履行抗辩权的行为，根据合同法第148条的规定，标的物毁损、灭失的风险应当由出卖人承担。即由违约人承担。应当排除A项。（2）标的物尚未交付，依照合同法第142条的规定，应当由出卖人承担标的物毁损、灭失的风险，因此应当排除B项。（3）约定时间已过，买受人仍未前往提货，应当由买受人承担风险，即由违约人承担风险。合同法第143条规定：“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”因此，选项C是正确的。（4）依据合同法第103条的规定，提存后应当由买受人承担风险，故选择D项。应注意的问题C项的选择应当适用合同法第143条，但很多人适用合同法第146条。没有约定或者约定不明时才能适用合同法第146条，而本题不存在约定不明的情况。5、6、甲欲将一部分货物寄存在乙处，为此向吴律师咨询。根据我国合同法的规定，吴律师的以下意见哪些是正确的？（）A.甲在签订保管合同后交付货物前解除合同的，不承担违约责任B.甲、乙双方没有约定保管费，乙有权依交易习惯请求甲支付C.乙可以根据情况改变保管场所或方法D.在有第三人对甲寄存的货物主张权利时，除了依法对保管物采取保全或执行的以外，乙应当履行向甲返还寄存的货物的义务参考答案ABD考查知识点保管合同的实践性、交易习惯、保管义务、返还义务。解题思路和依据（1）保管合同是实践性合同，因此A项正确。（2）交易习惯如果未被当事人所排除，自动进入合同之中。依据合同法第61条的规定，可以用交易习惯对合同进行补充性解释。因此B项正确。（3）合同法第369条规定：“保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管人场所或者方法。”据此，应当将C项排除。（4）合同法第373条规定：“第三人对保管物主张权利的，除依法对保管物采取保全或者执行的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。”因此D项正确。应注意的问题本题的难点在B项。保管合同一般是无偿合同，但甲、乙之间、某地区之间或者某种特殊货物保管有付费的交易习惯，自然应当付费。交易习惯如果未被当事人排除，就成为合同中的默示条款。四、案例分析题2、甲公司与某希望小学乙签订赠与合同，决定捐赠给该小学价值2万元的计算机，后甲公司的法定代表人更换，不愿履行赠与合同。下列哪些说法是错误的？（）A.赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任B.甲公司尚未交付设备，故可撤销赠与C.乙小学有权要求甲交付计算机D.若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任参考答案ABD考查知识点赠与合同的性质与赠与人的撤销权。解题思路和依据对希望小学的赠与属于社会公益性质的赠与。合同法第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同，不适用前款的规定。”因此，应当选ABD.合同法第188条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付。”据此，乙小学有权要求甲交付计算机。应注意的问题不知道任意撤销权的限制。即不了解合同法第186条第2款的规定。3、甲、乙于2001年4月1日订立一份租赁合同，甲将自己所有的房屋租赁给乙，租赁期限为9个月。2001年7月1日，经甲的同意，乙将该房屋转租给丙，期限为6个月。2001年10月1日，甲在未通知乙的情况下以20万元的价格将该房屋卖给丁，10月8日丁要求丙在24小时内搬离该房屋，遭到丙的拒绝。10月10日，乙向甲提出自己希望以20万元价格购买该房屋，遭到甲的拒绝。 根据以上事实和合同法的规定，分析回答下列问题： (1)经甲的同意，乙将房屋转租给丙后，甲、乙之间的租赁合同是否终止? (2)丁要求丙在24小时内搬离该房屋的主张是否成立? (3)甲在未通知乙的情况下将该房屋卖给丁，并拒绝乙购买请求的做法是否符合法律规定。 答案 (1)甲、乙之间的租赁合同继续有效。 (2)该主张不成立。 （3)甲的做法不合法。 解题思路 本题着重考查租赁合同制度。(1)问考查转租及其效力。(2)问考查租赁合同的形式及不定期租赁的效力。(3)问考查“买卖不破租赁”原则。(4)问考查承租人的优先购买权。四个设问四个考点均属司法考试对租赁合同的考查重点。解题的关键在于对法条的理解和灵活运用。 法理详解 (1)根据合同法第224条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。题中，乙转租行为经过甲的同意，因而甲、乙之间的租赁合同继续有效。 (2)根据合同法第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即实行“买卖不破租赁”的原则。在本题中，尽管甲在租赁期限内将房屋的所有权转让给丁，但并不影响甲乙之间租赁合同、乙丙之间转租合同的效力，因此丁的主张不成立。 (3)根据合同法第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而题中，甲在出卖房屋前未通知承租人，且拒绝承租人行使优先购买权，因而甲的做法不符合法律规定。5、某甲和某工厂订立一份买卖汽车的合同，约定由工厂在月底将一部行驶万公里的卡车交付给甲，价款万元，甲交付定金元，交车后日内余款付清。合同还约定，工厂晚交车一天，扣除车款元，甲晚交款一天，应多交车款元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金元。合同订立后，该卡车因外出运货耽误，未能在月底以前返回。月日，卡车在途经山路时，因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，车头受损，工厂对卡车进行了修理，于月日交付给甲。天后，甲在运货中发现卡车发动机有毛病，经检查，该发动机经过大修理，遂请求退还卡车，并要求工厂双倍返还定金，支付元违约金，赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失元。另有人向甲提出，甲可以按照消费者权益保护法请求双倍赔偿。工厂意识到对自己不利，即提出汽车没有办理过户手续，合同无效，双方只需返还财产。 根据上述案情，请回答： 汽车买卖合同是否有效？ 卡车受损，损失应由谁承担？ 3甲能否要求退车？ 4甲能否请求工厂支付违约金并双倍返还定金？ 5甲能否请求工厂赔偿经营损失？ 6甲能否同时请求工厂支付元违约金和支付每天元的迟延履行违约金？ 参考答案及分值 无效。答案依据及解析 合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 车辆、船舶、房屋等的买卖，依照法律规定必须办理登记手续。因卡车没有办理过户手续，故本案的买卖合同无效。 工厂。答案依据及解析 合同法第一百十四二条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案在卡车受损时，工厂尚未向甲交付卡车，因而卡车所受的损失应由工厂承担。 可以。答案依据及解析 合同法第五十八条条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 4不能。答案依据及解析 合同法第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 5不能。答案依据及解析 依据合同法第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中车辆买卖未登记而致合同无效，双方当事人都有过错，故应各自承担相应的责任。 6可以。答案依据及解析： 合同法第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 评析：合同法是考试内容的重中之重。在市场经济条件下，每天都有大量合同的产生，合同双方产生纠纷不可避免。纠纷产生后，双方当事人最关心的是权利如何