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文档简介

住宅房租赁合同范文 签订地点： 签订时间： 出租方：河南省房产管理局 承租方： 根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定出租、承租双方本着平等、自愿的原则经充分协商同意就卞列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守 一、出租方愿将坐落在河南省市区街（路）号的公有房屋（使用面积为平方米）出租给承租方作为住宅使用承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解愿意承租该房屋 二、出租方按照河南省市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准结合房屋的实际状况核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）元租赁期限自年月日至年月日止租金按月（季）结算由承租方在每月（季）的前日内交付给出租方承租方必须按时交纳租金不得拖欠拖欠租金的！出租方可以按月租金额的向承租方收取滞纳金 三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修保障承租方的正常使用承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用并负责保管因使用不当造成损坏时由承租方承担修缮责任 四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用 五、承租方有下列行为之一的出租方有权终止租赁合同收回房屋并可按照有关规定索赔损失： 1将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的； 2擅自改变承租公有房屋用途的； 3无正当理由拖欠房租累计六个月以上的； 4无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的； 5利用承租的公有房屋进行非法活动的； 6故意损坏承租的公有房屋的； 7擅自买卖承租的公有房屋使用权的； 8其他严重损害出租人权益的 六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋使承租方无法继续使用的承租方有权终止租赁合同退回房屋 七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建确需改变房屋结构或用途的应先征得出租方同意另行签订协议后方可施工 八、因城市建设等需要承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时出租方有权终止合同承租方所需住房按有关规定办理 九、租赁期满后承租方应当返还承租的公有房屋如需继续使用应当在租赁期满前征得出租方同意后重新签订租赁合同 十、本合同在履行过程中若发生争议由出租、承租双方协商解决协商不成的提交仲裁委员会仲裁不愿申请仲裁解
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