老店翻新转让合同范本

老店翻新转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家老店（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺进行翻新并转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就老店翻新转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅等]。2.店铺现状：店铺目前处于[描述现有装修、设备等情况，例如部分装修陈旧，有一些基础设备等]状态。3.翻新内容：甲方负责对店铺进行全面翻新，翻新内容包括但不限于拆除原有旧装修（如有）、重新进行水电改造、墙面地面装修、天花板吊顶、门窗更换、招牌制作等，确保翻新后的店铺符合[描述预期的装修风格、使用功能等要求]。翻新所需的材料应符合国家相关质量标准，且乙方有权对翻新过程进行监督。4.转让范围：本次转让涵盖店铺的经营权、店内现有设备（详细列出设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等）、库存商品（如有，详细列出商品清单，包括商品名称、品牌、规格、数量、进货时间、保质期等）以及与店铺经营相关的其他权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款及相关费用。在翻新过程中，根据实际情况合理调整翻新方案，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保转让行为不会受到任何第三方权利主张的影响。按照本合同约定的翻新标准和要求，负责店铺的翻新工作，确保翻新质量和进度。翻新工作应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，应及时通知乙方并提供相关证明，工期相应顺延。负责办理店铺翻新过程中所需的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的一切费用。在翻新完成后，将店铺及相关设备、库存商品等按照本合同约定的状态交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。向乙方提供店铺的相关证照、资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等）的复印件，并确保其真实性和有效性。在转让前，结清店铺的所有债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，如因甲方未结清债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对店铺翻新过程进行监督，提出合理的意见和建议。在店铺翻新完成并符合本合同约定后，有权要求甲方按照合同约定交付店铺及相关权益。有权要求甲方协助办理店铺经营所需的相关证照变更手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款及相关费用。转让款共计人民币[X]元，支付方式为：合同签订之日起[X]个工作日内支付定金人民币[X]元；店铺翻新完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内支付剩余转让款人民币[X]元。在甲方翻新店铺期间，应给予必要的配合，如提供相关资料、协助办理手续等。接收店铺及相关权益后，按照法律法规及行业规范合法经营，承担店铺经营过程中的一切责任和风险。三、翻新标准及验收1.翻新标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，墙面平整光滑，无裂缝、脱落现象；地面铺设牢固、平整，无空鼓、起砂；天花板吊顶安装牢固，表面平整。水电改造应符合安全规范，电线铺设整齐、规范，插座、开关安装位置合理，水路畅通，无渗漏现象。门窗更换应保证密封性良好，开启灵活，玻璃无破损。招牌制作应符合城市管理规定，美观、醒目，与店铺整体风格相协调。2.验收翻新工程竣工后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的翻新标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入翻新工期，但因甲方原因导致整改延误超过[X]个工作日的，乙方有权扣除相应的转让款作为违约金。四、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的转让款共计人民币[X]元。2.支付方式：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[X]元。店铺翻新完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成店铺翻新工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的店铺及相关权益不符合本合同约定，应负责在[X]日内进行整改，整改期间不计入交付期限；如整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日