表1工程基本情况.doc

表 工程基本情况项目名称东和置业发展有限公司鑫和财富中心建设项目建设单位双柏县东和置业发展有限公司法人代表吴保春联系人姚文宏通讯地址楚雄州双柏县振兴路联系电话传 真邮政编码建设地点双柏县城西北片区文昌路（东和大道）南侧立项审批部门双柏县发展和改革局批准文号双发改备案号建设性质新建行业类别及 代 码房地产开发经营业占地面积（平方米）绿化面积（平方米）总投资(万元)其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例（）评价经费（万元）预期投产日期年月工程内容及规模：一、项目建设背景随着近几年双柏县城的迅速发展，双柏东和置业发展有限公司于年初到现在，在双柏县城西北片区（元双公路南侧）开发建设了双柏县鑫和大城区和区建设项目，为双柏县城的发展带来了一定的积极影响，从一定程度上提升了双柏县城西北片区的城市建筑形象。双柏县鑫和大城建设项目共分为区和区两个区，区项目已于年月委托楚雄州环境科学研究所编制了环境影响报告表，并于年月获得了楚雄州环境保护局的批复，批复文号为：楚环审号。区项目于年月获得了双柏县环境保护局的批复，批复文号为：双环号。为进一步从一定程度上满足双柏县经济社会发展需要及城市建设要求，项目方拟对鑫和财富中心进行开发建设。为了避免项目建设给环境造成破坏，防止项目运行造成环境污染，遵照中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例中的相关的规定，双柏东和置业发展有限公司于年月号委托我单位编制“东和置业发展有限公司鑫和财富中心建设项目”的环境影响报告表（委托书见附件）。我单位接受委托后，在现场踏勘和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了东和置业发展有限公司鑫和财富中心建设项目环境影响报告表供建设单位上报审批，作为今后开展环境保护工作的依据。二、项目概况拟建项目选址于双柏县妥甸镇西北片区，文昌路（东和大道）南侧。该片区属于双柏县城市新区，周边市政设施等基本完善配套。建设地块北面与文昌路相邻，北面为双柏县鑫和大城建区和区建设项目（已有少部分住户入住，有少部分商铺入驻）。鑫和财富中心建设项目于投资备案证于年月日完成备案，备案证号为：双发改备案号；建设项目于年月日取得了土地使用证，证号为：双国用（）第号、双国用（）第号、双国用（）第号，使用权面积共为，地类（用途）为城镇混合住宅用地，该项目的用地范围包含于以上三宗地的土地使用范围之内。、项目建设条件场地条件：项目规划总用地面积，建设用地总体呈北高南低、西高东低，东西方向坡度较缓和，项目区域内，最大高差约。现场踏勘时，该项目基本完成了场地平整和地基处理，地块内设计为台地开发，利用高差建设半地下停车库房，场地基础施工基本完成。用地南面（即文昌路靠近项目区另一侧）有环东线线文昌路支线电力线经过，距离项目区用地边界约。道路条件：项目用地地块南面与现有的文昌路相邻，文昌路是双柏县城西北片区的主要交通干道，交通方便。供电：根据项目方提供设计资料，该项目运行期用电自项目南面文昌路靠近项目区一侧城市电网引入一路线路进入项目区，在项目区栋建筑物内半地下建筑物内设置间变配电室进行供电。供水：项目生活用水、消防给水从项目区南面文昌路已铺设的市政供水管网接至建设项目地块内，由双柏县自来水厂供给，项目区建筑物层高属于中高层，供水可直接由自来水管网进行供水。 雨、污水排放：根据项目方提供的设计资料，项目区内排水遵循雨水、污水分流制，共设置雨水、污水排放口各个，均位于项目区西面。雨水经屋面雨水收集管道及室外雨水沟汇集后经管径的雨水管与文康路市政雨水管网对接；项目区内生活污水经污水收集管道收集后经化粪池处理达污水综合排放标准（）表三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（）表等级标准后经管径的污水排放管道接入项目区西侧文康路南段相邻项目区一侧的市政污水管网接口。项目区污水、雨水排放进入文康路南段市政雨、污水管网后，经项目区西面的雨、污水管道流淌约后并入虎乡大道市政雨、污水管网，最终进入双柏县城市二级污水处理厂处理后排入河尾河，最终汇入绿汁江。建设项目污水及雨水排放规划图见附图；项目弃土弃渣场：该项目建设用地范围内北高南低，东西高中间低，南侧有水塘（属于项目区），南北最大高差约米，东西高差变化相对较平缓。项目开发建设依就地势，以水塘沿岸进行开发建设。根据项目方提供的施工设计资料，建筑设计采用框架结构，无需大量进行地基开挖，根据项目地形地势特点，项目区需要大量的土方回填，需外借土石方由鑫和大城建设项目开挖剩余的土方补充。环评现场踏勘时，场地基础建设要基本完成。根据项目业主方资料，项目共开挖土石方为，共回填的土石方为，由鑫和大城区开挖剩余的土方补充量为。整个施工期间基本上无需对外排放土石方，可做到土石方平衡，不设永久性弃土弃渣场，无需设置取土场。三、建设规模项目总投资概算为万元，规划总用地面积为，总建筑面积，共建设栋联排住宅及商业楼，项目建成后总设计入住户数为户。项目用地平衡见表。表 项目用地平衡表项目名称数量单位比重规划用地建筑占地道路及硬质铺地绿化其他用地面积四、建设内容本项目主体工程主要栋商住楼组成，商住楼分别布置于项目区南面临文昌路一侧、项目区东侧人民路及西侧文康路南段规划市政道路一侧。项目 技术经济指标见表；项目主要建构筑物一览表见表；项目主要工程组成详见表；项目平面布置详见附图；项目区功能分析图见附图。表 技术经济指标一览表项目数量规划条件要求规划用地面积 总建筑面积 计入容积率建筑面积其中多层住宅小高层住宅联排住宅公寓商业超市娱乐办公半地下室面积不限（不设置地下停车场）绿化面积总建筑占地面积规划总户数户其中联排住宅户住宅户公寓户总车位数个每个其中室内个室外个非机动车停车位个最高建筑高度容积率且建筑密度绿地率绿地面积：含种植面积，生态停车位面积，按计入绿化面积，共。停车位：联排住宅共户，每户按个车位，共需要停车位个，其他需要停车位的面积，按每，个计算，需要车位个，多层内用于停车的面积重负计算停车位。表 项目主要构建筑物一览表项目建筑类型地上建筑面积（）建筑占地面积（）商业面积（）住宅面积（）配套用房面积（）半地下层面积（）一层车库面积（）备注栋层商业按层计算（含商业、超市、娱乐、办公）栋层联排住宅按层计算栋层联排住宅栋层联排住宅栋层底商住宅栋层底商住宅栋层底商住宅栋层公寓式酒店栋层联排住宅按层计算栋层联排住宅栋层底商住宅栋层住宅栋层住宅小计表 项目主要工程组成一览表序号类别项目名称工程规模备 注总体概况规划占地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度主体工程多层住宅楼、栋小高层住宅楼、栋联排住宅楼、栋商业体栋公寓栋配套工程公建配套服务用房栋停车位室外个项目区内分散布置室内个设置在、栋建筑物内，利用高差台地进行建设停车库房公用工程给水设施双柏县自来水厂供给，从城市供水管网接入；排水设施雨、污分流排水消防设施按照人防工程相关设计要求设置室外地上式消火栓、室内设消火栓给水系统、喷淋系统、灭火器、疏散通道、应急通道等供电系统自双柏县电网引入一路供电线，用电缆引至项目区栋半地下室设置室变电器进行供电。供热不设集中供热设施，小区居民自行安装太阳能电能热水器供气目前，双柏县城不具备集中供气条件，未设置集中供气设施环保工程水污染防治雨污分流规范化雨水排放口个、污水排放口个，分别与市政雨污水管网对接设化粪池座，化粪池设计总容积不小于；废气防治每栋住宅楼设置内置烟道，排放口位于楼顶；生活垃圾收集桶采用桶盖封闭；化粪池地埋，具有良好的封闭系统。固废防治带盖垃圾收集桶个噪声防治项目区内设置限速、禁鸣标识；合理设置绿化带；配电室设置于地下室内生态绿化绿地面积，绿地率五、商业功能定位目前，项目方尚未提出明确的商业规划和商业功能定位，项目建成后，商业建筑主要服务于周边生活居民及小区居民带来生活便利，主要引入银行、储蓄所、超市、电信、邮政邮电等，并配合以茶室、服装店、酒吧等一系列休闲商业。在项目投产后，实际招商过程中，评价要求项目方应严格按照娱乐场所管理条例（国务院第号令）、云南省文化厅关于贯彻执行中的有关问题的意见及饮食业环境保护技术规范中的相关规定进行招商，不得引入对有明确限制条件的商铺。根据相关规范，娱乐场所不得设在居民楼内，不得设在居民住宅区、学校、机关单位、医院等噪声敏感区周围，根据我省云南省文化厅关于贯彻执行中的有关问题的意见，娱乐场所的设立与学校、医院、机关相互间最小距离，县级及其以上城市不得少于米，乡镇不得少于米（测量方法采取娱乐场所与学校、医院、机关间最近的门与门之间正常的交通行走路线距离为标准计算）。此外，为保证项目区内环境质量，运行期不宜引入切割、家具制造、修理及喷漆等产生异味较重及严重噪声排放的行业。本评价要求，今后在实际招商过程中，商铺入驻时均由经营业主按照相关管理规定到当地环保部门另行办理环保手续，执行相关排放标准。建设项目总平面布置图见附图。六、施工进度计划环评现场踏勘时，该项目基本已完成场地平整和地基处理工程，预计竣工时间为年月，具体的开工时间以办理的施工许可证上批准的时间为准；预计整个施工期将持续个月（即年）。七、项目投资概算项目总投资概算为万元，其中环保投资估算为万元，占项目总投资的，环保投资情况详见表。表 项目环保投资一览表时段项目环保设施建设规模投资额（万元）施工期废水治理沉淀池一座（容积为）防尘措施洒水降尘、临时堆放物遮盖、构建筑物架设密目防护网固废处置施工期生活垃圾收集桶一只水土保持施工场地截排水沟建设（约），临时堆土区周围截排水沟建设（约）噪声防治施工厂界四周设置临时围墙，围墙高度约，长度约运营期废水治理雨、污水管道铺设（雨水管线，污水管线）、设置雨水排放口个、污水排污口个并于市政管网对接化粪池座（有效总容积不小于）废气治理每栋建筑物设置内置油烟排放管道，引至楼顶高空排放；固体废弃物处置设置可移动式带盖垃圾收集桶个绿化景观绿化面积合 计与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，位于双柏县妥甸镇西北片区，无原有污染情况。本项目涉及拆迁，拆迁过程中会产生新的污染源，拆迁过程中主要污染物为扬尘、机械及车辆废气、建筑垃圾、拆迁人员生活废物等。表 自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等）：. 地理位置双柏县位于楚雄彝族自治州南部，哀牢山脉以东，金沙江与元江水系分水岭南侧，属于楚雄州内的一个山区农业县。县境地跨东经，北纬之间，东西横距公里，南北纵距公里，东邻易门、峨山县，南界新平县，西与镇沅、景东县接壤，北枕楚雄市，东北与禄丰县相连。全境群山叠嶂，坡度大于的山地面积占全县总面积的。地势由西北向东南倾斜，石羊江斜贯而下，将县境分为东西两片，马龙河纵贯南北，绿汁江绕于东南，北部山地平缓，西南山势险峻。拟建项目位于县城西北片区现有的文昌路南侧，该区域属于城市新区。项目用地北面与现有文昌路相邻，东面为鑫和大城区建设项目（正在建设中），北面为鑫和大城区，双柏县城老城区位于项目区南方向。拟建地点交通便利、市政设施配套齐全，位置优势明显。. 地质、地形、地貌双柏县地处滇中，具有地表崎岖，群山连绵，山川峡谷纵横，高差悬殊，垂直明显的特点。因受绿汁江、马龙河水系的深切，断面呈“”形发育，构成西北高，东南低，地形由西北部向东南部倾斜，白竹山以北地区高原特征较明显；南部呈中山深切割地貌，谷深坡陡，地表破碎，多数山地脉络难寻。全县最高点为西部的大梁山，海拔米，三江口为最低点，海拔米，海拔高差米，平均海拔米。其地貌大致分为个单元区：强烈切割高、中山峡谷区、强烈切割的高、中山区和切割较强烈的中山丘陵地区。双柏境内山脉，属哀牢山主体山脉，起自大理州境，呈西北向东南走向，经南华、楚雄入境，横贯县境西南部，为州、县重要地理分界线，境内大梁山为州境哀牢山脉最高峰。拟建场地总体呈北高南低，东西高中间低，南侧有水塘（属于项目区），南北最大高差约米，东西高差变化相对较平缓，用地范围内未见坍塌、滑坡等不良地质现象。.气候、气象特征双柏县属于季风气候区，风速具有明显的季节性，地面风向变化不明显，大部分地区地面盛行西南风。春夏为境内风季，风速尤以月间最大。夏秋两季大风多伴雨。县境内年平均风速为，年最大风速为。年平均大风日数为。夏秋季节大风多出现在月，在海拔以上地区频度较强，风速大于；一般上午风速较小，午后逐渐加大，落幕时分，多有大风伴冰雹。双柏县属于半湿润地区，全年平均相对湿度为，其分布大致与降水分布一致。相对湿度的月际变化，月最大，相对湿度在之间，其中月最大，可达到；月最小，相对湿度在之间，其中月最小，只有。多年平均降水量为，年际间降水分布不均。降水量的四季分布差值明显，干湿季分明。干季雨量仅占全年雨量的；雨季降水量占全年降水量的，是一年雨量最充沛的季节。其特点是夏秋多雨，冬春少雨。水文双柏县境大小河流条，全属于元江水系，形成北水南流之势。全县过境江河条（即：绿汁江、马龙河、石羊江），大小溪河条。所有河流归绿汁江和石羊江后在三江口汇合处流入元江。境内流域面积，其中：绿汁江流程 ，流域面积 ，流域内有大庄、雨龙、法脿、安龙堡、大麦地及妥甸、爱尼山等。绿汁江属于常流河，沿江气候炎热，人烟稀少，境内较大支流有沙甸河、红栗河、克田河等，为树枝状水系。马龙河位于县境西南部地区，河源分两支，右支发源于南华县五街石冠山，左支发源于南华县五街望木郎梁子，流经马龙、羊桥、旧哨、独田、力丫等地，属于石羊江支流，流程，流域面积 ，多年平均流量，天然落差。石羊江位于县境西部，发源于大理州巍山县茅草哨，于三江口与绿支江汇合后出境，流程，流域面积 ，多年平均流量，是县境内流量最大的河流。项目区附近无主要地表河流，项目区南侧有一个水塘（属于项目区），水塘属于项目规划范围内，主要功能是景观水体，为人工建设，属于封闭性水塘。双柏县境内距离县城相对较近的为河尾河及塔扎河，河尾河位于拟建地点西南面，直线距离约；塔扎河位于拟建地点东面，直线距离约为。河尾河、塔扎河与双柏县城之间均有高山相隔，高差较大。河尾河为绿汁江右岸一级支流，塔扎河为绿汁江二级支流，绿汁江位于项目区南面相距约处，项目所在区域均属于元江水系、绿汁江流域。植被、生物多样性双柏县境内植被分布具有一定的空间区域性分布，海拔米以上地区自然植被多为常绿阔叶林和针、阔混交林，主要树种有锥栎、黄栎、白栎、菠萝栎、水冬瓜、华山松、樟木以及杜鹃、三颗针、榨叶果、箭竹、灌木等；海拔米中海拔地区，多为针、阔叶混交林，主要植被为云南松，次为杉松、栎类、小杨梅、旱冬瓜等；海拔米以下，自然植被多为稀疏地，植被单薄，主要适生数种有云南松、紫木树、火绳树、红椿、黄杨、木棉等。环评现场踏勘时，用地范围内已基本完成场地基础平整，范围内无原生植被分布，项目建设区域属于城区，由于受长期以来的人类活动影响，项目区内无大型野生动物分布、无珍稀濒危动植物。土壤双柏县全县土地总面积亩，其中土壤类型面积亩，水域面积亩，其他面积亩。土壤类别可划分为个主要类别：紫色土亩，占土壤类型总面积的；红壤亩，占土壤类型总面积的；黄棕壤亩，占土壤类型总面积的；水稻土亩，占土壤类型总面积的；棕壤亩，占土壤类型总面积的；冲积土亩，占土壤总面积的。项目所在区域主要为山地红壤、紫色土、棕壤，土壤粘度较好，保持水份能力较高。水土流失按全国土壤侵蚀类型区划标准，项目区属以水力侵蚀为主的西南土石山区，土壤流失容许值为，项目建设地区水土流失强度大部为无明显侵蚀，项目区周边均为城区，水土流失现象不明显。社会环境简况（社会经济、人口、文化、文物等）：、行政区划、人口及社会经济概况拟建项目所在地为双柏县妥甸镇，妥甸镇是双柏县人民政府驻地，是全县政治、经济、文化中心，东与大庄镇接壤，南与爱尼山乡相连，西与楚雄市大地基（原）宜次乡交界，北与楚雄市子午镇及富民镇毗邻。辖区总面积，辖东城、西城、马龙、小村个社区和窝碑、中山、格邑、麦地新、大敌鲁、桂花井、马龙、小村、罗少、马脚塘、箐口、新会、九石、羊桥、丫口、和平个村委会，个村民小组，个自然村。年末，全镇总户数户，总人口人；非农业人口人，占总人口的，农业人口人，占总人口的。年，妥甸镇实现农林牧渔总产值万元 ，同比增长，其中：农村经济总收入 万元，同比增长，实现农民人均纯收入元，同比增长，完成工业总产值万元，同比增长 ，招商引资到位资金万元；完成全社会固定资产投资亿元，完成规模以上固定资产投资万元，完成考核任务万元的。、科教、文化项目所在地妥甸镇是双柏县城经济、文化、政治的中心，各种社会机构建全，有金融办事机构，医疗机构，学校等，文化和教育设施较为完备。、文物保护根据现场踏勘和有关资料显示，建设区域范围内属于城市建设用地，无历史文化遗迹、文物，也没有其他奇异自然景观。、矿产压覆根据建设单位提供的材料，项目建设用地属于城镇住宅混合用地，不属于基本农田，也未压覆重要矿产资源。表 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境)：、环境空气质量状况建设项目位于双柏县城西北片区，属于环境空气质量二类区。根据楚雄州年度环境统计公报（楚雄州环境保护局年月日发布），环境空气质量达到现行的环境空气质量标准（）一级标准，环评现场踏勘时，项目建设地点周边无工矿性企业、无明显的大气污染源存在，周边主要以城市居民区为主，环境空气质量较好。、声环境质量状况建设项目所在区域属于城区，属于声环境质量类区，根据楚雄州年度环境统计公报（楚雄州环境保护局年月日发布），双柏县城城市区域声环境质量昼间为声环境质量标准（ ）二级、夜间为声环境质量标准（ ）三级标准，造成夜间交通道路噪声声级高于昼间的主要原因为：城区道路在区间对载运货车限行，夜间有大型载运货车驶入城区道路所致。经现场踏勘，项目区周边主要以居住区为主，无明显的工矿性噪声污染源存在，主要噪声源来自于项目区南面的交通噪声，但交通噪声属于线性排放，为非连续性噪声，噪声属于非累积性污染物，随着振动的停止而消失、随着距离增加衰减比较明显，项目区声环境质量一般。、地表水环境质量状况项目区附近无主要地表河流，项目区南侧有一个水塘，水塘属于项目规划范围，主要功能是景观水体，为人工建设，属于封闭性水塘。双柏县境内距离项目建设地点相对较近的为河尾河及塔扎河，河尾河位于拟建地点西南面，直线距离约；塔扎河位于拟建地点东面，直线距离约为。河尾河为绿汁江右岸一级支流，塔扎河为绿汁江二级支流，绿汁江位于建设区南面相距约处，项目所在区域属于绿汁江流域（扒河入口三江口段）。根据云南省地表水环境功能区划（），扒河入口三江口段现状功能主要为农业用水、饮用二级，属于类水体。根据根据楚雄州年度环境统计公报（楚雄州环境保护局年月日发布），小江口（位于扒河入口上游）断面水质均为类，断面水质状况为良好，元江口断面为类水质，断面水质状况为优，绿汁江扒河入口三江口段水质能够满足其水体功能要求。项目区南侧水塘主要功能为景观观赏，属于封闭性水塘，其也属于绿汁江（扒河入口三江口段）水系，水塘内不接纳污水、无污水排放口排入污水，主要水源为降雨，可能受到的污染源主要是来自水塘附近区域的农田面源汇集和居民生活面源汇集，水质受污染程度不明显。、区域生态环境现状调查项目建设地点属于城市新区，主要为城市生态系统，区域内植被只要是城市人工绿化物种，环评现场踏勘时，项目方已完成场地平整和地基处理，用地范围内基本无原生动植物分布，生物多样性较差，生态环境质量一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目主要保护目标及方位距离列于表。表 主要环境保护目标环境要素保护目标方 位距项目区距离数量保护级别大气环境及声环境妥甸小学西北面个教学班，约人按环境空气质量标准（）二级标准及声环境质量标准（）类区标准进行保护双柏县一中西北面个教学班，约人鑫和大城区东北面约入住户，共计人鑫和大城区北面约入住户，共计人双柏县档案馆西南约人妥甸中学西南个教学班，约人民房南面约户人东面（工农路）约户人西面约户人西北面约户人水环境河尾河南面按地表水环境质量标准（）类水标准要求进行保护。水塘项目区内其它文昌路北面相邻不得妨碍道路正常通行，不影响道路景观表 评 价 适 用 标 准环境质量标准、地表水环境质量标准：项目建设地点周围主要地表水主要是项目区内南侧水塘及南面相距约的河尾河、南面相距约的绿汁江（扒河入口三江口河段）。根据云南省地表水环境功能区划（），扒河入口三江口河段现状功能主要为农业用水、饮用二级，属于类水体；南面水塘和南面的河尾河均属于绿汁江水系，故绿汁江与水塘均执行地表水环境质量标准（）中类水质标准，标准限值见表；表 地表水环境质量标准标准限值 （）项目类标准（湖、库）、环境空气质量标准：拟建项目所在区域为城市商业、居住混合区，属于环境空气质量类区，故环境空气质量执行环境空气质量标准()二级标准及修改单中相应标准限值，标准限值见表；自年月日后，执行环境空气质量标准（）中二级浓度限值，具体标准值见表；表 环境空气质量标准 单位：（标）污染物名称二级标准浓度限值年平均浓度日平均浓度小时平均浓度表环境空气质量标准标准限值 （年月日后执行）序号污染物名称平均时间浓度限值浓度单位二氧化硫（）年平均小时平均小时平均二氧化氮（）年平均小时平均小时平均颗粒物（粒径小于等于，）年平均小时平均颗粒物（粒径小于等于，）年平均小时平均年平均小时平均、声环境质量标准：拟建项目所在区域属于声环境质量二类控制区，故声环境质量执行声环境质量标准（）中类区标准；由于项目区北面邻现有的文昌路、西侧和东面邻城市规划道路文康路南段（未建）、人民路北段（正在建），根据声环境功能区划分技术规范（ ），该项目所在区域为类标准控制区，道路红线外区域内执行类标准，具体标准值见表。表 声环境质量标准标准限值 （）声环境功能区类别执行区域等效声级()昼间夜间类居住、商业混杂区类城市道路靠近该项目区一侧的区污染物排放标准一、施工期、施工期粉尘无组织排放执行大气污染物综合排放标准（）无组织排放限值，标准限值见表；表 大气污染物综合排放标准无组织标准限值 （）项目无组织排放监控浓度限值颗粒物、施工场界噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（），标准限值见表。 表 建筑施工场界环境噪声排放标准 （）昼 间夜 间二、运营期、废水项目运行期所产的污水经化粪池处理后从项目区西侧主入口处文康路南段污水排放口排放进入进市政污水管网，最终进入双柏县污水处理厂（二级处理工艺）处理，故项目外排废水水质应达到污水综合排放标准（）表三级排放限值和污水排入城镇下水道水质标准（）表等级排放限值后进入市政管网，相关标准值见表。表 项目外排废水执行标准限值（）标准 项 目动植物油污水综合排放三级标准城镇下水道等级水质标准、废气由于项目运行期商业功能待招商入驻后方可确定，各商铺招商入驻后必须由经营业主及时到当地环保部门办理相关的环保手续后方可投入营业，如有明显废气外排的应执行相关标准和相关规定，故本评价不设废气排放标准；、噪声项目运行期噪声排放应执行社会生活环境噪声排放标准（）表中类标准限；但由于项目投入使用后项目区西侧、北面及东面均与城市道路相邻，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（），城市道路靠近项目区一侧道路红线外的区域可划分为类标准适用区域，故项目运行期西、北、东面边界噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准()表中类区标准限值，值见表；表 社会生活环境噪声排放标准标准限值 （）声环境功能区类别执行区域噪声限值（()）昼间夜间类项目区北面类项目区东、西、南面城市道路靠近项目区一侧道路红线外区域内总量控制指标据环评预测分析，项目建成后主要污染物为小区住户生活污水，项目投入运行后年产生污水量为万，其中：，氨氮；污水经化粪池处理后排入市政污水管网进入双柏县污水处理厂处理。由于项目运行期外排废水均排入市政污水管网，最终进入双柏县污水处理厂处理，具体总量指标纳入双柏县污水处理厂考核，本评价不设总量控制指标。表 工程分析工程施工一、工程内容及总体概况“东和置业发展有限公司鑫和财富中心建设项目”总用地面积，总建筑面积（其中：商业建筑面积为，各类住宅建筑面积为，公寓建筑面积为），共建设栋商住楼，建筑物层高在层，有高层建筑物。环评现场踏勘时，拟建场地已经进行了部分场地的平整和地基处理，整个项目计划施工期约为个月，施工高峰期人数约为人。施工人员基本为就近聘请，项目施工场地内不设置施工食宿营地；工程所需的砂石料在就近的正规砂石料场购买，不设置砂石料取料场；项目所需混凝土采用商品混凝土。二、施工期主要污染工序整个项目施工期的主要环境影响因素：施工期产生的废水、施工期产生的废气、施工期产生的噪声、施工期产生的固体废弃物、水土流失等。项目施工期主要工艺流程及产污节点见图。设备安装工程验收主体工程基础工程装饰工程施工废水废装饰材料机械噪声装饰材料废气生活污水及生活垃圾生活污水及生活垃圾机械设备噪声水土流失汽车尾气建筑固废施工废水设备机械噪声建筑粉尘和扬尘废弃土石方图 项目施工期主要工艺流程及产污节点、废水项目施工期产生的废水主要包括施工作业产生的施工废水、施工人员产生的少量生活污水及雨季天气淋滤废水。（）施工废水施工期涉及用水和排水的阶段主要是结构阶段和装修阶段。项目建设期的施工废水主要为施工工具清洗废水、养护废水以及装修过程废水，主要污染物质为。施工期产生的废水中含大量的泥沙等大颗粒物质，其废水的产生量与施工方式有关，不同施工工艺和建筑方式所产生的废水量有较大差距，且日产生量具有较大的波动性，不同施工阶段的废水产生量有所不同，难于定量估算。项目建设方在施工期要设置施工废水收集池一个（容积为）用于施工期废水的收集沉淀和回用，施工期产生的废水可排入临时沉淀池沉淀后，全部用作场地洒水抑尘，不外排。（）生活污水施工期间高峰期施工人员按最大值人计，由于不设施工食宿营地，生活用水主要为施工人员洗手用水产生，生活用水量按人计，则生活用水量为，排放系数按计，则生活污水产生量为，整个工程项目施工期预计将持续个月，则施工人员生活污水产生量为。施工期生活污水主要为施工人员洗手用水产生的污水，主要污染因子为、等，其污染物浓度较低。施工人员洗手废水和施工废水一同排入施工场地南面的施工废水收集池，经沉淀处理后回用于施工场地用水和洒水降尘，不对外排放。（）淋滤废水由于雨季天气施工开挖面、废土石、建筑材料堆场等受到雨水的冲淋，会产生一定量的淋滤废水，淋滤废水产生量与降雨强度、开挖面大小、工程占地面积、堆放物等诸多因素有关，难于定量估算，但这部分废水受污染程度较低，主要污染因子为。评价要求项目方在场地周围设置截水沟，场地内设置疏导沟渠，淋滤废水经收集后进入施工期临时沉淀池沉淀处理后用于场地和临时堆土区洒水抑尘，禁止随意排放。如遇较强雨季天气，淋滤废水较多的情况，可将其进行沉淀后排放进入市政雨水管网。、废气废气主要为施工扬尘、运输车辆及其他燃油机械施工时产生的尾气。（）施工扬尘施工扬尘主要产生于挖掘地基、地面建筑结构、土建施工以及建筑材料的运输和堆放等过程，扬尘量与施工作业方式及气象条件有密切关系，难以定量。一般来说，干燥及大风气象条件下，扬尘产生量较大，但施工期扬尘颗粒粒径相对较大，大部分可迅速自然沉降于施工场地内；少部分的飘尘一般情况下不容易通过重力作用迅速自然沉降，可采取湿法作业、扬尘较大的作业面实施洒水降尘、临时堆放物采取遮盖等措施后，可得到有效的控制。（）运输车辆及其他燃油机械尾气运输车辆及其他燃油机械施工时会产生一定量的尾气，主要污染物成分为、和总碳氢化合物（）等，为无组织排放。（）装饰废气项目施工期装饰材料废气主要来自框架结构完成后的外部装饰过程，装饰过程中将使用到油漆、胶类等挥发有机废气的物质。由于用于装修的油漆耗量和选用的油漆品牌不一样，所产生的污染物的量也有所不同。根据市场调查资料，涂料废气中有害气体主要为油漆挥发的有机废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的苯、甲苯、二甲苯等，此外还有极少量的丙酮、乙醇、乙酸乙酯等，属于无组织排放。、噪声施工期噪声主要来自建筑施工和装修过程。根据本工程的特点，施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，多位于室外，不同阶段的主要施工机械噪声源强见表。施工噪声比较突出的主要在基础挖掘施工场地、建筑材料加工以及施工运输道路等。运输噪声为非连续性噪声，施工场地及材料加工场地噪声为非稳态噪声。表 建设期间主要噪声源的声级值 单位()施工阶段施工机械声级声源声级()土石方阶段挖掘机推土机装载机结构施工阶段振捣机切割机装饰阶段电锯砂浆机升降机切割机施工期噪声源基本上分布在整个施工场地范围内，评价按各个施工阶段内各声源值的最大值进行噪声衰减预测，在所有机械设备同时运转，在施工场地四周建设有临时施工围墙的情况下，一般情况下，高临时围墙或建筑物阻隔可隔声左右。预测结果如下：表 不同施工阶段噪声衰减情况预测 （）施工阶段声源距离场界不同距离处的场界噪声声级标准限值昼间夜间土石方结构装修从预测结果来看，在场界四周建设施工围墙的情况下，声源距离场界时，各施工阶段产生的施工边界噪声在昼间可做到达标排放；但夜间施工时均为超标，其中：土石方阶段超标，结构阶段超标，装修阶段超标，装修阶段和结构阶段超标比较明显。经向项目方了解，土石方和装修装饰阶段施工工艺均可通过合理安排工序后做到夜间不进行施工作业，只有结构阶段的混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型必须进行连续施工作业，可能出现需要夜间连续施工的情况。从表预测结果可知，由于受施工场地的限制，单靠高噪音机械的摆放位置来实现距离衰减后保证必须连续施工作业的夜间噪声达标排放不具有可操作性。因此，评价要求项目方应合理安排施工工序，避免夜间进行施工作业，必须建设临时施工围墙。如在结构阶段必须进行夜间连续施工作业的情况，施工单位应在施工前三日持城市建设行政主管部门证明，到当地环保部门登记，并在施工地点以书面形式向附近单位和人群告知，尽量使施工机械交错进行、控制施工机械的同时运转数量等进行减免。另外，施工期机械设备噪声主要为非稳态噪声，表中均以全部机械设备同时运转的最大噪声级进行预测，预测值均为，根据建筑施工场界环境噪声排放标准（）中第条规定，夜间最大噪声级（）超过限值的幅度不得高于（）。由此来看，在高噪音机械设备距离场界不小于的情况下，项目施工期噪声排放昼、夜间均可满足建筑施工场界环境噪声排放标准（）的相关限值要求，场界可做到达标排放。、固体废弃物施工期产生的固体废弃物主要为建筑垃圾、废弃土石方和施工人员的生活垃圾。（）建筑垃圾项目在施工过程中会产生一定量的建筑垃圾，该项目总建筑面积，环评根据长安大学学报第卷第期的“中国城市建筑垃圾产生量计算及预测方法”资料显示，由于建筑过程中固体废弃物的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关，目前的建筑施工作业机械化程度较高且技术比较成熟，可有效减少建筑垃圾的产生量，同时也提高了建材的有效利用率，建筑垃圾按建筑面积计，则产生的建筑垃圾共约，建筑垃圾可进行分类处理，分别捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等出售给废品收购站；无回收价值的建筑垃应在施工场地内定点收集暂存后集中堆放至建筑管理部门指定的地点进行堆放。（）生活垃圾据项目方提供的设计资料，该项目施工期间施工高峰期预计共有施工人员人，由于施工工地不设施工食宿营地，生活垃圾产生量按每人每天产生计，则生活垃圾产生量为，整个施工期生活垃圾产生量约为。生活垃圾经施工场地内设置生活垃圾收集桶定点收集后委托环卫部门统一清运处理，清运率。根据类比，粪便产生量按人天计算，产生粪便量共计，施工期间，由项目方委托项目周边的公厕，供施工人员使用，直到工程施工结束。（）土石方该项目建设用地范围内原地貌呈坡地，北高南低，东西高中间低，南侧有水塘，南北最大高差约米，东西高差变化相对较平缓。项目开发建设依就地势，以水塘沿岸进行开发建设。根据项目方提供的施工设计资料，建筑设计采用框架结构，无需大量进行地基开挖，根据项目地形地势特点，项目区需要大量的土方回填，需外借土石方由鑫和大城建设项目开挖剩余的土方补充。环评现场踏勘时，场地基础建设要基本完成。根据项目业主方资料，项目共开挖土石方为，需回填的土石方为，由鑫和大城区开挖剩余的土方补充量为。整个施工期间基本上无需对外排放土石方，可做到土石方平衡，不设永久性弃土弃渣场，无需设置取土场。、生态项目建设施工过程中场地平整、建筑物基础的开挖等施工活动将破坏地表原有结构，使表土裸露、松动，土壤抗蚀能力减弱，在雨季时土壤被雨水侵蚀强度将会加大，从而造成一定程度的水土流失。环评现场踏勘时，正处于阴雨天气，降雨结束后，由于项目区用地地块土壤粘度较高、保持水份能力强，地势较低的南面（临水塘）一侧无明显的水土流失现象。占地根据建设方提供的资料，拟建项目总用地面积，原地貌为农田地及县党校旧址，已出让给项目方作为建设用地，用地性质为城镇混合住宅用地，已办理了土地使用手续。土地使用证见附件拆迁安置建设用地原为农田地及双柏县党校旧址，目前土地已出让给项目方作为建设用地，用地性质为城镇混合住宅用地，本项目建设涉及拆迁，拆迁建筑物为双柏县党校旧址建筑物，总拆迁面积约为。现双柏县党校已另选新址于妥甸中学及保障房片区的西面，正准备重新建设。由政府负责拆迁工作。工程运行该项目为房地产开发建设项目，营运期无生产性废气、废水排放，建设项目运行期产生的污染物主要是生活污水、商业区废水、住户厨房油烟、生活垃圾、垃圾收集点恶臭气体、化粪池恶臭气体、汽车尾气、公共辅助设施产噪等。、废水（）生活污水拟建项目运营期污水主要来自居民住宅楼产生的生活污水。项目建成运行后，规划设计总户数为户，以每户人计，则项目建成后可入住人数共约人。双柏县属于亚热带季风气候，属于中小型城市，根据云南省地方标准用水定额（），人均生活用水量按计，则居民用水量约为，污水产生量按用水量的计，则生活污水产生量约为，。（）商业废水该项目商业总建筑面积为，根据建筑给水排水设计规范（），商业用水量按计，则项目商业用水量约为，废水产生量按用水量的计，则商业废水产生量约为，。（）绿化用水项目绿化面积为，根据云南省地方标准用水定额（）绿化用水每次用水量按计，根据双柏县气候特点，旱季取天（每三天进行一次绿化，雨季不需要绿化用水，年天），则绿化用水平均量为（旱季），绿化用水全部由植物根茎及地表吸收、蒸发，不外排。项目运营期各部分用水量、污水产生量情况详见表。表 项目用水和污水产生量情况表用水项目用水定额用水规模用水量（）日产生量（） 年产生量（）居民生活人约人商业区小区绿化次（旱季）总 计旱季雨季根据项目方提供的设计资料，项目区内排水遵循雨水、污水分流制，共设置雨水、污水排放口各个，均位于项目西侧文康路南段与项目区相邻处。雨水经屋面雨水收集管道及室外雨水沟汇集后经管径的雨水管与文康路市政雨水管网对接；项目区内生活污水经污水收集管道收集后全部进入化粪池处理，经化粪池处理达污水综合排放标准（）表三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（）表等级标准后经管径的污水排放管道接入文康路南段与项目区相邻一侧的市政污水管网接口。项目区污水、雨水排放进入文康路市政雨、污水管网后，经项目区西面的雨、污水管道流淌约后并入虎乡大道市政雨、污水管网，最终进入双柏县城市二级污水处理厂处理后排入河尾河，最终汇入绿汁江。项目雨水、污水规划图详见附图；项目水平衡图见图；图 项目水平衡图；年天计，旱季取天 （括号内雨季用排水量）综上所述，拟建项目运行期新鲜水总用水量约为，污水产生量约，项目运行期废水主要为生活污水和商业废水，污水中污染物种类相对较少、污染物浓度较低，不含持久性污染物；类比分析同类项目，生活污水水质指标一般为：，动植物油类：，：。已在项目方设计范围内的污水治理设施为化粪池座。化粪池分别位于项目区栋北侧、栋东北侧、栋西侧、栋南侧。化粪池对污水的处理效率与停留时间有较大的正相关性，用于生活污水的处理一般水力停留时间取为宜，在保证水力停留时间的情况下，化粪池处理效率一般如下：去除率：；去除率：；去除率：；氨氮去除率：；磷去除率：；动植物油类去除率：。根据项目方提供的设计资料，四个化粪池容积均为，有效总容积可达到，化粪池的有效容积能够保证污水的停留时间在左右，且具有一定的富余容积，化粪池具备一定的污染物去除能力，污水经化粪池处理前后污染物产生及排放情况统计如下：表 项目污水混合后污染物产生排放情况污染物名称处理前产生浓度()产生量（万）去除率（）处理后排放浓度排放量（万）排放标准限值()废水产生量动植物油由上表中预测数据可知，该项目运行期外排废水经化粪池处理后通过规范化污水排放口排入文康路南段与项目区相邻一侧的城市污水管网接口，最终进入双柏县污水处理厂处理，外排废水中各污染因子均能达到污水综合排放标准（）表三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（）表等级标准，为达标排放。另外，根据云南省建设管理条例中第十五条规定，符合以下任一条件的建设项目应当同期配套建设再生水利用设施，规定如下：（一）建筑面积在万平方米以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼、高层住宅； （二）建筑面积在万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育设施； （三）建筑面积在万平方米以上的居住区和集中建筑区； （四）可回收水量在立方米日以上的建设项目； （五）其他应当配套建设再生水利用设施的项目。该项目扩建完成后地上建筑面积为，可回收水量为,均不满足以上条的规定，项目方已根据条例中相关规定以及实际情况考虑，不建设再生水利用设施。综上所述，项目运行期生活污水产生总量约为万，其中：，氨氮，污水经化粪池处理后，外排污水总量为万，其中：，氨氮。二、废气本项目建成后主要废气污染为住户油烟废气、出入小区的机动车产生的尾气、生活垃圾收集点恶臭气体及污水处理设施产生的少量恶臭气体。（）住户油烟废气项目建成后，住宅厨房使用