建安工程劳务合同1.doc

建安工程劳务合同1 导读：编号： 号*建筑安装工程劳务分包施工合同年月日建筑安装工程劳务分包施工合同甲方：*项目部 乙方：*经 过 考 察 ，甲 方 同 意 选 定 乙 方 为 本 工 程 的 劳 务 作 业 层 房屋建筑工程劳务分包合同编号： 号*建筑安装工程劳务分包施工合同年月日建筑安装工程劳务分包施工合同甲方：*项目部 乙方：*经 过 考 察 ，甲 方 同 意 选 定 乙 方 为 本 工 程 的 劳 务 作 业 层 。乙方在甲方的管理下，按甲方的管理模式进行施工。 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，按照中华人民共和国合同 法 、 建 筑 法 、 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 条 例 及 相 关 法 律 、 法 规 的 原则，结合本工程具体情况，特签订本合同。 一、工程概况：1、工程名称：* 2、工程地点：* 3、建筑面积：暂定*平方米（地下 2 层，地上 17 层）4、结构形式：全现浇剪力墙结构； 5、工程质量：质量等级确保“*长城杯”，争创“鲁班奖”，文明工地达到“*安全文明工地”。二、工程承包范围及方式：1、工程承包范围：基础防水保护层、主体一次结构；其它工程均由甲方另 行分包，乙方应积极配合，不计取服务费。由于乙方原因不能满足甲方质量、工 期、安全要求，甲方有权按实际需要对乙方的施工范围进行增减调整（合同暂定 施工部位见附图。）2、工程承包方式（不包括主体砼、钢材、预埋钢板、对拉螺栓、安全网、 木枋、模板的材料及大型机械）：包清工+辅材+除砼泵车、布料杆、外用电梯及塔吊以外的所有机械和生产工具。 3、合同价：暂定为人民币 697 万元(大写：陆佰玖拾柒万元整)，建筑面积暂定 47442 平方米，具体划分由甲方决定，以 147.5 元/m2 包干（详见本合同 中人工、辅材、中小型机具合同价格组成表）。以上包干价，乙方已充分考虑了 工程现场情况、质量安全及工期等要求且包括了乙方应交的各种税费。以上费用 包括以下内容：（1）除砼泵车、布料杆、外用电梯及塔吊以外的所有机械费用。 （2）各种手持工具、机具、测量工具，对讲机（不小于 3 组 9 台）； （3）冬雨季施工增加的人工及零星材料； （4）施工所需的临时的电线路（三相五线制、TN-S 系统），二级配电箱以 外的临时电线路，以及现场临时用电日常维修、零配件、管理费用（不包括现场 总箱至一级配电箱、二级配电箱主电缆、总箱、一级配电箱）。 （5）除商品砼、钢筋、预埋钢板、对拉螺栓、安全网、木枋、模板以外的 所有材料（即辅材费），包括但不限于钢筋绑扎丝（铅丝）、铁丝、钉子、砖砌胎 模、海棉条、电焊条（剂）、脱膜剂、氧气、乙炔、钢筋塑料保护层垫块、塑料 薄膜、养护剂、草帘子等工程实体和非实体材料（包括安全文明施工所用零星材 料）。 （6）乙方在签署本合同时已经充分考虑了施工期间*市场行情和企业自 身实力，平方米包干价为能够安全、顺利完成本工程的合理价格。 （7）乙方已经充分考虑现场实际情况及由此造成费用增减，如二次场地倒 运、施工现场与室内建筑垃圾清理及装卸人工费、移动厕所清理人工费。 （8）业主或甲方另行分包工程，乙方负责所有脚手架的搭拆、调整和维护 配合人工，如乙方不能积极配合，甲方有权安排其它队伍完成，由此所发生的一 切费用均从乙方当月工程款中扣除。 （9）人工费、机械费、安全文明施工费等，为自开工至主体竣工验收的全 部费用及施工过程中增加的全部费用。 （10）甲方为乙方提供职工住房、办公用房(水刷石板房)，但乙方应积极配 合甲方现场临设水刷石板房、彩钢板房的基础、地面及室内装修工作的施工。现 场乙方的其它临设，如钢筋加工棚、木工棚、食堂及厕所等均由乙方自行解决，并负责通过*有关部门验收，费用由乙方承担。现场的甲方食堂及厕所乙方负 责人工，甲方提供材料。（11）地面硬化及拆除用工，现场临时水、电敷设用工（包括分包单位临时 水、电以及上述项目迁移、调整），围墙砌筑、抹灰、涂料及拆除用工，其它所有临时工程的搭设、维护及拆除（不包括生活、办公板房基础以上部分的搭设与拆除）。（12）主体施期间所有堵洞、修补（含专业分包）。 （13）施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如甲方场内物资的装卸、 运输及验收、垃圾场内清运、试验用工费、塔吊基础用工、临设除板房搭拆外的用工、租赁钢管的刷漆、扣件的维修、安全及文明施工用工等，现场不再签署任何零星用工。（14）所有应由乙方交纳的行政事业性费用、“非典”期间的“非典”防治 费用、人员进出场和相关手续费用及其它费用均由乙方承担，如由甲方代交，应从乙方结算中扣除。 序号（15）人工、辅材、中小型机具合同价格组成表（如下）名称单位报价1 人工费 2 结构长城杯 2 安全文明施工费 3 辅材费元/m2119元/m210元/m22元/m2104 中小型机械费及生产工具费(含各类手持电动工具) 元/m26合计元/m2147三、材料供应及管理： 1、工程所需主要材料按 2001 年北京预算定额含量由甲方负责采购供应到施工现场（钢筋供应到钢筋加工场地），以满足需要。乙方应在每月的 25 日前提出 下个月的材料用量计划，每月 10 日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲方。2、甲方供应的材料实行材料定额消耗包干的办法，主要材料即：钢筋、砼 等按施工图纸，执行 2001*预算定额所含定额用量提供材料，超出部分全部 由乙方承担，节约部分 50奖励给乙方。现场材料采取甲乙双方双管双控。3、模板、木枋、钢管、扣件及其它由甲方供应的周转材料，供应量在乙方进场后一周内协商确定，结算时按此量考核，超出部分由乙方承担，从结算中扣除，节约部分按 50奖励给乙方。4、乙方自行采购的材料盈亏自负，但其数量和质量必须符合要求并满足工程需要。采购前应得到甲方认可并完善相关试验（试验室由甲方指定）和准用，否则一律不得用于本工程，由此造成的一切费用由乙方承担。如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全要求时，甲方有权自行采购，费用由乙方承担。5、乙方必须按甲方要求的时间上报材料使用计划，不按时上报或漏报材料计划，影响的工期和造成人员窝工及机械停滞均由乙方自行负责。6、甲方供应的材料如乙方丢失、损坏，按市场价加 5%的采保费在乙方工程结算时扣除，返工材料乙方自负。7、施工中凡未按操作规程及甲方要求正确合理地使用材料造成的浪费，由甲方从乙方工程款中扣除。如乙方审图错误造成的材料浪费，其费用均由乙方承担。四、工期要求：4.1 为了确保工期顺利完成，本工程工期采取分层控制节点考核的方法，控制节点如下：节点控制表节点控制点主体结构完成日期地下室底板2003 年 7 月 9 日地下二层2003 年 7 月 29 日地下一层2003 年 8 月 19 日四层2003 年 9 月 17 日八层2003 年 10 月 15 日十二层2003 年 11 月 13 日屋顶2003 年 12 月 25 日下列情况经甲方确认，工期可顺延：（1）重大的设计变更引起工程量增减变化；（2）施工期间，连续停电、停水造成停工累计超过 8 小时； （3）不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水等； （4）甲方同意给予顺延的其它情况； （5）顺延工期以甲方确认批准期限为准。 非上述原因，工程不能按合同规定的工期竣工，乙方承担违约责任，每延误 一天以合同价的 1处以罚款。 4.2 节点考核办法 （1）乙方必须在协议中约定的工期节点按时完成，本工程工期采取分层控 制节点考核的方法，平方米单价采取分节点考核办法。即节点工期按时或提前完 成每平方米按 147 元/m2 计取；节点工期每拖延一天时，每平方米下浮 5 元， 每增加一天每平方米继续下浮 0.5 元，在每月拨付工程款时扣除。总体工期拖延， 除采取上述办法外，乙方自愿承担由此发生的一切费用，在工程结算时扣除；总 体工期提前或按时，按 147 元/m2 计取，甲方也不予奖励。 （2）由于乙方原因造成塔吊、电梯不能按时拆除时，增加的租赁费用由乙 方承担。 五、工程质量要求：质量等级确保主体结构*“结构长城杯”。若不能达到* “结构长城杯”则每平方米下浮 10 元，同时乙方承担修补用工及材料等一切费 用；工地必须达到“*安全文明工地”，若达不到，则每平方米下浮 10 元。以 上*“结构长城杯”“*安全文明工地”以*有关部门通过验收评定为准。 六、工程款支付： 甲方按节点时间支付工程款，分五次支付。分别为：+0.00 完节点时间、四 层结构完节点时间、八层结构完节点时间、十二层结构完节点时间和主体结构封 顶节点时间。每节点时间按如下方式支付： 1、除辅材费、中小型机械及生产工具费外的包干费用=（每节点时间实际完 成工程量该阶段工期节点控制的全部工程量）50%该阶段实际完成工程量 的平米包干费。 2、辅材费、中小型机械及生产工具费的包干费用=（每节点时间实际完成工 程量该阶段工期节点控制的全部工程量）70%该阶段实际完成工程量的平 米包干费。3、甲方保证每月按实际施工人数向乙方预支生活费用 400 元/人.月，零星 材料费 10.0000（大写：壹拾万元整），此部分费用在支付节点工程款时扣除。4、主体工程竣工付款不多于合同暂定价款的 80%，整个工程竣工后三个月 内付至工程结算总价的 95%，预留工程总价 5%的质量保修金，保修期满无质量问 题退还质量保证金，不计利息。以上工程款支付方式，乙方已综合考虑自愿接受，如果出现影响社会秩序的 行为或活动，乙方愿意承担一切经济责任和社会责任。 七、结算方式1、结算总价=实际施工部分建筑面积平方米包干价 2、主体工程完工后三月内乙方应将三份完整的工程结算书报于甲方，甲方 将在收到乙方的结算书之日起三月内审理完毕，并返还乙方一份，作为乙方与财 务结算的依据。 八、乙方必须按*工程保卫工作基本标准的要求配备人员，具体如下： 1、现场设专用消防水泵房，配置高压水泵和不小于 20m3 的水箱，消防水泵 房设专职 24 小时值班（消防设施由乙方负责人工）。消防高压泵应设置专用配电 线路，应引自施工现场总电路的上端（费用由乙方承担），并设专人值班，保证 连续不间断供电。 2、设置专人负责现场施工区域和占用区域的文明施工管理、安全管理、保 卫、现场环境卫生及后勤管理，现场公共的环境卫生及 CI 由甲方负责，为创建 “*安全文明工地”，乙方应随时服从甲方安排的属于乙方责任区域环境卫生 等零星工作。如乙方不能达到甲方要求，甲方有权另行安排队伍完成（临时用工 按 40 元/人.天计算，现场人数每天按 10 人计算），其费用从乙方工程结算时扣除。 3、施工现场范围内的一切安全防护设施用工、辅助及零星材料，均由乙方 负责，如安全网、安全标志、安全防护栏杆等所有为保证安全而采取的加强措施 用工。为了确保安全施工，乙方必须保证投入，甲方只提供安全网、钢管及扣件。 现场的安全标志、标牌、警示牌由甲方负责制作，乙方承担费用。 4、乙方所使用的工具用具、电缆、安全用品、中小型机械等进场前必须经 甲方鉴定认可后方可进场，并提供所有的合格证及厂家生产许可证，否则，一律 不得进场。本工程由乙方采购的材料，乙方在采购前经甲方确认品种、规格、型号、质量等级、颜色、单价、产地后采购；未经甲方确认而用于本工程时，甲方有权不予认可，乙方无条件给予调换并承担一切经济损失和误工损失。乙方保证其采购的所有材料符合国家现行有关技术质量规范和标准，以及施工图纸设计要求，并提供产品合格证、产品质量保证书、产品技术鉴定书、产品安全认可证，保证不使用“三无”产品。5、凡由乙方负责采购的材料、机具，若乙方不能及时进货或所进材料、机具不符合安全和质量要求时，甲方书面通知乙方后，若乙方不予执行，甲方可直接进货，费用按实际发生的费用计算，从乙方结算中扣除。九、项目管理人员及工人配备：（1）甲方项目经理：（2）乙方承诺由下列人员级成项目管理班子：1、项目经理：2、项目副经理：3、项目总工：4、土建工长：5、安装工长：6、安全员：7、质检员：8、现场材料员：以上人员要求持证上岗，乙方项目经理到位率必须达到 100%，工程项目经理开会或外出办事应当向甲方请假，未经甲方批准擅自离开工地，每发现一次，乙方愿意以 5000 元罚款。其它管理人员擅自变动，未经甲方同意，每发现一次乙方自愿承担每平方米下降 1 元。甲方有权要求乙方更换不合格的管理人员。十、安全消防目标、措施：1、安全管理目标：确保达到“*安全文明工地”。2、消防管理目标：无火灾隐患，无火灾事故，所有操作面动用火源时，必须有专人监护。如因乙方原因而造成事故，乙方承担所有责任及相关费用和处罚。3、安全管理措施及要求：A、甲方负责编制安全施工组织设计，乙方必须遵照执行，并确保方案中所需安全用品（料）的质量和数量。B、甲、乙双方应建立起安全管理体系，严格执行建设部颁布的有关安全工作的“一标三规定”中国家强制性标准及*有关规定，确保安全施工。C、乙方工作人员应严格执行甲方的安全教育及安全交底，若违反施工或不按甲方要求施工所造成的事故损失均由乙方负责，并承担相应的处罚。 D、特殊工种必须持证上岗，并在进场前提供所有人员花名册，应具备：“三证”，即身份证、暂住证、务工证。其费用由乙方自行承担。 4、消防管理措施及要求： A、甲方负责编制消防管理方案，乙方必须遵照执行，甲方提供消防器材（如消防水管、消防水龙头、消防栓、消防水泵、消防泵等），乙方负责人工。 B、乙方组织建立义务消防队，人员不小于 30 人，并进行专门训练，一旦遇有火灾时，并能够积极完成火灾报警、启动水泵房、扑救等一系列工作，确保 将火灾消灭在萌芽状态。C、乙方严格执行动火证管理制度、易燃易爆物品管理制度、电气焊作业规 程等各类管理规定，消除各类火灾隐患。D、乙方必须设专职消防管理人员 2 员负责消防管理工作。 E、乙方违反规定或管理不善造成的火灾，乙方负责承担罚款及由此造成的 一切责任。 5、乙方应安排 6 人，组建现场文明施工专职小队，负责现场公共区域的文 明施工，该小队交由甲方统一指挥。虽然有上述措施，仍不免除乙方对安全文明 施工相应责任。 十一、环境卫生管理： 1、管理目标：符合*防止扬尘、噪音及现场环境卫生管理多规定并达标。 2、具体措施及要求: A、乙方负责制定现场扬尘、防器械噪音及卫生防疫、环境卫生的具体方案， 甲方负责审批后，乙方必须严格遵照执行。 B、乙方必须设专人负责管理现场环境卫生及扬尘、防噪音工作，严格执行 北京的有关管理规定。 C、乙方违反管理规定而受到的各种处罚均由乙方自行承担。 十二、安全施工与文明施工： 乙方要强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故发生，施工中由于乙方 原因造成工程、财产、人身伤害（包括第三者人身伤亡和财产损失）均由乙方承 担责任及所发生的一切费用。出现安全事故，要按规定保护现场并立即上报，不得私自隐瞒。并按政府有关部门的要求处理。乙方于在建期间必须保证达到“* 安全文明工地”要求，若不能使本工程于在建期间获得北京安全工地，则自愿接 受罚金人民币 50 0000.00 元（大写：人民币伍拾万元整）。乙方进入施工现场先 交纳质量、安全、文明施工、社会治安、环卫、环保等现场综合保证金人民币 15000 元（人民币壹万伍仟元整）。若乙方在施工期间，未发生打架斗殴、酗酒 闹事、偷窃、违章、违法等不良事件，保证金全额退还，不计利息。若乙方在施 工期间发生上述事件，从现场综合保证