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鹰潭市信江新区江北安置房工程施工招标招标文件 招标人：鹰潭市信江新区江北安置房工程项目部（盖单位章）2012 年7月9日第一节：投标人须知前附表条 款 名 称编 列 内 容招标人名称：鹰潭市信江新区江北安置房工程项目部地址：鹰潭市信江新区江北办事处联系人：聂主任电话标代理机构名称：广东华联建设项目管理咨询有限公司地址：南昌市阳明路154号5楼联系人：谢先生 张先生电话目名称鹰潭市信江新区江北安置房工程建设地点鹰潭市信江新区资金来源及比例政府投资资金落实情况招标范围施工图纸设计范围内（包括：土建、安装、水电、装饰、道路、园林绿化、亮化及其他附属工程）的全部工作内容计划工期计划工期：365日历天计划开工日期：2012年 9月，计划竣工日期：2013年 9月质量要求合格投标人资质条件、能力资质条件：投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业，或具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业与具有相应投融资能力的企业的联合体（但必须以施工企业为牵头人）；项目经理（注册建造师，下同）资格：由房屋建筑工程专业一级注册建造师担任，并提供拟派注册建造师证书、安全生产考核合格证及本人身份证原件,开标现场注册建造师必须到场参与验证。财务要求： / 业绩要求： / 其他要求： / 踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：招标答疑会不召开召开，召开时间：召开地点：投标人提出问题的截止时间投标人提出的与投标有关的任何问题应加盖单位公章后将扫描件于2012年7月13日下午16：00前以邮件的方式发至招标人邮箱454510310招标人澄清的时间澄清招标文件将于2012年 7 月23 日 17 时 00 分前在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注）网址：/xxgk/zdgc/zdgcztb/。偏离不允许允许构成招标文件的其他材料补充文件、修改通知及答疑纪要。投标人要求澄清招标文件的截止时间澄清招标文件将于2012年7月23日下午 17 时 00 分前在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注）网址：/xxgk/zdgc/zdgcztb/。投标截止时间2012年7月31日上午 9 时 00 分投标人确认收到招标文件澄清的时间/投标人确认收到招标文件修改的时间/构成投标文件的其他材料/招标工程预算控制价招标工程预算控制价为： / 元投标有效期90天投标保证金不要求递交投标保证金要求递交投标保证金投标保证金的形式：/投标保证金金额： / 万元整近年财务状况的年份要求/近年完成的类似项目的年份要求/签字或盖章要求按综合说明要求投标文件份数投标文件正本一份, 副本三份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。装订要求投标文件的正本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外），分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。封套上应载明的信息招标人地址：鹰潭市信江新区江北办事处。招标人名称：鹰潭市信江新区江北安置房工程项目部。鹰潭市信江新区江北安置房工程投标文件。投标人的名称和地址，并加盖单位公章。在2012年7月31日上午 9 时00分前不得开启。递交投标文件地点鹰潭市公共资源交易中心（沿江路海事局三楼）是否退还投标文件否是开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：鹰潭市公共资源交易中心（沿江路海事局三楼）开标程序密封情况检查：开标前由监察代表及投标人代表检查并当场宣布。开标顺序：按会场签到顺序。评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人（其中招标人代表 / 人，经济类专家2人，技术类专家3人）；评标专家确定方式：开标前从鹰潭市专家评标库中按规定抽取。是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3家投标人中标候选人公示媒介鹰潭市政府网上公布履约担保履约担保的形式： / 履约担保的金额： / 需要补充的其他内容1、资格审查方式：、本项目采用资格符合性审查，开标时，由评标委员会对投标人资格进行审查,审查通过的投标人全部参与开标。、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格审查：法定代表人证书或法定代表人授权委托书及其本人身份证；拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证及本人身份证;房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证、提交诚信保证金的企业开户许可证及诚信保证金转账凭证；联合体协议书（如有）。2、须提交一定诚信保证金（详见招标文件）。电子招标投标否是，具体要求：第二节综合说明总则（一）项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，鹰潭市信江新区江北安置房工程已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。1、本招标项目招标人：鹰潭市信江新区江北安置房工程项目部；地址：鹰潭市信江新区江北办事处；联系人：聂主任；电话聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。2、本招标项目招标代理机构：广东华联建设项目管理咨询有限公司；地址：南昌市阳明路154号5楼；联系人：谢先生 张先生；电话残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。3、 本招标项目建设地点：鹰潭市信江新区。（二）资金来源和落实情况1、本招标项目的资金来源 政府投资。 2、资金落实情况 / 。（三）招标范围、计划工期、质量要求1、本次招标范围：施工图纸设计范围内（包括：土建、安装、水电、装饰、道路、园林绿化、亮化及其他附属工程）的全部工作内容。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。2、计划工期：365日历天；计划开工日期：2012年9月；竣工日期：2013年9月。3、本招标项目的质量要求：合格。（四）投标人资格要求1、投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉：（1）资质条件：投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业，或具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业与具有相应投融资能力的企业的联合体（但必须以施工企业为牵头人）；开标时提供联合体协议书。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。（2）项目经理资格：房屋建筑工程专业一级注册建造师担任，并提供拟派注册建造师证书、安全生产考核合格证及其本人身份证原件。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。（五）费用承担投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。（六）保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。（七）语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。（八）计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。（九）踏勘现场1、招标人不组织踏勘现场。 2、投标人自行踏勘现场，发生的费用自理。3、投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4、投标人在踏勘现场中可自行观察工程场地和相关的周边环境情况，供编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。（十）招标答疑会招标人不召开招标答疑会。（十一）偏离不允许投标文件偏离招标文件。招标文件（十二）招标文件的组成1、本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。2、根据本文件按第（十）、（十三）和（十四）条对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。3、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。（十三）招标文件的澄清1、投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人或代理机构提出，以便补齐。如有疑问，投标人应按投标人须知前附表规定的时间及方式要求招标人对招标文件予以澄清。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。2、招标文件的澄清内容将在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：/xxgk/zdgc/zdgcztb/。但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间、澄清内容影响投标文件编制的，招标人将酌情延长投标截止时间。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。（十四）招标文件的修改投标截止时间 5 日前，招标人可能对招标文件进行修改，修改招标文件的内容将在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：/xxgk/zdgc/zdgcztb/。如果修改招标文件的时间、内容影响投标文件编制的，招标人将酌情延长投标截止时间。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。投标文件（十五）投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（1）投标书；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标书附录；（5）工期、质量等级的承诺书、投标诚信保证金凭证复印件应加盖单位公章；（6）联合体投标各方共同投标协议书；（7）参与本工程投标的各种证书、证件(包括：法定代表人或授权委托人身份证、建造师证书、建造师安全生产考核合格证、建造师身份证、“五大员”岗位证书、安全员的安全生产考核合格证、企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、提交投标保证金的企业开户许可证及诚信保证金凭证)的复印件加盖单位公章后装订成册。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。（十六）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。2、投标报价方式：本项目采用工程费率报价及建安投资回报率报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价，除招标文件规定的决算时可调工程价款的方式外，其他一律不作调整。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。本项目报价由二个部分组成（1）工程费率报价（2）建安投资回报率报价3、工程决算编制所执行的定额和政策性计价文件：（1）本工程采用施工图预算计价：(a)土建部分执行：2004年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额，且不计远征费、大型机械进出场费、场外运输费、安装拆卸费等基础费用及其取费。执行鹰府办发2008【25】号文，人工费按赣建价【2009】19号文件执行；坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。(b) 安装部分执行：2004年江西省安装工程消耗量定额及统一基价表及费用定额，且不计远征费、大型机械进出场费、场外运输费、安装拆卸费等基础费用及其取费。执行鹰府办发2008【25】号文，人工费按赣建价【2009】19号文件执行；蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。(c) 装饰装修部分执行：2004年江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表及费用定额，且不计远征费、大型机械进出场费、场外运输费、安装拆卸费等基础费用及其取费。执行鹰府办发2008【25】号文，人工费按赣建价【2009】19号文件执行；買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。（d）市政园林部分执行：2006年江西省市政园林工程消耗量定额及统一基价表、及相应费用定额，且不计远征费、大型机械进出场费，场外运输费、安装拆卸费等基础费用及其取费。执行鹰府办发200825号文，人工费按赣建价【2009】19号文件执行。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。（2）工程预算价的主要材料编制部分参照招标人提供正式施工图纸上一个月 江西省造价管理部门（鹰潭信息价部分） 信息价。缺项部分按照市财政审查的市场价确定。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。（3）投标人在收到工程预算价之日起一个月内，对招标人提供的工程预算价有异议，必须加盖单位公章后以书面的方式向招标人提出，经核对，报市财政审核后予以调整。如一个月内未提出合理的理由或逾期提出异议，均按招标人提供的工程预算价执行，其后提出异议均不予认可。 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。（4）工程结算时调整工程价款方式按下列第、项执行，并在合同中约定：本工程钢材、水泥、硪、砂、商品混凝土等施工主材涨跌幅度在10%以内不予调整，如涨跌幅超过10%，则对超出10%部分按实际施工期内鹰潭市同期造价管理部门颁布的信息价予以调整。除上述五种材料外其余材料一律不予调整。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。经发改部门审批的重大设计变更；经设计单位发出招标人认可的非重大设计变更；经招标人签证认可的工程量；工程预算价范围内的工程量增减，决算时按工程预算价乘以工程中标费率，工程预算价范围以外工程内容变更时，如按定额子目计取的项目，决算时乘以工程中标费率，套市场价项目由相关部门审定的价格决算，且不下浮。以上变更决算时同时执行2006年江西省市政、园林工程消耗量定额及统一基价表。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。4、建安投资回报的报价依据和要求本项目建安投资回报率最高为15%，建安投资回报额=建安费回购基数（“建安费回购基数”指经招标人和中标人在建设期间按每月计量确认的建设投资。建安费回购基数=建设投资。“建设投资”指在按江西省现行相关定额（江西省2004年工程定额和江西省2006年市政、园林定额，同时执行鹰府办发200825号文件，人工费按赣建价200919号文件执行）和鹰潭市现行的计价标准建安投资回报率资金提供的天数/365。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。5、材料与设备供应、结算及要求：材料供应方式及结算办法： 中标单位自行采购 设备供应方式及结算办法： 中标单位自备 凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。投标人应认真考虑自身投标文件中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙苏鲨运。（十七）投标有效期1、投标有效期为90天。2、在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3、出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其诚信保证金的有效期，但不得要求修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其诚信保证金。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。（十八）诚信保证金1、投标人在2012年 7月30 日下午16时00分前提交2000万元的诚信保证金（其中含总投资额2%的投标保证金），诚信保证金必须在规定的时间内从投标企业法人营业执照注册所在地单位基本账户转入招标人指定账户；如投标人是联合体的，可以从联合体任一单位企业法人营业执照注册所在地单位基本账户转入招标人指定账户。不能提交现金。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。2、未中标单位诚信保证金在发出中标通知书后5个工作日内由招标人如数无息原账户返还。3、投标人不按招标文件要求提交诚信保证金的，评标委员会将否决其投标。（十九）资格审查资料1、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格审查：法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)及其本人身份证；拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证及本人身份证；房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证、提交诚信保证金的企业开户许可证及诚信保证金转账凭证。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。联合体协议书（如有）（二十）投标文件的编制1、投标人按本文件第（十五）条规定编制投标文件。投标文件正本一份, 副本三份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标报价大小写不一致时，以大写为准。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。3、全套投标文件应无插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖单位公章。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。4、投标文件的正本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外），分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。投标（二十一）投标文件的密封和标记1、本工程投标的投标文件按下列方式密封：不设置施工设计和方案（技术标）。每个投标人应按要求递交一个投标文件密封袋，其中所有投标文件正、副本装密封袋内；怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（二十二）投标文件的递交1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。2、招标人可以按本文件第（十四）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。（二十三）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（二十一）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。4、投标人在投标截止期前，因故需要更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构指项目经理（注册建造师）、项目技术负责人、“五大员”、主要技术人员须书面通知招标人，并得到招标人的同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定力理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。开标（二十四）开标时间和地点1、在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。2、开标时，重点办派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有 鹰潭市监察局、鹰潭市财政局、投标单位。 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。3、投标人代表指法定代表人或委托代理人 在规定的开标时间未到达开标会现场的将视为自动弃权（到达时间以现场签到时间为准）。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。（二十五）开标程序本工程评标办法采用百分制计量计分法鹰潭市信江新区江北安置房工程评标办法（1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（2）法定代表人持法定代表人证书或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件到场；（3）宣布开标纪律和注意事项；（4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（5）宣布评标原则，简述评标办法；（6）介绍参加开标会的有关单位和人员，查验各投标人的法定代表人证书或法定代表人授权委托书及其本人身份证；拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证及本人身份证；上述规定证件、材料须提交证书原件本人到场参与验证；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。（7）将原件送评标委员会评审；（8）宣布资格审查结果，查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；（9）招标人开启资格审查合格的投标人的投标文件，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容；裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。（10）评标委员会按评标办法规定内容评审投标文件；（11）宣布中标人或者中标排序人；（12）开标会结束，招标转入定标阶段。（二十六）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。评标（二十七）评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅紗鱼臚。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件有评标委员和评标办法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。投标文件有工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定内容的；法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：投标文件有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部令第89号第28条、第35号规定内容的；瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、条53条、第54条、第55条、第57条规定的；鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。有违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的； 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊刪髋綠。其他违反法律、法规、规章规定的。（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款。 / ；辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞綽髅鱉。（6）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。（二十八）评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。（二十九）评标办法本工程采用鹰潭市信江新区江北安置房工程评标办法进行评审。合同授予（三十）定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人为3家投标人。（三十一）中标候选人公示招标人在鹰潭市政府网上公示中标候选人。（三十二）中标通知1、招标人确定中标人后，应报招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦頇骧经。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招标投标备案时，应将工程的中标情况及注册建造师在省或市级招投标信息网上公布，接受社会的监督。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍椟骥鲚。注册建造师一般只能承担一个工程项目施工的管理工作，特殊情况允许一级、二级注册建造师经省建设厅批准后可同时承担两个工程项目的施工管理工作。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅赞骣紆。4、中标人收到中标通知书后，应在三十天内与招标人签订施工合同。5、中标人总包和分包的约定 不得分包。 （三十三）履约担保1、在签订合同前，中标人不需要提供履约担保。（三十四）签订合同1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞敘骢驗。2、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘纈骡窥。3、中标人逾期未同招标人签订合同，招标人将没收中标人在开标前提交的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其他中标排序人中标；稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳飫骠馁。4、设计变更的工程量增减的合同价款调整在合同中约定。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报重点办备案。纪律和监督（三十五）对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸沩骞硨。（三十六）对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋较骝額。（三十七）对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用 “评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽囂骜疯。（三十八）对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊臘骛韦。（三十九）投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。需要补充的其他内容1、资格审查方式：、本项目采用资格符合性审查，开标时，由评标委员会对投标人资格进行审查，审查通过的投标人全部参与开标。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪駭骚獅。、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格审查：法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)及其本人身份证；拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证及本人身份证；房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证、提交诚信保证金的企业开户许可证及诚信保证金转账凭证；联合体协议书（如有）。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練溅骗閻。上述证件及材料必须是原件。2、相关说明：（1）、投标人诚信保证金贰仟万元整（￥20,000,000.00元，其中含总投资额2%的投标保证金）必须于2012年7 月30 日下午16时00分前从投标企业法人营业执照注册所在地单位基本帐户转入至招标单位下列指定帐户；如投标人是联合体的，可以从联合体任一单位企业法人营业执照注册所在地单位基本账户转入招标人指定账户。到账时间以银行到帐单为准，不得提交现金。投标人将银行进帐单或网上银行转帐凭证复印件加盖投标单位公章，放入投标文件供评委核验。（如诚信保证金不是从本单位基本帐户转入，作废标处理，未提交诚信保证金的单位不予开标。）莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀邻骖灏。开户名称：鹰潭市公共资源交易中心开 户 行：中国建设银行股份有限公司鹰潭杏园支行帐 号：3600 1951 6000 5250 4013转账时需注明“鹰潭市信江新区江北安置房工程施工诚信保证金”（未注明工程名称的后果自负），上述说明将作为本工程投标人的必须响应的内容，未响应者视为自动弃权。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟嫗骓镭。（2）、招标文件费说明：开标前收取招标资料费现金800元，未缴纳者视为自动弃权。（3）、中标企业的诚信保证金按工程进度予以返还，工程全部完工后全部返还。电子招标投标本工程不采用电子招标合同主要内容施工合同应采用建设工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。装饰工程合同采用建筑装饰工程施工合同（GF-96-0205）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜萵骒潤。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、投标人投标时不需要提供含施工组织设计的技术标。中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸鯉骐鍔。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方批准后实施。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃牺骏沣。（二）工程工期本工程按国家定额工期为 / 日历天。甲方要求施工工期 24 个月，合同工期执行下列第 2 条。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭钱验锁。1、国家定额工期 / 日历天；2、甲方要求工期 24 个月； 3、乙方投标书自报的工期。（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤島骋檻。（1）额外的或附加的工程数量；（2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止；（3）不可抗力；（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按下列第 （2） 条。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純蠅骊銬。（1）乙方在投标书附录中自报的赔偿费和限额。（2）按合同工期每延误一天赔偿 2000元 ；限额为合同价格的 2% 。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑鴕骇枪。（3） / 甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿痨骆钤。（四）双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务 1.1 甲方负责完成工程立项、可研、初设、用地、规划、环评、拆迁、设计、质监手续以及监理、审计委托，并承担上述所有工作涉及的一切费用以及将上述相关工程资料移交乙方。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄铲骅擷。 1.2 甲方负责设计委托和设计方案审查、审定、消防、人防设计报批，申领建设工程规划许可证，并负责支付设计费用及办理上述事项所涉及的各项费用。同时甲方负责提供本项目设计文件并按计划将本项目设计文件移交给乙方。甲方依法委托的工程设计单位对其设计文件承担全部责任，并保证其设计文件的完整性与准确性。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥徑骄鄰。 1.3 甲方报送施工图审查及缴纳相应费用。 1.4 甲方负责场地内地上地下废弃建筑物的清理和拆除费用和负责“三通一平”工作及费用。 1.5 甲方负责办理临时用地许可和按乙方指定地点接入水源、电源、 1.6 甲方负责对项目建设范围及其周边地段的治安安全，并协调好与相邻单位或村民的关系，确保项目建设的顺利进行。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯議骂拧。 1.7 甲方依法为本项目选择有资格的勘察设计人和监理人。 1.8 甲方依法选择委托的监理人对本项目实施进行监理，并承担监理责任。 1.9 各单位工程自甲方收到乙方提交的工程竣工验收报告及完整的结算文件资料之日起90日内甲方确保完成结算定案工作，提交审计定案报告，逾期视为认可。如甲方对乙方提交的结算报告提出异议或乙方对甲方提交的审计定案报告提出异议的，甲方按本协议约定的方式先行支付无争议部分，有争议部分则由双方协商或本协议约定的方式另行解决。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤齔骀输。 1.10 甲方负责本协议项目的回购和移交工作 2、乙方的责任与义务 2.1 乙方负责办理施工区域内施工用水、用电等事项。 2.2 在协议履行过程中，随着工程变更及价格调整，投资额度也存在变更，根据实际变更的情况，逐渐安排资金投入。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏祷驿懼。 2.3 乙方的组织机构及人员应配置足够数量具有投资、建设、管理和施工经验的管理人员和技术人员以满足投资建设项目管理的需要。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝锷驾躦。 2.4乙方负责投资，并按照工程建设程序及相关规定，组织实施、竣工验收、移交、结算、档案备案等工作，需要甲方协助的由甲方协助办理，并由甲方负责向乙方提供与本协议工程项目有关的文件资料，因甲方原因导致相关工作不能到位的，由甲方承担相应责任。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢擴驽弯。 2.5乙方应按国务院颁发的建设工程质量管理条例的要求，建立与落实工程质量责任制，严格执行建设程序，强化施工管理，加大施工质量监督与物料设备质量验收力度，并建立质量保证体系。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝詡驻赌。 2.6 乙方应对其实施的工程实行质量终身负责制，并承担相应的质量责任，包括反工、重建和赔偿等。 2.7 乙方应对其实施的工程在整个建设期的安全负责，直至移交给甲方。二、质量与安全（五）工程质量1、本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘众驺嶠。2、乙方自报的工程质量标准为合同约定条件。如工程竣工质量达到合同约定条件，且质量等级达到承诺的 / 级优良工程奖者，甲方将根据有关规定按下列第 / 条支付优良工程奖奖金。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖粜驹責。（1）乙方投标书附录中自报的质量奖。（2）按合同总价格 / %。（3）按建筑面积每平方米 / 元。3、各单位工程完工后，经甲方自检合格后，向甲方提出申请竣工验收报告，招标人在接到乙方申请竣工验收报告之日起15日内组织相关部门进行竣工验收。在规定时间内未组织有关部门验收，则视为验收合格。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广闰驸孙。 4、通过相关部门验收并出具竣工验收报告之日为各单体工程移交之日，甲方从即日起负责项目的使用、保管及维护等工作及相应的费用。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍擯驷谑。 5、乙方在各单体工程竣工验收之日起的质量保修期内承担工程施工的质量保修责任，负责组织安排修理工程缺陷并承担相关费用。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭謗驵墮。（六）工程安全严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜军驴該。三、合同价款的确定及调整、移交、回购、诚信保证金的返还与变更（七）合同价款的确定及调整1、建安费为按江西省现行相关定额（江西省2004年工程定额及江西省2006年市政、园林工程定额）和鹰潭市现行的计价标准，同时执行鹰府办【2008】25号文件，人工费按赣建价【2009】19号文件执行。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳结驳喷。 2、中标人每月25日提交当月完成工程量报甲方和市财政审核，甲方和市财政应在收到乙方提交的工程量之日起日内完成计量审核，逾期视为认可，并同时计算已完工程量的投资回报额。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆隶驱讹。 3、本项目工程计价由双方确认的施工图预算、变更及价格调整组成。4、价格调整方法：4.1甲方对任何工程量不作任何分包。4.2最终确认的项目投资 最终项目投资按照建设期实际发生的工程量、变更和价格调整确定。项目投资必须按规定报批后经甲、乙双方及市相关部门最终确认方为有效。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃棧驯嘆。（八）回购 1、回购价款的构成回购价款=建安费回购价款；建安费回购价款=建安费回购基数+建安费投资回报额。“建安费回购基数”是指招标人和中标人在建设期间按每月计量确认的建设投资。“建安投资回报额”是指在建安费回购基数的基础上，乘以建安费投资回报率确定的数额。“建安费投资回报额”=建安费回购基数建安费投资回报率资金提供的天数/365,建安费投资回报额按每月核准的工程计量金额计算。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾賂驮見。 2、回购价款支付 2.1建安费回购价款支付：按工程竣工验收、移交和支付回购款，分四次支付。第一笔：工程竣工验收之日起30日内按该工程完成总计量的60%及相应的投资回报额予以支付；第二笔：工程竣工结算经项目管理者依法验收合格，经财政部门在国家规定的时间决算审查后在30日内支付至审查认定价款的80%及相应的投资回报额；第三笔：经审计部门在国家规定的时间决算审计后在30日内支付至审计认定价款的95%及剩余的投资回报额；第四笔：余下的5%作为工程质量保修金（保修期间不计息），按照国家相关规定支付。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭嵝卢驭劳。 2.2建安费回购价款分批支付，已支付部分的投资回报额的计算至支付之日止，未支付部分仍计算投资回报额。 3、回购承诺 招标人承诺完全回购中标人在中标范围内投资、建设的全部合格项目，并按本协议约定支付项目全部回购价款。 4、回购价款的支付方式 4.1回购价款招标人可以银行转账、银行汇票、支票任一方式支付给中标人资金专户。 4.2如因招标人原因致使中标人无法按计划完工，以招标人确认的施工进度计划规定的竣工验收合格日期为回购日；如因中标人原因导致无法按计划完工，按中标人实际完工并提交竣工验收报告的时间为回购日；其中因中标人原因导致无法按计划完工的，超出规定工期的时间不计算投资回报。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗駑缓马蚀。 4.3招标人应严格按照确定的回购价款支付方式与回购价款支付约定，支付回购款给中标人。 4.4宽限期：中标人在每个支付日给予招标人最多30天的宽限期，招标人在宽限期内支付该笔回购款项并到达中标人资金专户，可以不承担延期利息，否则按支付违约处理。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減貽颜馔農。 4.5招标人付至中标人的回购款，以银行出具的付款凭证为准。 4.6招标人可以提前、超额偿还回购价款，但应提前通知中标人。 4.7协议履行过程中，与项目投资建设有关的税赋，协议双方按国家法律法规的规定分别承担；法律法规未明确的，由双方友好协商解决。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿豎毆馑蒞。（九）移交1、移交范围1.1设施移交：编制出固定资产表，按相关规定并分类进行移交说明，并形成书面移交文件。 1.2资料移交：包括全套竣工图纸、验收记录及交工验收报告及甲方要求的与项目有关的其他技术文件和资料（资料按协议约定移交）。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥峽軋馐侠。 1.3权利移交：项目所有权以及与所有权有关的一切权利的移交。 1.4乙方应于竣工验收报告出具之日起按国家法律及江西省、鹰潭市相关规定完成移交，并由双方办理书面交接手续。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭驴哕馏艰。 2、项目移交时的状态项目在移交时要处于完好状态。项目场地在移交日应不存在任何环境问题和环境遗留问题。 3、风险转移除质