建筑装饰施工合同5-25.doc

武汉装饰设计工程合同 第1页,共7页建筑装饰工程施工合同书工程名称: _工程地址: _日 期: 年 月 日合同编号: _武汉装饰设计工程合同 第7页,共7页装饰设计施工合同委托方： （以下简称甲方）施工方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况 1. 工程名称：_承包范围：参见预算表（附后）2. 工期日期：本工程自20_11_年_月_日开工，于2011_年_月_日竣工，总工期为_天。 3. 工程质量：参见武汉市装饰工程质量验收标准验收。4. 工程预算：_第二条 甲方责任1. 开工前两天，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，同时向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空场地，消除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯设备等，并说明使用注意事项。2. 指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及其他事宜。3. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 4. 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。5. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方总工程量0.1%工程误工费。6. 甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担双方损失。 第三条 乙方责任1. 针对乙方提供的施工图纸或施工方案，由甲方审定，并与甲方进行现场交底，拟定进度计划。2. 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。4. 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，保护好施工现场设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题，并处理好与周围单位（商户及住户）的关系。5. 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 7. 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方总工程量0.1%违约金。第四条 关于工期的约定 1. 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。 2. 因甲方未按约定完成工作而影响工期，甲方承担责任。3. 乙方设计的图纸，甲方需在接到乙方审图通知二天内签字确认，如因图纸未确认误时工期顺延。4. 乙方设计的图纸，应在开工后七个工作日后出齐交与甲方审核，如因图纸不全误时，工期不顺延。5. 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6. 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。7. 因工程量增加，工期相应顺延。8. 正常工作时间，因某些因素（物业部门，节假日等）不能正常工作的，工期相应顺延。9. 工期时间按开工之日当天开始算起。第五条 关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 乙双方应及时办理隐蔽工程和增减工程量的签证手续与验收手续。甲方接到乙方通知后两日内，不参加隐蔽工程和增减工程量的验收和签证手续，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 3. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知两日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，乙方自行验收，甲方应予承认。如特殊原因不能办理验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期相应顺延，并承担顺延工期的误工费。第六条 关于工程价款及结算的约定 1. 双方商定本合同价款采用乙方预算价格和结算价格。以预算单上单价为依据，按实际工程量为准计算。2. 付款方式，合同签定三日内支付10%的工程预付款大写金额 元，材料进场施工支付30%的工程款大写金额 元，施工过程框架搭建完成支付45%的工程款，大写金额 元，验收合格支付10%工程款大写金额 元，1个月内无质量问题支付工程尾款5%大写金额 元。3. 本合同生效后，乙方按工期要求按时完成装修工程，工程竣工验收当天，乙方应将工程结算单及有关结算资料送交甲方，甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为验收合格，工程验收合格后7天内甲方向乙方支付工程全款计 元整。第七条 有关安全生产和防火的约定 1. 甲方提供的施工图纸或施工说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2. 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 3. 由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 4. 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第八条 关于设计、项目变更1. 工程施工过程中，甲方要求更改原定设计方案，应征得乙方同意。更改施工方案造成施工费用增加和返工损失的，增加的费用和返工造成全部损失的费用应由甲方承担。工期相应顺延。 2. 乙方没征求甲方意见而更改原定设计方案，所造成的损失应由乙方全部负责。工期不应顺延。3. 乙方设计师、施工现场管理员或其它工作人员，如有对甲方口头承诺超出了本合同条款范围，必须以书面的形式双方签字。否则，乙方的结算部财务部不承认其口头承诺。4. 乙方在工地所有材料及主材采购，均要提供样板或相关图片，经甲方在材料单签字确认后才能使用。如甲方要求更改材料，按实际购买价补齐差价。第九条 其它约定1. 乙方拟定的工程预算表和施工图纸及双方签字确认的签证单，作为合同的附件，施工中应严格按照所标注材料及工艺制作，如需要变动，事先应征得甲方同意。所有双方相关约定共同遵守。2. 甲乙双方任何一方，无故要求终止或解除合同，应支付合同价款10%的违约金给对方。3. 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起柒天内做出答复，超过柒天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。4. 工程完工之日起属于乙方工程范围，实行壹年保修服务。若属于甲方使用原因或自购材料质量问题引起的，不属于保修范围。5. 由于自然灾害（如地震、水灾、台风、暴雨、战争、高空坠物、室外墙渗水、漏水、墙体自然裂缝等）造成的损坏，不属于乙方保修范围。6. 由于物件自身的使用寿命到期，不在保修范围。7. 本合同自双方代表签字（盖章）后即时生效，合同履行完成后自动终止。8. 合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及武汉市有关条例规定。但不包括有关费用的约定和调整，此