建筑装饰工程施工合同(空白,,,,,).doc

室内装饰工程施工合同发包主：（甲方）： 承包方：（乙方）： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程的具体情况；双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.5工期：本工程自合同签订之日起组织开工，工期_天即从_年_月_日到_年_月_日。 1.7合同价款（人民币大写）_元。第二条 甲方工作2.1向乙方提供施工所需的水源、及三向电源，为乙方入场施工创造条件，腾空房屋，清除影响施工障碍物，并为乙方提供现场存放材料工具场所。2.2指派 为甲方驻工地代表，办理可施工的证件、批件，负责合同履行，对施工图进行会审、签字，监督工程质量、进度，办理验收、变更、签证手续和其他的事宜。第三条付款方式1付款方式 (1)：材料进场及水电工人进场付工程款总造价：_% （金额：大写：_）(2)：泥水工人及材料场付工程款总造价：_% （金额：大写：_）(3)：木工进场及木工材料进场付工程款总造价：_% （金额：大写：_）(4)：仿瓷工进场及材料进场付工程款总造价：_% （金额：大写：_）(5)：工程竣工付工程款总造价：_% （金额：大写：_） 2、特别费用的约定（1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担违约责任1、当发生下列情况时发包人违约：(1)发包人不按时支付工程预付款；(2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为： 元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为 元。3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。4、当发生下列情况时承包人违约：(1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；(2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担 元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担 元的违约金。6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。第四条 乙方工作4.1开工前全面做好施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并交甲方审定签字。4.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事项。4.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.4工程严格按照省统一规范及预算材料、施工图纸施工，尽力达到效果图的效果，施工图纸甲方签章认可，凡是甲方指定材料要求装修到指定位置。4.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 关于工期的约定5.1因甲方造成、或付款方式未按合同付款工期可以延长_5.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。_5.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第六条 关于工程质量及验收的约定6.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和甲方验修验字合格为验收标准。6.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方因予承认。若甲方要求复验时，由此造成的停工，则工期顺延，其复验及返工费用由甲方承担；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。6.3由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应组织验收，并办理验收，移交手续。 第七条 关于工程价款结算的约定7.1双方商定本合同价款按人民币： 结算。工作内容和工程量详见施工图及预算作法说明确定。7.2工程完工后甲方验收合格7日内，付清全额款项。7.3本合同价格款按预算表结算，材料变更、设计变更、工程项目追加，经甲方签证，按实结算。7.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料尽快审查完毕。第八条 关于材料供应的约定8.1本装修工程所使用的材料、设备、品牌、规格、质量应经甲方认定，验收后可进入施工现场。如不符合质量要求规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第九条 有关设计变更的约定9.1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方，乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。9.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担全部处理费用。9.3由于设计变更造成乙方返工，需要的全部追加合同价款和相应的损失均由甲方承担，相应顺延工期。第十条 安全施工乙方按有关规定，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故、由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理，甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备，高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及监街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担保护措施费用，在有毒有害的环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。第十一条 奖励和违约责任11.1甲方代表不能及时给出必要指令、确定、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和应支付之日起计算的应支付款项的利息等）相应顺延工期，按协议条款约定支付违约给乙方造成的窝工等损失。11.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到施工图规范的要求或发生其它合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，赔偿因其违约给甲方造成的损失。第十二条 争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不 成时，可向人民法院起诉。第十三条 附则13.1本合同