专业分包合同(石林大道土石方).doc

建筑工程专业分包合同发包方（全称）： 重庆城建控股（集团） 有限责任公司 （以下简称甲方）管理方（全称）： 重庆市第二市政工程有限责任公司 （以下简称乙方）分包方（全称）： 重庆财信集团 （以下简称丙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（建设部第124号令）等法律、法规和重庆市有关文件的相关规定，依据甲方与本工程业主（建设单位）重庆市建桥工业园区建设开发有限公司签订的施工总承包合同（以下简称总包合同），遵循平等自愿、公平、诚信的原则，通过议标，甲方将重庆市建桥工业园区石林大道工程BT项目工程中的三标段比例为32%的土石方工程分包给丙方，并委托乙方进行管理，为了明确甲、乙、丙三方权利、义务、责任，结合工程的实际情况，经三方协商一致，订立本分包合同，三方共同遵照执行。一、乙方资质情况资质证书号码： A1104050010302；发证机关： 中华人民共和国建设部 ；资质专业及等级：市政公用总承包一级，土石方专业承包一级，隧道工程专业承包一级、公路工程总承包二级、桥梁工程专业承包二级、；复审时间及有效期： 2011年2月 。丙方资质情况资质证书号码： ；发证机关： ；资质专业及等级： ；复审时间及有效期： 。二、工程名称： 重庆市建桥工业园区石林大道工程BT项目（三标段）三、工程地址：重庆市建桥工业园C区四、分包范围及工作内容：1、分包工作区域：重庆市建桥工业园区石林大道工程BT项目（三标段）K1+340K1+9002、分包工作内容：上述范围内比例为32%的土石方工程（约17万方）。五、质量标准：工程质量：按总包合同有关质量的约定， 本工程必须达到合格标准质量评定等级。三方约定的其他质量标准：与甲方和业主签订的合同一致 。六、工期：开工日期： 以具体开工报告为准 竣工日期： 以开工日期推算竣工日期 总日历工作天数340天。（工期与甲方和业主签订的总包合同一致，如工期延误导致的罚款及其它一切损失同甲方和建设方签订的合同一致，但不可抗力因素及甲方原因所造成的工期延误除外）七、合同价款的确定1、本工程暂定人民币 2200000 元（￥贰佰贰拾万元），实际合同价款以三方共同审定确认的结算金额为准，但不能高于业主与甲方办理的最终结算中对丙方完成部分的确认金额。2、计价方式与原则：合同价款采用以下第 2 条方式确定：（1）可调价格方式,价款的计算方式 ;（2）固定综合单价方式,固定综合单价为 13元/M3 ;（3）总价包干方式 ;（4）其他方式，价款的计算方式： 按本工程业主对乙方分包部门审定的最终金额下浮 后确定； 3、上述工程的综合单价或者包干总价均已经包括了为实施和完成合同工程所需要的劳务、材料、设备等所有费用以及合同中明示或未明示但应该预计的所有风险因素，合同期内不得调整。八、结算1、丙方应提交的结算资料：（1）按经甲方审定的实际完成量编制的专业分包结算书；（2）有效的工程变更签证资料；（3）其他与分包结算有关的经济技术资料；（4）应本工程业主或甲方要求提供的其他资料。2、结算的办理条件：丙方在满足以下 2 条件时，方可进入结算程序，除此之外均视为结算条件不成立：（1）分包工程交工并验收合格后20日内向甲方报送结算资料；（2）分包工程交工并验收合格且业主与甲方的最终结算经审定后20日内向甲方报送结算资料。3、进入结算程序，甲方业务部门应在确认结算资料的完整有效后60日内对结算资料进行进行审核并与丙方共同审定分包结算，报甲方审计部门确认。4、甲方审计部门在收到结算资料并确认完整有效后60日内进行审计确认，专业结算金额以甲方审计部门确认的金额为准。九、工程价款的支付1、本工程预付款： 2、月完成量的审核丙方于每月25日向甲方提交当月已完工程量的完整有效的书面资料；3、工程进度款的支付：甲方按进度70%支付，进度款累计支付不超过200万元，其中131.232万元由甲方以自有资金支付，68.768万元用业主工程款支付，以上款项甲方通过乙方支付给丙方。4、工程尾款的支付：竣工验收合格后二年后且甲方内部审计完成后，支付至审计后总价的95%。5、余下5%作为工程保修金，质保期两年，质保期满后如无质量问题60日内无息退还。6、其他支付方式： 7、上述款项的支付前提是甲方收到业主支付的丙方完成部分的款项，且支付前应扣除甲供材料设备价款、丙方超领材料款以及应扣的其它款项（包括但不限于代扣缴税金、管理费、违约金、罚金、损失、借款、委托付款以及其他承包人应付款项等）。8、丙方每次收款时（含进度款），应当向甲方提供符合甲方要求的正式发票，同时乙方向甲方提供符合甲方要求的正式收据，甲方支付给乙方，乙方收到工程款五日内再支付丙方，否则甲方支付进度款和结算款的时间相应顺延。十、民工工资发放1、丙方方应按月足额发放民工工资，尚未达到本合同约定的付款条件或付款不足额时，丙方应自筹资金保证民工工资的足额按月发放。2、丙方支付民工工资必须严格建立农民工工资发放明细表。农民工工资发放明细表中应有主要工作内容、支付时间、支付对象、支付数额、签领人、签领人身份证号码等栏目，签领人和身份证号码必须是民工本人填写，严禁他人代签或一人多签。丙方每次发放农民工工资后必须将农民工签领后的工资表报项目部一份保存并作为留底备查。3、甲方将严格监督丙方按时发放民工工资。从第二次支付丙方分包款开始每次都核查丙方农民工工资发放明细表，若发现丙方上次未按实际全额发放民工工资时，停止支付当次丙方分包款并督促丙方立即全额补发上次农民工工资，同时对丙方对以贰万元罚款，情形严重给甲方带来恶劣影响或其他损失的，甲方有权解除与丙方的分包合同。十一、三方义务：1、甲方义务（1）组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作；（2）进场前向丙方交付具备本合同项分包作业开工条件的施工场地；（3）进场前向分包方提供业主方根据总包合同提供的工程地质和地下管网线路资料；（4）向乙、丙方进行图纸（含设计变更通知单、技术变更核定单）、施工方案、定位放线、测量、试验等交底；向丙方交底该工程质量、技术、进度、环境保护、安全及文明施工等措施和各项技术标准；做好各项交底资料及记录。（5）在分包方进场前向分包方提供相应的水准点与坐标控制点位置；（6）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；（7）负责与工程建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；（8）按本合同约定按期向乙、丙方支付分包工程款。（9）在收到乙、丙方发现文物或有考古、地质研究价值的物品的报告时，及时与建设单位及有关管理部门协商处理意见并督促、检查乙、丙方做好现场保护。（10）在施工过程中，如甲方考核时发现丙方无力完成本分包合同的有关条款时，甲方有权终止本分包合同。2、乙方义务（1）代表甲方组织实施施工管理的各项工作；（2）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；负责委派放线施工员，管理、指导、检查分包方的放线工作。（3）统筹安排、协调解决非分包方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；（4）及时交付应供材料；（5）协助甲方完成甲方义务的所有工作；（6）按本合同约定按期向丙方支付分包工程款。3、丙方义务（1）丙方应按以下名单向现场派驻管理人员丙方项目经理 姓名： 身份证号： 丙方技术负责人 姓名： 身份证号： 丙方施工员 姓名： 身份证号： 丙方安全员 姓名： 身份证号： 丙方质量员 姓名： 身份证号： 丙方必须按上述名单配备项目经理及管理人员,否则甲方按未配备人员每月每人扣贰仟元，直到人员到位为止。丙方项目经理及管理人员每天按甲方要求出勤，每月甲方记录丙方项目经理及管理人员的出勤情况。如缺席或无故不在现场，发生一次罚款贰仟元。（2）丙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。（3）丙方派驻的管理人员必须持证上岗，施工作业人员持证上岗率不得低于80%，特殊操作工种持证上岗率为100%。本分包工程禁止使用老年工及未成年人，严禁家属和小孩进入施工区域内，否则每发现1人次罚款壹仟元，如上述人员进入现场出现事故，其责任由丙方承担。（4）在施工生产过程中,丙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更注册人员,各分部分项的劳务人员变动率小于10%,保证按期、按质、按量完成分包工程，服从甲方的统筹安排，统一调动。（5）丙方人员必须按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得甲方及业主同意,并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应与其他各分包队伍或劳务分包队伍配合，保持有序生产，保护其成品、半成品。（6）丙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。丙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查、并及时向甲方提供有关情况和资料。（7）现场丙方项目经理负责日常施工的管理、协调工作,解决分包工程施工过程中各工种、各工序的协调问题，解决内部关系问题，处理自有人员的社会矛盾等。（8）丙方应对分包工程的质量、进度、现场安全、文明施工对甲方负责并承担全部责任；（8）开工前5日内丙方应向甲方提交分包工程施工组织设计，经甲方批准后方能进行施工；（9）丙方应严格按照操作规程、工艺程序进行操作并作好工程质量自检工作，自觉接受甲、乙方的质量监督，如因质量不合格造成返工，或者因丙方违反设计要求、操作规程、材料以次充好、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等自身原因造成的质量事故，由丙方承担由此产生的一切责任。（10）丙方每周、每月初通过乙方提供施工进度计划给甲方。（11）分包工程完工后，由甲、乙方会同业主、监理单位、质检站、专业检测机构对分包工程进行检测、验收，分包单位应积极配合并承担相应费用。（12）涉及分包工程的全部技术经济资料，丙方必须随工程进度向甲方报送原件两套。（13）分包工程完工后，丙方应向甲方提交经业主、监理单位等签字认可的竣工资料一式肆份。十二、安全文明施工、重大伤亡及其他安全事故处理1、本工程安全检查标准为JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准。三方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。如本工程未达到上述标准，甲方将从丙方的结算款中扣减1%作为违约金。同时，甲方有权要求丙方进行整改；经整改仍不能达到安全检查标准的，甲方有权解除合同，对已完工作量按照计价的70%支付作为全部结算款项，丙方放弃任何异议。整改期间，工期不得顺延。2、本工程文明施工标准为重庆市建筑工地文明施工标准中的渝建发200039号文标准。甲方应向丙方提供符合标准的施工条件，为丙方提供现场食宿条件。丙方应加强现场科学管理，坚持文明施工，随时接受各部门的检查，在检查中如未达到要求，则甲方按壹仟元/次予以处罚，罚款从丙方当月的进度款中扣除；本工程如未达到重庆市建筑工地文明施工标准中的合格 标准，甲方将从丙方的结算款中扣除 1%作为违约金；同时，甲方有权要求丙方进行整改；经整改仍不能达到文明施工标准的，甲方有权解除合同，对已完工作量按照计价的70%支付作为全部结算款项，丙方放弃任何异议。整改期间，工期不得顺延。施工现场出现不文明现象如打架斗殴的，按贰仟元/次予以处罚；3、重大伤亡及其他安全事故处理：（1）发生重大伤亡及其他安全事故，三方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，工伤事宜由丙方自行处理，工伤处理费用由丙方先行垫付，同时保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。（2）按照有关规定，三方应分清事故责任，由事故责任方承担相应的责任及费用。三方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。对丙方应承担的费用，甲方有权直接在进度款或结算款中予以扣划，丙方对此放弃任何异议。十三、工程质量验收与保修1、本分包工程质量三方约定为： 合格 工程质量应达到设计图纸要求、约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，丙方应在取得甲方书面认可后以质量要求较高者为施工依据。丙方应按照约定的质量标准完成全部的施工项目，否则甲方将从丙方的结算款中扣除 1% 作为违约金。2、丙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲、乙方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。3、隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，由丙方提前2天书面通知乙方进行隐蔽工程验收，乙方应在接到通知后1日内进行验收，验收合格的，乙方出据书面材料后，丙方方可进行下道工序施工，验收不合格的，丙方须在2日内整改完毕，重新验收。4、本分包工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据，自专业分包工程施工完毕后28日内由三方共同办理书面验收手续；5、如本分包工程质量有缺陷需要整改或返工，丙方整改或返工工期应满足甲、乙方工程施工进度要求。若不能满足进度，甲、乙方派人处理后按实际费用的双倍从丙方的结算款中扣除。6、工程保修：（1）根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定专业分包工程的质量保修期如下： 二年 （2）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（3）装修工程为二年。（4）其他项目保修期限约定如下： （5）质量保修期自建筑物竣工验收合格之日起计算。7、保修责任属于保修范围、内容的项目，丙方在接到甲、乙方保修通知后应即派人保修，分包人不在约定日期内派人保修的，总包人可委托他人修理，费用从丙方的质保金中支付，不足部份由丙方承担。十四、工期延误1、对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方和业主方施工代表确认，工期相应顺延。（1）因战争、动乱、自然灾害或非甲方丙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）丙方以书面形式提出申请，但仍未能从业主方获得施工必须的书面指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（4）一周内非丙方原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过24小时；（5）甲方同意工期顺延的其他情况。2、丙方应在上述情况发生后7日内,就延误内容向甲方提出书面报告,甲方应于7日内就延长完工期限给予书面答复。丙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。3、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，每延迟一天，甲方将从丙方的结算款中扣除 伍仟元作为工期违约金。十五、材料机具供应1、本工程由甲方提供的机械设备、工具用具为： 2、丙方自备的机械设备、工具用具：所需全部机械设备、工具用具3、防护用具由丙方自备。甲方提供的防护用品不收取丙方费用，但丙方应妥善保管，如有损坏或丢失由丙方按购价赔偿。4、本工程的周转材料按以下第 2 条方式供应（1）由甲方按施工组织设计确定的数量供应实物至施工现场仓库或堆放地点。退还时丙方应如数退还，不足部份由丙方赔偿。（2）丙方自行供应。5、本工程的三大主材按 2 方式供应：（1）由甲方供应至施工现场仓库，实行限额领用制度，限额为三方审定的结算用量，结算未审定之前以预算数量为准。丙方在施工过程中，应注意节约材料，严禁人为浪费。如超过限额，超过部份的数量由丙方赔偿。 （2）丙方自行供应。6、其他材料的供应方式 。7、丙方应遵守和执行甲方的材料领用规定，对领用的材料要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对租用的甲方机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养，并按甲方规定支付租用费用。8、丙方自供材料的检验由甲方负责，检验试验费由丙方承担，在分包结算中扣除。丙方自行承担自供材料不合格造成的工期、费用损失，并承担给甲方造成的直接及间接损失。9、为加强现场材料管理，分包单位进场材料必须经甲方登记并堆放至甲方指定地点，若借用甲方材料必须先办手续，不得未经许可私自搬用，否则给予重罚；十六、违约责任1、若丙方签订本合同后未按甲方指令延期3日仍未进场施工的或丙方中途退场，视为丙方单方解除合同，丙方自愿将保证金转为违约金，其所缴纳的履约保证金甲方不予退还。当月工程量的费用将不予结算，丙方损失由丙方自负。2、在施工过程中因丙方自身原因不能按甲方批准的施工进度计划完成相应的施工内容，按照月进度被延误工程价值的 1% 暂扣；连续20个日历日未赶回工期的，甲方有权解除本合同，并按照被延误工程价值的10%罚款，同时丙方应承担因工期延误给甲方造成的损失。3、因丙方原因造成的施工质量不合格及做错的，由丙方负责返工、整改，但工期不顺延，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4、若丙方出现下列情况，为丙方违约，每出现一次处违约金壹万元。（1）罢工；（2）严重扰乱现场施工秩序，致使现场无法正常施工的。5、因丙方原因造成停工2天以上的，由丙方承担全部经济损失。6、因丙方原因造成的重大工程质量事故，由丙方承担全部经济损失，并处罚款伍万元。7、若丙方未按工期（总工期）完成工程，每逾期一天按伍仟元累计向甲方承担违约责任。逾期叁天以上的或质量问题整改后仍不合格,甲方有权解除本合同,且丙方必须在甲方通知后24小时内清除出场,否则,还应按每逾期一天壹万元累计向甲方承担违约责任,甲方可直接从应付给丙方的工程款和保证金中扣除。对丙方已完成部分工程按丙方实际已完成的合格工程计算工程量后，只按70%结算后一次性支付，对丙方完成的不合格部分工程，甲方有权指定其他单位或班组进行返工整改，其返工整改费用由丙方承担，甲方可直接从保证金或应付的结算款中扣除。8、丙方每出现一次施工场内民工闹事，丙方应向甲方支付贰万元人民币违约金并累计计算；丙方每出现一次施工现场外民工闹事，丙方应向甲方支付伍万元人民币的违约金并累计计算；若丙方出现了下列情形之一，则每出现一次且未被媒体暴光，丙方应该向甲方支付伍万元人民币违约金并累计计算；若出现的下列情形并被媒体暴光，每出现一次丙方应该向甲方支付十万元人民币的违约金并累计计算；（1）丙方员工（包含民工）到各级政府、人大、政协以及其他有关政府行政职能部门、甲方上访、闹事；（2）丙方员工（包含民工）出现“爬塔吊”、阻断交通及其他严重扰乱公共秩序的行为；（3）出现了因丙方原因把甲方牵涉到民事诉讼、劳动争议仲裁、经济仲裁纠纷中的行为；（4）因丙方原因出现了其他严重损害甲方形象和声誉的行为。同时，若出现上述情况或其他严重损害甲方利益的情形，丙方还须赔偿甲方的损失，且甲方有权单方解除本合同（解除合同的通知直接送达或邮寄送达丙方即生效）。甲方因上述情形单方解除合同，将不承担任何违约责任。9、丙方因工人劳资纠纷、安全事故、治安事件不能控制局面（如爬塔吊、聚众闹事等），以及丙方工期严重滞后、质量事故等，在影响甲方生产及企业形象和利益时，甲方有权从丙方保证金和剩余工程款中代为支付相应费用或从中扣除甲方应收费用（如违约金）和代收费用。10、丙方不得将分包工程转包给他人，否则为丙方违约甲方有权单方面解除合同，丙方应在甲方通知后三日内无条件退场，还应按每逾期一天伍仟元赔偿并承担由此给甲方造成的全部经济损失，丙方所做的工程款甲方只按70%结算，此款直接由甲方支付给丙方，不足部分由丙方负责，并保证金不予退还，转为违约金。11、丙方应无条件及时为甲方供应的材料上下车，若不配合，甲方有权请他人上下车，费用从丙方扣除，并处违约金壹仟-壹万元。12、丙方必须服从发包人的管理，因丙方不服从管理给甲方造成损失的，按损失额向甲方支付违约金。十七、合同解除发生以下情况，甲方保留延期罚款、索赔权利的同时，还有不需要经过任何法律和其他程序的介入终止其合同并没收履约保函的权利：1、丙方在合同约定开工时间之后3天仍无法开工或工程进度缓慢，经书面警告，甲方认为其不能在工期内完工的。2、丙方没有提供任何甲方认为可以接受的理由，连续停止施工达2天以上的。3、丙方撤出工程的。4、丙方不能在约定的时间内完成工作，在甲方给予合理宽限期后，丙方仍不能在宽限期内完成的。5、丙方在实施合同中本身或通过他人有直接或间接的涉及甲方的欺骗行为。6、如果有证据证明丙方有直接或间接的对甲方人员有贿赂行为，且与甲方有直接或间接的关系而损害了甲方和公共利益的。7、丙方宣告破产或有信用问题的。8、如果丙方本身对工程合同的实施不履行职责或有重大的疏忽行为，在甲方提出书面要求后两天内没有任何改变的