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文档简介

第四章 相关合同制度（二）1Z304030 相关合同制度（1）承揽合同的法律规定（2）买卖合同的法律规定（3）借款合同的法律规定（4）租赁合同的法律规定（5）融资租赁合同的法律规定（6）运输合同的法律规定（7）仓储合同的法律规定（一建only）（8）委托合同的法律规定租赁合同的法律特征 租赁合同转移租赁物的使用收益权 租赁合同是双务合同 租赁合同是有偿合同 租赁合同是诺诚合同租赁期限最多不超过20年。超过部分无效。租期6个月以上应订立书面合同，否则视为不定期租赁注意事项转租须征得出租人同意，否则出租人有权解除合同出租期间的收益归承租人所有租赁期满要归还租赁物【一建法规2011.83】关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的部分无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁网校答案：BC 网校解析：E有争议融资租赁合同融资租赁与一般租赁的区别一般租赁：这几个你要租哪个？融资租赁：你想租什么样的？我去给你买！一种融资租赁的特殊情况融资租赁合同当事人的义务 租赁物严重不合格，或者怎么催怎么不交货，等我不催了他tm又交货了，承租人有权拒收承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失风险由承租人承担，出租人可要求继续支付租金出租人在租赁期间把租赁物卖了，原融资租赁合同对于买受人仍具有约束力（类似地役权）【一建法规2016.46】关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A.承租人破产的，租赁物属于破产财产B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务网校答案：B以题带点【一建法规2015.90】关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A.出租人把租赁物所有权转让给第三人，融资租赁合同对第三人不发生效力B.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同C.出卖人和出租人可变更买卖合同中与承租人有关内容，无须承租人同意D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任网校答案：BDE以题带点运输合同运输合同的法律特征（一）双务、有偿合同（二）标的是运输行为（三）诺成合同（四）当事人的特殊性收货、托运人多不是同一人多式联运多式联运：多种交通工具转运的运输多式联运经营人：类似工程的总包单位，作为承运人总负责【一建法规2015.51】货运合同托运人未按约定包装货物，承运人可以（
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