脚手架承包合同终.doc

东莞虎门亿洲商业楼工程脚手架承包合同虎门亿洲商业楼工程脚手架承包合同合同编号：CSCEC4zh-(2010)-03YZSYL专业分包-05工程名称： 虎门亿洲商业楼工程 总承包方： 中建四局珠海公司 分 包 方： 深圳市达鑫劳务分包有限公司签订时间： 2011年01月 06 日 脚手架承包合同发包人（简称甲方）：中建四局珠海公司 承包人（简称乙方）：深圳市达鑫劳务分包有限公司 依照中华人民共和国建筑安装工程承包合同及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，现甲方将东莞虎门亿洲商业楼工程使用的脚手架发包给乙方施工，并且向乙方租赁本工程模板支撑体系架子材料、满堂架、装饰用里架、装饰用架子等搭设材料，为明确甲乙双方的责任与义务，确保工程顺利进行，双方特签订本合同，具体条款如下：第一条 工程概况工程名称：虎门亿洲商业楼工程工程地点：广东省东莞市虎门镇建筑规模：本工程地上四层和十一层各两栋，建筑面积为84550.20平方米，框剪结构，地下二层，建筑面积69293.77平方米，总建筑面积153843.97平方米。 第二条 承包方式及任务甲方委托乙方承包虎门亿洲商业楼工程所有钢管脚手架的搭设，以包工包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包工完场清等形式承包（包料：搭设及重复搭设外脚手架所需的一切材料及安全网在内，甲供材料除外）。第三条 承包内容：1、包工包料部分：虎门亿洲商业楼工程的外墙脚手架搭拆，包括钢管脚手架体及相关附着体、安全网、安全挡板（所用模板甲供）、脚手板（须用钢笆）、挡脚板、各种卸料平台及溜槽、临边洞口、施工上下楼梯、外架楼梯踏步板、电梯井/采光井操作架搭设及各平台模板的铺设、施工电梯架及每层平台的搭设及加固、塔吊安装及拆除的附着平台、施工出入口处及所有水平安全挡板及安全通道、红白相间的楼层标志板及层数标志、挂安全标志警示牌及宣传标语等、场内外转运、因甲方需要进行的局部改架、防护、架体整理（清洁）、预留预埋、卸荷用的钢丝绳、绳扣、花蓝螺丝、外架拆除烧割用的氧气瓶、乙炔等，其它所需的所有脚手架（脚手架、各种防护及其他需用到架子的）、广东省建筑工程综合定额2006中外架工程、劳动定额、安全规定及外架施工组织设计中包括的其他工作内容，外脚手架全部用钢管搭设（外架外排需要油漆）等。2、材料租赁部分：里脚手架、满堂脚手架、模板支撑体系、砌筑、抹灰及天棚工程中所需脚手架工程的钢管、扣件及其搭设所需要的其他材料等的提供。3、上述内容中所包括的所有材料的提供、运输、装卸、堆码及包工包料部分架体的加固、维护等。第四条 工期经双方协商，地下室工期 6 个月，4层裙楼工期按 8 个月,11层塔楼标准层(5F至11层)工期按7个月计算（+0.000以上总工期为11个月）。地上工期时间以+0.000开始搭设钢管架为开工时间，退场时间按甲方通知乙方开始拆架时间为脚手架使用截止时间，乙方拆架时间为 45天,如因乙方责任未拆，甲方不负责超期的任何费用。如果有超期或缩短工期按工程标准层外架总面积2.50元/m2月补偿或扣减乙方。如乙方不能按甲方的施工进度要求搭设和拆除外架，导致工期延误和处罚由乙方承担。第五条 脚手架搭设的安全质量要求一、工程质量及验收标准：1、乙方必须按外架搭设施工规范JGJ130-2001（J84-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范施工。必须达到市双优样板工地。2、 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准。3、 JGJ59-99建筑施工安全检查标准及规范要求。4、 广东省建筑施工安全检查评分标准实施细则中脚手架检查评分标准实施细则执行，搭设质量必须符合施工验收要求，并通过安检部门检查合格。5、 结合施工现场实际情况，严格按照监理审批的搭设方案及甲方工程技术人员的交底要求搭设。经双方验收合格后，办理交接手续（双方签字有效）。二、具体搭设质量要求：1、本工程要求立杆间距1.5米，步距1.8米，小横杆1.2米进行搭设，（外皮至外皮尺寸）采用483.0规格钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。用于立杆、横杆和斜杆的钢管长度以46米为好，有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，节点重点部位加防滑双扣件。2、外立杆按施工方案施工，上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设置在距外架底部20公分处。立杆、内外纵向水平杆、小横杆外伸不大于10CM,里伸不大于50CM。3、外排架刚性拉结点，用钢管预埋，扣件拉结，间距二步三跨（不大于4M）。转角处及特殊部位加强处理。施工电梯口、卸料平台口、溜槽部位及工字钢要事先预埋，预埋深度不少于20-30CM，预埋件与外架主结点不大于15CM。4、脚手架的搭设采用裙楼落地式的方法，地面垫板或木方由甲方负责，垫板厚度不小于5CM。塔楼用16#工字钢悬挑 一 次，工字钢预埋件必须是20圆钢，工字钢不能松动，搭接加固必须是圆钢；卸载每隔五层卸载一次，沿建筑物周长间距3米设一步卸载点；每隔五层用不小于14#钢丝绳提拉一次外架，不详之处见搭设方案。5、钢网片施工层用相邻下一屋满铺，其余每步架满铺，每二层一封闭。钢网片不能脱焊，中间要有埋心杆。做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有16公分以上间隙，离开墙面25公分（装饰装修不得大于10CM,在装修之前要对外架进行整体性的验收），用16号铁丝绑扎，严禁留长度大于200mm的探头钢管。搭设铺设的脚手板端头的搭接长度应不小于200mm，接头处必须在小横杆上，用铁丝与钢管绑扎牢固。6、悬挑层必须用模板全封闭，侧边也采用木模板封闭，封闭层内侧设置挡脚板，挡脚板高度180 mm，脚手架外架立面采用密目式安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢耙网。7、施工梯搭设，根据甲方施工要求，每栋搭设两至三樘，用钢管搭设步级，再用木板按甲方要求钉成密封梯级形，两侧设有扶手，钉板材料由甲方负责。8、楼层卸料平台：每栋每层两至五个，按规范要求搭设，用工字钢外挑，上拉钢丝绳，详见具体施工方案。支搭完毕后，经甲方验收合格后方可使用，任何班组和个人未经同意不得拆除外架上的任何部件，否则，每发现一次罚款100元。9、楼层四口五临边防护间距要符合规范，临边防护和楼梯扶手必须安全网封闭，上下两道水平杆必须一致，刷油漆红白相间；电梯井每层要用模板全封闭，电梯井门先用钢管防护，外面加铁门定型化，高1.5M，宽1.2M,下设扫脚板。10、封口线（楼层警标条）、楼层标示牌要每层设置，封口线（楼层警标条）刷油漆，黄黑相间。防护棚（双层）两次设置，详见搭设方案。11、乙方必须使用新的安全网，黄、绿分开设置。安全网材料必须使用东莞市安监站认可的产品，质量要求5斤/张，安全网用18#铁丝每40cm绑扎一道，拉伸平展。12、脚手架外侧架等钢管刷光亮油漆。工字钢刷黄色新油漆，外排钢管刷黄色新油漆，剪刀撑刷蓝色新油漆。13、外脚手架剪力撑采取通长大剪刀方式，外架搭设横平竖直，大角和架体上下垂直度全高偏差不超过10cm。第六条 计价方式及合同价格1、 计量方式：外架按外墙外边线周长乘以实际搭设高度计算，安全通道、泵管支架、防护架（木板由甲方提供）按垂直投影面积计算，室外楼梯（由钢管搭设的上下通道等）按垂直投影面积（含楼梯斜面和挡头面）计算，四口五临边（含建筑物楼梯边）防护按临边边长计量，落地平台按三边长度乘以实际搭设高度，采光井、电梯井按周长乘以实际搭设高度。2、 合同价格：暂定合同总价为:￥4,500,000.00元(大写:肆佰伍拾万元正),以实际结算为准,经双方协商承包价格为：（1）外墙综合脚手架、安全通道、泵管支架、防护架（整体、不分层）、室外楼梯、落地平台、采光井（若按双排综合脚手架搭设）定价为每平方米36.00元；（2）采光井（若按单排脚手架搭设）、外墙单排脚手架、电梯井（按电梯井周长乘搭设高度计）每平方米26.00元；（3）若裙房玻璃幕墙与主楼外墙综合脚手架同时施工、整体拆除，地下室、裙楼外墙综合脚手架每平方米为25.00元；若建设单位提前展示需要，确保玻璃幕墙施工完毕后先行拆除此部分架子，则综合单价为19.00元；（4）塔吊防护架350.00元/个;（5）外墙综合脚手架或单排脚手架如果有其他增加搭设，按上述计算；（6）若甲方租赁乙方钢管用作他用，则钢管租金为95.00元/月T，扣件租金为0.18元/月套，钢网片每张0.50元/月；（7）模板支撑体系(含柱、剪力墙加固用钢管)、装饰脚手架（里架、满堂架等）用的材料由乙方提供，模板支撑体系(含柱、剪力墙加固用钢管、里架、满堂架) 地下室和裙房按19.00元/平方米建筑面积计算（不论层高多少），地上塔楼（11层二栋公寓、办公楼）按11.00元/平方米建筑面积计算（不论层高多少）；（8）临边防护以米计（以现场签证为准，单价最后统一协商）；若由甲方完成，则乙方办理钢管扣件租赁手续。（以上所有单价均不含税，若甲方要求乙方提供足额发票，甲方同意按工程结算价的6.15%补偿给乙方）。第七条 工程结算及付款方式1、工程结算（1）工程进度报表的编制及核对：乙方必须在主体封顶前10天将工程总价（作为付款依据，不作为结算依据）报送甲方项目预算部门，并在 15 天内与项目核对完毕，如无法核对完毕或乙方根本没有编制，则以甲方统计的工程量为准计算乙方工程款。（2）工程竣工结算：乙方承包工程的工作内容全部完成且人员材料全部退场后，乙方编制工程结算书并报送甲方预算部门审核。2、付款方式甲方承诺按以下方式付进度款，土建主体地下室施工至正负零且乙方外架按甲方施工计划全部搭设完，内满堂脚手同时满足施工计划要求，甲方支付乙方已完架子工程的70%进度款，商业裙楼、标准层塔楼架子工程按每月已完工程量的75%支付进度，其余工程款在主体结构封顶后一个月内支付至已完工程量的85%；内架等租金款项在结构封顶后1个月内付清；外架全部拆除并办理完工程结算1个月内付清余款。3、甲方每月根据甲方各种施工管理规定对乙方进行奖罚，无论有无乙方签认，甲方均在每期工程款支付时由财务直接扣款。第八条 双方责任与权利、义务一、 甲方责任与权利、义务：1、为确保脚手架搭设的工期和质量，甲方应按照本合同的规定履行自已的责任，按进度及时拨付架子搭设工程款，并提供场地供乙方堆放材料。2、负责协调乙方与其他分包队的关系。3、甲方对乙方进场的架子工进行现场安全技术交底、合同交底及安全教育。4、甲方施工使用架子时，不得随意破坏连墙体和加固设施。5、甲方免费提供架子工住宿、水、电。6、及时向乙方提供应由甲方供应的材料。7、塔吊由甲方免费提供，使用到脚手架结束（在塔吊安装验收使用前，若乙方需搬运架子材料，则乙方自行负责）。8、甲方有与乙方相同材料进出工地必须经过乙方人员，如需做标记必须有乙方人员在场。9、现场管理人员有权根据工种工序的进度情况，要求乙方先作某部位或增减工人，乙方必须服从及管理。10、甲方有权对乙方进场材料进行检查、检验，不合规定的，不准进场。并更换合格材料，由此影响的工期，乙方承担全部责任。11、甲方有权对施工中出现的违反施工规范，安全规则及操作规程的一切现象予以制止，凡不服从命令者，可责令停工整顿，直至统一认识，并写出整改措施贯彻为止。12、甲方有权对施工班组人员的技术素质进行考核，凡技术考核及现场施工不满足要求的，甲方有权责令其下岗或停工，乙方承担工期损失；乙方必须服从现场管理安排，对不服从现场管理安排及有关规章制度的，同样有权勒令其下岗或停工待直至清除出场。13、若乙方施工不能满足甲方要求，虽然整改后仍无转变的，甲方有权终止乙方承包权并限期工人退场，材料保留工地使用，只给予乙方所完工程量的90%结算。进入工地材料待工地完工后退出。14、乙方上班人员用膳一律有大食堂供应，甲方生活费统一管理，统一收费。二、 乙方责任与权利、义务：1、安全网等配件送检由乙方负责，费用乙方自行承担。钢管、扣件等材料若东莞市安监站要求送检，则乙方必须照办，费用自理。2、乙方须指派一名有丰富经验的工程师作为该项目总负责，进场后所有施工人员必须服从甲方管理人员和业主、监理的指挥及监督。乙方管理者、班组长不得离开施工现场，且专职指挥及管理好自已的工人。如中途停工，有意捣乱、打架赌博等非法行为所产生的责任均由乙方负责，乙方所住场所要保持卫生清洁，按现场文明施工执行，不准带社会上的人员及家属进入施工现场，否则所产生的一切后果自负。3、乙方必须具备在东莞市从事外架施工的所需证件，并及时提供给甲方。自行负担乙方人员在此施工所需各种证件（如东莞市平安卡）的费用；乙方须按甲方CI要求（如统一着装、安全帽、工作证等）发生费用自理。施工人员必须持证上岗，严格按照图纸要求和安全措施、外架搭设的施工规范施工，否则所造成的一切后果自负。对危险高难部位的高处作业按规范要求，班组长对工人进行安全技术交底，后亲自跟进完成。4、乙方对自身的工人安全负责，乙方人员发生工伤事故自理。乙方对架体的安全性、稳定性、使用性负责，凡由于架体存在不安全、不稳定、不能使用等因素引起的安全事故和人员伤亡事故，由乙方承担。5、材料计划及搭设进度按甲方工程进度超高一步架搭设。6、乙方必须执行审核通过的施工方案和甲方的安全技术交底，严格遵守各级安全监督的有关规章制度，服从各级有关部门的监督和检查，并全力协助各部门的检查。在脚手架搭、拆架过程中，乙方对架子的结构安全承担全部责任。7、乙方应密切配合甲方的施工要求，按甲方要求准时，保质保量完成甲方交付的任务，不得影响施工进度。8、架子经验收签证交付使用过程中，乙方应负责对架子工程的日常检查、维护和加固，确保架子的安全、规范，承担因之而发生的所有费用及相关责任。9、乙方对甲方提出的架子搭设工程安全隐患无条件及时整改、消除隐患，并做好整改。10、自觉做好施工现场的安全生产、文明施工、不乱堆放材料，做到工完料尽，做好安全网的搭设，保证整个外架的垂直、牢固、整齐和清洁。11、乙方在搭、拆架子过程中必须担负对主体结构已完成工程的成品和半产品保护工作。12、乙方须对现场施工人员参加相关保险，乙方对自己的施工人员的安全，医疗及工伤赔偿负责；乙方职工患病、死亡所需费用均由乙方全部自理。13、向甲方提供所需有关资料，如各种证照、检验试验证明等第九条 工期、工程安全、劳资保障、职业健康安全管理、环境管理1、安全生产、文明施工创东莞市安全文明双优工地，无重大工伤事故，杜绝死亡事故。月轻伤率必须控制在0.1%以内。如乙方原因发生质量、安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此受到的损失。2、乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度。3、乙方必须设质量、安全检查员，采取相关安全措施，配备相关安全设施，甲、乙双方应保持工作上的联系，发生质量、安全事故隐患，应及时通知对方。并积极采取措施，迅速清除隐患，确保本工程的工期、质量、安全施工。4、乙方必须与自有人员签订劳动合同明确劳资关系及办理劳动工伤保险，费用自理；如未签订劳动合同或未办工伤保险，在发生工伤保险事件时，乙方应及时处理，并承担一切责任和费用。5、对违章工伤事故，甲方只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失；对非工伤事故，由乙方全权负责，并承担全部经济损失。6、乙方协助甲方制定职业健康安全管理方案、环境管理方案、重大危险源控制计划、重要环境因素控制计划等，经甲方审批后，并按之执行。 7、乙方与自有人员发生劳资纠纷，影响正常施工时乙方除应采取措施尽快恢复施工外，还应赔偿甲方因此所受之损失。施工受阻7天后甲方可单方解除合同，乙方必须无条件接受，并赔偿甲方相关损失。8、乙方承包工程的施工进度必须满足甲方工程分段工期和总工期施工进度的需要，如因乙方原因造成甲方施工工期的延误，乙方必须承担业主对甲方的工期及经济罚款。9、乙方人员进入施工前，必须接受公司项目部的质量安全教育，并填写安全教育登记卡，以及身份证复印件、相片两张交项目部办理工作证，如不按甲方规定时间内办好手续，则将视为外事人员，甲方将不准进入住宿及施工现场。10、乙方外架搭设人员必须具备有效的外架特殊工种施工操作证，每发现一人无操作证，则乙方承担违约金300.00元并且要求乙方立刻更换无证人员。同时，乙方应按照特种作业有关要求，进场前提供特种作业人员健康体检表（体检费用自理），严禁带病者进入工地。若有带病作业工人出现任何事故，乙方承担一切责任和费用。11、乙方人员进入施工前，必须出示出入证，戴安全帽，禁止穿拖鞋。如有违反者，乙方班组承担违约金20.00元/次项，在工程款中扣除；12、乙方禁止在高空掷物、丢工具、丢垃圾等其它物料，如发现一次，除警告外，并承担违约金100.00元/次，工完场清下班后排架上不能有模板、防止落物伤人；本工程地坪是一次性完成，外架所有材料不允许向室内抛丢如短钢管、扣件等，如发现一次，损坏处由乙方负责维修到交工，并承担违约金2000.00元/次。13、乙方工人禁止攀爬上下，走安全通道；架子工搭设架子时必须佩带安全带，违反者，承担违约金100.00元/次。14、乙方任何人不得损坏甲方所有安全标志，违反者视情节轻重，承担违约金100.00元/次，对违反规定而造成事故者，责任由肇事者及该班组负责。第十条 其它事宜1、乙方承包单价中已包括加班工资等各种劳保福利在内，对违反操作规程而造成的事故，责任由肇事者自负，同时视情节轻重，对班组进行处罚，并负责承担其一切责任。2、乙方班组内部，班组之间不允许打架，如发现打架不论是哪个班组不对，班组承担违约金5000元/次。乙方不能聚众赌博，不准随便带女人来工地过夜，如有违反即送公安机关处理；同时甲方保安部将乙方人员赶出工地，并班组承担违约金500元/次。3、乙方如中途退场，则要乙方赔偿甲方所造成的损失，乙方只能按原合同和实际完成的工程量80%结算，剩余 20%作为甲方重组织班组进场费用及误工费，材料保留甲方使用，待工程完成后退出。4、乙方要合理安排工人进行施工，外架搭设赶上主体框架进度，必须比每层框架完成面超高一步，铺竹、挂网完成。不得以任何理由而影响其他施工班组的施工，必要时应加班处理。5、如果本工程施工过程中出现修改，由工程的增减，乙方不能以任何借口不做。如乙方不做，则承担甲方雇佣其它外架队伍发生的费用，此费用以150%计取，从乙方进度款中扣除。6、乙方不按图纸和质量，安全内控标准、质量安全达不到内控标准的要求，甲方有权终止乙方继续施工的权利，其完成工程量同样按90%结算。7、乙方不得再次转包本工程，一经查实乙方再次转包，乙方承担合同总价10%的违约金，同时，责令乙方立即改正，甲方认为必要时，可收回乙方