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文档简介

宾馆转让合同甲方（转让方）： 身份证号：乙方（受让方）： 身份证号： 经甲乙双方友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己现经营的城旭宾馆转让给乙方，宾馆位置在榆阳区校场西路农机局对面门面房四间5层。建筑面积以原房产张宴鸿房产证为准，保证乙方同等享有原房租赁合同即申祥龙、李进军租张宴鸿原始合同中享有的权利和义务。 二、该宾馆的所有权属原出租方张宴鸿所有，转让期限：从2011年4月24日至2017年5月30日止。 三、该宾馆每年租金贰拾捌万元整，宾馆转让给乙方后，乙方绝对能履行申祥龙、李进军跟张宴鸿所签订原始合同中享有的一切权利和义务。 四、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归原房产张宴鸿所有，动产无偿归乙方，（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。 五、此宾馆的转让费为叁拾万元整，乙方在2011年4月24日前一次性向甲方支付转让费贰拾万元整，剩余的壹拾万元人民币，待甲方将此宾馆的现有一切法人手续，经营证件办到乙方名下，所办转让费用甲方自负。原始合同中甲方张宴鸿不得向本合同中的乙方提出超原始合同中的条款，如超出，将在本合同中甲方剩余壹拾万元人民币中扣除，如在下剩壹拾万元中不够扣除，本合同中的甲方得再出现金，如不出，双方经司法部门处理。 六、宾馆一楼门面房三间，地下室一间，都已租出，租出期限为：百货门市2011年9月21日到期，川菜馆2011年11月1日到期，花店2012年4月11日到期，地下室（合同为6年）2011年4月16日到期(剩余5年租金由乙方收取)，期满后由乙方收取租赁费。 七、乙方接手经营后，在经营中引起的债权、债务纠纷等事宜乙方自己承担，与甲方无关。 八、如有自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关，但因国家征用拆迁有关补偿归乙方。如合同签订之前政府下令拆迁，甲方退还乙方全部转让费。 九、经营手续全部转到乙方名下后，乙方和房东签订合同后，乙方在五日内付给甲方剩余壹拾万元整，付不清甲方有权收回宾馆经营权，首付的贰拾万元转让费不予退还。 十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，此合同从签订之日起生效。 附件：1、收回原房屋租赁合同一份2、 甲方转让给乙方宾馆
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