青岛市建设工程竣工档案的归档内容.doc

1 附件 1 青岛市建设工程竣工档案归档内容 A 建筑工程 第一部分 工程准备阶段文件 1 项目建议书批复文件及项目建议书 2 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3 专家论证意见 项目评估文件 4 有关立项的会议纪要 领导批示 5 建设项目选址意见书及附图 6 国有土地出让合同或国有建设用地划拨决定书 7 建设用地规划许可证及其附图 8 工程地质及水文地质勘察报告 9 总平面图 竖向规划图 管网综合图 10 建筑工程测量定位报告单及附图 10 消防设计的审核意见 网上备案的须复印件加 盖建设单位公章 11 施工图设计文件审查意见 12 施工 监理 设计中标通知书 13 建设工程勘察合同 14 建设工程设计合同 2 15 建设工程施工合同 16 建设工程监理合同 17 建设工程规划许可证 18 规划变审文及附图 19 建设工程施工许可证 20 建筑工程质量监督书 21 法定代表人授权书 22 质量责任信息登记表 23 工程质量终身责任承诺书 24 房屋建筑结构设计使用年限登记表 25 工程概况信息表 26 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 27 监理单位工程项目总监及监理人员名册 28 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 第二部分 工程竣工验收文件 1 勘查单位工程质量检查报告 2 设计单位工程质量检查报告 3 施工单位工程竣工报告 4 监理单位工程质量评估报告 5 工程竣工验收会议纪要 6 专家组竣工验收意见 7 室内空检 3 8 建设工程消防验收意见书 网上备案的须复印件 加盖建设单位公章 9 建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图 10 建设项目环境保护验收意见的函 11 质量保证书 使用说明书 12 建设工程竣工验收备案证表 备 1 和建设工 程竣工验收报告 备 2 13 建设工程竣工验收备案证 14 建筑工程地下综合管线竣工图等档案 2012 年 6 月 1 日后取得施工许可证的工程报送此部分内容 详 见 关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通 知 青建办字 2012 40 号 第三部分 监理文件 1 工程暂停令 2 工程复工报审表 3 工程开工报审表 4 质量事故报告及处理资料 5 工程延期申请表 6 工程延期审批表 7 竣工移交证书 第四部分 施工文件 一 施工管理及技术文件 4 1 建设单位质量事故勘查记录 2 建设工程质量事故报告书 3 图纸会审 设计变更证明 4 图纸会审记录 5 设计变更通知单 6 工程洽商记录 技术核定单 二 工程进度文件 1 工程开工报审表 2 工程复工报审表 3 工程延期申请表 三 施工验收文件 1 单位 子单位 工程质量竣工验收记录表 2 单位 子单位 工程质量控制资料核查表 3 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及 主要功能抽查记录 4 单位 子单位 工程观感质量检查记录 5 分部 子分部 工程质量验收记录 包含地基与 基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给水 排水及采暖 建筑电气 智能建筑 通风与空调 电梯 共九个分部 四 原材料进场复试报告 1 钢材试验报告及汇总表 5 2 水泥试验报告及汇总表 3 砂试验报告及汇总表 4 碎 卵 石试验报告及汇总表 5 外加剂试验报告及汇总表 6 砖 砌块 试验报告及汇总表 7 预应力筋复试报告及汇总表 8 预应力锚具 铗具和连接器复试报告及汇总表 9 通风与空调工程绝热材料 风机盘管机组 低压 配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表 10 土工击实试验报告及汇总表 11 回填土试验报告 应附图 及汇总表 12 砂浆抗压强度试验报告及汇总表 13 混凝土抗压强度试验报告及汇总表 14 钢结构用钢材复试报告及汇总表 15 钢结构用防水涂料复试报告及汇总表 16 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表 17 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告 及汇总表 18 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告及汇 总表 汇总表见附件 五 施工记录文件 6 1 地基承载力检验报告 2 桩基检测报告 3 工程定位测量记录 4 基槽验线记录 5 沉降观测记录 6 基础结构验收记录 7 地基与基础工程质量验收报告 8 主体结构验收记录 9 主体结构工程质量验收报告 10 建筑工程结构检测报告 11 地基验槽检查记录 12 地基验收记录 13 地基钎探记录 14 大型构件吊装记录 15 预应力钢筋张拉记录 16 有粘结预应力结构灌浆记录 17 网架 索膜 施工记录 18 基础隐蔽工程验收记录 19 主体隐蔽工程验收记录 20 给排水及采暖隐蔽工程验收记录 21 电气隐蔽工程验收记录 22 通风与空调隐蔽工程验收记录 7 第五部分节能归档材料 1 建筑节能工程认定意见书 2 建筑节能工程验收报告 居住建筑 公共建筑 3 设计审查备案登记表 4 建筑节能工程隐蔽记录 墙面 屋面 地面 门窗 5 产品备案证 包括 墙材 门窗 热计量表 自 动温控阀 保温材料 粘结剂 聚苯板 挤塑聚苯板 聚氨酯 岩棉板 STP 绝热板 网格布 锚栓 抹面胶 浆 可再生能源产品和设备等 6 复检报告 包括 墙材 外窗 幕墙用 铝塑板 石材 玻璃 结构胶 热计量表 保温材料 粘结剂 聚苯板 挤塑聚苯板 聚氨酯 岩棉板 STP 绝热板 网格布 锚栓 抹面胶浆 散热器等节能产品 第六部分 竣工图 1 建筑竣工图 2 结构竣工图 3 钢结构竣工图 4 幕墙竣工图 5 建筑给水排水及供暖竣工图 6 建筑电气竣工图 8 7 智能建筑竣工图 8 通风与空调竣工图 B 声像档案 建设单位在建设工程开工前 要将建设工程声像档 案纳入建设工程竣工档案管理 建设单位在签订 山东 省建设工程档案移交合同书 责任书 时 要与市城 建档案馆签订工程声像档案工作联系单 制定工程声像 拍摄计划 主动接受工程声像档案的业务指导 开展建 设工程声像档案的拍摄 收集 整理 报送和管理工作 一 建设工程声像档案的归档范围 1 幼儿园 学校 医院等公共建筑工程建设活动 建筑面积少于 3000 平方米的公共建筑工程 仅需照片 档案 2 市重点工程或重大工程建设活动 其它工程仅 需照片档案 二 建设工程声像档案能够真实记录工程建设 过程的实际状况 全面反映建筑物 构筑物 的整体面 貌 开工前原貌 隐蔽工程及工程竣工后的全貌等为归 档的主要内容 建设工程声像档案的归档具体内容如下 9 1 工程开工前原貌及拆迁过程 2 有关工程的重要会议及重大活动 3 工程支护 桩基验收 4 工程基础防水施工及验收 基础钢筋验收 5 工程主体各层梁 板 柱及剪力墙钢筋验收 6 给排水 采暖 电气 空调 电梯工程施工及验 收 室内卫生间防水验收 7 建筑节能工程隐蔽施工及验收 包括外墙保温施 工 保温板粘结及锚栓拉拔试验 屋面保温和防水施工 及验收 幕墙施工及验收等 8 工程采用新材料 新工艺的应用情况 工程发生 重大事故及处理情况 9 工程竣工验收 包括小区内地下管线验收 及工 程竣工后的全貌 市级以上重点工程或者需要申报市级以上优质工程 的 应当提交工程专题片 工程专题片应结构完整 片 长 3 10 分钟 并附有解说词 C 地下管线工程 第一部分 工程准备阶段文件 1 项目建议书批复文件及项目建议书 2 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3 专家论证意见 项目评估文件 10 4 有关立项的会议纪要 领导批示 5 选址申请及选址规划意见通知书 6 建设用地规划许可证及其附件 7 土地使用证明文件及其附件 8 工程地质勘察报告 9 水文地质勘察报告 10 市政公用 人防 环保 消防等有关主管部门 对设计方案 审查意见 11 施工图设计文件审查意见 12 节能设计备案文件 13 勘察 设计合同 14 施工合同 15 监理合同 16 建设工程规划许可证及其附件 17 建设工程施工许可证 18 地下管线行业主管部门行政审批事项有关许可文 件 19 挖掘 占用城市道路许可文件 20 安全 质量监督登记 21 工程概况信息表 22 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 23 监理单位工程项目总监及监理人员名册 11 24 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 第二部分 监理文件 1 工程暂停令 2 工程复工报审表 3 工程开工报审表 4 质量事故报告及处理资料 5 工程延期申请表 6 工程延期审批表 7 工程竣工移交书 第三部分 施工文件 一 施工管理及技术文件 1 建设单位质量事故勘察记录 2 建设工程质量事故报告书 3 见证试验检测汇总表 4 图纸会审记录 5 设计变更通知单 6 工程洽商记录 技术核定单 7 工程开工报审表 8 工程复工报审表 9 工程延期申请表 二 施工物资文件 1 管道构件产品合格证 出厂检验报告 12 2 混凝土构件复检报告 三 施工记录文件 1 测量交接桩记录 2 工程定位测量记录 3 水准点复测记录 4 导线点复测记录 5 测量复核记录 6 沉降观测记录 7 隐蔽工程检查验收记录 8 中间检查交接记录 9 水泥混凝土浇筑施工记录 10 箱涵 管道顶进施工记录 四 施工试验记录及检测文件 1 击实试验报告 2 地基钎探报告 3 管道沟槽回填土压实度检验汇总表 4 管道沟槽回填土压实度检验报告 5 焊缝质量综合评价汇总表 6 焊缝质量检测报告 7 钢筋焊接连接接头检验报告 8 钢筋机械连接接头检验报告 9 压力管道水压试验记录表 13 10 压力管道强度及严密性试验记录 11 管道通球试验记录 五 施工质量验收文件 1 土方工程分部 子分部 工程质量验收记录 2 管道主体工程分部 子分部 分项工程质量验收 记录 3 附属构筑物工程分部 子分部 分项工程质量验 收记录 4 单位 子单位 工程质量竣工验收记录 5 单位 子单位 工程质量控制资料核查记录 6 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及 主要功能抽查记录 7 单位 子单位 工程外观质量检查记录 第四部分 工程竣工验收文件 1 勘察单位工程评价意见报告 2 设计单位工程评价意见报告 3 施工单位工程竣工报告 4 监理单位工程质量评估报告 5 建设单位工程竣工报告 6 工程竣工验收会议纪要 7 专家组竣工验收意见 8 工程竣工验收证书 14 9 市政公用 规划 消防 环保等部门出具的认可 或准许使用文件 10 市政工程质量保修单 11 市政基础设施工程竣工验收与备案表 12 地下管线工程档案预验收意见 13 城建档案移