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文档简介

土地流转承包合同出租人： （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：一、经甲乙双方协商，甲方同意将位于 约为 亩（附田亩册）的土地租给乙方作为生产经营使用。二、租用期限暂定为六年，2012年3月18日起至2018年3月18日止，到期后乙方如需继续租赁，应当在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商一致，另行订立合同，同等条件下优先乙方租用。三、租赁费用及租金交付时间：租金标准以年为单位，每年每 亩600元人民币（大写：陆佰元整）。合同签订之日乙方一次性付给甲方六年田租及其他费用。四、在六年租赁期间内，甲方不得已任何理由要求乙方加租金及要求乙方退还租赁场地。如违背协议，甲方按市场价购买乙方所有苗木及赔偿相应损失。五、租赁期间甲方应提供和协助水、电、路等的方便，费用乙方负责，并协助乙方处理好周边邻里关系及不可预料的民事纠纷。六、租赁期间内，田地、坡土若与他人发生的纠纷由甲方负责处理解决，与乙方无关。七、在租赁期间内，乙方必须保持所租的田原状不变。八、租赁期间内如遇不可抗拒的因素，如政府征收土地或其它变动，造成合同终止，移栽费归乙方所得，土地费和青苗补偿费一律归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应保证甲方的四年青苗补偿。九、在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。十、租赁期满后，乙方有权拆除和带走租赁期内增加的建筑、办公设施用品和生活设施用品，或协商处理给甲方。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商补充，如发生纠纷，由甲、乙双方友好协商予以解决；解决不了可提交当地法院判决。十二、本协议一式三份，甲、乙及村民组各执一份，本协议自签订之日起，双方签字盖章生效。甲方签字（盖章）
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