建设工程联营合同槭2013-06-12.doc

建设工程联营合同协议书甲方：住址代表人：乙方：住址：代表人：为适应中东地区国际建筑施工的需要，进一步拓展我国建设工程公司在境外参与国际机构联合投资的项目建设施工任务，本着互利双赢的原则，就共同合作等相关事宜，经过协商一致，特合作顾问事项签订本协议书，规范双方行为，以期共同遵守。一、 合作原则1、合作双方在合作期间，均不干涉对方内部经营管理和日常事务，也不承担与本身无关的对方债权债务责任。2、甲乙双方均有为对方承担保守企业商业（含本协议书）机密的义务。3、本协议书中甲乙双方的合作项目在没有新的协议或合同书规定时，仅限于本协议中条款规定的范围内。二、合作内容、形式、时间双方合作内容1、甲乙双方合作的内容仅限于完成也门房屋住宅建设的项目工程。2、合作期间，凡是独立进行的项目，由实施方（乙方）独立承担承接项目的全部责任与义务;凡是合作承接的项目，由甲乙双方按协议条款的规定承担相应的责任与义务。3、由实施方全面承担整个项目一切费用。三、合作形式：1、2、甲方负责协助乙方在项目所在地挂牌成立工程项目施工联合项目管理部（包括：根据也门相关规定乙方应该办理的注册、资质、报备等）。并对其所承接的工程建设的施工任务进行全面的监督管理。3、乙方全面负责工程建设的施工任务。保安全、保质量、保工期，优质、高速地按施工合同中的条款要求完成施工建设任务，承担在施工中有可能发生的一切经济、民事和法律责任。4、项目部经理、财务总监。项目部副经理、总工程师、各职能管理部门经理、会计主管、办公室主任等均由乙方派人担任。5、项目部各职能管理部门的设置由乙方根据工程建设管理的需要拟定组织机构设置方案并自行组织管理。6、项目部各职能管理部门所需要的管理工作人员，乙方有权聘用一些高素质、高技术的管理人员参与管理工作，但所有聘用的管理人员均要填写聘用人员登记表存档备案并经项目所在地政府备案批准。 四、合作时间：1、 合作时间：2013年 06月04日开始，至乙方完成合同约定的施工内容，收齐工程款项止。 2、 在甲乙双方签订本合作协议书后，甲乙双方都必须严格履行协议书中约定的各项条款。甲方不论是换界选举或更换企业法人，都将严格履行甲乙双方签订的正式合作协议书中规定的各项条款。3、合作到期时，需要延长合作须重新签订协议。五、双方权利与义务1、本协议书规定的双方权利与义务，只对甲乙双方有效，对任何第三方没有约束力，也没有附带责任关系。2、在甲乙双方联营合作期间施工的业绩，由甲乙双方共同享有。六、甲方权利、责任、义务：1、甲方负责顾问作业，为乙方办理好工程施工的全部合法手续，有权要求项目所在地国家有关政府单位及法规要求、监督乙方满足施工项目所需的人员、设备配备达标。2、甲方有权在乙方工程施工建设的施工期间进行监督管理，有义务配合乙方完成所承接工程建设施工任务的管理工作，按期完成施工合同中约定的所有条款。3、甲方有权拒绝乙方违法违规和本协议规定外一切要求。4、甲方向乙方收取工程合同价的百分之叁作为综合管理费（包括甲方按规定应缴纳的税费、发生的各项费用等），按实际施工量结算。甲乙双方签订合同生效时，乙方即向甲方交纳人民币叁佰万元，作为协议合同信誉金，甲方公司财务收据为证，乙方所支付的叁佰万元将从综合管理费中扣除。如乙方考察完项目、或出现不可抗力的事件等不能形成施工合同，该信誉金退还事宜另行签订协议。七、乙方的责任、权利、义务：1、乙方实行独立核算、自主经营、自负盈亏，承担本身业务内的全部、民事和法律责任。（执行工程合同条款和本协议条款）。2、乙方在具有能够向业主提供交纳综合管理费的能力才与甲方合作。3、乙方自行承担办公设备、场地、临时设施的费用。4、乙方有权拒绝甲方违法违规和本协议规定外的一切要求。（一）违约责任1、在不可抗力的情况下，双方均不承担违约责任。2、甲、乙双方在本协议生效后，都必须认真履行本协议中规定的各项条款，不可违约。（二）协议纠纷处理1、本协议发生纠纷，甲、乙双方应当积极协商处理，协商不成，可通过地方行政仲裁或境外司法裁决。（三）协议生效1、本协议在甲、乙双方正式盖章、签字后生效。2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。（四）未尽事宜甲、乙双方在合作协作履行过程中，未尽事宜双方协商解决或