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文档简介

土地、房屋、设备租赁合同出租方（以下简称甲方）：肥城市公安局交通警察大队承租方（以下简称乙方）：肥城市安顺机动车检测有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地、房屋、设备出租给乙方使用，乙方承租甲方土地、房屋、设备事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、 房屋、设备位置：甲方出租给乙方的土地、房屋、设备位于山东省肥城市高新技术开发区泰临路车庙村北；出租土地、房屋面积共7000平方米，其中房屋面积共600平方米，出租排气分析仪、速度表检验台、轴重检验台、制动检验台、侧滑检验台、前照灯检测仪等设备17台套，作为乙方办公检测场所。甲方应提供土地房产证（或出具出租权的有效证明）、设备合格证（或使用说明书）、设备检定证书等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限及租金该土地、房屋、设备租赁期共10年。自2010年4月1日起至2020年3月31日止。租赁期满，甲方有权收回出租土地、房屋、设备，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式：该土地、房屋、设备年租金为60万元（大写陆拾万元整），租金总额600万元（大写陆佰万元整），租金按年支付，签订合同时一次性交清第一年租金，每年4月1日支付。三、甲方权利及义务1、甲方提供满足使用要求土地、房屋、设备；2、甲方对乙方进行物业管理服务确保经营正常进行；3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该土地、房屋有关的费用，应由甲方承担。四、乙方权利及义务1、乙方应合理使用其所承租的土地、房屋、设备及其附属设施的完整性，乙方不得乱改乱建，如确需装饰，需报甲方批准。2、乙方须按时交纳租金，服从甲方的物业管理，按时交纳水、电费及物业管理费。3、乙方须遵纪守法，合法经营。五、双方争议及解决方法如发生不可抗力，按照国家有关规定执行。双方如有争议，协商解决，协商不成的，由肥城市仲裁委员会仲裁。六、合同生效本合同自双方签订盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：肥城市公安局
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