脚手架施工合同.doc

外脚手架承包合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、建筑法以及现行有关规定，在平等、互利、自愿合作的前提下，经甲、乙双方共同协商、甲方将 松园股份合作公司公寓楼工程项目，以包工包料的形式承包给乙方，为保证甲、乙双方的利益，双方订立如下协议：第一条 工程管理乙方是甲方所属的专业工种人员，所有人员的日常工作都是在公司的统一管理下进行的，为加快工程进度，保证工程质量，发挥分项专业工种的管理作用，乙方在合同及协议规定的范围内接受甲方的检查、监督，一切必须服从甲方统一管理（项目管理制度附后）。第二条 工程概况建设单位：深圳市龙华新区松园股份合作公司工程名称：深圳市龙华新区松园股份合作公司公寓楼结构类型： 框支剪结构 建设地点：深圳市龙华新区松仔园村 建筑面积：以外墙实际搭拆面积为准 第三条 承包方式1、包材料（工字钢、钢丝绳、U型扣、安全网、兜网、脚手板、挡脚板、铁丝、铁线等）、包工、包质量、包小型工具、包工期、包验收、包安全、包文明施工 。第四条 承包内容1、外脚手架扣件式落地、悬挑双排钢管外脚手架工程的安装和拆除全部施工过程；提供楼面水平杆及基础、主体结构、二次结构的模板加固钢管及扣件。外架每3层必须设一道挡脚板，挡脚板、护身栏杆、剪刀撑涂刷红、白间接线。每3层设一道水平防护。2、“四口”、“五临边”的搭设及拆除（“四口”是指楼梯口、电梯口、所有安全通道口、所有楼层的预留洞口；“五临边”是指基坑边、各楼层看台、楼板及屋面等临边防护、所有楼层洞口临边）。3、由于工程需要二次搭设（指悬挑以下的架子搭设与拆除）的脚手架改装、拆除工作，悬挑架拆除后挑网的安装、拆除。 4、本工程内外防护栏杆、各类操作棚、楼层挡脚板、地下及地上施工人员上下楼梯通道、操作层上下人行爬梯、斜道架、安全挡脚板、卸料平台、施工电梯洞口的搭、改、拆。 5、电梯井防护门、施工电梯进楼层安全门、进出楼层平台、剪力墙孔洞、施工电梯间的防护、进出楼层平台及外防护架、塔吊提升时操作平台的搭、改、拆。6、电梯井水平防护、预留洞口防护、进楼层安全通道；所有防护栏杆、外架剪刀撑及挡脚板刷油漆。7、悬挑式架预埋件安拆、钢丝绳拉接外架用铁环预埋的制作及安装、楼层分层标志牌搭设及拆除、各类架子因工程需要修改。8、挂拆立面（修复）、水平安全网、固定架子预埋件安放及连墙件设置、各类架子按甲方要求分段满封闭及施工时的操作层脚手板固定。9、各层脚手架自身材料清理、转堆和安全网内垃圾清理，完工拆卸后所有脚手架材料清理、修整等日常检查与维护。10、甲方运至现场的外脚手架所需架管、扣件、脚手板、安全网进入场地内的的上卸车、水平和垂直运输、二次转运、码堆及脚手板的制作、加固。11、所用扣件清洗、刷油。12、按甲方CI要求在各类指定架体上悬挂安全标语、条幅及安全标识牌并进行维护。第五条 工期要求工期要求：从搭设之日起15个月。严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并按照项目部的施工质量验收标准组织施工。第六条 计价方法和付款方式一、承包综合单价：外墙脚手架使用期限为十五个月，按外墙实际搭拆每平方米41元计算，十八个月按外墙实际搭拆每平方米46元计算，若超过租使用期按超期后第一个月起，按脚手架搭拆实际面积每天每平方米0.10元计算。二、中途退场结算单价：因乙方原因中途退场，按乙方完成合格实际工程量的70结算退场，由乙方自行负责工人工资。三、付款方法：1、主体结构完成至转换层付第一次进度款按外墙实际搭拆平方米60%支付，标准层至十六层付第二次进度款按外墙实际搭拆平方米60%支付，十七层至主体结构封顶付第三次进度款按外墙实际搭拆平方米60%支付，脚手架开始拆除3层后付总造价的70%，脚手架拆除完毕2个月内付清总造价的90%，余款6个月内一次性付清。2、如因乙方未及时支付操作人员工资，民工不得采取罢工、断电、聚集工人闹事、上访相关职能部门等措施影响工地正常生产，否则，乙方将赔偿甲方壹万元每次的名誉损失费、且单次可以累加。同时追究乙方经济、民事、刑事责任。第七条 工程质量要求1、工程质量要求：按照建筑施工安全检查评分标准要求，必须达到优良等级；文明施工创深圳市市文明工地。2、乙方架子工属于特殊工种，进场人员必须持证上岗，并提供特种作业人员上岗证复印件一份给项目部备案。3、必须严格按照高层外脚手架施工方案要求进行施工，接受项目管理人员的指挥，要求按施工方案及技术交底要求进行施工，如乙方人员自作主张或强行施工，出现立杆基础、架体与建筑结构拉接、杆件间距、剪刀撑、脚手板、防护栏杆、安全通道、卸料平台、“三宝”、“四口”、“五临边”等安全隐患，乙方必须无条件返工，直至达到规范要求并验收合格为止。4、施工过程中架体阶段性搭设完毕，乙方经过自检符合要求后，向甲方专职安全员报验，经验收符合要求时，即为施工完毕，乙方挂上合格验收牌后，才能交给其他班组进行施工。第八条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、甲方给乙方提供住宿。用水、用电费用由乙方承担。2、甲方给乙方提供施工机具（塔吊、斗车），其他由乙方自理。3、甲方应对乙方进行施工技术交底、管理交底。4、甲方应履行合同中的条款。5、甲方随时有权按照合同规定对乙方进行监督、检查。6、甲方随时有权对乙方违反合同规定进行处罚。二、乙方的权利和义务1、乙方现场负责人必须天天在施工现场，特殊情况下必须向甲方专职安全员请假；2、乙方必须派专人负责现场脚手架维护工作；2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成施工任务。3、在施工期间，若由于乙方责任造成停工，无能力完成或自动放弃，甲方有权不付乙方任何费用，造成的所有损失由乙方承担。3、若乙方未按甲方施工计划造成工期拖延（人员、材料不到位），每延误一天，甲方将对乙方处以1万元的拖期罚金。3、乙方在本合同签订后一周内填写进场人员花名册提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件，上报项目专职安全员处，并注明责任分工、联系电话等内容；4、由于乙方属于特殊工种，在进场同时应提交所有进场人员的健康证；6、乙方人员要保持相对稳定，若中途如有人员变更，应24小时内通知甲方，并在进场时提交人员名单花名册及相关资格证和身份证复印件给甲方，否则甲方发现一员罚款100元；7、乙方如不能及时真实地提供以上要求的有效证件及合同等资料，如有上级检查的各项罚款及相关的经济损失由乙方负责；任何人不得辱骂、殴打甲方管理人员和施工单位管理人员，如有发生处罚20005000元/次人，并清退该人出场。 5、乙方用工人员年龄控制在18-50岁的范围，且不得使用不符合本行业的有病史的人员。6、积极、主动地做好安全文明施工，服从项目部的统一规范管理，遵守项目部规章制度，听从各种指导和指令。如乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、卖淫、嫖娼、吸毒、寻衅滋事、打架斗殴偷盗材料等事件发生甲方将有权立即清退乙方出场，甲方的所有损失概由乙方负责，并处罚2000元/次人。情节严重者送司法机关处理。第九条 施工安全要求1、乙方必须按照甲方的要求和高层建筑的安全技术规程、安全规范、安全标准、安全章程进行操作。乙方对所有上岗的工人必须进行安全教育和施工安全交底，杜绝一切安全事故。2、若乙方上岗工人不服从指挥、违章作业、野蛮施工及不按规范要求等造成的安全事故，由乙方全权负责，与甲方无关。3、如果乙方在安全管理工作中出现疏忽，不听甲方安全管理，造成安全事故，一切经济法律责任全部由乙方承担，甲方概不负责。（安全合同附后）第十条 文明施工管理文明施工管理是体现一个公司综合管理能力的标志，文明施工管理工作的好坏，直接影响公司的形象，乙方应按照文明施工的有关规定进行管理，做到工完、场清、料尽、施工现场楼上、楼下文明整洁，保证达到文明样板工地。第十一条 治安管理1、乙方对施工人员必须进行治安教育，对施工人员的身份证进行审查，并将复印件每人一份报甲方备查，对来历不明的人员不得使用。并接受当地公安机关部门的检查，如乙方人员未按要求进行管理，或在施工过程中打架斗殴所出现的一切后果，由乙方承担一切经济及法律责任。2、乙方在进驻工地后应对工人进行素质教育和法律意识教育，不得盗窃工地财产，若经甲方管理人员或保卫人员发现，甲方有权对乙方处以所盗窃财产价值的10倍一100倍罚款；情节严重的交由公安机关处理。第十二条 工程保险1、由甲方统一购买，按各班组的总造价比例摊销。2、该工程在建设施工过程中，造成的安全事故费用，5000元以内的由乙方负责，超过5000元以上由甲乙双方向保险公司索赔，保险金按乙方总产值的10为保险金，保险金额不够赔付时，甲方承担60%，乙方承担40%。共同处理一切安全工伤事故。第十三条 质量保证的交付与退还合同签订前，乙方承诺确保甲方的工程质量、工程进度、安全施工、文明施工，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，按要求愿意交纳履约金（RMB：￥150000元（以现金形式）经我司财务认可后为有效（按承包总价的5%缴纳）。承包人承诺：此保证金在承包人承包工程全部完成，且质量经过建设单位、监理单位、甲方等竣工验收合格后1个月内返还。若乙方进场后要求加价或中途乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，甲方有权不退保证金、终止合同并勒令乙方无条件退场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并责令乙方赔偿损失和罚款。如未严格履行本合同对质量、进度、工期、安全、文明施工和劳资等约定义务，承包人同意保证不返还。第十四条 其它约定2、乙方应无条件协助甲方做好各项检查验收工作，若由于乙方的原因造成处罚的，按本合同的有关条款执行。3、乙方的所有材料、工具、日常用品，由乙方自行保管。若因乙方要求，甲方提供给乙方的材料、工具如在乙方施工期间内发生丢失，由乙方承担并按其原价的2倍赔偿。4、乙方进场的施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度。5、乙方须在进场3天内向甲方提供所有进场人员的下列材料：花名册、身份证复印件、劳务协议书、上岗证等资质证书复印件、一张一寸照片等。7、本协议生效后，任何一方不得单方面终止协议，否则，由违约方按本合同约定的合同保证金金额向对方支付违约金。第十五条 合同纠纷处理及合同解除与终止一、合同纠纷处理1、合同履行中发生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，甲、乙双方一致同意向合同签订地人民法院起诉。2、本协议未尽事宜，可由双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。二、合同解除与终止2、合同无法履行，或因一方违约，无条件履行合同时，本合同双方可以解除合同。3、若合同解除后，造成解除合同的过错方，应赔偿给对方造成的损失。4、乙方完成约定的全部工作，经建设单位、监理单位、甲方验收达到约定要求，3个月付清款后，本合同即告终止。5、本合同一式叁份，甲方持两份，乙方持一份，甲、乙双方代表盖章签字之日起生效。附件内容：1、项目管理制度2、安全合同甲方代表人： 乙方责任人：项目负责人： 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：电话号码： 电话号码:2013年4月5日 2013年4月5日 安 全 合 同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国劳动保护法的原则，结合本公司的有关规定及本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：深圳市龙华新区松园股份合作公司公寓楼2、工程地点：深圳市龙华新区松仔园村3、工程结构及层次：框支剪结构层、26层4、乙方工程及工作内容：外脚手架工程搭、拆二、甲、乙双方的责任及处罚措施（一）甲方1、甲方驻现场安全员姓名 ，项目经理姓名 。2、工程开工时，甲方按施工组织设计中的现场平面布置图，搭设临时设施，及各种机械就位。将工人食宿（含防暑防冻）定人定位安排妥当，施工过程中进场的工人，同样妥善安置，杜绝乱搭乱盖及自开炉灶现象。3、甲方在工人进入施工现场前，结合本工程的特点，由工地安全员对工人作安全技术交底，记录好出勤人员名单，抄送项目经理部备查，没有参加安全交底的工人，乙方不得安排其进入施工现场施工。4、施工现场必须具备安全生产条件。A、脚手架搭设牢固；B、施工人员有“三宝”的保护；C、“四口”有安全防范；D、机械运转正常；E、电器有保护设施等；5、并在现场悬挂、张贴安全警示牌及安全标语。6、项目经理禁止安排没作安全处理的操作面施工，施工过程中，安全员有权从安全的角度出发杜绝项目经理安排的工作，直至确保施工安全为止。7、甲方驻现场所有管理人员均有权制止乙方违反安全操作规程的行为。8、对乙方未上岗的闲杂人员，及年龄不满16岁的成员，甲方有权驱逐其出工地。9、加强保卫工作，搞好防火、防盗，保证施工点正常的生活秩序，发现一次按照盗窃材料价值的10倍且不低于1000元的罚款。对情节严重者，甲方将送公安机关处理。（二）乙方1、乙方或乙方代表姓名： 2、乙方进场时，必须按照甲方的安排进行食宿，不许乱搭乱盖，开小灶，烧电炉、烧电锅等，违反此条，罚款100一200元。3、乙方进入施工现场前，要认真听取项目经理及安全员作的安全技术交底，并严格遵守执行。4、对不参加安全技术交底的工人，乙方不得安排其工作，乙方应主动要求甲方补充安全交底后，才能安排工作。5、乙方进入施工现场，不戴安全帽进场；穿高跟鞋进场；赤脚或穿拖鞋进场；酒后操作；任意向下抛物；在施工现场打闹打架斗殴；赌博盗窃；施工时串岗；工余乱动机械、电器、贵重材料等，凡违反以上任何一项均将罚款50一100元，并且由此造成的一切后果自理（含赔偿给甲方造成的损失）。6、女工不得留过肩长发操纵施工机械，可以将头发卷入安全帽内，否则罚款50元。7、乙方上下班和施工时的上下，应走安全通道，不经项目经理允许，不得从吊篮上下，不得擅自跨越脚手架，违反此条，罚款5一20元，造成伤亡自负。8、乙方施工时，必须认真管理好自己建筑材料及工具，防止从高空坠下伤人毁物；拆模板，严防钢（木）模板、扣件、U型卡、支撑、工具、砖头等落下；钢筋工绑扎时应严防钢筋、扎丝、扎钩落下；泥工应严防砖头、泥桶、灰板、铁板等落下；其余工程比照以上工程严防材料落下，否则造成的一切后果由乙方自己承担（含赔偿给甲方造成的损失），因乙方施工造成其他物坠落伤人毁物按本条处理。9、乙方内部成员有不适宜上高层作业、有病症或病史，乙方不得安排其上高层作业，否则后果自理。10、乙方在施工中，如发现有安全隐患或安全措施达不到要求，有权拒绝施工并及时向甲方现场安全员反映，待安全隐患或安全措施到位后，才能施工，如果强行施工或不反映情况，