龙山配套土建安装工程合同.doc

2012版房产合同电缆排管配套土建工程委托施工合同工程名称：宁波慈溪香湖慢步小区电缆排管配套土建工程工程地址：宁波慈溪范市 甲方（建设方）：宁波龙湖置业发展有限公司乙方（施工方）：宁波汇祥市政工程建设有限公司合同签订日期：二O一三年一月一十八日合同协议条款建设方（下称甲方）：宁波龙湖置业发展有限公司施工方（下称乙方）：宁波汇祥市政工程建设有限公司依照中华人民共和国合同法和其它相关法律、法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，甲方将本协议第一条所述工程发包给乙方承包施工。为明确双方的责任和义务，双方协商一致，达成以下协议条款：一、工程概况和承包范围1、工程名称：宁波慈溪香湖慢步小区电缆排管配套土建工程2、工程地址：宁波慈溪范市3、工程范围：小区红线内的高低压电缆所经路径的导管、电缆井、分支箱砼基础，桥架、分支箱、接地装置等安装。 4、工程内容： 序号费用名称单位金额备注1配套土建部分造价元2元3元合计元5、承包方式：包工包料6、质量等级：验收合格7、合同价款：按施工图工程造价预算（估算）价为人民币 元整（￥ 元），并作为付款依据，竣工后按实结算。二、施工进场条件和开、竣工日期：1、施工进场条件。下列条件由甲方在开工日期之前实施完毕：（1）现场具备三通一平条件，符合电缆管道施工条件； （2）内外墙脚手架己拆除；（3）施工现场有可靠的安全条件及施工临时水电供应。（4）具有材料及设备堆放场所和临时用房甲方应向乙方提供合同工程现场内地下设施(如果有的话)的资料和出具处理意见。2、开、竣工日期：（1开工日期： 2013年 5 月 1 日 。（具备开工条件之日）（2 竣工日期：紧跟土建和绿化施工，同步预埋管线与土建和绿化同步竣工。 （3如遇下列情况之一的，工期可相应顺延：A、因甲方更改设计或施工进场条件不完全具备等原因而影响施工进度；B、因不可抗力而延误施工的；C、非乙方的过失造成的。三、材料设备供应1、本合同项目下的设备材料必须符合国家规定，并符合电力行业规范。四、工程质量1、工程质量应当达到国家标准电气安装工程施工及验收规范规定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据责任分别承担。五、甲方权利和义务1、委派甲方代表。甲方确定 为甲方代表，履行本合同项目下的甲方责任，该代表应是本合同下经授权代表甲方的人。甲方代表有权代表甲方实施本合同，决定对双方工作进行协调的程序。2、及时向乙方提交有关图纸、资料文件，并在开工前进行必要的交底。3、负责取得根据有关规定应由其获得的与合同工程有关的许可与批文。4、组织工程竣工验收。5、按本合同约定的时间向乙方支付合同价款。6、配合乙方协调履行本合同所需的第三方之间的关系，以便乙方顺利完成施工。7、进出地下配电所的所有电缆预留孔和母线通道的预留孔，由甲方负责进行预留并及时进行封堵。由于封堵不及时所引起的一切后果由甲方负责。8、工程所需的各种绿化修复、清苗赔偿及政策性处理等费用由甲方负责处理解决。六、乙方权利和义务1、委派乙方代表。乙方确定 袁军 为乙方代表，履行本合同项目下的乙方责任，该代表应是本合同下唯一经授权代表乙方的人。乙方代表应非常熟悉合同工程并有权代表乙方实施本合同。2、按照合同约定时间完成工程施工。3、编制有关施工技术、作业计划、安全措施等方案，严格按照设计图纸要求组织施工。4、属乙方安装调试质量问题，由乙方负责返工。5、配合甲方做好工程验收工作，并做好消缺工作。6、负责施工场地的文明施工，确保安全。7、竣工后一月内向甲方提供工程所涉完整图纸和竣工资料 5 套， 七、竣工验收1、当工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提交申请竣工验收报告。2、甲方收到申请竣工验收报告后 5 天内，组织竣工验收，并在 3 天内给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改。3、工程竣工验收通过，乙方送交申请竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，修改后提请甲方验收的日期为实际竣工日期。4、未经验收交接手续的工程，甲方不得使用。如甲方强行使用，由此发生的质量及其它问题，由甲方承担责任。八、工程质量保证1、工程自通电投入使用之日起一年内为质量保证期。如果因乙方原因引起的质量问题，乙方无偿负责修复。九、工程造价及付款方式1、双方同意按以下标准（如果在合同执行期间有新的国家、地方或行业预算标准施行，按新标准执行）确定本工程造价。1）取费：按浙江省建设工程施工费用定额（2010）版计取。桥架、电缆井铁件部分、导管砼包封及接地装置等按安装工程三类中值取费。水平定向钻牵引管道（顶管或拖拉管）、电缆井基础按市政工程三类中值取费； 2）定额：按浙江省安装工程预算定额（2010版），浙江省市政工程预算定额（2010版）及今后省市发布的有关补充文件、补充定额，其中水平定向钻牵引管道（顶管或拖拉管）按浙江省市政工程预算定额（2010版）内“水平定向钻牵引管道”子目计取，定额套用按先安装后市政原则。3）、价格：施工档期的浙江造价信息发布的市场信息价结算，PE管按实际安装期宁波建设工程造价信息建材商情版内“宁波海曙天海塑料制品有限公司”发布的价格结算，复合材料井盖按实际安装期工地使用的井盖供应商在宁波建设工程造价信息建材商情版内发布的价格结算。其它主材按施工期浙江造价信息，宁波建设工程造价信息发布的市场价格信息中所编入的价格结算，价格套用先市后省，先正刊后副刊。无价设备材料按进货发票或订货合同加相关费用（综合补差5%、运杂费、采保费）结算。4）、工程量：工程竣工后，由乙方编制决算书，根据竣工资料结算。电缆井、电缆导管砼基础等按图纸的技术要求进行结算，以主管部门验收合格为准。5）人工价格及机械费价格指数按施工当期的宁波建设工程造价信息计列，定额人工单价调整按甬发改投资【2009】368号文件规定执行。2、工程施工中如发生的政策处理费、公用电力管线修复费、设备看管费等费用，由甲方签证后按实计列。3、因建设单位和设计单位出具的施工联系单或设计部门出具的技术联系单，经甲方确认的工程量，增加或减少费用按实计列，4、甲方支付给乙方的工程款按以下方式支付：（1）本合同生效之日起 7 天内，甲方向乙方预付工程款的30%，即人民币 万元整（￥ 万元）。（2）电缆管道施工竣工验收合格(或全部电缆穿完毕) 7 天内甲方再支付工程款的50%，即人民币 万元整（￥ 万元）。工程竣工验收交付经审计后，甲方支付剩余的工程款，乙方按规定向甲方出具发票。（3）甲方向乙方支付工程工程款，应支付至本合同所述银行帐户。（4）乙方提供工程决算总价5%的银行一年期质量保函，作为乙方在本合同项下的质量保证金，在本保函承诺的保证期间内甲方未书面向乙方主张保证责任的，自保证期间届滿次日起，乙方保证责任解除。按照法律法规的规定或出现应解除乙方保证责任的其它责任的，乙方在未保函下的保证责任亦解除。十、违约责任1、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每逾期一天承担未付约定金额 0.5 的违约金。2、因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日承担合同工程款0.5 的违约金。（由甲方原因或不可抗力引起而工期延误除外）3、任何一方因违反本合同条款或导致本合同的全部或部分服务终止时，除本合同另有约定外，应赔偿对方的损失。十一、争议的解决方式因为履行本合同发生争议的，双方通过友好协商解决。经协商双方达不成一致意见的，向乙方所在地人民法院起诉。十二、特殊约定1、乙方施工中，应确保施工安全，因乙方原因而引起的设备施工安全责任事故,由乙方负责。因甲方原因造成的事故由甲方负责。2、甲方须确保工地治安情况良好，电气设备材料进场施工前工地应具备封闭式围墙并配备相应足够的巡逻人员，如甲方未具备上述治安条件而需乙方进场施工的，所发生的材料设备盗窃损失由甲方负责。十三、其它1、本合同一式六份，甲乙双方