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文档简介

门面租赁合同出租方（甲方） （简称甲方）身份证号：电话：承租方（乙方） （简称乙方）身份证号：电话：在双方自愿的基础上，就租赁门面一事，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商达成如下协议条款，签订本协议：一、甲方将重庆市南川区文化小区9号门面一楼一底共（88平方米）租赁给乙方，无转让费。二、承租期为五年，自2011年11月 日至2016年11月 日止。三、租赁费及付款方式：1、租金从2011年11月 日起至2014年11月 日止，每月租金为4000元（大写：肆仟元整）共计：144000元（大写：壹拾肆万肆仟元整）从2014年11月 日起至2015年11月 日止，每月租金为4200元（大写：肆仟贰佰元整），共计50400元（大写：伍万零肆佰元整），从2015年11月 日至2016年11月 日止，每月租金为4500元（大写：肆仟伍佰元整），共计54000元（大写：伍万肆仟元整）。2、付款方式：前半年每叁个月交一次，半年后陆个月交一次，贰年后壹年交一次，每次提前一个月付下一年房租，先付款后经营。二、甲乙双方的权利和义务：1、乙方如遇经营困难或其它任何原因，中途退租都不允许以其它方式转让或转租该门面，否则原合同作废，由甲方无条件收回该门面，甲方同意乙方折走可以拆走的装饰材料，但不得损坏原房屋结构，乙方不得向甲方索取装饰费，等一切任何损失和其它费用。（1）乙方在装修门面时，不能拆改原建筑结构，承租期内，乙方有责任加强对甲方房屋设施的维护和保养，损坏自行维修，在租期满后，甲方在确认该门面完好，水、电专户独立，乙方无拖欠门面物管费，水电费、税费等影响甲方利益的所有费用后，甲方才退还押金。（2）乙方必须强化安全意识，注意防火、防爆、防盗等行为。在承租期间内，乙方若发生安全事故，给甲方的房屋设施造成损失的，乙方应全额赔偿，一切责任自负。2、甲方必须遵守本协议内容，不得无理刁难乙方使用和承租房屋。3、甲方的卷帘门、电表、水表、租期满后，由乙方负责恢复原样，不得有误，如有损坏，乙方负责全权赔偿。4、乙方在使用过程中必须依法经营，如有违章、违纪、违法和发生其它纠纷，甲方概不负责。5、乙方在使用房屋时所产生的水、电、税费及装饰费和其它一切费用由乙方自行负责缴纳。6、承租期满后，甲方如需自己经营或出售该门面，甲方有权收回该门面。乙方无条件将空门面交还给甲方，甲方不付任何费用及损失。7、乙方应预付押金 元，大写 元整，在房屋交清后，甲方必须退还给乙方。（但必须出具押金收条）8、在经营期内不得经营饮食业。9、乙方如在承租期内中途退租，甲方不退还乙方已交租金。10、如有违约，违约人应付对方壹万元违约金。11、本协议自签订之日起生效，本协议一式两份，
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