莒州文化中心2011年12月份工作总结.docx

莒州文化中心2011年12月份工作总结基本工作：一、 工程进度及现场文明施工：1、 山东恒力控股集团所投资建设的莒州文化中心主体工程被莒县建筑工程质量监督站全县表彰，并组织观摩团参观学习。2、 莒州文化中心工程自进入12月份以来最低气温较11月有所下降基本保持在零下1左右，工人有效施工时间缩短，效率大大缩小，工程进度有所减缓。根据公司下达的的12月份工程进度任务，本月莒州文化中心工程B、C区五层混凝土于12月26日完成浇筑。本月施工进度按公司下达的计划任务已完成。3、 现场文明施工方面本月由于三、四层脚手架、模板连续全部拆除，由于施工现场有限造成现场比较凌乱。另外由于劳务施工队伍安全方面意识较差、长城建设管理不到位，文明施工方面基本达不到安全施工标准要求，我项目部通过对施工单位进行限期整改、例会批评督促等方式，现已基本达到文明施工要求。4、 本月进度完成情况及下月工程进度计划：1、 本月进度完成情况：1 、12月1日20日C区屋面女儿墙砖砌体完毕。2 、12月1日25日A区一至五层后浇带浇注完毕，主体模板拆除完毕。3 、12月1日10日C区五层浇注砼全部完毕。4 、12月1日15日B区五层模板完毕。5 、12月12日20日B区五层钢筋绑扎完毕。6 、12月20日25日B区五层混凝土浇注完毕。7 、12月1日30日BC区三层后浇带浇注砼完毕。 下月工程进度计划1 、2012年1月1日10日A区主体室内卫生清理完毕，所有临边及洞口安全防护到位，现场垃圾清理完毕2 、2012年1月5日15日C区四、五层后浇带浇注完毕，主体模板拆除完毕。二、工程质量抽查验收方面：1、由于本月施工主要为顶层楼面施工，由于本工程设计为二级抗震结构，设计时对顶层屋面设计比较注重。在工作中项目部对隐蔽验收的所有分项严格按照图集、规范及相关规定逐步验收。其中着重注意验收顶层柱子、梁、剪力墙、边柱、角柱、顶板钢筋的绑扎方式、钢筋绑扎方向及搭接倍数。2、由于本月气温较低，严格要求施工队混凝土浇筑前气温必须保证在0以上，并保证白天施工，严禁夜间施工。3、 由于本地建筑工程质量监督站提前通知如施工在0左右时混凝土必须添加防冻早强剂并严格控制水灰比，及时会议通知施工队必须按质监站要求严格施工。4、 混凝土浇筑前钢筋隐蔽验收时甲方、监理单位必须先检查施工队的冬季施工措施是否到位，否则不予隐蔽验收。5、 混凝土浇筑完毕后要求施工单位必须满铺一层塑料薄膜后表面用毛毡（厚度为3mm）满铺一层保温保护。6、 三四层框架柱混凝土浇筑质量比较差，多处出现漏浆、漏振现象，五层浇筑时督促施工单位管理人员必须到位，盯紧每一颗柱子浇筑混凝土。7、 混凝土浇筑完毕2天后通知施工单位柱子模板不能进行模板拆除必须10天以后方可拆除。8、 剪力墙及电梯井的模板出现垂直度及平整度出现偏差问题，例会提出模板及钢筋在砼浇筑前验收时一定注意严格验收该部位。达不到要求的一律不准进行下道工序施工。9、 B区隐蔽验收前按照施工队上报脚手架施工方案进行验收，验收时建设、监理单位一定要严格按验收脚手架立柱的间距、横杆的高度与间距的倍数、扫地杆的位置设置、接头搭接位置、之子撑、剪刀撑、平面剪刀撑的数量及位置的设置。三、材料质量及考察方面 1、严格按照规范要求督促施工单位对进场钢筋及时进行强度试验，对直螺纹接头及焊接接头按要求报送试验室进行检验。对检验不合格的严禁用于工程上。 2、对进场砼按照图纸要求控制砼塌落度，杜绝对砼进行二次加水。四、工程安全方面：1、本月由于进入冬季施工通知施工单位对职工宿舍内进行检查安全用电方面及严禁室内使用煤球炉。做好工人的冬季施工保暖工作。2、现场安全方面本月由于三、四层脚手架、模板连续全部拆除，由于施工现场有限造成现场比较凌乱，对外墙脚手架立网、平网破碎及悬挂不到位、立网垃圾多等书面通知施工单位限期整改。3、书面通知施工队春节前必须把楼梯间、电梯间、预留洞口、及临边防护必须到位，对BC区一二三层不到位的安全措施限期整改。4、2011年12月13日B区总配电箱由于负荷过大、开关老化、线路接触不良造成配电箱起火，配电箱及线路全部烧毁。书面通知其他两家施工单位对线路、及开关马上检查并及时整改。5、要求施工单位按规定每周对接地装置、塔机螺栓进行检查一次。6、脚手架根部垃圾通知施工单位及时清理，保证排水畅通。关键工作一、 手续：一、 1.人防手续此费用经与刘县长、人防办努力沟通、协商，县政府决定此费用由60元/平方下调到20元/平方收取，并且承诺先交后以别的方式奖励返还。2.住建局20元手续费包干莒州文化中心项目建筑面积53850平方米，需缴纳费用1077000元，经与县委县政府、莒县住建局领导沟通、协商，决定缴纳40万元，先行办理各项手续，经公司领导审批后于12月16日将费用交住建局财务科，并出具相关证明。3.质量监督委托由于招投标时间与开工时间不符，经与住建局规划科、城建执法大队、质检站等领导沟通、协商，出具证明办理完成相关手续。4.施工许可证 质量监督手续办理完成后，立即将办理施工许可证的其他相关材料带齐交行政服务大厅办理施工许可证，并且一直在大厅等待，直到下午下班的时候将施工许可证办理完成。5.预售证 经与莒县房管局各领导沟通，跟房管局测绘科工作人员沟通将项目各房间面积整理好，并与房政科工作人员一起将数据录入电脑、各分管领导审核签字，将莒州文化中心项目房地产开发预售许可证办理完成。二、 房屋销售：无三、 财务计划：1、 2011年12月8日为办理预售许可证，经领导协调上人防办缴纳人防费867640元。2、 2011年12月10日上莒县地税局缴纳了土地使用税17548.87元3、 2011年12月15日上建设局缴纳建设包干费用40万元。4、 2011年12月21日配合公司领导缴纳了房管局测绘费，应该缴纳122872.56元，领导协调以后只缴纳了73893.54元为公司节省了5万多元。5、 购买房管局的网上备案系统密码器和二代身份证读卡器一台共3200元。6、 这个月付山东长城建设有限公司工程款120万元。7、 本月认真审核好所有的原始单据进行做帐，做好记账凭证登记好所有的会计账簿，把现金帐和银行帐核对准确，根据总分类帐出具财务报表，并按时准确的申报税务报表。四、需公司协调事项 本月由于莒州文