塔机租赁合同1.doc

塔 机 租 赁 合 同 出租方： （以下简称甲方）承租方：重庆华凯建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）工程名称：锦豪雅苑安装地点：渝北区黄泥塝根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同。一、 乙方向甲方租用塔机规格型号、数量、租金及费用。塔机型号标塔高度（米）数量（台）每台日租金（元）每台进出场费（元）40133013000备注：1. 本塔机租用时间（约） 12 个月，塔机进场时间 2007 年 12 月 25 日，（具体时间以甲方通知为准）。本塔机超高部分所需电缆、钢丝绳、护着预埋铁由甲方无偿提供和安拆。二、 超高部分甲方向乙方收取标准节每日租金 13 元，结算方式及付款办法：1、 塔机安装完毕，经主管部门检测合格，试用 7 天，正常运转之后，开始计算租金，同时乙方向甲方开具启用时间。2、 租金一律安日计算，不扣平时节假日和乙方原因停工日期（其中每年春节扣 10 天不计租金）。3、 塔机租金由甲方垫资至本工程主体结构封顶，主体结构封顶后七天内，付清前期租金（余留20天租金不付）。以后每月30日双方对帐，次月30日付清上月租金。如不按期支付，甲方有权停机，且租金照算 。4、 塔机进、出场费付款时间：塔机安装完毕，经主管部门检测合格，同意乙方使用后支付。5、 甲方凭发票向乙方收取租金和进、出场费用。6、 乙方每月租金核对由 现场安全员杨勇 签字生效 ，报停日所有租金截止。三、 甲方责任：1、 免费提供塔机基础图及地脚螺栓。2、 塔机均由甲方无偿维护和保养，保证能正常使用，塔机使用过程中出现故障保证及时维修，维修超过4小时扣租金壹天，维修超过8小时扣租金三天，以此类推。每月维修累计时间超过16小时，扣除租金2000元。塔机超高标准节和护着安装每次必须在一天内完成，若超时则按维修超时扣款。3、 完善塔机资料，负责组织塔机验收工作。4、 对所出租塔机质量负责，使用中如塔机质量原因或塔机操作工责任造成安全事故由甲方负责。5、 对塔机进、出场的安全负责，对塔吊安拆的安全责任由甲方承担。6、 塔机操作工由甲方负责安排管理，乙方按每人每月1700元支付操作人员工资，当月工资在下月20日支付，并提供住宿。甲方保证以上操作人员服从乙方指挥。随工程进度要求加班时，不得推逶（凡是工地有工人上班塔机操作工必须在塔机上上班），如因甲方操作工不听从乙方指挥，造成现场工人等待或停工，甲方承担损失。四、 乙方责任：1、 妥善保管，正确使用，不得擅自迁移或将塔机抵押他人，不得在塔机上增加或拆除任何部件，租用时间的变更或报停提前10天通知甲方。2、 乙方按甲方提供的基础图施工，基础质量和承载力满足设计要求，否则产生的一切损失由乙方负责。3、 提供3805V动力电源（电缆由乙方负责），如因电压不稳，所产生的一切损失由乙方负责。五、 塔机进、出场管理1、 塔机进，出时乙方必须保证道路畅通。2、 塔机安拆时甲方工作区域设立警戒线，严禁非安拆（维修）人员进入工作区域，并派35名工作人员协助甲方，工资由甲方支付。3、 塔机安装必须先到建委办告知，未办告知塔机不得安装，办告知时乙方提供下列资料“1) 塔机基础坑槽验收记录；2) 钢筋隐蔽资料，钢筋检验报告；3) 防雷设施，避雷带分布图；4) 基础混凝土7天强度试压报告；5) 施工单位、监理单位应完善的相关资料；6) 如因乙方所承建的工程手续不齐（如未办施工许可证）造成行政主管部门的罚款等处罚由乙方全部负责。六、 甲方负责塔机的使用和保养：1、 塔机操作工，指挥工必须持证上岗，严禁非操作人员使用塔机。2、 严格按照规格操作，坚持“十不吊”原则，严禁违章操作。3、 塔机操作工开机前必须先对塔机性能进行检查，发现问题必须先修复后使用，严禁塔机带病作业。操作工无法修复时，塔机操作工通知维修人员进行处理。4、 严禁现场施工管理人员野蛮施工，强迫操作工违规操作，更换、私调、拆卸塔机限位（重）设施，对不能正常使用的钢丝绳等易损件必须立即更换。5、 塔机进场时，甲方提供新钢丝绳一副（满足本工程需要），使用过程中如需更换钢丝绳其费用由甲方负责。七、 合同纠纷解决：先协商，协商不能达成一致意见时向工程项目所在地人民法院诉讼或仲裁。八、 本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议