东亚样板设计合同.doc

天业龙奥天街样板间工程设 计 合 同 合同编号： 发包人： 山东永安房地产开发有限公司 承包人：青岛东亚建筑装饰有限公司设计委托合同 委托方(甲方)： 山东永安房地产开发有限公司 承接方(乙方)： 青岛东亚建筑装饰有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守 一、甲方委托室内设计的设计内容： 设计内容： 天业。龙奥天街1号楼三层16轴销售样板间的整体设计，提供正式设计文件八套。2、 本合同签订依据： 1、中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。 2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规。3、建设工程批准文件。三、设计依据： 1、设计方现场勘测的技术数据资料。 2、经过主管部门批准的相关设计文件和技术资料。 3、委托方的设计范围： 四、设计方应向委托方交付的设计资料及文件：1、建筑室内环境设计，包含每个户型；2、电气专业设计及施工涉及到室内装饰工程的技术协调和配合；3、参加装饰及相关专业的图纸会审、技术交底等工作；4、配合发包方对进行装饰工程技术核定和设计变更等工作；5、相关装饰材料、灯具、设备等涉及到室内装饰工程的选型定工作；五、交图时间：乙方须按照以下时间节点完成设计任务签订合同当天，甲方向乙方下达设计任务书；签订合同前 3个工作日内，沟通确定概念方案。概念方案确定后 10个工作日内，交付施工图；以及重点部位参考图片。在设计过程中，因甲方未能及时确定方案或有修改意见，本着相互支持的态度设计时间合理顺延。 六、设计费金额和支付办法1、本项目设计费为包死价，总计金额 40000.00元 ，大写：肆万元整。2、乙方出完图纸，会审完毕后一次性支付。3、乙方须提供相应的发票和合同约定的设计成果，否则甲方可拒绝付款。七、甲方的权利和义务1、甲方按合同规定向设计人提交资料和文件，并对其完整性、正确性、及时性负责，甲方提交资料及文件时间推迟，乙方提交设计文件顺延。2、原定任务书如有重大变更或修改设计时，甲方须书面通知乙方并附上经过甲方批准签认的意见书，经双方协商，另立合同。甲方因故要求中途停止设计时，应及时书面通知乙方，并支付与乙方已完成任务工作量相当的合同费用，同时合同关系终止，甲方项目协调负责人： 甲方付款后即享有该合同约定的各阶段设计成果的知识产权。八、乙方的权利和义务1、乙方设计的图纸经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责修改。2、乙方应配合甲方进行图纸会审和对施工单位进行施工前的技术交底工作，解决施工中遇到的有关设计缺陷和变更问题；负责本工程设计变更；负责指派设计师在施工现场放样及指导施工，负责指派设计师在后期软装过程中指导，以达到设计效果。3、 设计方应按国家规定和约定的技术规范、标准进行设计。4、施工期间约定：在工地施工期间乙方有义务到工地现场指导并根据现场实际情况结合甲方意见进行设计变更，并在施工期间除正常节点必须到现场外，保证每周不低于3天工地现场进行指导，配合施工单位顺利施工。九、保密条款保密：双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料和文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。十、违约责任1、乙方按合同第五条的规定完成设计任务，逾期一天，应承担支付合同总金额百分之三的逾期违约金。逾期超过十天，甲方有权解除合同，另行委托他人在乙方工作基础上继续完成剩余事项，乙方须退还甲方已付的全部款项，并另行支付合同总额30%的违约金。各节点的完成时间，以通过甲方验收之日为准。2、本合同所称设计任务未经甲方书面同意，乙方不得擅自转包，不得改变选定的设计人员。否则，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付的全部设计费，并另行支付本合同额30%的违约金。3、合同履行期间，双方应积极履行各自的合同义务，若履约不当导致对方遭受损失的，应承担因此造成的一切损失。十一、争议解决解决合同纠纷的方式：由济南仲裁委员会仲裁。十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商解决或签订补充合同。补充合同与本合同具