广告合同改22.doc

户外广告租赁合同书甲方：乙方： 乙方向甲方租赁*广告位，发布相关广告信息，为明确甲、乙双方责任，根据南平市有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，一致达成以下协议并严格遵守：一、 广告位概况（一） 广告位地点：（二） 广告位尺寸：26.2米8米，面积209.6平方米。（三） 广告位示意图（附件一）。二、 广告位价格及租凭时间（一） 每年广告位租凭费为人民币叁万叁仟元整（￥33000.00元），三年广告租凭费合计人民币玖万玖仟元整（￥99000.00）其中包含场地费用、管理费、维修维护费（广告位钢架维护）及合同相关等费用。（二） 广告发布时间自合同签订之日起，为期叁年。三、 付款方式合同总价为人民币玖万玖仟元整（￥99000.00），以第一年付款为例以此类推：第一年费用为人民币叁万叁仟元整（￥33000.00）；合同签订后按每六个月支付一次，按合同第一年费用50%支付。（一） 具体如下：1、 第一次支付时间：2013年12月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。2、 第二次支付时间：2014年6月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。3、 第三次支付时间：2014年12月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。4、 第四次支付时间：2015年6月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。5、 第五次支付时间：2015年12月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。6、 第六次支付时间：2016年6月20日前支付合同总价款的50%，为人民币壹万陆仟伍佰元整（￥16500.00）。四、 双方权利与义务（一） 甲方保证在合同约定地点提供合法广告位，否则，属甲方违约，乙方有权解除本合同并追回所交的广告租凭费，甲方还应当向乙方支付违约金伍万圆整，并有权要求甲方赔偿乙方的其他经济损失。（二） 乙方负责户外广告牌的场地租金和相关手续申报等费用。（三） 广告位发布租凭期间，广告牌的使用安全由甲方负责。如遇台风、暴雨等不可抗拒自然灾害，对广告牌造成的损害，甲方必须在第一时间之内及时抢修恢复，由此发生的责任及费用由甲方负责；由此耽误的广告发布时间，经双方核实，另行签署发布日期顺延补充合同，户外广告牌对第三方造成的损害责任由甲方负责。（四） 广告牌租凭期间，如遇政府政策、法规变更等影响广告牌的使用，甲方应书面通知乙方并提交有关的政府部门正式文件，乙方有权据此终止本合同，甲方应按乙方实际使用的时间占总的合同时间的比例计算实际的费用，并将剩余广告租金自合同终止之日起15个自然日内退还给乙方。（五） 广告发布期满，乙方如有意续约应提前一个月与甲方商议，在同等条件下乙方享有优先权。否则广告发布期满，本合同终止。（六） 由于乙方原因推迟发布，乙方应按合同的租凭时间交付租凭费。同时合同时间不变租凭费用不变。五、 违约责任（一） 在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得中途转租，否则，视为甲方违约，乙方有权向甲方追索本合同总价款两倍的违约金，并追究由此而引起的一切损失。（二） 乙方按合同约定时间交付租凭费给甲方（参照本合同付款方式执行）如逾期超过一个自然月），甲方有权终止合同并有权追索本合同租凭费总款的两倍违约金，并追究有乙方引起的一切损失。六、 对本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方均可向租凭物所在法院起诉。七、 乙方在租凭期间，如安装照明设备费用由乙方负责，甲方负责协调安装且合同期满后乙方以折旧价转让给甲方，如双方协商不同意。由乙方拆除照明设备保持广告牌原状。八、 其他（一） 对本合同的相关内容双方均负保密的义务。（二） 合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。（三） 本合同经双方签字（盖章）后生效；本合同