01劳务分包合同(林先满)1.doc

劳 务 分 包 合 同（装饰工程）发包方： 中建七局第二建筑有限公司元邦明月金岸项目部 （以下简称甲方）承包方： 林先满装饰分包队 （以下简称乙方）经甲方研究同意将 明月金岸花园装饰 工程按单价包干的形式分包给乙方，为明确双方的权力和义务，确保工程按期保质保量地完成，经甲乙双方共同协商一致签订本合同，并共同遵守。一、 工程项目：1、 工程名称： 明月金岸花园工程 ；2、 工程地点： 广州市白云区金沙洲横沙村 ；3、 工程内容： C栋、D栋、E栋室装饰装修，地下室天棚刮腻子 ；4、 合同工期： 2011年5月1日前全部完工 ；5、 工程质量标准： 优良 ；6、 安全目标：重大事故“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾），安全等级创优良。7、 文明施工目标： 达标 ；8、 CI形象目标： 达标 ；二、 合同价款：本合同暂定（包干）价款为 80万元（大写： 捌拾万元 ），所有金额均指以人民币结算数量。三、 施工工期：1、 乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取24小时作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。春节工人放假必须按甲方的统一安排，不得擅自放工人回家，确保施工人员数量满足施工要求，有关甲方同建设方的工期约定同样对乙方有效并作为本合同的一部分。2、 乙方按甲方分段分幢的工期进行施工，如乙方连续三次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权力。如因甲方的材料、机械协调不当影响施工,每月超过一星期和不可抗力的自然灾害（标准按甲方同建设方签订的工程施工合同）等原因，工期相应顺延，但必须办理书面手续如无书面手续工期不予顺延。若总工期不能达到甲方计划要求，甲方则给予乙方每延误一天罚款 5000 元人民币的处罚。四、 承包方式：采取包工不包料、包小型机械、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工。五、 工程质量：乙方所完成工程的分部分项质量必须达到国家现行的建筑地面工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程质量验收规范和其它相关标准要求所规定的 质量 标准；其中室内抹灰必须达到规范中的高级标准。六、 工程安全： 1、安全生产、文明施工创广州市安全文明样板工地，无重大工伤事故，杜绝死亡事故，月轻伤率必须控制在 2 以内。如乙方原因发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担。 2、乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度；3、乙方必须同进场的自有人员签订劳动合同及自行办理劳动工伤保险事宜，费用自理，如未签订劳动合同，发生劳动纠纷和事故由乙方负全部责任并承担全部经济损失；4、对违章工伤事故，项目只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失。对非工伤事故，由乙方全权负责，并承担全部经济损失；5、未经甲方同意，乙方私自增减人员，不论是否发生工伤和非工伤事故均由乙方负责，并罚款 5001000 元。6、乙方所有进场人员必须向甲方提供身份证复印件、1寸近照2张。七、合同单价：1、 本工程装饰工程量按施工图计算。综合单价为： 内墙抹灰 12.00 元/平方米； 天棚刮腻子（包工包料） 10.50 元/平方米； 外墙贴砖（包打底抹灰）： 50.00 元/平方米； 外墙抹灰： 28.00元/平方米； 外墙满挂钢丝网： 1.50 元/平方米； 窗台板底、空调洞内、阳台天棚刮腻子（包工包料） 11.50 元/平方米； 屋面找平层或保护层水泥砂浆（各种厚度）： 9.50 元/平方米； 屋面陶粒找坡（各种厚度）： 6.50 元/平方米； 屋面铺挤塑板（各种厚度）： 2.50 元/平方米； 屋面铺无纺布： 1.50 元/平方米； 屋面钢筋网片： 20 元/平方米； 屋面细石砼找平（各种厚度）： 6 元/平方米； 屋面铺广场砖（包打底找平抹灰）： 24 元/平方米； 屋面铺西班牙瓦（包檐边收口）： 29 元/平方米；以上综合单价为达到双方规定工程质量标准之价格，如达不到规定质量标准相应单价下浮20%进行结算。单价中包含（但不限于）以下内容：（1） 本工程所有抹灰工程、楼地面工程，包括材料的场内运输、保管、安装等全部施工过程；（2） 抹灰工程包括钉网及砼墙面拉毛、养护，地坪包括地面清理、凿毛；（3） 施工过程中所需发生的以下部分辅材：抹灰、楼地面、拉毛用的小型工具、射钉枪，文明施工用的扫帚等；（4） 现场文明施工（宿舍及施工场地）、乙方管理人员、成品保护、其他专业配合等人工工资；（5） 计划生育、治安管理、生活用水用电、暂住证等费用；（6） 各种社会保险费、劳动保护费、安全、高层建筑人工降效费用；（7） 乙方管理费、医疗保险费、劳动保险金和文明安全施工费用；（8） 乙方在围墙内发生的二次材料搬运费；（9） 本工程中其它乙方应承担的费用。2、遇特殊需用发生计时工，按 100 元/工日结算。3、本合同未涉及的工作内容人工单价结算，按现行预算定额、劳动定额测算以签证形式计算工日数，每工日 100 元。八、工程结算及进度款支付：1、 工程结算：按实际工程量乘以相应单价计算，相关的设计文件及现场签证单结算。2、进度款的支付：按建设方支付给甲方的付款方式进行支付，具体付款方式如下：甲方在月初支付乙方上月人工费的75%，如甲方资金确有困难，可以推迟至月底支付，乙方不得因此理由拒绝施工。竣工验收合格后10天内付结算款的95%，剩余5%质保金，质保时间同甲方与建设方的时间。质保时间到期后10天内，甲方付清所有结算款。九、材料、设备的管理规定：1、 所有由甲方提供的施工用建筑材料、周转材料和大型机械设备，材料进场由甲乙双方材料人员点数过磅，移交给乙方保管。2、 甲方提供塔吊、外用电梯施工井架等；3、 现场材料一定要分类堆放整齐，以保持施工现场整洁文明、道路畅通。4、 甲方进场由乙方使用的周转材料在围墙内需乙方配合装料或卸料的，乙方必须及时安排，费用不计。甲方另行分包所进场的材料，需由乙方配合及卸料的，乙方也必须及时配合卸料，由甲方签证认可后费用另计。十、机械设备管理：1、 所有大型施工机械全部由甲方提供安装，乙方机操人员必须服从甲方统一管理，或按甲方关于特殊工种使用的暂行规定执行。甲方对机械设备有支配权和使用权。2、 乙方必须严格遵守甲方对机械设备的管理规定，负责对机械设备进行维护、清理和保养，排除一般故障。如因乙方原因造成机械设备损坏，所有维修费用由乙方负担。十一、甲方的权利和义务：1、 负责向乙方提供施工图纸 1 套和施工组织设计以及与施工有关的其他技术资料，并向乙方进行安全技术交底。2、 每月向乙方下达施工作业计划，并督促其按月完成。3、 按规定及时提供施工用建筑材料和周转材料，以及机械设备的安装调试。4、 甲方提供施工现场用电主电源，并监督乙方楼层的用电管理。5、 负责对乙方的工程进行质量安全监督。6、 对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。7、 如果乙方在施工过程中，未达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8、 负责为乙方提供生产和生活用临时设施。9、 甲方负责制订管理规章制度作为合同附件并严格执行。十二、乙方的权利和义务：1、 乙方对甲方的罚款当日交给甲方。2、 乙方签订合同代表必须在工地现场，有事外出必须得到甲方同意否则视为违约。3、 乙方必须服从甲方的现场施工管理和指挥4、 乙方应按甲方的施工组织设计进行施工。5、 合理组织劳动力，对甲方下达的施工作业计划，必须按时或提前完成。6、 乙方进场的施工队伍必须具有完成甲方要求工程质量标准的专业水平和素质。7、 乙方个人劳保用品、安全用品等，乙方自行解决。8、 乙方施工人员必须按规定持证上岗。9、 乙方必须严格遵守甲方制定的质量管理奖惩制度，如因乙方原因造成的返工费用，全部由乙方承担，并赔偿甲方因此受到的损失。10、 乙方在施工过程中要严格执行甲方施工现场文明标准化管理及项目各项管理的规章制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清。11、 乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发现甲方有权收回其承包权。12、 乙方自行负担人员进出场、宿舍床铺卧具及办理暂住证治安管理费等一切费用。13、 建设方的设计变更应无条件进行施工。14、 楼层施工用电必须按照市安全检查标准布置。15、 现场安全文明施工工作必须有专人负责。16、 使用的材料分规格堆放整齐，每层必须工完场清。17、 在工程施工过程中不得任意调动人员，遇特殊情况变动时，应事先取得甲方同意。乙方承诺凡是因承担本工程引起的与外界发生的债务及其他纠纷均与甲方无关。18、 乙方承诺确保安全达标、文明达标、CI达标、确保不发生劳资纠纷，这四项有一项达不到，则罚款 1000 元/次，最高不超过 10000 元。十三、违约责任：1、 如乙方不能满足甲方进度和质量要求时（除甲方在材料、机械每月影响乙方施工累计达三天外），甲方有权采取甲方认为必要的措施来满足工程进度和质量要求，乙方不得持有异议，同时承担所造成的损失。2、 乙方连续两个月不能完成项目部下达任务，甲方有权责令乙方无条件退场，并不予结算。3、 乙方在施工过程中出现一次重大质量事故，甲方有权责令乙方无条件退场，并保留索赔的权利。4、 如乙方在本合同履行过程中，中途毁约或因自身原因任意中断施工达3天之久，甲方有权中止本合同，乙方应向甲方支付违约金 1 万元，若该违约金尚不足支付甲方损失，乙方仍须赔偿差额部份。5、 如乙方在中途正常施工期间，遇材料供应不到位、施工图纸延误或甲方因非质量安全原因要求暂停施工所造成误工，甲方应补偿乙方每人每天100元误费。十四、其他：1、 甲方制定的质量管理奖惩办法、施工进度计划管理及奖罚规定、机械设备管理规定、现场安全文明标化施工奖惩管理办法、行政管理规定、本企业的各项规章制度及工程成品保护规定等，乙方必须遵照执行。2、 在工程施工期间，由于劳动力不足或技术力量的问题，影响到工程进度，甲方有权根据乙方的情况，将本工程的全部或部分发包给其他单位施工。3、 甲乙双方必须共同遵守中华人民共和国合同法的有关规定，以及广州市人民政府的政策法规。4、 未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，待双方按照本合同所有条款履行完毕后失效。甲 方：中建七局第二建筑有限公司元邦明月金岸项目部乙 方：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日 工程施工安全协议书甲方：中建七局第二建筑有限公司元邦明月金岸项目经理部（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、用电、设备等的安全，保护环境，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。第一条 工程名称：元邦明月金岸装饰工程。第二条 施工地址：广州市白云区横沙村第三条 甲方安全责任1、 开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。2、 甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。3、 甲方有协助乙方搞好安全生产、用电、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知时，直至清退出场。4、 甲方指派 丁善雷同志 负责与乙方的联系安全生产方面的工作。5、 甲方有权对乙方参与的施工的人员进行安全技术知识和安全操作规程的抽检。6、 乙方在施工中发生的一般安全事故，应及时向甲方报告，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故，甲方有权要求乙方立即通知当地政府和相关部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查的书面结论及处理意见。7、 甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。8、 发生以下情况造成停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：（1） 人身伤亡事故；（2） 发生施工机械、生产主要设备严重损坏事故；（3） 发生火灾事故；（4） 发生违章作业、冒险作业不听劝告；（5） 施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。（6） 乙方人员在甲方的施工区域内打架、聚众闹事、违反治安管理条例。第四条 乙方安全责任 乙方作为工程项目的承包单位，对施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任。1、 乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。2、 乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行操作规程和甲方关于现场施工安全生产规定、制度。3、 现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，严禁使用未成年和童工，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，配备合格的劳动防护用品、安全用具。4、 施工期间，乙方应设有专职安监人员（少于30人者设兼职）。乙方指派 作为安全工作联系人。5、 乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程中正确、完整的执行，无措施或未交底严禁进行施工。6、 乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，垂直运输机械必须经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。7、 开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）报告甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。乙方应按广州市政府规定为每位工人办理平安卡并承担相关费用。8、 开工前，乙方应组织人员对施工区域，作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。9、 乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护栏设施及标示。10、 乙方施工过程中需要使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或与故障应立即切断有关电源开关。11、 乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。12、 乙方必须派人员参加甲方组织的安全检查接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时处理。13、 乙方施工过程中发生人身伤亡、用电和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。14、 当发生人身、用电和设备事故后，除扣除相应的安全保证金外，处理事故所发生的一切费用均由乙方承担。15、 甲方对乙方在安全隐患、文明施工等问题提出的整改要求，若乙方在限定时间内不予合作，甲方有权派人进行处理。处理中发生的人工、材料费用均按实际发生的1.5倍从工程款中扣除。16、 对乙方违反宿舍安全管理规定的人员也应酌情给予经济处罚。17、 乙方应执行国务院特别重大事故程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并有甲方统计上报；如发生国务院特别重大事故调查程序暂时规定所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。乙方应将事故调查做的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。第五条 甲乙双方联系方式及响应时间；甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接地对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。第六条 施工安全保证金 甲方预留工程款的5%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中为发生人身伤亡、用电和设备及以上事故，于工程月进度及竣工结算时不扣除该保证金，按施工合同办理付款；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，则工程竣工结算时扣除相应数额的安全保证金；（1） 发生人身死亡事故、用电和设备重大事故，扣除全部安全保证金；（2） 发生人身重伤事故、用电和设备事故，扣除50%安全保证金；（3） 乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。第七条 违约责任1、 由于甲方或乙方责任造成对方或第三方